Direkt an der Küste von Torrox Costa gelegen, bietet diese Wohnanlage Wohnungen in kurzer Entfernung von der Uferlinie. Das Projekt, das sich derzeit im Bau befindet und dessen voraussichtliche Fertigstellung für das erste Quartal 2028 vorgesehen ist, umfasst 2-Schlachzimmer-Wohnungen mit durchschnittlich 77 m² Wohnfläche. Die Lage platziert die Immobilie in einem urbanen Umfeld, in dem Alltagseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Mit einem Einstiegspreis ab 323.000 € verfügt die Anlage über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und angelegte Gärten. Die Gebäudegestaltung zeichnet sich durch moderne Fassaden und Ausrichtungen aus, die den Blick auf das Mittelmeer maximieren.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar, das bei 269.950 € beginnt, erzielt dieses Projekt in Torrox Costa einen höheren Einstiegspreis von 323.000 €. Dieser Preisunterschied kann auf spezifische Standortfaktoren wie die Nähe zum Strand oder die Ausstattung mit Premium-Features wie Aerothermie-Systemen und Kanal-Klimaanlagen zurückgeführt werden. Während Torre del Mar ein größeres kommerzielles Zentrum bietet, gilt Torrox trotz seines urbanen Status oft als ruhiger und dörflicher geprägt. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € repräsentiert den Markt der westlichen Costa del Sol, beinhaltet jedoch typischerweise einen Kompromiss bezüglich der Entfernung zum Strand im Vergleich zur direkten Küstenlage dieses Torrox-Projekts. Die Torrox-Wohnanlage bietet ein flacheres, zugänglicheres Gelände als die Hanglagen, die in Mijas verbreitet sind. Etherna Homes 2 in Estepona, beginnend bei 239.000 €, platziert den Käufer weiter westlich in Richtung Gibraltar. Die Lage in Torrox zeichnet sich dadurch aus, dass sie in der Region Axarquía liegt, die einen traditionelleren andalusischen Charakter bewahrt und ein leicht anderes Klimaprofil mit etwas höheren Niederschlägen als die trockenere Zone von Estepona bietet. Die Wahl zwischen diesen Projekten hängt daher weitgehend von der bevorzugten regionalen Atmosphäre ab und davon, wie wichtig die unmittelbare Strandnähe im Vergleich zu einem niedrigeren Preisniveau in einem stärker entwickelten oder trockeneren Urlaubsgebiet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt im Küstenstreifen von Torrox Costa, etwa 16 Meter über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung ist durch urbane Dichte geprägt, wobei Supermärkte und Apotheken innerhalb eines Radius von 400 Metern zu finden sind. Das Gelände fällt mit einem Gefälle von 7 % zum Meer hin ab. Über die Küstenstraße N-340 bestehen Anbindungen an wichtige Verkehrswege, die die Region mit Málaga und Nerja verbinden.
Die Grundrisse sind für eine ganzjährige oder saisonale Nutzung konzipiert und verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 77 m². Zum Leistungsumfang gehören ein Stellplatz in der Garage und ein Abstellraum, was den praktischen Stauraumbedarf abdeckt. Private Terrassen und überdachte Bereiche bieten zusätzlichen Außenwohnraum. Die Ausstattung mit Aerothermie-Systemen und Klimaanlagen mit Kanälen deckt das Bedürfnis nach Klimakontrolle das ganze Jahr über ab.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, wobei die Übergabe für das erste Quartal 2028 erwartet wird. Die Bauspezifikation umfasst Aluminium-Außenfenster und Doppelverglasung mit thermischer Trennung zur Isolierung. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Pool und Gartenanlagen. Alle Ebenen verfügen über Aufzugzugang, einschließlich des Untergeschosses, in dem sich Stellplätze und Abstellräume befinden, mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Die Wohnanlage verfügt über keine sportlichen Einrichtungen vor Ort wie einen Fitnessraum oder Padel-Tennisplätze; Freizeitmöglichkeiten stützen sich auf die urbane Infrastruktur der Umgebung. Das unmittelbare Umfeld ist urban, wodurch die Atmosphäre einer abgeschirmten oder geschlossenen Wohnanlage, wie sie für manche Hanglagen typisch ist, fehlt. Die Nähe des Grundstücks zur Straße und die urbane Dichte können im Vergleich zu ländlichen Lagen zu hörbarem Umgebungslärm führen.
