Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Torrox της Μάλαγα, μια δημοφιλής περιοχή της Costa del Sol. Με έκταση 744 m², το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για ανάπτυξη, δυνητικά χωρισμένο σε τρία ανεξάρτητα οικόπεδα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία, καθιστώντας το ελκυστικό για ιδιώτες και επενδυτές που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά ακίνητα στην περιοχή Torrox, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της δυνατότητας διαίρεσής του σε τρία ανεξάρτητα οικόπεδα, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε παρόμοιες τιμές. Ενώ το 'Infinity Views' (από 346.000 €) και το 'Residencial Altair' (από 300.000 €) προσφέρουν έτοιμες μονάδες ή πιο εξειδικευμένες αναπτύξεις, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αυτούς που αναζητούν πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής. Η τιμή των 330.000 € το τοποθετεί ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις, σε αντίθεση με ορισμένα πιο απομονωμένα ακίνητα. Η απόσταση 49 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι παρόμοια με αυτή άλλων κοινοτήτων στην Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Torrox προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις που είναι δύσκολο να βρεθεί. Ο υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.919) είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα για όλη την Costa del Sol, αλλά στο Torrox τονίζεται από την ήπια κλίση προς την παραλία και το ευχάριστο κλίμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Torrox, κοντά στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά του σε παραλίες όπως η Playa El Peñoncillo (2.7 km) και η Playa del Sillón (3.0 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 49 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία ή σε προγραμματιστές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρία ξεχωριστά οικόπεδα επιτρέπει την κατασκευή πολλαπλών κατοικιών, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες και επενδυτικές στρατηγικές, ενώ η αστική του τοποθεσία διασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές παροχές.
Ως οικιστικό οικόπεδο, αυτό το ακίνητο προσφέρεται για νέες κατασκευές. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την ανάπτυξη και την κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για προγραμματισμένες δομές ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης, καθώς η πώληση αφορά το ίδιο το γηπέδο. Οι άδειες δόμησης και οι πολεοδομικοί κανονισμοί της περιοχής θα ισχύουν για κάθε μελλοντικό έργο.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές ή σπίτια. Ως εκ τούτου, δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, εσωτερική διακόσμηση ή εγκατεστημένες συσκευές. Οι αγοραστές πρέπει να προϋπολογίσουν το πλήρες κόστος και τον χρόνο κατασκευής. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρία οικόπεδα υπόκειται στις τοπικές πολεοδομικές διατάξεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για προγραμματιστές ακινήτων που αναζητούν να δημιουργήσουν πολλαπλές κατοικίες σε μια περιοχή με ζήτηση. Οι ιδιώτες που ονειρεύονται να χτίσουν μια προσαρμοσμένη βίλα, λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου, θα βρουν επίσης εδώ μια ευκαιρία. Η τοποθεσία του Torrox, γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα με 3.919 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή μεσογειακού στυλ. Η εγγύτητα σε παραλίες (2,2 χλμ. στην Playa El Peñoncillo) και σε αστικές ανέσεις, όπως σχολεία και καταστήματα, απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν μια ηλιόλουστη ζωή.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή της τελικής επεξεργασίας. Η ευθύνη για την επιλογή υλικών, των τεχνικών προδιαγραφών και των φινιρισμάτων βαραίνει αποκλειστικά τον μελλοντικό αγοραστή και τον κατασκευαστή. Οι αρχιτεκτονικές αποφάσεις θα πρέπει να ευθυγραμμίζονται με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και τις αισθητικές προτιμήσεις της περιοχής. Η δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου σε τρεις μονάδες μπορεί να επηρεάσει τη συνολική προσέγγιση στον σχεδιασμό και την υλοποίηση, επιτρέποντας ενδεχομένως διαφορετικά επίπεδα ποιότητας ή στυλ για κάθε ξεχωριστή κατασκευή.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο είναι 330.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, αυτή η τιμή αφορά την έκταση γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η τιμή είναι σταθερή, αλλά η πραγματική επένδυση θα εξαρτηθεί από το κόστος κατασκευής και την αξιοποίηση της δυνατότητας διαίρεσης σε τρία οικόπεδα. Συγκριτικά, τα γειτονικά έργα όπως το 'Infinity Views' ξεκινούν από 346.000 € και το 'Sea View' από 289.000 €, τοποθετώντας αυτό το οικόπεδο στο μέσο αυτών των τιμών. Η διαθεσιμότητα ενός οικοπέδου αυτής της έκτασης και δυνατότητας στην περιοχή Torrox είναι περιορισμένη, γεγονός που καθιστά την τιμή ενδεικτική της αξίας της τοποθεσίας και των προοπτικών της.
