يقع هذا المنزل الريفي المجدد في تورروكس، مالقة، ويوفر ملاذاً هادئاً. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 120 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع. تم تجديد المنزل بدقة، ويمزج بين السحر الريفي والراحة الحديثة. يضم حديقة خاصة وتراساً يطل على مناظر خلابة للبحر، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يشتهر هذا المجال بمناخه المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعله خياراً رائعاً لمن يسعون إلى حياة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مشارف تورروكس، وهي منطقة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق. على الرغم من الاستمتاع بالهدوء الريفي، إلا أنه يظل قريباً من المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية، مما يضمن الراحة. تستفيد المنطقة من قربها من الساحل، ولكنها توفر ملاذاً أكثر هدوءاً.
هذا المنزل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ. يوفر التصميم ذو الحديقة الخاصة والتراس مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تم تجديد التصميمات الداخلية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. يتمتع العقار أيضاً بترخيص سياحي، مما يوفر فوائد إضافية للمستثمرين.
هذا المنزل هو منزل مستقل مجدد وليس مشروع بناء جديد. ركزت أعمال التجديد على الحفاظ على طابعه الريفي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. يمكن للمشترين توقع عقار مُصان جيداً وجاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء مشروع جديد.
لا يقدم هذا المنزل خيارات تخصيص مثل مشروع بناء جديد. تعني الحالة المجددة أن التشطيبات والتركيبات المتاحة هي الموجودة. في حين أن العقار يوفر بيئة هادئة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى الخصوصية مثل العقارات الريفية المنعزلة تماماً. كما لا توجد مرافق مشتركة مثل المسبح المجتمعي.
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول المريح إلى المرافق المحلية. إذا كنت تبحث عن منزل يتمتع بمساحة خارجية خاصة، بما في ذلك حديقة ومسبح، مع إطلالات على البحر، فقد يكون هذا العقار مناسبًا. تعني حالته المجددة مؤخرًا أنه يمكنك الانتقال على الفور دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل ونمط الحياة المتوسطي في الأندلس. علاوة على ذلك، فإن امتلاك المنزل لترخيص سياحي يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توليد دخل إيجار. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في الأندلس يمكنهم تأجيره عندما لا يكون قيد الاستخدام.
تم تجديد المنزل مؤخرًا مع التركيز على توفير الراحة والأناقة. تتميز التصميمات الداخلية بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة، مما يضيف إلى الطابع العملي. الحمامات مجهزة بدشات مبلطة، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. يوفر نظام تكييف الهواء تحكمًا في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. المنزل مواجه للجنوب، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة خارجية واسعة، مثالية للاسترخاء والترفيه. تضيف الحديقة الخاصة لمسة من الخضرة إلى العقار، بينما يوفر المسبح الخاص مكانًا منعشًا للاسترخاء. يتوفر اتصال WiFi، مما يضمن بقاءك على اتصال. بشكل عام، تعكس جودة التجديد الاهتمام بالراحة والوظائف والجماليات، بهدف تعزيز تجربة المعيشة.
يبلغ سعر هذا المنزل في تورروكس 295,000 يورو، وهو ما يمثل قيمة جذابة في المنطقة. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 120 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا. تزيد حالته المجددة والمسبح الخاص من جاذبيته. بالنظر إلى موقعه والمرافق التي يقدمها، فإن سعره تنافسي. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، من الشقق إلى الفلل الأكثر اتساعًا. إن سعر البدء لهذا العقار يجعله خيارًا ملحوظًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. لمزيد من المعلومات حول التوفر وعقارات مماثلة أخرى، يرجى الرجوع إلى قسم "المشاريع القابلة للمقارنة" الذي يسرد العقارات ذات الخصائص المماثلة في المنطقة.
يوفر هذا المنزل الريفي في تورروكس أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة مريحة للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات. تم توزيع مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا على مستوى واحد، مما يوفر تخطيطًا سهل المعيشة. تضم قطعة الأرض البالغة 400 مترًا مربعًا حديقة خاصة وتراسًا يطل على مناظر البحر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية وحفلات الشواء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم تجديد المنزل مؤخرًا، ويمزج بين السحر الريفي ووسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء. يضمن اتجاهه الجنوبي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والدفء. يوفر التراس المغطى منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مظللة. يدعوك المسبح الخاص للاسترخاء في الأيام المشمسة. يمتلك المنزل ترخيصًا سياحيًا، مما قد يوفر للمالكين مصدر دخل محتمل. موقعه الحضري يعني أن المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والشواطئ أيضًا على مسافة قريبة.
تقدم تورروكس أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين هدوء الريف والوصول إلى المناطق الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 22,015 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مع 6 مطاعم ومدرستين وصيدليتين و5 بنوك ومقهيين في دائرة نصف قطرها حوالي 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. تنقسم المنطقة إلى منطقتين رئيسيتين: تورروكس بويبلو التاريخية، وهي قرية بيضاء ساحرة تقع على تل مع مناظر خلابة للبحر، وتورروكس كوستا الساحلية، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تضم شواطئ ومنتزهًا ساحليًا. يوفر هذا التعريف المزدوج للسكان ثروة من الخيارات. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد تورروكس من الجاذبية العامة للمنطقة، لكنها تحتفظ بأجواء أكثر هدوءًا وأصالة، بعيدًا عن بعض المنتجعات الأكثر ازدحامًا. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة بمالقة.