Diese Immobilie ist für Käufer relevant, die eine bezugsfertige Residenz suchen, die Küstennähe mit funktionierendem urbanem Leben verbindet. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und einer angemessenen Wohnfläche macht sie für Paare oder kleine Familien geeignet, die ein dauerhaftes Zuhause in Spanien suchen. Die Abstell- und Garagenmöglichkeiten gehen auf praktische Anliegen derer ein, die mit einem Fahrzeug oder persönlichen Gegenständen umziehen. Für Käufer aus Nordeuropa können das Klima und die Möglichkeit, Einrichtungen zu Fuß zu erreichen, mit dem Wunsch übereinstimmen, die Autoabhängigkeit während der Aufenthalte zu reduzieren. Das Projekt passt auch zum Profil von Personen, die für einen künftigen Ruhestand kaufen, angesichts des Aufzugzugangs und des ebenen Geländes im urbanen Bereich. Der Übergabetermin 2028 erfordert eine zeitliche Perspektive, wodurch es für diejenigen, die eine sofortige Nutzung benötigen, weniger geeignet ist. Für alle, die einen Übergang über die kommenden Jahre planen, bietet es jedoch die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails vor der Übergabe individuell anzupassen. Die Lage in Torrox Costa, bekannt für höhere Niederschläge im Vergleich zur westlichen Costa del Sol, aber dennoch mit mildem Mikroklima, kann alle ansprechen, die eine grünere, üppigere Umgebung ohne die intensive Hitze des Binnenlands bevorzugen.
Die Bauspezifikationen konzentrieren sich auf Energieeffizienz und akustischen Komfort. Die thermische Hülle umfasst hochwertige Dämmung in Wänden und Dach, ergänzt durch Doppelverglasung mit thermischer Trennung. Diese technische Konfiguration soll die Wärmeübertragung reduzieren und stabile Innentemperaturen aufrechterhalten. Fenster und Außenflächen bestehen aus Aluminium, ausgewählt für Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Korrosion in Küstennähe. Die Klimaregelung erfolgt über ein Aerothermie-System für Brauchwarmwasser in Kombination mit einer Klimaanlage mit Kanälen, die eine Zonierung innerhalb der Wohnung ermöglicht. Das bedeutet, dass verschiedene Räume unabhängig voneinander beheizt oder gekühlt werden können. Mechanische Lüftungssysteme sind installiert, um eine Lufterneuerung ohne erheblichen Wärmeverlust zu gewährleisten. Zu den Innenausstattungen gehören vollständig ausgestattete Küchen mit Markengeräten. Boden- und Fliesenbeläge sind für moderne Ästhetik und einfache Pflege in einer Küstenumgebung ausgewählt. Einbauschränke sind Standard und bieten Stauraumlösungen in den Schlafzimmern. Die Gemeinschaftsflächen nutzen angelegte Gärten und Pools, die den Sicherheitsvorschriften einschließlich Umzäunung entsprechen. Die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Garage entspricht modernen Mobilitätsanforderungen, wobei die Ladeeinheiten selbst separat installiert werden müssen.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 323.000 € für die verfügbaren 2-Schlafzimmer-Einheiten. Dieser Einstiegspunkt umfasst 77 m² Wohnfläche. Die Kosten beinhalten einen Stellplatz in der Garage sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Preise können je nach Etage, Ausrichtung und Größe der Terrasse variieren. Angesichts der Bauzeitleiste bis 2028 richten sich Zahlungspläne in der Regel nach den Meilensteinen eines Kaufs vom Reißbrett, wobei die konkreten Konditionen dem Vertrag des Entwicklers unterliegen. Die Preispositionierung platziert die Immobilie in einem wettbewerbsfähigen Segment im Vergleich zu Neubauprojekten in benachbarten Küstenstädten wie Torre del Mar und Nerja.
