Пројекат се налази у Торроксу, општина у покрајини Малага, смештена на обалама Средоземног мора и подножју планине Сијера де Алмихара. Ово подручје, познато као Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију приморског и планинског окружења. Са својом богатом историјом и живописним пејзажима, Торрокс пружа мирнији ритам живота у поређењу са већим приморским градовима, али и даље задржава близину кључним садржајима и транспортним везама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је стратешки позиционирана у урбаном окружењу Торрокса, омогућавајући лак приступ локалним садржајима. Близина обале, удаљена нешто више од 2.7 километара, пружа лак приступ плажама, док је око 49 километара удаљена од међународног аеродрома у Малаги, што обезбеђује добру повезаност.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже смирен начин живота у близини природе и мора. Нуди комбинацију приватности и приступа садржајима, са потенцијалом за рекреацију и опуштање. Поседовање туристичке дозволе отвара могућности за издавање.
Овај објекат представља обновљену финку, што указује на недавне радове на реновирању. Тренутно није у фази изградње, већ је спреман за усељење. Подаци о тачном датуму завршетка реновирања нису наведени, али се под претпоставком да је недавно завршено.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Не пружа директан приступ јавном превозу од врата до врата, већ захтева одређену мобилност. Ограничено је на 3 спаваће собе и 2 купатила, што може бити ограничавајући фактор за веће породице. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно наведене.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже мирно уточиште са погледом, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који цене спорији темпо живота, али и даље желе лак приступ садржајима попут супермаркета и апотека, који су на пешачкој удаљености. Породице са једним или два детета могу уживати у 3 спаваће собе. Они који траже додатни приход могу искористити туристичку дозволу за издавање. Особе које желе да живе у близини обале, са лаким приступом плажама (2.7 км), али и са предношћу ниже надморске висине (98м) која омогућава благу климу, наћи ће је привлачном. Такође, одговара онима којима је битна добра повезаност са аеродромом (49 км) за честа путовања или дочек гостију.
Како је ова финка недавно реновирана, очекује се да нуди савремену удобност уз задржавање аутентичног шарма. Подаци указују на то да је намештај делимично укључен, а кухиња је потпуно опремљена, што сугерише функционалан и практичан простор. Покривена тераса и приватна тераса пружају додатни простор за уживање на отвореном, као и простор за роштиљ. Уграђени ормари пружају додатну опцију за складиштење. Постојање веш машине и Ви-Фи везе додатно доприноси практичности свакодневног живота. Поглед на базен, море и природу, заједно са јужном оријентацијом, обезбеђује осветљен и пријатан простор. Систем клима уређаја нуди комфор током топлијих месеци. Детаљи попут типа плочица у купатилу и квалитета материјала нису детаљно наведени, али се под претпоставком да је реновирање изведено по савременим стандардима.
Почетна цена за ову финку у Торроксу износи 295.000 €. Ова цена се односи на некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 120 м² стамбеног простора на парцели од 400 м². Цена је усклађена са сличном понудом у региону, где се слични пројекти крећу од 258.000 € до 347.000 €. Важно је напоменути да ова цена не укључује нотарске и катастарске таксе, порез на имовину (у овом случају ПДВ), као ни друге трошкове који су неизбежни при куповини. Постојање туристичке дозволе може утицати на потенцијал прихода од издавања, што представља додатну вредност за купце који разматрају инвестицију.
Торрокс, са својим двоструким идентитетом (Торрокс Пуебло и Торрокс Коста), нуди двоструки начин живота. Торрокс Пуебло, смештен на брду, чува традиционални андалузијски шарм са уским улицама и белим кућама, пружајући миран амбијент и панорамске погледе. Торрокс Коста, на обали, нуди приморски живот са својим плажама и шеталиштима. Ова специфична локација, иако се описује као урбана, нуди предност близине садржаја попут продавница (337 м) и апотека (447 м), али и одређену количину мира, што је потврђено и релативном удаљеношћу од 49 км до аеродрома. Хедонистички аспект живота овде може се огледати у локалним ресторанима (6 у радијусу од 2 км) и могућностима за рекреацију, као што су базени и спортски центри. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,919 сунчаних сати годишње, клима је погодна за живот током целе године, са периодом купања који траје око 6 месеци.
