Този парцел за жилищно строителство с площ 347 m² се намира в Торокс, Малага, предлагайки уникална възможност да изградите своя дом близо до Средиземноморието. Стратегически разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, той същевременно предлага спокойна жилищна атмосфера. Парцелът се отличава с потенциала си и се намира в район, известен със своята природна красота и климат. В близост има всичко необходимо за живот, от магазини и ресторанти до училища и здравни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Торокс, предлагайки баланс между градска близост и природна среда. Въпреки че е близо до брега, той е разположен на лека възвишение, осигурявайки добър достъп и потенциално красива гледка. Близките плажове и местни атракции обогатяват жизнената среда, което го прави привлекателен за живеене или отдих.
Този парцел е идеален за тези, които искат да изградят своя дом мечта, съобразен с техните специфични нужди. Свободата при планирането позволява създаването на функционално и естетически приятно жилищно пространство. Близостта до градските удобства гарантира плавното ежедневие, докато заобикалящата природа предлага спокойна жилищна среда.
Този парцел за жилищно строителство е готов за застрояване, предлагайки празно платно за създаване на дом. Етапът на строителство предстои, което позволява на купувача пълен контрол върху проектирането и довършителните работи според неговите предпочитания и нужди. Получаването на разрешителни и одобрения за строеж са следващите стъпки, които ще превърнат мечтата в реалност.
Настоящата продажба е само за земята. Имотът се продава в състоянието, в което се намира, без строителен проект. Цената на продажба не включва строителни разходи или други свързани разходи. Потенциалните купувачи трябва сами да се погрижат за строителните разрешения, проектите и организацията на строителството.
Този парцел е подходящ за инвеститор, който търси възможност да развие имот според своята визия и специфичните пазарни изисквания. Също така е подходящ за частни лица, които искат да изградят персонализиран дом за нуждите на своето семейство, наслаждавайки се на средиземноморския климат и начин на живот. Парцелът е подходящ за хора, които ценят близостта до града, но същевременно желаят спокойствие и уединение. Той също така е добър избор за тези, които търсят инвестиционна възможност в район с дългосрочен потенциал за растеж. Стабилният пазар на недвижими имоти и туризъм в региона предлагат надеждна основа за развитие на имоти.
Тъй като това е парцел за жилищно строителство, на този етап не е възможно да се опише качеството на строителството или довършителните работи. Купувачът може сам да избира строителни материали, стил на довършване и технически решения според своите предпочитания и бюджет. Местоположението и размерът на парцела (347 m²) предлагат достатъчно пространство за изграждане на функционален и модерен дом. При планиране на потенциален строителен проект е препоръчително да се обърне внимание на местната архитектура и строителни норми, за да се осигури естетическа съвместимост и функционалност. Съображенията за енергийна ефективност, като инсталиране на слънчеви панели или избор на добра изолация, също могат да бъдат важни фактори.
Цената на парцела започва от €95 000, което го прави достъпна възможност за инвестиция в имоти на Коста дел Сол. Тази цена е конкурентна, като се има предвид районът и размерът на парцела. Имотът се продава като земя, без строителен проект, което дава на купувача свободата сам да планира и управлява строителния процес. Цените на парцели в Малага могат да варират в зависимост от местоположението, размера и потенциала за застрояване. Това конкретно предложение е привлекателно, като се вземат предвид популярността на района и възможностите за начин на живот.
Торокс е район, където историята среща модерността. Торокс Пуебло, старото село, предлага традиционна испанска атмосфера с тесни улици и бели къщи, докато Торокс Коста предлага крайбрежно преживяване. Парцелът е разположен в центъра на това разнообразие, предлагайки достъп до двата свята. Градската среда гарантира, че всички необходими услуги като магазини, ресторанти и аптеки са лесно достъпни. Има и няколко училища наблизо, което прави района подходящ за семейства. Самият парцел е спокоен и предлага възможност за изграждане на дом, който се вписва в околната природа, като същевременно осигурява удобен достъп до градските удобства.
Животът в Торокс означава наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Районът предлага топъл климат през почти цялата година, със средни температури между 12-28°C и над 3900 часа слънце годишно. Това позволява наслаждаване на дейности на открито като посещение на плажа, което е възможно около шест месеца в годината, тъй като температурата на водата често е над 20°C. Торокс е разделен на две части: Торокс Пуебло, където можете да усетите традиционния андалуски живот, и Торокс Коста, който е курортен район. Достъпът до инфраструктурата е добър, с магазини, ресторанти и услуги наблизо. Въпреки че автомобилът се счита за удобен, някои услуги са достъпни и пеша. Районът предлага и много спортни съоръжения и културни събития.