توضح هذه الخريطة موقع المنزل في تورروكس، وهي منطقة ساحرة على كوستا ديل سول في الأندلس. يبرز موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة مثل بلايا إل بينونيسيو، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وثقافتها النابضة بالحياة. تقع بين المناطق الداخلية والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة، من القرى التاريخية إلى المنتجعات الساحلية. تنقسم البلدة إلى منطقتين رئيسيتين: تورروكس بويبلو، وهي قرية بيضاء ساحرة تقع على تل مع مناظر خلابة للبحر، وتورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تضم شواطئ ومنتزهًا ساحليًا. تمنح هذه الهوية المزدوجة السكان ثروة من الخيارات. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد تورروكس من جاذبية المنطقة العامة، لكنها تحتفظ بأجواء أكثر هدوءًا وأصالة، بعيدًا عن بعض المنتجعات الأكثر ازدحامًا. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السهل إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة بمالقة.
يوفر الموقع الاستراتيجي لهذا العقار وصولاً ممتازاً. يقع على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ القريبة مثل بلايا إل بينونيسيو (Playa El Peñoncillo) وبلايا ديل سيلون (Playa del Sillón) تقع على بعد 2.7 كم و 3.0 كم فقط على التوالي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يمكن لعشاق الغولف العثور على العديد من ملاعب الغولف على بعد 47 كم أو 50 كم، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف. للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات بالقرب منك، على بعد 337 مترًا و 447 مترًا على التوالي. يقع أقرب مسبح بلدي على بعد 1.3 كم، كما تتوفر خطوط مواصلات عامة ومحطات، مما يشير إلى خيارات تنقل متنوعة. في حين أن المستشفى يبعد 12 كم، فإن أقرب محطة شحن لمركبات الطاقة الكهربائية تقع على بعد 5.9 كم، مما يلبي احتياجات النقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. حوالي 3919 ساعة من أشعة الشمس سنوياً تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية لمعظم أوقات السنة. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 6 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع البلدة بين المناطق الداخلية وخط الساحل، عند سفوح سييرا دي ألميخارا، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر العقار مناظر بانورامية للطبيعة المحيطة. يوفر التضاريس، من الشواطئ إلى الجبال، فرصًا لاستكشاف الجمال الطبيعي. يجعل المناخ المعتدل نسبيًا للمنطقة، مع شتاء دافئ وصيف حار، مكانًا جذابًا للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر ساحل تورروكس مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الشاطئية. تقع الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا إل بينونيسيو (2.2 كم) وبلايا لوس كوارتوس (2.5 كم) وبلايا ديل سيلون (2.5 كم)، على بعد أقل من 3 كم. حصلت بعض هذه الشواطئ، مثل سينيسيرو-لاس دوناس، على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها الممتازة للمياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ملعبان رئيسيان في مكان قريب: نادي مالقة بارادور للجولف (47 كم) وملعب ميغيل أنجل خيمينيز للجولف (50 كم). تشمل المرافق المحلية العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك المسبح البلدي (1.3 كم) والعديد من حمامات السباحة المجتمعية. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز لياقة بدنية في الهواء الطلق (3.7 كم) لتلبية نمط الحياة النشط.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وثقافتها النابضة بالحياة. تقع بين المناطق الداخلية والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة، من القرى التاريخية إلى المنتجعات الساحلية. تنقسم البلدة إلى منطقتين رئيسيتين: تورروكس بويبلو، وهي قرية بيضاء ساحرة تقع على تل مع مناظر خلابة للبحر، وتورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تضم شواطئ ومنتزهًا ساحليًا. تمنح هذه الهوية المزدوجة السكان ثروة من الخيارات. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد تورروكس من جاذبية المنطقة العامة، لكنها تحتفظ بأجواء أكثر هدوءًا وأصالة، بعيدًا عن بعض المنتجعات الأكثر ازدحامًا. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السهل إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة بمالقة.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL870531
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في تورروكس، مقاطعة مالقة، يقدم هذا المنزل الريفي عرضًا فريدًا للقيمة. تقدم مشاريع "Infinity Views" (بدءًا من 346,000 يورو) و "Sea View" (بدءًا من 289,000 يورو) و "Residencial Altair" (بدءًا من 300,000 يورو) المعروضة للبيع خيارات متنوعة. بالمقارنة مع عقار "Sea View"، يبلغ سعر هذا المنزل 295,000 يورو، بينما يوفر نفس عدد غرف النوم والحمامات، ولكنه يتميز بالطابع الريفي والمسبح الخاص، مما يزيد من جاذبيته. في حين أن "Infinity Views" و "Residencial Altair" قد تقدمان مرافق حديثة أو مناظر مختلفة، فإن هذا المنزل يحقق توازنًا بين السعر والميزات بحالته المجددة وبيئته الريفية وترخيصه السياحي. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، من الشقق إلى الفلل الأكثر اتساعًا، ولكن هذا النوع من العقارات، الذي يجمع بين السحر الريفي والمناظر البحرية، هو خيار جذاب في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أندلسية أصيلة دون التضحية بالراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