Живот у Торроксу значи имати приступ двема различитим срединама: историјском селу и приморском подручју. Ова локација, у оквиру урбаног окружења, обезбеђује да су кључни садржаји попут супермаркета (337 м) и апотека (447 м) на дохват руке, што олакшава свакодневне активности. Близина мора (2.7 км) омогућава лак приступ плажама и активностима на отвореном, док је град Малага удаљен 42 км, а Гранада 56 км, пружајући могућности за излете и културне активности. У радијусу од 2 км налази се и неколико ресторана и школа, што доприноси удобности за становнике. Просечна годишња температура од 19.2°C и велики број сунчаних сати (3,919) чине ово подручје атрактивним за живот током целе године, посебно за оне који уживају у медитеранском начину живота.
Ова карта приказује локацију пројекта Торрокс у покрајини Малага, на југу Шпаније. Истиче близину обале Средоземног мора и планинског венца Сијера де Алмихара. Приказане су и кључне удаљености до оближњих градова, аеродрома и значајних локалних садржаја попут плажа и продавница.
Торрокс је део покрајине Малага на Коста дел Сол, познате по својим приморским лепотама и туристичким атракцијама. Ова локација је позиционирана између већих градских центара; Малага је удаљена 42 км, док је Гранада на 56 км. Марбеља, позната по свом гламуру, налази се на 88 км. Оваква позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота у Торроксу и лаког приступа културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова. Близина планина Сијера де Алмихара додаје још један димензију овој локацији, пружајући могућности за истраживање и активности у природи.
Пројекат ужива у погодностима урбаног окружења Торрокса, са супермаркетом удаљеним само 337 метара и апотеком на 447 метара. Најближе плаже, као што је Плаја Ел Пењонсиљо, удаљене су 2.2 км, са благом падином од 4.4% ка мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 49 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 47 км. У близини се налазе и општински базени (1.3 км), као и спортски центри. За оне којима је потребан јавни превоз, постоји 23 станице и 6 линија у близини. У радијусу од 2 км налази се и 6 ресторана, 2 школе и 5 банака, што покрива већину потреба.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс се налази на обалама Средоземног мора и подножју Сијера де Алмихара, нудећи живописне погледе на море и планине. Регион се може похвалити просечном годишњом температуром од 19.2°C и изузетно великим бројем сунчаних сати, историјски забележених 3,919 годишње. Ово ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године, са периодом купања који траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 98 метара доприноси блажој клими. У близини се налази и природно окружење, иако су конкретни подаци о оближњим природним парковима или резерватима ограничени, само окружење указује на потенцијал за активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини Торрокса налази се неколико плажа, укључујући Плаја Ел Пењонсиљо (2.2 км), Плаја дел Сиљон (3.0 км) и Плаја лос Куартос (3.0 км). Регион се такође може похвалити са три плаже са Плавом заставом: Ценисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, постоје два главна терена у близини, удаљена око 47-50 км. Локални спортски садржаји укључују неколико базена, попут Општинског базена Мариа Пелаез (1.3 км), као и теретане на отвореном (3.7 км). Укупно 51 спортски објекат је доступан у региону, што пружа широк спектар могућности за рекреацију.
51 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс је део покрајине Малага на Коста дел Сол, познате по својим приморским лепотама и туристичким атракцијама. Ова локација је позиционирана између већих градских центара; Малага је удаљена 42 км, док је Гранада на 56 км. Марбеља, позната по свом гламуру, налази се на 88 км. Оваква позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота у Торроксу и лаког приступа културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова. Близина планина Сијера де Алмихара додаје још један димензију овој локацији, пружајући могућности за истраживање и активности у природи.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.0°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 14 mm |
| Октобар | 19.6°C | 44 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL870531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим понудама у Торроксу, видимо да се почетна цена од 295.000 € за финку од 120 м² са 3 спаваће собе налази у средини ценовног спектра. Пројекат 'Sea View' почиње од 289.000 €, нудећи сличан број соба, али детаљи о величини парцеле и стамбеном простору нису увек директно упоредиви. 'Residencial Altair' почиње од нижих 258.000 €, што сугерише да би то могао бити новији развој или мања некретнина. Најскупљи од поменутих је 'Infinity Views' са почетном ценом од 347.000 €, што указује на премијум локацију, поглед или већу величину. Ова финка се истиче својим типом - 'Cortijo', што обично подразумева традиционалну аутентичност, комбиновану са недавно обављеним реновирањем. Близина садржаја и туристичка дозвола представљају кључне предности у односу на неке друге опције које могу бити више изоловане или захтевати додатна улагања. Све у свему, овај пројекат нуди добру равнотежу између цене, локације, карактеристика и потенцијала за изнајмљивање у оквиру Торрокса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
