立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その景観の美しさと地中海への近さで知られるトロックに位置しています。都市化されたエリアにあり、居住者は地元の施設に簡単にアクセスできます。物件の立地により、都会の生活との近さを保ちながら、周囲の田園風景を楽しむことができます。
この物件は、便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたスペースは、さまざまなニーズに対応できます。プライベートガーデンやテラスを含む広々とした屋外エリアは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。物件のインテリアデザインと設備は、快適な生活体験を提供するために設計されています。
物件は最近改装され、モダンな生活環境を提供しています。新しい建設の詳細については提供されていませんが、その状態はメンテナンスと更新への関心を示しています。物件は、大幅な初期改修なしに新しい所有者がすぐに使用できる状態です。
この物件の価格設定と利用可能性は、現在の市場状況の影響を受けます。価格には、公証人および登録手数料、税金などの追加費用は含まれていません。物件は利便性を提供しますが、完全な田舎の隠れ家またはより広い土地面積を求める人には適さない場合があります。
この物件は、静かな田園環境と都市の利便性の組み合わせを求める方に最適です。3つのベッドルームと広々とした屋外スペースがあり、家族連れに最適です。広々としたテラスとプライベートガーデンは、アウトドアライフやエンターテイメントを楽しむ方に最適です。利便性を重視しながらも、街の喧騒から離れて暮らしたい方は、街やビーチへの近さを高く評価するでしょう。最近改装され、部分的に家具が備え付けられているため、すぐに引っ越せる物件を探している方にも魅力的です。南向きの向きは、日当たりの良い冬の日や明るいリビングスペースを楽しむ方に最適です。さらに、別荘や潜在的な賃貸収入を求める方にとって、ビーチや観光スポットへの近さは重要な要素となる可能性があります。
物件は最近改装され、モダンな基準と仕上げが保証されています。特定の素材の詳細は提供されていませんが、「最近改装された」という説明は品質への配慮を示しています。物件には、一年中快適さを確保するためにエアコンが完備されています。バスルームにはタイル張りのシャワーがあり、モダンで掃除しやすい空間を提供しています。設備の整ったキッチンは、料理のニーズを満たすように設計されています。物件には十分な収納スペースを提供する十分な収納スペースがあります。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供しています。プライベートガーデンは、アウトドアアクティビティやガーデニングのためのスペースを提供しています。ゲート付きコンプレックスの一部として、物件は追加のセキュリティ機能から恩恵を受ける可能性があります。モダンなライフスタイルのニーズに対応するためにWi-Fi接続が提供されています。ユーティリティルームは、収納や洗濯のための実用的なスペースを提供しています。バーベキューエリアは、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。
この物件の価格は€295,000から始まります。この価格設定は、トロックでの立地、3つのベッドルームと2つのバスルームの構成、そして120㎡のリビングスペースを反映しています。プライベートガーデンとテラスを含む400㎡の土地面積は、その価値を高めています。最近の改装と部分的な家具は、最終価格に影響を与える可能性があります。購入を検討する際には、公証人手数料、登録手数料、税金などの追加費用を考慮することが重要です。現在、価格はその地域の市場価値を反映しており、その特徴と立地を考慮すると、コスタ・デル・ソルでの不動産取得の機会を表しています。
トロックにあるこの物件は、静かで便利なライフスタイルを提供します。都市化されたエリアに位置しながらも、田園風景に囲まれており、ユニークな環境を作り出しています。居住者は、庭園やテラスを含む400㎡のプライベートランドを楽しむことができ、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。120㎡のリビングスペースは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、慎重に設計されており、家族や追加のスペースを必要とする方に適しています。物件の南向きの向きは、豊富な自然光を確保し、海や山の景色を望む可能性があります。物件は最近改装され、部分的に家具が備え付けられており、引っ越しプロセスを容易にします。全体として、この物件は、地元の施設への簡単なアクセスを備えた、快適で静かなコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める買い手にとって魅力的な選択肢です。
トロックはコスタ・デル・ソルに位置し、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓と地中海の間にあります。この地域は、伝統的なトロック・プエブロと海岸沿いのトロック・コスタの2つの主要エリアに分かれています。物件は、スーパーマーケットや薬局からわずか数百メートルの距離にあり、地元の施設への簡単なアクセスを提供する都市化されたエリアに位置しています。この地域は穏やかな気候を誇り、平均年間気温は19.2℃、夏の気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は、年間印象的な3,919時間の太陽光に恵まれ、晴れた休暇を求める人々にとって理想的な目的地となっています。地中海性気候は穏やかな冬と涼しい夏を提供し、山々への近さは気候をさらに緩和します。物件は海抜98メートルの高さに位置し、周囲の田園風景と地中海の景色を望めます。ビーチへの4.4%の勾配は穏やかで、アクセス可能であり、歩行中に適度な運動を提供します。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は20℃以上を維持することが多く、この地域はビーチ愛好家に人気があります。
