टोर्रोक्स में आवासीय भूखंड बिक्री के लिए

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूखंड टोर्रोक्स के जीवंत शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आस-पास दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं, और समुद्र तट केवल 2.7 किमी दूर है। पहाड़ों के मनोरम दृश्य भी दिखाई देते हैं, जो प्रकृति और शहर के सामंजस्य को महसूस करने का अवसर देता है।

फ्लोर प्लान

यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर बिल्कुल शुरुआत से बनाना चाहते हैं। 347 वर्ग मीटर का क्षेत्र निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिससे आपकी इच्छानुसार घर डिजाइन करने की स्वतंत्रता मिलती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाएँ चाहते हैं लेकिन एक शांत और आरामदायक वातावरण को भी महत्व देते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति निर्माण योग्य आवासीय भूखंड है। जमीन खरीदने के बाद, आपको अपनी योजनाओं के अनुसार घर का निर्माण करना होगा। विशिष्ट निर्माण परमिट और नियमों के लिए, स्थानीय नगरपालिका से संपर्क करना आवश्यक है। एक नया घर बनाने से आप नवीनतम भवन मानकों और डिजाइनों को शामिल कर सकते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक निर्माण योग्य आवासीय भूखंड है और इसमें कोई मौजूदा ढांचा शामिल नहीं है। खरीदार को अपनी निर्माण योजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए डिजाइन, निर्माण और संबंधित परमिट प्रक्रियाओं को अलग से आगे बढ़ाना होगा। इस भूखंड के संबंध में सीधे तौर पर संरचनात्मक दोषों या कानूनी बाधाओं के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो स्पेन के सूरज के नीचे, शुरुआत से अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाएँ चाहते हुए शांत और प्राकृतिक वातावरण में जीवन बिताना पसंद करते हैं। उदाहरण के लिए, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपार्टमेंट या मौजूदा घर के बजाय एक अनुकूलित रहने की जगह चाहते हैं, या जो भविष्य के निवेश के रूप में मूल्यवान भूमि की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो साल भर सुखद जलवायु और प्रचुर धूप का लाभ उठाते हुए बाहरी गतिविधियों और आरामदायक जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। टोर्रोक्स भूमध्यसागरीय तट की संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें विविध जीवन शैलियों को समायोजित करने की क्षमता है।

निर्माण गुणवत्ता

चूंकि यह संपत्ति एक निर्माण योग्य आवासीय भूखंड है, इसलिए भवन की गुणवत्ता या फिनिशिंग के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है। खरीदार अपनी निर्माण परियोजना के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री, इन्सुलेशन और फिनिशिंग का चयन करने के लिए स्वतंत्र हैं। स्थानीय भवन मानकों और नियमों का पालन करना महत्वपूर्ण है। भविष्य के घर की ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व चुनी गई निर्माण सामग्री और तकनीकों पर बहुत अधिक निर्भर करेगा। नवीनतम निर्माण विधियों और टिकाऊ सामग्री को भी शामिल करने पर विचार किया जा सकता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह आवासीय भूखंड €95,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 347 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक विशाल घर और बगीचे के निर्माण के लिए उपयुक्त है, जिससे व्यक्तिगत आवश्यकताओं और पसंद के अनुसार डिजाइन की जा सकती है। यह कीमत टोर्रोक्स और आसपास के क्षेत्र के बाजार में काफी किफायती मानी जाती है। हालांकि, भूखंड के सटीक स्थान और इलाके के आधार पर कीमत में उतार-चढ़ाव हो सकता है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध भूखंडों के बारे में अधिक जानकारी के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

€95,000

Prijs

1 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

टोर्रोक्स के जीवंत शहरी क्षेत्र के पास स्थित यह 347 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड ऐसे क्षेत्र में है जहाँ साल भर में 3,919 घंटे की धूप और 19.2°C का औसत तापमान रहता है। पैदल दूरी के भीतर 6 रेस्तरां, 2 स्कूल, 2 फार्मेसी, 5 बैंक और 2 कैफे जैसी आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 2.2 किमी की दूरी पर 'प्लाया एल पेñoncillo' समुद्र तट है, जहाँ 6 महीने के तैराकी मौसम (20°C से ऊपर का पानी का तापमान) का आनंद लिया जा सकता है। यह क्षेत्र साल भर में 34 स्थानीय त्योहारों के साथ जीवंत संस्कृति का अनुभव करने के अवसर भी प्रदान करता है। पहाड़ों के मनोरम दृश्यों वाला यह भूखंड, शहरी जीवन की सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य का आनंद लेने वाले लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है, जो स्पेनिश जीवनशैली की तलाश में हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Torrox