Das Leben hier wird durch die Nähe zum Meer und den Rhythmus eines Küstenortes geprägt. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, Notwendigkeiten wie Lebensmittelgeschäfte und Apotheken zu Fuß zu erreichen, was die Abhängigkeit vom Fahrzeug für alltägliche Besorgungen reduziert. Die Aufteilung der Wohnungen mit privaten, meerzugewandten Terrassen fördert das Leben im Freien während des Großteils des Jahres, begünstigt durch die hohe Anzahl jährlicher Sonnenstunden. Das 7-prozentige Gefälle zum Strand bedeutet, dass der Zugang zum Ufer einen kurzen Abstieg erfordert, wodurch die Immobilie leicht erhöht über dem Niveau der Promenade liegt. Das urbane Umfeld umfasst eine Mischung aus lokalen Restaurants und Cafés, was zu einer ganzjährigen Atmosphäre beiträgt, anstatt einer rein saisonalen. Die Existenz von 32 lokalen Festen pro Jahr zeugt von einem Kalender voller Gemeindeveranstaltungen. Für die Bewohner ist der Unterschied zwischen Sommer und Winter weniger ausgeprägt als in nördlichen Klimazonen, mit durchschnittlichen Temperaturen von 19,7 °C pro Jahr. Die Ausrichtung der Terrassen deutet auf Sonnenbestrahlung am Morgen und Abend hin, abhängig von der spezifischen Ausrichtung der jeweiligen Wohnung (Ost, Südwest, West). Die Klimaanlage mit Kanälen sorgt dafür, dass das Innenklima unabhängig von den Außentemperaturen reguliert bleibt. Dieses Umfeld eignet sich für alle, die eine unkomplizierte, gut zugängliche Umgebung bevorzugen, in der der Strand eine feste Größe im Blick ist und kein gelegentliches Ausflugsziel.
Die unmittelbare Infrastruktur unterstützt einen fußgängerorientierten Lebensstil. Supermärkte befinden sich innerhalb von 300 Metern, Apotheken etwa 400 Meter entfernt, was sicherstellt, dass tägliche Einkäufe ohne Auto zugänglich sind. Die Lage wird von sechs öffentlichen Verkehrslinien mit 25 Haltestellen in der Umgebung bedient, was Reisen entlang der Küste Richtung Nerja oder Torrox Pueblo erleichtert. Die Hauptstraße N-340 verläuft parallel zur Küste und bildet die wichtigste Verkehrsader der Region. Die urbane Dichte bedeutet, dass Dienstleistungen wie Banken, Cafés und Restaurants innerhalb eines Radius von 2 Kilometern konzentriert sind und eine Vielzahl von Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familien sind Bildungseinrichtungen vorhanden, wobei die Daten auf begrenzte Schuloptionen innerhalb der unmittelbaren 2-Kilometer-Zone hinweisen. Gesundheitsversorgung ist über ein Krankenhaus zugänglich, das 10 Kilometer entfernt in der weiteren Gemeinde liegt. Die Nähe zur Strandpromenade ermöglicht regelmäßige Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Umfeld ist urban, geprägt von mittelhohen Wohngebäuden, gemischt mit gewerblichen Erdgeschosseinheiten. Diese Dichte stellt sicher, dass das Gebiet auch außerhalb der Sommermonate lebendig bleibt und einen konstanten Zugang zu Dienstleistungen für ganzjährige Bewohner bietet.
Die Karte zeigt die Position des Projekts direkt an der Küstenstraße N-340. Die blauen Marker zeigen die Nähe zum Playa Ferrara und Playa El Peñoncillo. Im Norden steigt das Gelände schnell zu den Bergen der Sierra de Almijara an, was einen Kontrast zur flachen Küstenebene bildet. Diese Lage bietet die klassisch andalusische Mischung aus einfachem Meerzugang und Bergblick auf kurzer Distanz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrox Costa liegt im östlichen Abschnitt der Costa del Sol, etwa 40 Kilometer östlich der Stadt Málaga. Es bildet einen Mittelpunkt zwischen den belebteren Urlaubsorten Nerja im Osten und Torre del Mar im Westen. Diese Positionierung platziert es in der Region Axarquía, bekannt für ihre subtropische Landwirtschaft und die bergige Kulisse. Anders als die dicht bebauten Anlagen von Marbella oder der Westküste bewahrt dieses Gebiet eine Mischung aus spanischem Wohnleben und Tourismus. Die relative Entfernung vom internationalen Flughafen (47 km) erfordert eine gewisse Reiseplanung, stellt jedoch sicher, dass das Gebiet nicht direkt von Flugrouten oder Flughafenverkehr betroffen ist.
