Projekt predstavlja gradbeno parcelo v Torroxu, občini v provinci Málaga, ki leži ob Sredozemskem morju in na obronkih gorovja Sierra de Almijara. Ta lokacija ponuja specifično mediteransko okolje z vplivi tako obale kot bližnjih hribov. Parcelo, ki meri 744 m², je mogoče razdeliti na tri samostojne gradbene enote, kar omogoča raznovrstne razvojne možnosti. S ceno od 330.000 € predstavlja osnovo za prihodnje stanovanjske projekte na tem območju.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Torrox ponuja specifično kombinacijo obalnega dostopa in bližine gorovja Sierra de Almijara, ki ga ločuje od bolj ravnih ali izrazito turističnih območij. Projekt gradbene parcele v Torroxu s ceno od 330.000 € je primerljiv z drugimi ponudbami v regiji, kot so Sea View (od 289.000 €) ali Residencial Altair (od 258.000 €), vendar je bistvena razlika v velikosti in potencialu za delitev. Infinity Views, ki se začne pri 346.000 €, je nekoliko dražji, kar lahko odraža specifične prednosti, kot so razgledi. Za razliko od nepremičnin v mestnih jedrih ali na najbolj obiskanih območjih, parcele, kot je ta, nudijo večjo fleksibilnost pri načrtovanju in gradnji, kar je lahko privlačno za investitorje ali tiste, ki želijo graditi po meri. Okolje v Torroxu je običajno manj gosto pozidano kot v nekaterih zahodnejših delih Costa del Sol, kar lahko pomeni več miru, medtem ko je dostop do infrastrukture še vedno dobro zagotovljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju, blizu obale in z osnovnimi storitvami v dosegu hoje. Oddaljenost 49 km od letališča Málaga pomeni, da je za potovanja potrebna mobilnost z vozilom. Medtem ko je avtomobil priporočljiv za polno izkoriščanje okolice, nekatere dnevne potrebe izpolnjujejo bližnje storitve v mestu.
Ta gradbena parcela je namenjena razvijalcem in vlagateljem, ki iščejo priložnost za gradnjo stanovanjskih enot. Možnost delitve na tri ločene parcele omogoča fleksibilnost pri načrtovanju, bodisi za gradnjo več individualnih hiš ali manjših stanovanjskih kompleksov, ki ustrezajo povpraševanju po novih nepremičninah v regiji.
Projekt je v fazi gradbene parcele, kar pomeni, da je osnovna infrastruktura verjetno prisotna ali načrtovana v okviru urbanističnih predpisov. Dokončanje in gradnja bodo sledili po pridobitvi ustreznih dovoljenj in načrtov. Sledijo faze projektiranja in izvedbe, ki se bodo prilagodile specifičnim razvojnim ciljem lastnika.
Projekt kot gradbena parcela ne vključuje zgrajenih objektov, notranje opreme ali dokončanih stanovanj. Ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje bivalne rešitve ali dokončane nepremičnine. Vse razvojne in gradbene možnosti so odvisne od veljavnih urbanističnih predpisov in pridobivanja dovoljenj.
Ta gradbena parcela bi bila primerna za posameznike ali skupine, ki želijo razviti lastne stanovanjske projekte na območju Costa del Sol. Investitorji, ki iščejo priložnosti za gradnjo več enot za prodajo ali najem, bi lahko prepoznali potencial v možnosti delitve parcele. Prav tako je primerna za graditelje, ki želijo ustvariti domove po meri v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in obale. Osebe, ki cenijo bližino narave (gora Sierra de Almijara) in hkrati želijo ostati v dosegu urbanih centrov in letališča Málaga, bi lahko to lokacijo smatrale za zanimivo. Projekt je usmerjen k tistim, ki imajo dolgoročno vizijo razvoja in niso omejeni s časom za dokončanje gradbenih del.
Ker gre za gradbeno parcelo, specifikacije glede kakovosti obdelave in materialov niso neposredno aplicirane na obstoječo strukturo. Kakovost končnega objekta bo v celoti odvisna od izbire gradbenih materialov, tehnik gradnje in dokončnih obdelav, ki jih bodo izbrali bodoči graditelji. Območje Torrox je sicer del Costa del Sol, kjer se pogosto uporabljajo materiali, odporni na morsko klimo, in sodobne gradbene tehnike za zagotavljanje energetske učinkovitosti in trajnosti. Pričakovati je, da bodo novi objekti ustrezali trenutnim gradbenim standardom, vendar natančna raven kakovosti ostaja v domeni prihodnjega razvoja.
Gradbena parcela je na voljo po ceni od 330.000 €. Ta cena se nanaša na celotno površino 744 m². Zmožnost delitve parcele na tri manjše enote odpira možnost za razvoj več stanovanjskih enot, kar bi lahko vplivalo na končno vrednost posameznih gradbenih projektov. Trenutno so na voljo primerljivi projekti v Torroxu, kot so Infinity Views (od 346.000 €), Sea View (od 289.000 €) in Residencial Altair (od 258.000 €), kar daje okvir za razumevanje cenovnih razponov v regiji. Natančna razpoložljivost in pogoji se lahko razlikujejo glede na fazo prodaje in urbanistične pogoje.
