Ce terrain à bâtir de 347 m² est situé à Torrox, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le terrain se trouve dans un environnement urbain, à proximité de la côte et des commodités. Torrox est divisé en deux zones : Torrox Pueblo, le village espagnol traditionnel, et Torrox Costa, la zone côtière. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des installations et la tranquillité d'un environnement résidentiel. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain à bâtir est situé dans une zone urbaine de Torrox, près du littoral. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles sont accessibles à pied. L'emplacement est pratique par rapport aux plages et autres installations de loisirs, avec une pente moyenne de 4,4% vers la mer.
Ce terrain convient à ceux qui souhaitent construire une maison sur leur propre terrain dans un quartier résidentiel établi. Il offre la possibilité de construire à proximité de la côte, avec la plupart des nécessités quotidiennes facilement accessibles. Son emplacement dans une zone urbaine avec accès à diverses installations en fait un choix pratique.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, et non d'une construction existante. L'acheteur est responsable de la conception et de la construction d'un bâtiment conformément aux plans d'urbanisme et aux réglementations de construction en vigueur dans la municipalité de Torrox. La phase de construction n'a pas encore commencé et dépend des plans du propriétaire.
Ceci est un terrain à bâtir; il n'y a pas de logements ou d'installations existants. La construction finale est soumise aux réglementations locales de construction et aux permis. Aucune limitation spécifique au projet n'est définie, au-delà des règles générales applicables aux terrains à bâtir.
Ce terrain à bâtir est une option pour les acheteurs qui recherchent spécifiquement un endroit pour concevoir et construire leur propre maison sur la Costa del Sol. Il convient aux personnes ou familles recherchant un lieu résidentiel avec un accès direct aux commodités et à la côte, sans la complexité de rénover une propriété existante. Les températures moyennes et la longue saison de baignade le rendent attrayant pour ceux qui désirent un style de vie méditerranéen en plein air. Les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement de leur propre bien immobilier dans une région établie peuvent également y trouver une option appropriée. C'est un choix pour ceux qui veulent contrôler le processus de construction et les finitions finales de leur maison.
En tant que terrain à bâtir, il n'y a pas de spécifications concernant la qualité des finitions ou des matériaux utilisés. Ces aspects dépendent entièrement du projet de construction que l'acheteur entreprendra. Les réglementations locales de construction à Torrox dictent les normes minimales à respecter. L'acheteur doit s'informer sur les normes requises et les possibilités d'efficacité énergétique pendant la phase de conception. Les choix de matériaux et de finitions détermineront l'esthétique et la fonctionnalité finales de la maison à construire.
Le terrain à bâtir à Torrox est disponible à partir de 95.000 €. Ce prix est basé sur la superficie du terrain de 347 m². Comme il s'agit d'un terrain à bâtir, la tarification concerne la valeur du terrain et le potentiel de construction. Les possibilités de construction exactes et les coûts associés à la réalisation d'une maison ne sont pas inclus dans ce prix et doivent être étudiés par l'acheteur. Aucune information n'est fournie sur d'autres terrains disponibles ou variations de prix.
Torrox est une municipalité qui s'étend des contreforts de la Sierra de Almijara jusqu'à la mer Méditerranée. La région combine le caractère traditionnel de Torrox Pueblo avec les installations côtières de Torrox Costa. La température moyenne annuelle avoisine les 19,2°C et la région bénéficie d'environ 3.919 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue saison de baignade d'environ six mois. La densité de population est modérée, avec plus de 22.000 habitants en 2025, ce qui indique un environnement urbain où il fait bon vivre. La proximité du littoral, avec des plages comme Playa El Peñoncillo à 2,2 km, offre un accès direct aux loisirs maritimes. Les commodités telles que les restaurants, les écoles et les banques sont situées dans un rayon de 2 km, ce qui contribue au confort quotidien.
La vie à Torrox se caractérise par sa proximité avec le village traditionnel et la côte. Avec des restaurants, des écoles et des banques accessibles à pied (dans un rayon de 2 km), les nécessités quotidiennes sont facilement joignables. Le village de Torrox Pueblo est situé à 98 mètres d'altitude et offre une vue sur les montagnes, tandis que Torrox Costa se trouve directement sur la mer Méditerranée. La région compte 34 jours fériés locaux par an, ce qui témoigne d'une culture locale dynamique. Les 51 installations sportives disponibles et la proximité des plages contribuent à un style de vie actif. Le revenu moyen dans la province de Málaga est de 16.450 €, ce qui donne une indication du contexte économique.
Ce terrain à bâtir est situé dans la municipalité de Torrox, sur la Costa del Sol orientale. La carte illustre sa proximité avec le littoral, le village de Torrox Pueblo et l'accès aux commodités telles que les plages et les magasins. L'emplacement se trouve dans une zone urbaine avec des distances relativement courtes aux installations récréatives et quotidiennes.
Torrox est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, bordant la mer Méditerranée et la Sierra de Almijara. La ville elle-même, Torrox Pueblo, est un village blanc traditionnel à l'intérieur des terres, tandis que Torrox Costa s'étend le long de la côte. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité de l'intérieur et du dynamisme de la côte. La municipalité appartient à la comarca de l'Axarquía, une région réputée pour sa diversité paysagère.
Le terrain à bâtir est bien desservi, avec l'aéroport de Málaga à environ 49 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas indispensable pour tous les déplacements en raison de la présence de commodités accessibles à pied et de 23 arrêts de transports en commun desservant 6 lignes. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, se trouve à 2,2 km. Le supermarché le plus proche est à 541 mètres et une pharmacie à 2,9 km. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 47 km.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région jouit d'un nombre exceptionnel d'heures d'ensoleillement, avec un record historique de 3.919 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une saison de baignade d'environ six mois. Le terrain est situé à une altitude de 98 mètres, près du littoral, avec une pente modérée de 4,4% vers la plage. La proximité de la Sierra de Almijara offre également des possibilités d'activités de nature dans un paysage montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrox offre un accès à plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) et Playa los Cuartos (3,0 km). Trois des plages locales, Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, ont obtenu le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne de normes de qualité environnementale élevées. Outre les plages, les options de loisirs comprennent des piscines municipales (Piscina Municipal María Peláez à 1,3 km) et des installations sportives. Les terrains de golf les plus proches sont situés à environ 47-50 km.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, bordant la mer Méditerranée et la Sierra de Almijara. La ville elle-même, Torrox Pueblo, est un village blanc traditionnel à l'intérieur des terres, tandis que Torrox Costa s'étend le long de la côte. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité de l'intérieur et du dynamisme de la côte. La municipalité appartient à la comarca de l'Axarquía, une région réputée pour sa diversité paysagère.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL114040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements résidentiels sur la Costa del Sol, tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce terrain à bâtir offre un point d'entrée différent. Les projets mentionnés concernent généralement des maisons achevées ou des complexes d'appartements avec des prix plus élevés. Ce terrain à Torrox est purement foncier, nécessitant un investissement initial plus faible mais impliquant également la pleine responsabilité de la construction. Le prix de 95.000 € pour 347 m² de terrain dans une zone urbaine proche de la côte peut être considéré comme compétitif pour ceux qui recherchent spécifiquement un site de construction plutôt qu'une maison prête à l'emploi. Le choix dépend de la priorité : le confort immédiat ou la liberté de construire sa propre propriété.
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