Der primäre Küstenzugang, Playa Ferrara, liegt 357 Meter von der Wohnanlage entfernt. Dies ermöglicht den Zugang zum Meer zu Fuß in weniger als fünf Minuten. Andere Strände wie Playa de las Lindes und Playa del Cenicero liegen innerhalb eines Radius von einem Kilometer. Der nächste Golfplatz, Baviera Golf, befindet sich etwa 45 Kilometer westlich in der Nähe von Torre del Mar, während Añoreta Golf in ähnlicher Entfernung liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist das nächstgelegene internationale Drehkreuz, 47 Kilometer von der Anlage entfernt. Mit dem Auto entspricht dies in der Regel einer Fahrzeit von 45 bis 50 Minuten, abhängig von den Verkehrsbedingungen auf der Autobahn A-7. Der Bahnhof in Torre del Mar mit Verbindung in die Stadt Málaga liegt 15 Fahrminuten entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind innerhalb eines Bereichs von 8 Kilometern verfügbar, wobei die Immobilie eine Vorrichtung für privates Laden umfasst. Das urbane Layout unterstützt das Radfahren mit ausgewiesenen Wegen entlang Teile der Küstenpromenade.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,7 °C, wobei historische Daten 3.919 Sonnenstunden pro Jahr ausweisen. Diese Sonneneinstrahlung unterstützt die Nutzung der Außenterrassen über einen erheblichen Teil des Jahres. Die Badesaison erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen bei oder über 20 °C bleiben. Auf einer Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich das Grundstück am unteren Teil des Küstenhangs. Die Topographie fällt mit einem Gefälle von 7 % zum Meer ab, was das Layout der lokalen Straßen und Zugangswege zum Strand beeinflusst. Diese Höhe stellt sicher, dass viele Wohnungen Meerblick haben und gleichzeitig dem Uferbereich nahe bleiben. Die Region ist für ein spezifisches Mikroklima bekannt, das sie vor der schlimmsten Hitze des Binnenlands schützt, während die Wintertemperaturen selten unter den Gefrierpunkt fallen. Die Niederschläge sind höher als in den trockenen westlichen Teilen der Costa del Sol, was zur grüneren Landschaft beiträgt, die in der Umgebung zu beobachten ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der unmittelbare Freizeitwert ist die Küstenlinie. Der Playa El Peñoncillo, 200 Meter entfernt, ist der nächstgelegene Sandstrand. Während der spezifische Blaue-Flagge-Status jährlich variiert, halten die Strände in der Region Torrox im Allgemeinen hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen aufrecht. Die Promenade (Paseo Marítimo) verläuft entlang der Küste und bietet eine durchgehende Route für Spaziergänge, Joggen und Radfahren, die Torrox Costa mit den Nachbargebieten verbindet. Golfanlagen grenzen nicht unmittelbar an das Projekt; die nächsten Plätze befinden sich in Richtung der westlichen Costa del Sol bei Vélez-Málaga und Rincón de la Victoria, etwa 45 Autominuten entfernt. Für Wassersport bietet das offene Mittelmeer Möglichkeiten zum Segeln, Angeln und Paddeln. Zur Freizeitinfrastruktur in der Umgebung gehören Fitnessbereiche im Freien und öffentliche Pools innerhalb der Urbanisationen. Der Balcón del Mediterráneo, ein Aussichtspunkt in Nerja, ist eine kurze Fahrt entfernt und bietet Panoramablicke auf die Küste.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 38 mm |
| Februar | 14.0°C | 39 mm |
| März | 15.3°C | 129 mm |
| April | 17.2°C | 51 mm |
| Mai | 20.6°C | 25 mm |
| Juni | 24.8°C | 7 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.8°C | 5 mm |
| September | 24.6°C | 29 mm |
| Oktober | 21.0°C | 52 mm |
| November | 16.6°C | 61 mm |
| Dezember | 14.2°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL898891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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