立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、トーロックスの賑やかな地域に位置し、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えています。周辺には、日常生活に必要な施設が揃っており、海岸線まではわずか2.7kmです。山々へのパノラマビューも望め、自然と都市の調和を感じられるロケーションです。
この区画は、独自の住宅を設計・建設したいと考える個人や家族に適しています。広さは347平方メートルあり、建築の自由度が高いため、理想の住まいを実現するための十分なスペースが確保されています。都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた環境を求める方々に最適です。
この物件は、建築可能な住宅用地です。土地の購入後、ご自身のプランに基づいて住宅を建設することになります。具体的な建築許可や規制については、現地の自治体にご確認ください。新しい家を建てることで、最新の建築基準とデザインを取り入れることが可能です。
この物件は建築可能な住宅用地であり、既存の建物は含まれていません。購入者は、ご自身の建築計画を実行するために、別途、設計、建設、および関連する許認可手続きを進める必要があります。この土地自体に、直接的な構造上の欠陥や法的制限に関する情報は提供されていません。
この土地は、スペインの太陽の下で、ご自身の夢の家をゼロから建てたいと考える方に最適です。都市部の利便性を享受しながらも、静かで自然に近い環境を求めるライフスタイルを理想とする人々にも合っています。例えば、アパートや既存の家ではなく、カスタマイズされた住空間を求める方、あるいは、将来的な投資として、価値の上がる可能性のある土地を探している方にも適しています。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を送りたい方にも、このロケーションは魅力的でしょう。トーロックスは、地中海沿岸の文化と自然の美しさを兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
この物件は建築可能な住宅用地であり、建物の品質や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。購入者は、ご自身の建築プロジェクトにおいて、使用する建材、断熱性能、仕上げ材などを自由に選択できます。現地の建築基準や規制に適合させることが重要です。将来的な住宅のエネルギー効率や耐久性は、選択される建築材料や技術に大きく依存します。最新の建築技術や持続可能な素材の導入も検討可能です。
この住宅用地は、95,000ユーロから購入可能です。347平方メートルの区画は、広々とした住居や庭園の建設に適しており、個々のニーズや好みに合わせた設計が可能です。この価格帯は、トーロックスおよび周辺地域の市場において、手頃な価格帯に位置しています。ただし、土地の正確な場所や地形によっては、価格が変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な区画については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
トーロックスの活気ある都市部近郊に位置するこの347平方メートルの住宅用地は、3,919時間にも及ぶ年間日照時間と19.2℃の平均気温を誇る地域にあります。徒歩圏内には6軒のレストラン、2軒の学校、2軒の薬局、5軒の銀行、2軒のカフェといった充実した生活インフラが存在します。さらに、2.2km先には「プラヤ・エル・ペニシージョ」という、水温が20℃以上になる6ヶ月間の水泳シーズンが楽しめるビーチがあります。この地域は、年間を通して34日間の地方祭りが開催されるなど、活気ある文化に触れる機会も豊富です。山々へのパノラマビューが望めるこの土地は、都市の利便性と自然の恵みを享受できる、スペインらしいライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
トーロックスのこの住宅用地は、都市生活の利便性と、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には、6軒のレストラン、2軒の学校、2軒の薬局、5軒の銀行、2軒のカフェがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内に揃っています。2.7km先にはビーチがあり、夏には6ヶ月間、水温20℃以上で海水浴を楽しめます。年間3,919時間の日照時間と19.2℃の平均気温は、年間を通して快適な気候をもたらします。また、年間34日間の地方祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。この場所は、都市の活気と自然の安らぎの両方を求める人々に適しています。
この地図は、トーロックスの住宅用地の場所を示しています。周辺の設備、ビーチ、主要道路への近さが視覚的に確認できます。この情報は、土地の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
トーロックスは、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置する自治体で、コスタ・デル・ソル地域の一部です。シエラ・デ・アルハミラの丘陵地帯と地中海に挟まれた戦略的なロケーションにあります。この地域は、伝統的な白い村（トーロックス・プエブロ）と、海岸沿いのリゾートエリア（トーロックス・コスタ）の二つの顔を持っています。マラガ空港から約49km（直線距離）という近さも、国際的なアクセスを確保する上で有利です。周辺には、ベナルマデナ、フエンヒロラ、マルベーリャといった他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。
この住宅用地は、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは541m、薬局までは2.9kmです。ビーチまでは、プラヤ・エル・ペニシージョまで2.2km、プラヤ・デル・シジョンとプラヤ・ロス・クアルトスまで3.0kmです。マラガ空港までは約49km（直線距離）で、アクセスは良好です。周辺には23箇所の公共交通機関のバス停があり、23の公共交通機関路線が利用可能です。車があれば、周辺地域への移動がさらに便利になりますが、都市部では必須ではありません。5.9km先にはEV充電ステーションも設置されています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックスは、年間平均気温19.2℃、平均3,919時間の日照時間を誇る、恵まれた気候条件を備えています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。標高98mに位置し、適度な4.4%の傾斜がビーチへのアクセスを容易にしています。この地域は、年間を通して利用可能な6ヶ月間の水泳シーズン（水温20℃以上）があり、地中海の恩恵を存分に享受できます。背後にはシエラ・デ・アルハミラの山々がそびえ立ち、自然の多様性を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この住宅用地の周辺には、魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・エル・ペニシージョまでは2.2km、プラヤ・デル・シジョンとプラヤ・ロス・クアルトスまでは3.0kmです。さらに、この地域には、Cenicero-Las Dunas、El Morche、Ferraraといった3つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家のためには、47km先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、50km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなどのゴルフコースがあります。地域全体では51箇所のスポーツ施設が利用可能です。また、2.6km先には地中海を見下ろすバルコン・デル・メディテラネオ展望台があり、美しい景色を楽しむことができます。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーロックスは、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置する自治体で、コスタ・デル・ソル地域の一部です。シエラ・デ・アルハミラの丘陵地帯と地中海に挟まれた戦略的なロケーションにあります。この地域は、伝統的な白い村（トーロックス・プエブロ）と、海岸沿いのリゾートエリア（トーロックス・コスタ）の二つの顔を持っています。マラガ空港から約49km（直線距離）という近さも、国際的なアクセスを確保する上で有利です。周辺には、ベナルマデナ、フエンヒロラ、マルベーリャといった他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.6°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL114040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、トーロックスのような内陸部に近いエリアの住宅用地は、海岸沿いの高級物件と比較して、一般的に手頃な価格設定となっています。例えば、トーロックスから内陸へ約47km離れたマラガ・パラドール・ゴルフクラブ周辺の土地は、ゴルフコースへの近さが付加価値となり、価格帯が上昇する傾向があります。また、より西部のエステポナやミハスのような発展した都市近郊の住宅用地は、すでにインフラが整備されているため、トーロックスのこの物件よりも高額になることが一般的です。例えば、エステポナのEtherna Homes 2（アパートメント）は€259,000から、ミハスのLantana Residencial（アパートメント）は€205,000からとなっています。トーロックスのこの住宅用地（€95,000）は、コスタ・デル・ソルにおいて、自身の住まいを自由に設計したいというニーズに対し、比較的アクセスしやすい価格帯で提供されていると言えます。ただし、周辺の不動産取引（9件）のデータは、この地域の市場活動の活発さを示唆していますが、個別の土地取引に関する詳細な情報は限られています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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