Ein Grundstück von 744 m² in Torrox, Málaga, steht zum Verkauf. Diese städtische Parzelle befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Entwickler und Investoren. Die Lage nahe der Küste und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einem attraktiven Standort für zukünftige Wohnprojekte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrox, wie 'Infinity Views' (ab €346.000) und 'Residencial Altair' (ab €300.000), positioniert sich dieses Baugrundstück mit einem Einstiegspreis von €330.000 im mittleren Segment. 'Sea View' ist mit einem Einstiegspreis von €289.000 günstiger, jedoch ist hier nicht spezifiziert, ob es sich um ein Baugrundstück oder eine bestehende Immobilie handelt. Das hier angebotene Grundstück zeichnet sich durch seine Teilbarkeit aus, was einzigartige Entwicklungsmöglichkeiten im Vergleich zu fertigen Wohnungen oder kleineren Grundstücken bietet. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone mit guter Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Torrox, was die Attraktivität der gesamten Region für Bauvorhaben unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Torrox, Málaga, in einer städtischen Zone, die eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten und Nähe zur Küste bietet. Es ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Gegebenheiten.
Dieses städtische Grundstück richtet sich an Käufer, die Bauprojekte planen. Mit einer Fläche von 744 m² und der Möglichkeit zur Unterteilung in drei separate Parzellen bietet es Flexibilität für verschiedene Entwicklungsstrategien. Es ist geeignet für Investoren oder Bauträger, die Wohnraum in einer gefragten Region schaffen möchten.
Als Baugrundstück repräsentiert diese Parzelle die Phase vor dem eigentlichen Bau. Die Planung und Genehmigung von Bauvorhaben obliegen dem Käufer. Die städtische Ausweisung des Grundstücks impliziert, dass die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Abwasser in der Nähe verfügbar ist.
Dieses Grundstück bietet keine bereits errichtete Wohnfläche oder bestehende Strukturen. Es ist nicht für sofortigen Bezug vorgesehen, da es sich um Land handelt, das bebaut werden muss. Weiterhin sind spezifische baurechtliche Bestimmungen, die für die Region Torrox gelten, vom Käufer zu prüfen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Entwickler, die ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten planen, oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Es passt auch für Bauträger, die den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen in einer sonnenverwöhnten Region anstreben. Die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, ist attraktiv für diejenigen, die flexibel auf Marktnachfrage reagieren möchten. Käufer, die in eine Region mit gutem Klima und wachsender Infrastruktur investieren wollen, finden hier eine solide Grundlage. Es ist weniger geeignet für Käufer, die sofort ein bezugsfertiges Haus suchen.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zu Qualität und Ausführung der zukünftigen Bebauung nicht vorhanden. Die städtische Ausweisung des Grundstücks deutet jedoch darauf hin, dass Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser in der Nähe verfügbar sind. Die endgültige Bauqualität und die verwendeten Materialien hängen vollständig von den Plänen und der Ausführung des Käufers ab. Die Region Málaga ist bekannt für ihre Bauvorschriften, die eine solide Basis für hochwertige Konstruktionen bieten.
Das angebotene Baugrundstück in Torrox hat einen Startpreis von 330.000 €. Die Fläche beträgt 744 m². Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in bis zu drei separate Einheiten zu teilen, was unterschiedliche Bauprojekte und Investitionsstrategien ermöglicht. Detaillierte Informationen zu Preisen für kleinere Parzellen oder spezifischen Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Der Markt in Torrox zeigt eine moderate Aktivität mit 9 registrierten Immobilientransaktionen.
Torrox, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, verbindet das Flair eines traditionellen andalusischen Dorfes (Torrox Pueblo) mit dem lebendigen Küstenleben (Torrox Costa). Die Gegend profitiert von einem Mikroklima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.919 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Nähe zu Stränden wie Playa El Peñoncillo (2,2 km) und die gute Anbindung an Málaga (49 km) machen es zu einem attraktiven Wohnort. Die städtische Umgebung des Grundstücks bedeutet, dass Restaurants, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Torrox Costa bietet eine maritime Atmosphäre, während Torrox Pueblo eine ruhigere, authentischere Erfahrung bietet.
Das Grundstück liegt in Torrox, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zur Küste (2,2 km zum nächsten Strand Playa El Peñoncillo) ermöglicht einen einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten am Meer. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga (49 km), was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist. Die Umgebung wird durch das angenehme Klima der Costa del Sol mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen geprägt.
Dieses Baugrundstück befindet sich in der Nähe der Küste von Torrox, einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die städtische Lage mit guter Anbindung an Strände, Geschäfte und Restaurants, sowie die Nähe zu den Bergen der Sierra de Almijara.
Torrox befindet sich an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Küste und am Fuße der Sierra de Almijara. Die Gemeinde ist in zwei Bereiche unterteilt: das traditionelle Torrox Pueblo im Landesinneren und das küstennahe Torrox Costa. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion sowie zur landschaftlichen Schönheit des Hinterlandes. Die Nähe zu größeren Städten wie Nerja und die gute Anbindung an Málaga tragen zur Attraktivität der Region bei.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der nächste Strand, Playa El Peñoncillo, ist 2,2 km entfernt. Supermärkte sind 541 m und Apotheken 2,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 49 km per Luftlinie erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von etwa 47-51 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 23 Haltestellen und 6 Linien in der Nähe gegeben, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox genießt ein außergewöhnlich mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.900 Sonnenstunden, was es zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Der offizielle Schwimmseizoen erstreckt sich über 6 Monate, mit Wassertemperaturen, die lange angenehm bleiben. Die Lage auf etwa 98 Metern Höhe, am Fuße der Sierra de Almijara, bietet eine Mischung aus mediterranem und Bergklima. Die Helligkeit und die beständigen Temperaturen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrox bietet mehrere Strände, darunter Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) und Playa los Cuartos (3,0 km). Die Strände Cenicero-Las Dunas, El Morche und Ferrara tragen die Blaue Flagge, was für Wasserqualität und Service steht. Für Golfer gibt es bekannte Plätze in Reichweite, wie den Club de Golf Málaga Parador (47 km). Sportbegeisterte finden zudem 51 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Freiluft-Fitnessstudios und städtische Schwimmbäder.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox befindet sich an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Küste und am Fuße der Sierra de Almijara. Die Gemeinde ist in zwei Bereiche unterteilt: das traditionelle Torrox Pueblo im Landesinneren und das küstennahe Torrox Costa. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion sowie zur landschaftlichen Schönheit des Hinterlandes. Die Nähe zu größeren Städten wie Nerja und die gute Anbindung an Málaga tragen zur Attraktivität der Region bei.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL904942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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