Este lote residencial de 347 m² está localizado em Torrox, um município na província de Málaga, Andaluzia, situado na Costa del Sol. Inserido num ambiente urbano, oferece a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, mantendo uma certa tranquilidade. A proximidade ao mar e as potenciais vistas para as montanhas circundantes definem a sua localização estratégica. A disponibilidade de um lote edificável nesta área representa uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário personalizado no coração da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Torrox, este lote residencial encontra-se a uma distância razoável da costa mediterrânea. A sua localização permite fácil acesso a serviços locais, como supermercados e farmácias, reduzindo a necessidade de longas viagens para as necessidades diárias. A proximidade às praias principais acentua o seu apelo para quem procura um estilo de vida costeiro.
Este terreno é adequado para quem deseja construir uma propriedade à medida, aproveitando a flexibilidade oferecida por um lote edificável. A sua localização numa área urbana com acesso a serviços responde às necessidades de quem procura praticidade no dia a dia. A possibilidade de construir permite realizar uma residência que reflita as exigências específicas de habitação e design do proprietário.
O lote está pronto para desenvolvimento de construção, oferecendo uma oportunidade para a construção de uma nova propriedade. A fase atual é de terreno livre, o que permite total liberdade de projeto. O planeamento de um novo edifício neste terreno dependerá das regulamentações de construção locais e das necessidades específicas do construtor ou comprador.
Este lote residencial não inclui uma estrutura habitacional pré-existente; é um terreno edificável. Não há informações imediatas sobre regulamentos urbanísticos específicos ou licenças de construção que possam afetar o tipo ou o tamanho do edifício a ser construído. A proximidade a áreas urbanas pode implicar restrições de ruído ou impacto visual.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma residência personalizada perto da costa andaluza. Foi concebido para um comprador que deseja controlar todos os aspetos da sua futura casa, desde a planta às acabamentos, sem renunciar à conveniência dos serviços urbanos acessíveis a pé. Um investidor imobiliário poderá vê-lo como uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida para revenda ou arrendamento. Para uma família, poderá representar a base para construir uma casa permanente ou uma residência de férias, aproveitando o clima e as atrações da Costa del Sol. A sua localização numa área urbana com acesso a escolas e transportes torna-o adequado também para quem planeia mudar-se permanentemente.
Sendo um lote residencial, não existem acabamentos ou materiais de construção pré-existentes a serem avaliados. A oportunidade reside na liberdade de escolher e implementar materiais e técnicas de construção de acordo com os regulamentos em vigor e o orçamento do proprietário. A decisão final sobre a estética, eficiência energética e qualidade dos materiais dependerá inteiramente do projeto de construção a ser desenvolvido no terreno. É fundamental considerar os regulamentos locais de construção e sustentabilidade para garantir um projeto valioso ao longo do tempo.
O preço deste lote residencial em Torrox é a partir de €95.000. Sendo um terreno edificável, o custo refere-se exclusivamente ao espaço de terra e ao potencial construtivo. O tamanho do lote, de 347 m², torna-o uma opção de dimensões contidas no mercado. A disponibilidade está ligada a um distinto lote, o que implica uma oferta limitada para esta oportunidade específica de desenvolvimento imobiliário. Para uma compreensão completa do valor, é necessário considerar os custos adicionais relacionados com o design e a construção da futura propriedade.
Torrox, localizada na comarca da Axarquía, distingue-se pela sua dupla identidade: o núcleo histórico de Torrox Pueblo e a zona costeira de Torrox Costa. Este lote insere-se num contexto urbano que combina a vivacidade dos serviços com a tranquilidade de uma zona residencial. A presença de restaurantes, escolas e bancos nas proximidades facilita o dia a dia, enquanto a proximidade às praias como Playa El Peñoncillo (cerca de 2.2 km) oferece oportunidades de lazer. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banhos que se estende por seis meses. A área tem cerca de 22.000 habitantes, sugerindo uma comunidade estável, mas não excessivamente povoada, especialmente fora dos meses de verão.
