Dieses 347 m² große Baugrundstück befindet sich in Torrox, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, nahe der Küste und den Annehmlichkeiten. Torrox ist in zwei Gebiete unterteilt: Torrox Pueblo, das traditionelle spanische Dorf, und Torrox Costa, die Küstenregion. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Einrichtungen und der Ruhe einer Wohngegend. Das Gebiet genießt ein mediterranes Klima mit viel Sonnenschein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Baugrundstück liegt in einer städtischen Zone von Torrox, nahe der Küstenlinie. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Lage ist günstig in Bezug auf Strände und andere Freizeiteinrichtungen, mit einer durchschnittlichen Neigung von 4,4% zum Meer.
Dieses Grundstück ist geeignet für Käufer, die ein Haus auf eigenem Grund in einer etablierten Wohngegend bauen möchten. Es bietet die Möglichkeit, nahe der Küste zu bauen, wobei die meisten täglichen Notwendigkeiten leicht erreichbar sind. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit Zugang zu verschiedenen Einrichtungen macht es zu einer praktischen Wahl.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, keine bestehende Immobilie. Der Käufer ist verantwortlich für die Planung und Errichtung eines Gebäudes gemäß den geltenden Bebauungsplänen und Bauvorschriften der Gemeinde Torrox. Die Bauphase hat noch nicht begonnen und hängt von den Plänen des Eigentümers ab.
Dies ist ein Baugrundstück; es gibt keine bestehenden Wohnräume oder Installationen. Die endgültige Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften und Genehmigungen. Es sind keine spezifischen Projekteinschränkungen definiert, abgesehen von den allgemeinen Regeln für Baugrundstücke.
Dieses Baugrundstück ist eine Überlegung für Käufer, die speziell nach einem Standort suchen, um ihr eigenes Haus an der Costa del Sol zu entwerfen und zu bauen. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Wohnort mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste suchen, ohne die Komplexität einer Renovierung. Die Durchschnittstemperaturen und die lange Badesaison machen es für diejenigen attraktiv, die einen mediterranen Lebensstil im Freien wünschen. Auch Investoren, die Potenzial in der Entwicklung einer eigenen Immobilie in einer etablierten Region sehen, können hier eine passende Option finden. Es ist eine Wahl für diejenigen, die Kontrolle über den Bauprozess und die endgültige Ausführung ihres Hauses wünschen.
Als Baugrundstück gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien. Diese Aspekte hängen vollständig vom Bauprojekt ab, das der Käufer initiieren wird. Die lokalen Bauvorschriften in Torrox legen die Mindeststandards fest. Der Käufer sollte sich während der Planungsphase über die erforderlichen Standards und Möglichkeiten zur Energieeffizienz informieren. Material- und Ausführungswahlen bestimmen die endgültige Ästhetik und Funktionalität des zu bauenden Hauses.
Das Baugrundstück in Torrox ist ab 95.000 € erhältlich. Dieser Preis basiert auf der Grundstücksfläche von 347 m². Da es sich um ein Baugrundstück handelt, bezieht sich die Preisgestaltung auf den Bodenwert und das Baupotenzial. Die genauen Baumöglichkeiten und die damit verbundenen Kosten für die Realisierung eines Hauses sind in diesem Preis nicht enthalten und müssen vom Käufer geprüft werden. Es werden keine Informationen über andere verfügbare Grundstücke oder Preisvarianten bereitgestellt.
Torrox ist eine Gemeinde, die sich von den Ausläufern der Sierra de Almijara bis zum Mittelmeer erstreckt. Das Gebiet kombiniert den traditionellen Charakter von Torrox Pueblo mit den Küsteneinrichtungen von Torrox Costa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2°C und das Gebiet verzeichnet rund 3.919 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa sechs Monaten ermöglicht. Die Bevölkerungsdichte ist moderat mit über 22.000 Einwohnern im Jahr 2025, was auf eine lebenswerte städtische Umgebung hindeutet. Die Nähe zur Küstenlinie mit Stränden wie Playa El Peñoncillo in 2,2 km Entfernung bietet direkten Zugang zu maritimer Erholung. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Banken befinden sich in einem Umkreis von 2 km, was zum täglichen Wohnkomfort beiträgt.