आसपास और सुविधाएं

टोर्रोक्स में यह आवासीय भूखंड शहरी जीवन की सुविधा और भूमध्यसागरीय तट की शांत जीवनशैली का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है। आसपास 6 रेस्तरां, 2 स्कूल, 2 फार्मेसी, 5 बैंक और 2 कैफे हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि आपकी दैनिक ज़रूरतें पैदल दूरी पर हों। 2.7 किमी दूर समुद्र तट है, जहाँ गर्मियों में 6 महीने तक 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ तैराकी का आनंद लिया जा सकता है। साल में 3,919 घंटे की धूप और 19.2°C का औसत तापमान पूरे वर्ष आरामदायक मौसम प्रदान करता है। इसके अलावा, साल में 34 स्थानीय त्यौहार क्षेत्र की जीवंत संस्कृति में डूबने के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल और प्रकृति की शांति दोनों को महत्व देते हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र टोर्रोक्स में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास की सुविधाओं, समुद्र तटों और प्रमुख सड़कों से इसकी निकटता को देखने में मदद करता है। यह जानकारी भूखंड की सुविधा और जीवनशैली पर इसके प्रभाव को समझने में सहायक है।

White arches balcony with ocean and mountain view, brick flooring, black railing.

एरिया गाइड: Torrox

Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.

मुख्य तथ्य

51.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.1°C	65 mm
फरवरी	12.3°C	64 mm
मार्च	14.6°C	59 mm
अप्रैल	16.4°C	41 mm
मई	18.6°C	33 mm
जून	23.0°C	10 mm
जुलाई	27.1°C	0 mm
अगस्त	27.6°C	2 mm
सितंबर	23.7°C	14 mm
अक्टूबर	19.6°C	44 mm
नवंबर	15.4°C	77 mm
दिसंबर	12.6°C	66 mm

आसपास की सुविधाएं

6 restaurant

2 school

2 pharmacy

5 bank

2 cafe

ऊंचाई और भूभाग

98m ऊंचाई

2.2 km समुद्र तट की दूरी

4.4% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Balcón del Mediterráneo 2.6 km

समुद्र तट

Playa El Peñoncillo 2.2 km
Playa los Cuartos 2.5 km
Playa del Sillón 2.5 km
Playa Chica 2.6 km
Playa Canina de Torrox 2.6 km

Ev Charging

ChargePoint 6.1 km

स्विमिंग पूल

Piscina Municipal María Peláez 1.3 km
Piscina por Urbanización 3a phase 2.4 km
Piscina por Urbanización Rubarsal 2.4 km
Piscina por Urbanización 2a phase 2.4 km
Piscina por Urbanización 1a phase 2.5 km

खेल केंद्र

Gimnasio al aire libre 3.7 km

परिवहन

49 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

142 km Gibraltar (GIB)

