يقع هذا المشروع التطويري الجديد في تورروكس، مالقة، وهو يقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تم الانتهاء من البناء، ويقدم المشروع وحدات سكنية مصممة لتوفير إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتيح الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء والوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إل بينونسييو الحضرية بتورروكس، وهو يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وتوفر المنطقة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى الخدمات، مما يدمج المشروع بسلاسة في النسيج المحلي.
تم تصميم هذه المنازل الجديدة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن مسكن أساسي أو منزل عطلات. يوفر التصميم الذي يضم غرفتي نوم وحمامات متعددة ومساحات معيشة مفتوحة حلاً عمليًا، بينما تعزز الشرفات الخاصة إمكانات الاستمتاع بالمناطق المحيطة.
اكتمل البناء بالكامل، ويتيح هذا التطوير الجديد للمشترين المحتملين الانتقال مباشرة دون انتظار. يضمن وضع "الجاهز للسكن" أن تكون جميع الوحدات السكنية متاحة فورًا، مما يلغي الحاجة إلى التخطيط طويل الأجل فيما يتعلق بتاريخ التسليم.
لا يقدم هذا المشروع استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة، ويركز فقط على منازل من طابقين. كما أنه لا يتضمن مساحات مكتبية منفصلة أو وسائل راحة تشبه المنتجع الصحي، حيث أن التركيز الأساسي هو على المعيشة السكنية مع مسبح مشترك.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مشمسة. يتوافق تصميم المنازل المكونة من غرفتي نوم و 3 حمامات مع الاحتياجات العملية للحياة اليومية، في حين توفر الشرفات الخاصة والمسبح المشترك مساحات للاسترخاء والاستمتاع. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية، ولكنهم يفضلون بيئة أقل ازدحامًا مقارنة ببعض المنتجعات الساحلية الأخرى. يشير سجل الإغلاق إلى أنه مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو لديهم خطط انتقال قريبة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق ذات مناخ جيد معروف، مع الأخذ في الاعتبار احتمالات الإيجار للسياح أو المقيمين الدائمين.
يتميز المشروع بلمسات نهائية حديثة، بما في ذلك خزانة ملابس مدمجة، وشرفات خاصة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تصميم المطابخ على طراز المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة، مما يعزز الإحساس بالرحابة والاتصال. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تشير الصور إلى تشطيبات بيضاء نظيفة وأرضيات خشبية، مما يخلق جمالية معاصرة. يتضمن المجمع أيضًا مرآبًا خاصًا تحت الأرض وغرفة تخزين لكل وحدة، مما يوفر حلول تخزين وأمان إضافية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 347,000 يورو إلى 418,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري اختلافات محتملة في الحجم أو الموقع داخل المجمع. تتوفر الوحدات ب 2 غرفة نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 157 مترًا مربعًا. يشير اكتمال البناء إلى أن هذه الوحدات جاهزة للشغل، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال دون تأخير. نظرًا لطبيعة التطوير الجديد، فإن توافر الوحدات يخضع لعمليات البيع الحالية.
يقع المشروع في بيئة حضرية مدمجة في تورروكس، وهو يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق. تمتد الحياة اليومية هنا على طول الساحل، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة. يتيح القرب من 337 مترًا من السوبر ماركت و 447 مترًا من الصيدلية إنجاز المهام اليومية بسهولة. تشير المسافة إلى 12 كم إلى المستشفى إلى توفر الرعاية الصحية. يوفر وجود 23 محطة للمواصلات العامة خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز سهولة التنقل في المنطقة لاستكشاف أبعد. تشير درجات الحرارة السنوية المعتدلة إلى إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخارجية على مدار العام.
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بمناخها. ينقسم البلدية إلى قسمين: تورروكس بويبلو، وهي قرية تقليدية على تل، وتورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية. يوفر المشروع، الموجود في إل بينونسييو، القرب من المرافق الحضرية، حيث تقع المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة. تشير وجود مدرستين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى سهولة الوصول إلى التعليم. تشير متوسطات السكان البالغة 22,015 نسمة (2025) إلى مجتمع متوسط الحجم. تبلغ نسبة المنحدرات إلى الشاطئ 4.4٪، مما يشير إلى ميل معتدل للمشي إلى البحر. توفر 3919 ساعة شمس في السنة وبيئة يمكن الاستمتاع بها خلال 6 أشهر من العام، مما يشير إلى نمط حياة خارجي محتمل.