この地図は、スペイン南部のマラガ県にある魅力的な町、トロックにある物件の地理的位置を示しています。地図は、プラヤ・エル・ペニョニシージョなどのビーチや、スーパーマーケットや薬局などの都市施設への物件の近さを強調しています。また、マラガ空港などの主要な交通ハブへのルートも示しており、地域の接続性を強調しています。
トロックは、コスタ・デル・ソル屈指のマラガ県に位置しています。アンダルシアの内陸部に位置し、地中海に近く、シエラ・デ・アルミハラ山脈に囲まれています。この立地は、海岸平野から険しい山々まで、ユニークな景観を地域にもたらしています。トロック自体は、歴史的なトロック・プエブロと海岸沿いのトロック・コスタの2つの部分に分かれています。ビーチや町の施設に近い都市化されたエリアにあるこの物件は、田舎の静けさと組み合わされた海岸沿いのライフスタイルを可能にします。コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地は、ネルハやフリヒリアナなどの近隣の町や自然の名所を探索するための素晴らしい拠点となります。
物件は便利な場所にあり、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約49kmであり、国際的な旅行者にとっての玄関口となっています。最寄りのビーチ、プラヤ・エル・ペニョニシージョまでわずか2.2km、プラヤ・デル・シロンやプラヤ・ロス・クアルトスなどの他のビーチも3km圏内にあります。日々の買い物には、スーパーマーケットまでわずか337m、薬局まで447mと、非常に便利です。医療サービスは12km先にあります。この地域には6つのバス路線と23のバス停がありますが、車を所有することで、特に47km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースを訪れる際に、周辺地域を探索しやすくなります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロックはその快適な気候で知られ、年間平均気温は約19.2℃、夏場の気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,919時間という印象的な日照時間を誇り、太陽が降り注ぐ目的地を求める人々にとって理想的です。地中海性気候は穏やかな冬と爽やかな夏を提供し、山の近さは気候をさらに緩和します。物件は海抜98メートルの高さに位置し、周囲の田園風景と地中海の景色を望めます。ビーチへの4.4%の穏やかな勾配はアクセスしやすく、移動中に適度な運動を提供します。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は20℃以上を維持することが多く、この地域はビーチ愛好家に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺の海岸線は、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・エル・ペニョニシージョ（2.2km）で、プラヤ・デル・シロンとプラヤ・ロス・クアルトスも3km以内にあります。さらに、この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります：Cenicero-Las Dunas、El Morche、Ferraraで、これらは高い清潔さとアメニティの基準で知られています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが47km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが50kmの距離にあります。この地域には、フィットネスセンターや屋外ジムなどのスポーツ施設もあります。住民は、わずか2.6km離れた地中海バルコニー（Balcón del Mediterráneo）の展望台からの眺めも楽しめます。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トロックは、コスタ・デル・ソル屈指のマラガ県に位置しています。アンダルシアの内陸部に位置し、地中海に近く、シエラ・デ・アルミハラ山脈に囲まれています。この立地は、海岸平野から険しい山々まで、ユニークな景観を地域にもたらしています。トロック自体は、歴史的なトロック・プエブロと海岸沿いのトロック・コスタの2つの部分に分かれています。ビーチや町の施設に近い都市化されたエリアにあるこの物件は、田舎の静けさと組み合わされた海岸沿いのライフスタイルを可能にします。コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地は、ネルハやフリヒリアナなどの近隣の町や自然の名所を探索するための素晴らしい拠点となります。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.6°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL430831
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、€295,000から始まるトロックのこの物件は、魅力的な価値を提供します。隣接するInfinity Viewsプロジェクトは€346,000から始まり、Sea Viewプロジェクトは€289,000という同様の価格帯です。Residencial Altairは€300,000から始まります。この物件の3ベッドルーム、2バスルームの構成、120㎡のリビングスペース、400㎡の土地面積は、同様のオファーの中でも競争力があります。最近の改装と部分的な家具も、その魅力を高めています。ビーチ（2.2km）やアメニティ（スーパーマーケット337m、薬局447m）への近さも、競合するロケーションとは一線を画しています。田園風景と海の景色は、この物件を市場で際立たせ、ユニークな居住可能性の組み合わせを提供しています。
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