Тази карта показва местоположението на парцела в Торокс, провинция Малага, регион Коста дел Сол. Тя помага да се визуализира връзката на парцела с крайбрежието, града и други регионални центрове като град Малага и летището. Картата дава представа за разположението на близките плажове, голф игрища и други важни услуги.
Торокс се намира в източната част на Коста дел Сол, в района на Аксархия, провинция Малага. Това го позиционира стратегически в регион, известен със своята красива брегова линия, средиземноморски климат и богато културно наследство. Торокс е само на около 49 км от летище Малага, което осигурява добра международна достъпност. Същевременно предлага по-спокойна алтернатива на по-активните курорти на Коста дел Сол, като същевременно поддържа достъп до техните удобства. Районът е известен със своя баланс между традиционен андалуски чар и модерни удобства.
Този парцел е удобно разположен в близост до различни удобства. Най-близкият супермаркет е само на 541 метра, аптека на 2,9 км, а няколко ресторанта и кафенета са в радиус от 2 км. Най-близките плажове, Playa El Peñoncillo и Playa del Sillón, са само на около 2,7–3,0 км. За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, като най-близките са на около 47 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 49 км по права линия, осигурявайки добра международна свързаност. Районът също така разполага с 6 линии на обществения транспорт и 23 спирки, предлагащи алтернативни възможности за придвижване.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торокс е известен със своя благоприятен климат, характеризиращ се с меки зими и умерени лета, със средни температури между 12-28°C. Средногодишната температура е 19,2°C, а слънчевите часове са над 3900 годишно, което е едно от най-високите в Испания. Това създава идеални условия за дейности на открито и наслада през почти цялата година. Парцелът се намира на 98 метра надморска височина, предлагайки потенциално красиви гледки и умерен наклон (4,4% към плажа), което е благоприятно за строителство. Най-близките плажове са лесно достъпни, а околните планини предлагат възможности за туризъм и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на крайбрежни възможности. Най-близките плажове, като Playa El Peñoncillo (2,2 км) и Playa del Sillón (2,5 км), предлагат слънчеви почивки. Районът Торокс Коста също има три плажа с отличие 'Син флаг': Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara. В допълнение към плажните дейности, районът предлага много възможности за свободното време, включително няколко спортни центъра и басейни, като Piscina Municipal María Peláez (1,3 км). Наблизо има и голф игрища, а Balcón del Mediterráneo предлага панорамни гледки. Цялата Коста дел Сол е известна с многобройните си голф игрища, водни спортове и други възможности за отдих.
51 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торокс се намира в източната част на Коста дел Сол, в района на Аксархия, провинция Малага. Това го позиционира стратегически в регион, известен със своята красива брегова линия, средиземноморски климат и богато културно наследство. Торокс е само на около 49 км от летище Малага, което осигурява добра международна достъпност. Същевременно предлага по-спокойна алтернатива на по-активните курорти на Коста дел Сол, като същевременно поддържа достъп до техните удобства. Районът е известен със своя баланс между традиционен андалуски чар и модерни удобства.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 23.0°C | 10 mm |
| Юли | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 14 mm |
| Октомври | 19.6°C | 44 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL114040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът Торокс на Коста дел Сол предлага алтернатива на по-популярните, но и по-гъсто населени курорти като Марбея или Естепона. Докато Aquamar (Торре дел Мар, от €219 950), Lantana Residencial (Михас, от €205 000) и Etherna Homes 2 (Естепона, от €259 000) предлагат готови апартаменти или къщи, този парцел в Торокс е уникален със своя потенциал за развитие, започващ от €95 000. Тази цена е значително по-ниска в сравнение с готови жилища в споменатите проекти, което позволява на купувача да инвестира както в земята, така и в качеството на строителството. Местоположението на Торокс предлага по-спокоен начин на живот, като същевременно поддържа добър достъп до Малага и нейната инфраструктура. Районът е известен със своя 'най-добър климат в Европа', който привлича хора, търсещи слънчев начин на живот без интензивността на центровете на Коста дел Сол. В сравнение със съседни райони като Нерха, Торокс често предлага по-достъпни разходи за живот и цени на имоти, като същевременно поддържа достъп до природата и плажовете.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и качество на живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
