Un terrain de 744 m² à Torrox, Málaga, est disponible à la vente. Cette parcelle urbaine est située dans un environnement citadin avec des commodités accessibles à pied, offrant une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs. Sa proximité avec la côte et sa bonne accessibilité en font un lieu attrayant pour de futurs projets résidentiels. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable de la région.
Comparé à d'autres projets à Torrox, tels que 'Infinity Views' (à partir de 346 000 €) et 'Residencial Altair' (à partir de 300 000 €), ce terrain constructible se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 330 000 €. 'Sea View' est plus abordable avec un prix de départ de 289 000 €, mais il n'est pas précisé s'il s'agit d'un terrain constructible ou d'un bien immobilier existant. Le terrain proposé ici se distingue par sa divisibilité, offrant des possibilités de développement uniques par rapport aux appartements achevés ou aux terrains plus petits. L'emplacement dans une zone urbaine établie avec une bonne infrastructure est une caractéristique commune à de nombreux projets à Torrox, soulignant l'attrait de toute la région pour les projets de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Torrox, Málaga, dans une zone urbaine offrant un bon équilibre entre l'accessibilité aux commodités et la proximité de la côte. Il fait partie de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. L'environnement se caractérise par un mélange d'infrastructures urbaines et de caractéristiques naturelles.
Ce terrain urbain s'adresse aux acheteurs qui envisagent des projets de construction. D'une superficie de 744 m² et avec la possibilité d'être divisé en trois parcelles distinctes, il offre une flexibilité pour diverses stratégies de développement. Il convient aux investisseurs ou promoteurs souhaitant créer des logements dans une région recherchée.
En tant que terrain constructible, cette parcelle représente la phase précédant la construction proprement dite. La planification et l'obtention des permis de construire incombent à l'acheteur. La classification urbaine du terrain implique que les infrastructures telles que l'eau, l'électricité et les égouts sont disponibles à proximité.
Ce terrain n'offre ni espace de vie préexistant ni structures. Il n'est pas destiné à une occupation immédiate, car il s'agit d'un terrain à bâtir. De plus, les réglementations spécifiques de construction applicables à la région de Torrox devront être examinées par l'acheteur.
Ce terrain constructible convient aux promoteurs qui planifient un projet avec plusieurs unités résidentielles, ou aux investisseurs recherchant un potentiel d'appréciation. Il convient également aux constructeurs visant la création de maisons individuelles ou de petits complexes résidentiels dans une région ensoleillée. La possibilité de diviser le terrain est attrayante pour ceux qui souhaitent réagir avec flexibilité à la demande du marché. Les acheteurs désireux d'investir dans une région dotée d'un bon climat et d'infrastructures en développement y trouveront une base solide. Il est moins adapté aux acheteurs recherchant une maison prête à emménager immédiatement.
En tant que terrain constructible, les détails spécifiques sur la qualité et la finition de la future construction ne sont pas disponibles. Cependant, la désignation urbaine du terrain suggère que les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont à proximité. La qualité de construction finale et les matériaux utilisés dépendront entièrement des plans et de l'exécution de l'acheteur. La région de Málaga est connue pour ses réglementations de construction qui fournissent une base solide pour des constructions de haute qualité.
Le terrain constructible proposé à Torrox a un prix de départ de 330 000 €. La superficie est de 744 m². Il existe la possibilité de diviser le terrain en trois unités distinctes, permettant divers projets de construction et stratégies d'investissement. Des informations détaillées sur les prix des parcelles plus petites ou les réglementations de construction spécifiques sont disponibles sur demande. Le marché de Torrox montre une activité modérée avec 9 transactions immobilières enregistrées.
Torrox, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, combine le charme d'un village andalou traditionnel (Torrox Pueblo) avec la vie côtière animée (Torrox Costa). La région bénéficie d'un microclimat avec une température moyenne de 19,2°C et 3 919 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air presque toute l'année. La proximité de plages comme Playa El Peñoncillo (2,2 km) et la bonne connexion à Málaga (49 km) en font un lieu de résidence attrayant. L'environnement urbain du terrain signifie que les restaurants, écoles et magasins sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. Torrox Costa offre une atmosphère maritime, tandis que Torrox Pueblo propose une expérience plus calme et authentique.
Le terrain est situé à Torrox, Málaga, dans un environnement urbain qui assure une bonne accessibilité aux services tels que restaurants, magasins et pharmacies. La proximité de la côte (2,2 km de la plage la plus proche, Playa El Peñoncillo) permet un accès facile aux loisirs maritimes. Dans le même temps, l'emplacement offre une bonne connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga (49 km), ce qui est avantageux pour les navetteurs ou les voyageurs. L'environnement est caractérisé par le climat agréable de la Costa del Sol, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade.
Ce terrain constructible est situé près de la côte de Torrox, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement urbain avec un bon accès aux plages, aux magasins et aux restaurants, ainsi que la proximité des montagnes de la Sierra de Almijara.
Torrox est située sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve sur la côte et au pied de la Sierra de Almijara. La municipalité est divisée en deux zones : le traditionnel Torrox Pueblo à l'intérieur des terres et Torrox Costa, plus proche de la côte. Ce positionnement offre un accès aux commodités de la région côtière ainsi qu'à la beauté paysagère de l'arrière-pays. La proximité de villes plus grandes comme Nerja et la bonne connexion à Málaga contribuent à l'attrait de la région.
L'accessibilité est bonne : la plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à 2,2 km. Les supermarchés sont à 541 m et les pharmacies à 2,9 km. L'aéroport de Málaga est accessible à 49 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 47-51 km. La connexion au réseau de transports en commun est assurée avec 23 arrêts et 6 lignes à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un climat exceptionnellement doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison officielle de baignade s'étend sur 6 mois, avec des températures de l'eau restant agréables pendant longtemps. Sa situation à environ 98 mètres d'altitude, au pied de la Sierra de Almijara, offre un mélange de climat méditerranéen et montagnard. La luminosité et les températures constantes favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torrox offre plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) et Playa los Cuartos (3,0 km). Les plages Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (47 km). Les amateurs de sport trouveront également 51 installations sportives dans la région, y compris des gymnases en plein air et des piscines municipales.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est située sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve sur la côte et au pied de la Sierra de Almijara. La municipalité est divisée en deux zones : le traditionnel Torrox Pueblo à l'intérieur des terres et Torrox Costa, plus proche de la côte. Ce positionnement offre un accès aux commodités de la région côtière ainsi qu'à la beauté paysagère de l'arrière-pays. La proximité de villes plus grandes comme Nerja et la bonne connexion à Málaga contribuent à l'attrait de la région.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL904942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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