توضح الخريطة موقع المشروع في تورروكس، مالقة، مع التركيز على قربه من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبرز المواقع الرئيسية مثل الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية والمناطق المحيطة بها، مما يوفر فهمًا مرئيًا للبيئة السكنية.
يقع المشروع في تورروكس، وهي بلدية تقع في منطقة أكساركية بمقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تقع بين ساحل البحر الأبيض المتوسط وسفوح جبال سييرا دي ألميخارا. يقع تورروكس كوستا على الساحل، بينما يحتفظ تورروكس بويبلو بطابعه التقليدي. يقع المشروع بالقرب من الطريق الساحلي N-340 وطريق A-7 السريع، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والبلدات الأخرى على طول كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 50 كم، بينما تقع نيرخا بالقرب منها على بعد 15 كم، مما يوفر خيارات لمجموعة متنوعة من الأنشطة والتجارب الثقافية.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل والبنية التحتية. يقع على بعد 49 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، وهو مطار دولي رئيسي. تشمل خيارات النقل الأخرى 6 خطوط نقل عام و 23 محطة توقف قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للمسافات القصيرة. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد أقل من 500 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا إل بينونسييو على بعد 2.2 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 47 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس بمناخ يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تشير 3919 ساعة شمس سنوية إلى وفرة من ضوء الشمس، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميخارا، مما يوفر بيئة غنية بالمناظر الطبيعية. يشير الانحدار المعتدل بنسبة 4.4٪ باتجاه الشاطئ إلى سهولة الوصول إليه دون جهد كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا إل بينونسييو (2.2 كم)، بلايا لوس كواروس (2.5 كم)، وبلايا ديل سيلون (2.5 كم). يشير وجود 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة القريبة (Cenicero-Las Dunas، El Morche، Ferrara) إلى معايير جودة المياه العالية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، يوجد مسبح بلدي (1.3 كم) بالإضافة إلى مسابح إضافية للمجمعات السكنية. تشمل المرافق الرياضية مركزًا للياقة البدنية في الهواء الطلق (3.7 كم) والعديد من المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاسترخاض.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في تورروكس، وهي بلدية تقع في منطقة أكساركية بمقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تقع بين ساحل البحر الأبيض المتوسط وسفوح جبال سييرا دي ألميخارا. يقع تورروكس كوستا على الساحل، بينما يحتفظ تورروكس بويبلو بطابعه التقليدي. يقع المشروع بالقرب من الطريق الساحلي N-340 وطريق A-7 السريع، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والبلدات الأخرى على طول كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 50 كم، بينما تقع نيرخا بالقرب منها على بعد 15 كم، مما يوفر خيارات لمجموعة متنوعة من الأنشطة والتجارب الثقافية.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL185748
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في تورروكس، وهو يقدم مقارنة مثيرة للاهتمام مع عقارات أخرى على طول كوستا ديل سول. في حين أن مشاريع مثل "Sea View" تبدأ من أسعار أقل (289,000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر بشكل عام مساحات بناء أكبر (157 مترًا مربعًا) وتشطيبات حديثة. يضع "Residencial Altair" (بدءًا من 300,000 يورو) نفسه في نطاق سعري مماثل، بينما يتشارك "Infinity Views" (بدءًا من 347,000 يورو) نفس نقطة البداية السعرية، مما يشير إلى أن هذه المنطقة تقدم مجموعة من الخيارات ضمن نطاق متميز. غالبًا ما ترتبط العقارات في تورروكس بمناخها، والذي يزعم أنه الأفضل في أوروبا، وهو عامل جذب لنمط الحياة على مدار العام. بالمقارنة مع المناطق الأكثر تطورًا مثل ماربيا أو بينالمادينا، قد توفر تورروكس بيئة أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والمطار. يؤكد قرب المشروع من الشواطئ (2.2 كم) على جاذبيته الساحلية، وهو ما يتماشى مع العروض الأخرى في المنطقة ولكنه يتميز بمساحة بناء كبيرة نسبيًا لكل وحدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