Το Torrox, με τις δύο διακριτές του ζώνες, Torrox Pueblo και Torrox Costa, προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής γοητείας και παράκτιας ζωής. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 6 εστιατορίων, 2 σχολείων, 2 φαρμακείων και 5 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας των 16.450 € υποδηλώνει μια καθιερωμένη αγορά. Η σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες (2,2 χλμ. για την Playa El Peñoncillo) και η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύουν ότι, ενώ ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο, δεν είναι απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η ήπια κλίση 4,4% προς την παραλία και το υψόμετρο των 98 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης.
Το Torrox προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης με την ευκολία των αστικών εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια, 2 σχολεία, 2 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το υψόμετρο των 98 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ευχάριστη θέα και ένα ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την πρώτη γραμμή της παραλίας. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι οι μετακινήσεις εντός της πόλης είναι εφικτές χωρίς αυτοκίνητο, αν και η απόσταση 49 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά ένα όχημα χρήσιμο για ταξίδια. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τον υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στο Torrox, Μάλαγα. Παρέχει οπτική αναφορά της εγγύτητας σε παραλίες, αστικές ανέσεις και του γενικότερου γεωγραφικού πλαισίου της Costa del Sol, επιτρέποντας την καλύτερη κατανόηση της θέσης του ακινήτου στο περιβάλλον του.
Το Torrox βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας Axarquía, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην ακτή της Μεσογείου, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, του προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 49 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα και του διεθνούς αεροδρομίου της, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και διεθνείς συνδέσεις, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας ηρεμότερης παράκτιας κοινότητας.
Η πρόσβαση στις βασικές ανέσεις είναι ισχυρή, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 337 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 447 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χιλιόμετρα, ενώ οι γκολφίστες έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (47 χλμ.). Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται 5,9 χιλιόμετρα μακριά. Η απόσταση 49 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Οι παραλίες, όπως η Playa El Peñoncillo, απέχουν περίπου 2,7 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torrox επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και εντυπωσιακό αριθμό 3.919 ηλιόλουστων ωρών ετησίως. Αυτό δημιουργεί μια ελκυστική ατμόσφαιρα για όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, επιτρέποντας ένα άνετο περιβάλλον. Το κολυμβητικό 6 μηνών, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, επιτρέπει την εκτεταμένη χρήση των θαλάσσιων ανέσεων. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες της Sierra de Almijara και στις ακτές της Μεσογείου, προσφέρει τόσο ορεινά όσο και θαλάσσια τοπία. Το υψόμετρο των 98 μέτρων συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 4,4% προς την παραλία είναι πρακτική για την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Torrox διαθέτει αξιόλογες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων τριών παραλιών με Γαλάζια Σημαία: Cenicero-Las Dunas, El Morche και Ferrara. Το πλησιέστερο σημείο πρόσβασης σε παραλία είναι η Playa El Peñoncillo σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (47 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 51 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός υπαίθριου γυμναστηρίου, και πολλαπλές δημοτικές και κοινοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
51 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torrox βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας Axarquía, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην ακτή της Μεσογείου, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, του προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 49 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα και του διεθνούς αεροδρομίου της, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και διεθνείς συνδέσεις, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας ηρεμότερης παράκτιας κοινότητας.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 42 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 45 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 13 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 0 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | °C | 57 mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | 46 mm |
Μέτριο
Ref: VL904942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