344 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

टोर्रोक्स शहर के पास स्थित 347 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड।
3,919 घंटे वार्षिक धूप और 19.2°C औसत तापमान के साथ सुखद जलवायु।
रेस्तरां, स्कूल और बैंक जैसी दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर।
समुद्र तट 2.2 किमी दूर, मालागा हवाई अड्डा 49 किमी (सीधी रेखा दूरी) पर।
अपने स्वयं के घर के निर्माण के लिए आदर्श, उच्च निर्माण स्वतंत्रता वाला भूखंड।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, टोर्रोक्स जैसे अंतर्देशीय के करीब के क्षेत्रों में आवासीय भूखंड आमतौर पर तटीय प्रीमियम संपत्तियों की तुलना में अधिक किफायती होते हैं। उदाहरण के लिए, टोर्रोक्स से लगभग 47 किमी अंतर्देशीय स्थित मालागा पैराडोर गोल्फ कोर्स के आसपास के भूखंडों की कीमत गोल्फ कोर्स से निकटता के कारण बढ़ जाती है। इसके विपरीत, एस्टेपोना या मिजास जैसे अधिक विकसित तटीय शहरों के पास के आवासीय भूखंड, जहाँ बुनियादी ढाँचा पहले से स्थापित है, आमतौर पर टोर्रोक्स में इस संपत्ति की तुलना में अधिक महंगे होते हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (अपार्टमेंट) €259,000 से शुरू होता है, और मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (अपार्टमेंट) €205,000 से शुरू होता है। टोर्रोक्स में यह आवासीय भूखंड (€95,000) कोस्टा डेल सोल में अपने स्वयं के घर को डिजाइन करने की इच्छा रखने वालों के लिए अपेक्षाकृत सुलभ मूल्य बिंदु पर पेश किया गया है। हालाँकि, क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन (9) के आंकड़े इस क्षेत्र में बाजार गतिविधि का संकेत देते हैं, लेकिन व्यक्तिगत भूखंड लेनदेन के बारे में विस्तृत जानकारी सीमित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस भूखंड के आसपास का शांत वातावरण और मौसमी जीवंतता कैसी है?

टोर्रोक्स में तटीय क्षेत्र और पारंपरिक गाँव दोनों हैं, इसलिए व्यस्तता स्थान के आधार पर भिन्न होती है। यह भूखंड शहरी क्षेत्र के करीब है और यहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, लेकिन समग्र रूप से शांत वातावरण की उम्मीद की जा सकती है। वर्ष में 34 स्थानीय त्यौहार क्षेत्र में जीवंतता लाते हैं।

क्या इस भूखंड पर दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है?

आस-पास सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, और 23 सार्वजनिक परिवहन बस स्टॉप भी उपलब्ध हैं। हालाँकि, व्यापक यात्रा और गोल्फ कोर्स जैसे स्थानों तक पहुँच के लिए कार का होना सुविधाजनक है।

क्या इस भूखंड पर निर्माण के लिए कोई विशिष्ट बिल्डिंग नियम या प्रतिबंध हैं?

यह एक निर्माण योग्य आवासीय भूखंड है, लेकिन विशिष्ट निर्माण नियमों और प्रतिबंधों के लिए स्थानीय नगरपालिका (टोर्रोक्स टाउन हॉल) से पुष्टि की जानी चाहिए। इसमें भवन परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया भी शामिल है।

मुझे इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार के रुझानों के बारे में बताएं।

टोर्रोक्स के आसपास, प्रति वर्ष 9 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए जाते हैं। यह इंगित करता है कि बाजार में कुछ गतिविधि है, लेकिन विस्तृत मूल्य रुझानों और पिछले भूखंड लेनदेन डेटा के बारे में जानकारी सीमित है।

निकटतम शैक्षणिक संस्थानों और चिकित्सा सुविधाओं के बारे में बताएं।

आस-पास 2 किमी के दायरे में 2 स्कूल हैं। निकटतम अस्पताल 12 किमी दूर है।

खरीद के बाद अतिरिक्त लागतें (जैसे संपत्ति कर, रखरखाव शुल्क) क्या हैं?

संपत्ति कर (IBI) या अन्य रखरखाव शुल्क के बारे में जानकारी इस संपत्ति डेटा में शामिल नहीं है। ये निर्मित होने वाले घर के आकार और मूल्यांकन, और स्थानीय नगर पालिका के कर दरों के आधार पर भिन्न होंगे।

भूमि खरीद से लेकर निर्माण शुरू होने तक की सामान्य प्रक्रिया क्या है?

सामान्य प्रक्रिया में उचित परिश्रम, खरीद समझौता, पंजीकरण, और फिर भवन परमिट के लिए आवेदन और प्राप्ति, और निर्माण कार्य शामिल हैं। विस्तृत प्रक्रियाओं के लिए, कृपया स्थानीय कानूनी पेशेवरों या वास्तुकारों से परामर्श लें।

कोस्टा डेल सोल के भीतर टोर्रोक्स की स्थिति क्या है?

टोर्रोक्स स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में है। यह तट और अंतर्देशीय पहाड़ों (सिएरा डे अलमिजारा) के बीच स्थित है, जिसमें पारंपरिक गाँव और तटीय रिसॉर्ट दोनों की विशेषताएं हैं।

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