Lokacija v Torroxu ponuja kombinacijo obalnega življenjskega sloga z dostopom do mestnih dobrin. Območje je opisano kot urbanizirano, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini, kar poenostavlja vsakodnevno logistiko. Oddaljenost od plaž, kot je Playa El Peñoncillo (2.3 km), omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo. Višina 107 metrov nad morsko gladino lahko nudi pogled na okolico, medtem ko je bližina gorovja Sierra de Almijara odmik od morske obale. Povprečne temperature med 17 in 25 °C ter zmerna nagnjenost terena (4.6% do plaže) dopolnjujejo sliko območja, ki je primerno za razvoj mirnejših bivalnih enot.
Območje Torrox, vključno s to parcelo, ponuja življenje v urbanem okolju s pridihom obalne lokacije. Bližina supermarketa (337 m) in lekarne (447 m) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Mestne storitve, kot so restavracije, šole in banke, so v dosegu 2 km, kar nakazuje na dobro opremljenost lokalne skupnosti. 23 javnih prevoznih postaj v bližini in 6 linij javnega prevoza omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je za raziskovanje širše regije avto bolj priročen. Torrox se deli na obalni del (Torrox Costa) in staro mestno jedro (Torrox Pueblo), kar ponuja raznolike izkušnje, od plaž do zgodovinskega vzdušja. S 16.9 °C povprečne letne temperature in številnimi sončnimi dnevi je življenjski ritem usmerjen k zunanjim aktivnostim skozi večji del leta.
Ta gradbena parcela v Torroxu, Málaga, je strateško locirana v urbanem območju blizu obale. Podrobnejši vpogled na zemljevid bi razkril natančne razdalje do plaž, mestnih centrov, naravnih parkov in ključne infrastrukture, kot so ceste in javni prevoz, ter omogočil oceno gostote pozidave in bližine različnih storitev.
Torrox je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se na vzhodnem robu Costa del Sol, blizu mesta Nerja in v senci gorovja Sierra de Almijara. Njegova lega ga uvršča med območja, ki ponujajo kombinacijo morskega življenja in bližine gorate pokrajine. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 50 km po zračni liniji), omogoča dostop do mestnih storitev in infrastrukture, medtem ko manjša mesta v bližini nudijo bolj lokalno izkušnjo.
Lokacija je dobro povezana z regionalnimi prometnimi vozlišči. Najbližje plaže, kot je Playa El Peñoncillo, so oddaljene 2.3 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 50 km (po zračni razdalji), kar je ugodno za mednarodna potovanja. Za golfiste sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni okoli 47-50 km. Večja zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici oddaljeni 12 km, medtem ko so osnovne zdravstvene storitve, kot so lekarne in zdravstveni centri, bistveno bližje. Več kot 20 postaj javnega prevoza v bližini olajšuje dostop do različnih lokacij brez uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torrox se nahaja na nadmorski višini 107 metrov, kar lahko ponudi nekoliko drugačno mikroklimatsko sliko v primerjavi z neposredno obalo. Klima je tipično sredozemska, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 16.9 °C in maksimalnimi temperaturami med 17-25 °C, kar omogoča prijetne pogoje skozi večji del leta. Blizu je gorovje Sierra de Almijara, ki ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravnem okolju, medtem ko je Sredozemsko morje v bližini vir svežega zraka in obalnih aktivnosti. Naklon terena do plaže je zmeren (4.6%), kar ne predstavlja ovire za dostop. Plavalna sezona z vodo, toplejšo od 20 °C, traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele je na voljo več plaž, vključno s Playa El Peñoncillo (2.3 km), Playa del Sillón (3.0 km) in Playa los Cuartos (3.0 km). Območje se ponaša z nekaterimi plažami z oznako Modra zastava, kot so Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (47 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km). Poleg tega je v bližini več športnih objektov, vključno z zunanjim fitnes centrom (3.7 km) in občinskimi bazeni (npr. Piscina Municipal María Peláez, 1.3 km), kar skupaj s 51 športnimi objekti v regiji ponuja široke možnosti za rekreacijo.
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se na vzhodnem robu Costa del Sol, blizu mesta Nerja in v senci gorovja Sierra de Almijara. Njegova lega ga uvršča med območja, ki ponujajo kombinacijo morskega življenja in bližine gorate pokrajine. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 50 km po zračni liniji), omogoča dostop do mestnih storitev in infrastrukture, medtem ko manjša mesta v bližini nudijo bolj lokalno izkušnjo.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 13 mm |
| Junij | 21.9°C | 2 mm |
| Julij | 24.2°C | 0 mm |
| Avgust | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Zmerno
Ref: VL904942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