Viver em Torrox significa desfrutar de um ambiente que equilibra a vida urbana com a proximidade à natureza e ao mar. Este lote, situado num contexto urbano, beneficia da proximidade a serviços essenciais: supermercados a cerca de 541 metros, farmácias a 2.9 km e bancos a uma curta distância. A mobilidade é facilitada pela presença de 23 paragens de transporte público e 6 linhas de transportes públicos, tornando o carro útil, mas não indispensável para todos os deslocamentos. As praias, como a Playa El Peñoncillo, estão acessíveis em cerca de 2.2 km, oferecendo fácil acesso ao litoral mediterrâneo. A localização a 98 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada para a costa (4.4%) contribui para o conforto climático e a usabilidade do território.
A localização deste lote residencial em Torrox, província de Málaga, é indicada num mapa que destaca a sua colocação dentro de uma área urbana, perto da costa. O mapa também mostra as distâncias dos principais pontos de interesse, como praias, serviços e o aeroporto, fornecendo um contexto visual imediato da localização e da sua conectividade.
Este lote está localizado em Torrox, um município situado na província de Málaga, parte da Costa del Sol oriental, na comarca da Axarquía. A sua localização geográfica coloca-o entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra de Almijara, oferecendo uma paisagem diversificada. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, Torrox mantém um caráter mais autêntico e menos urbanizado, beneficiando ainda assim da acessibilidade a serviços e infraestruturas regionais. A proximidade a cidades como Nerja (a cerca de 15 km) e Vélez-Málaga (a cerca de 25 km) permite explorar ainda mais a região.
A acessibilidade deste lote é um dos seus pontos fortes. As praias mais próximas, como a Playa El Peñoncillo, estão a cerca de 2.2 km. Em termos de transportes aéreos, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 49 km em linha reta. Os serviços essenciais estão bem distribuídos: um supermercado fica a 541 metros, uma farmácia a 2.9 km. Para lazer e desporto, existem várias instalações, incluindo piscinas municipais e centros desportivos a poucos quilómetros. As principais vias de comunicação rodoviária permitem fácil acesso à rede de autoestradas.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox goza de um microclima excecional, com uma média anual de cerca de 19.2°C e um número impressionante de 3.919 horas de sol por ano, um dos valores mais altos em Espanha. Isto traduz-se num período de banhos estendido por cerca de seis meses, com temperaturas da água frequentemente superiores a 20°C. A localização a 98 metros acima do nível do mar, protegida pelas montanhas da Sierra de Almijara, atenua as temperaturas de verão e inverno. A inclinação moderada (4.4%) em direção ao mar torna a paisagem agradável e acessível, combinando a frescura da montanha com a brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrox oferece várias opções para os amantes do mar e das atividades aquáticas. A Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón e Playa los Cuartos estão entre as mais próximas, todas a cerca de 2.5-3 km de distância. A área também possui praias com Bandeira Azul, como Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, a curta distância. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam a cerca de 47-51 km. A presença de piscinas municipais e centros desportivos, como o Gimnasio al aire libre, enriquece as oportunidades de lazer locais.
51 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este lote está localizado em Torrox, um município situado na província de Málaga, parte da Costa del Sol oriental, na comarca da Axarquía. A sua localização geográfica coloca-o entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra de Almijara, oferecendo uma paisagem diversificada. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, Torrox mantém um caráter mais autêntico e menos urbanizado, beneficiando ainda assim da acessibilidade a serviços e infraestruturas regionais. A proximidade a cidades como Nerja (a cerca de 15 km) e Vélez-Málaga (a cerca de 25 km) permite explorar ainda mais a região.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.6°C | 59 mm |
| Abril | 16.4°C | 41 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.0°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 14 mm |
| Outubro | 19.6°C | 44 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL114040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa del Sol, Torrox representa uma opção para quem procura um equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e a autenticidade regional. Em comparação com locais mais desenvolvidos como Marbella ou Estepona, Torrox oferece uma atmosfera geralmente mais tranquila e um custo de terreno potencialmente mais acessível. Os preços de lotes edificáveis variam significativamente ao longo da costa; por exemplo, projetos semelhantes em áreas mais consolidadas como Torre del Mar ou Mijas podem ter preços de partida superiores a €200.000 para habitações, sugerindo que um lote como este em Torrox oferece uma base de custo inferior para o desenvolvimento. A área beneficia de um microclima invejável, com mais horas de sol do que outras partes da costa, um fator distintivo para quem procura um estilo de vida ao ar livre. A proximidade a praias e serviços, combinada com uma altitude moderada, posiciona Torrox como uma área atrativa para o desenvolvimento residencial que visa um público em busca de qualidade de vida sem os excessos de outras zonas turísticas.
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