Das Leben in Torrox ist geprägt durch die Nähe zum traditionellen Dorf und zur Küste. Mit Restaurants, Schulen und Banken in fußläufiger Entfernung (innerhalb von 2 km) sind die täglichen Notwendigkeiten gut erreichbar. Das Dorf Torrox Pueblo liegt auf 98 Metern Höhe und bietet Bergblick, während Torrox Costa direkt am Mittelmeer liegt. Die Region hat 34 lokale Feiertage pro Jahr, was auf eine lebendige lokale Kultur hinweist. Die 51 verfügbaren Sportanlagen und die Nähe zu Stränden tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Das Durchschnittseinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was einen Hinweis auf den wirtschaftlichen Kontext gibt.
Dieses Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Torrox, an der östlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küstenlinie, zum Dorf Torrox Pueblo und den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Stränden und Geschäften. Die Lage befindet sich in einem städtischen Gebiet mit relativ kurzen Wegen zu Freizeiteinrichtungen und täglichen Annehmlichkeiten.
Torrox ist strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, gelegen, grenzend an das Mittelmeer und die Sierra de Almijara. Die Stadt selbst, Torrox Pueblo, ist ein traditionelles weißes Dorf im Landesinneren, während sich Torrox Costa entlang der Küste erstreckt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küste. Die Gemeinde gehört zur Comarca Axarquía, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist.
Das Baugrundstück ist gut erreichbar, wobei der Flughafen Málaga etwa 49 km Luftlinie entfernt liegt. Obwohl ein Auto praktisch ist, ist es nicht für alle Wege notwendig, da Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind und 23 Haltestellen öffentliche Verkehrsmittel auf 6 Linien bedienen. Der nächstgelegene Strand, Playa El Peñoncillo, ist 2,2 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 541 Meter entfernt, eine Apotheke 2,9 km. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in etwa 47 km Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox profitiert von einem mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Gegend weist eine außergewöhnliche Anzahl von Sonnenstunden auf, mit historisch 3.919 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer Badesaison von etwa sechs Monaten führt. Das Grundstück liegt auf 98 Metern Höhe, nahe der Küste, mit einer moderaten Neigung von 4,4% zum Strand. Die Nähe zur Sierra de Almijara bietet auch Möglichkeiten für Naturaktivitäten in einer Berglandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrox bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) und Playa los Cuartos (3,0 km). Drei der lokalen Strände, Cenicero-Las Dunas, El Morche und Ferrara, haben die Blaue Flagge erhalten, was auf hohe Umweltqualitätsstandards hinweist. Neben den Stränden gibt es Freizeitmöglichkeiten wie städtische Schwimmbäder (Piscina Municipal María Peláez in 1,3 km Entfernung) und Sportanlagen. Die nächsten Golfplätze befinden sich etwa 47-50 km entfernt.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox ist strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, gelegen, grenzend an das Mittelmeer und die Sierra de Almijara. Die Stadt selbst, Torrox Pueblo, ist ein traditionelles weißes Dorf im Landesinneren, während sich Torrox Costa entlang der Küste erstreckt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küste. Die Gemeinde gehört zur Comarca Axarquía, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL114040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Baugrundstück einen anderen Einstiegspreis. Die genannten Projekte sind in der Regel fertige Häuser oder Apartmentkomplexe mit höheren Preisklassen. Dieses Grundstück in Torrox ist reines Land, erfordert eine geringere Anfangsinvestition, aber auch die volle Verantwortung für den Bau. Der Preis von 95.000 € für 347 m² Land in einem städtischen, küstennahen Gebiet kann als wettbewerbsfähig angesehen werden für diejenigen, die speziell nach einer Baustelle und nicht nach einem schlüsselfertigen Haus suchen. Die Wahl hängt von der Priorität ab: schlüsselfertiger Komfort oder die Freiheit, selbst zu bauen.
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