2 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Torrox Costa σε Torrox Costa,

2-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στο Torrox Costa

Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή του Torrox Costa, αυτό το οικιστικό συγκρότημα προσφέρει διαμερίσματα σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Το έργο, το οποίο αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό ανέγερση με ενδεικτική ολοκλήρωση στο πρώτο τρίμηνο του 2028, περιλαμβάνει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια μέσης επιφάνειας 77 τ.μ. Η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Με τιμή που ξεκινά από €323.000, το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και διαμορφωμένους κήπους. Ο σχεδιασμός του κτιρίου διαθέτει μοντέρνες όψεις και προσανατολισμούς που μεγιστοποιούν τη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα.

€323,000 - €615,000
2-3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
77-150 m²
Εμβαδόν
Από €323,000
Τιμή Εκκίνησης
0.4 km
Απόσταση Θάλασσας
Σχεδιασμός
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Παραλιακά διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, 200 μέτρα από το Playa El Peñoncillo.
  • Συγκρότημα υπό ανέγερση με κοινόχρηστες πισίνες και κοινόχρηστους κήπους, παράδοση το Α΄ τρίμηνο του 2028.
  • Περιλαμβάνει γκαράζ και αποθήκη, με αεροθερμικό κλιματισμό και εξοπλισμένες κουζίνες.
  • Αστικό περιβάλλον με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση 400 μέτρων.
  • Βρίσκεται στην περιοχή Axarquía, γνωστή για το ήπιο μικροκλίμα όλο τον χρόνο και τον χαλαρό ισπανικό τρόπο ζωής.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, που ξεκινά από €269.950, αυτό το έργο στο Torrox Costa έχει υψηλότερη τιμή εισόδου, €323.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί σε συγκεκριμένους τοποθεσιακούς παράγοντες, όπως η εγγύτητα στην παραλία ή η ενσωμάτωση premium εξαρτημάτων όπως αεροθερμικά συστήματα και κλιματισμός αγωγών. Ενώ το Torre del Mar προσφέρει μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο, το Torrox συχνά θεωρείται ότι έχει πιο ήσυχη, πιο χωριάτικη ατμόσφαιρα παρά τον αστικό του χαρακτήρα. Το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €205.000, εκπροσωπεί την αγορά της δυτικής Costa del Sol, αλλά συνήθως περιλαμβάνει έναν συμβιβασμό όσον αφορά την απόσταση από την παραλία σε σύγκριση με την άμεσα παραλιακή θέση αυτού του έργου στο Torrox. Το συγκρότημα του Torrox προσφέρει πιο επίπεδο και προσβάσιμο έδαφος από τις ορεινές τοποθεσίες που συχνά συναντώνται στο Mijas. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, που ξεκινά από €239.000, τοποθετεί τον αγοραστή πιο δυτικά, προς το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του Torrox διακρίνεται επειδή βρίσκεται στην περιοχή Axarquía, που διατηρεί πιο παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα και προσφέρει ελαφρώς διαφορετικό κλιματικό προφίλ, με ελαφρώς υψηλότερες βροχοπτώσεις από τη πιο ξηρή ζώνη του Estepona. Κατά συνέπεια, η επιλογή μεταξύ αυτών των έργων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την προτιμώμενη περιφερειακή ατμόσφαιρα και τη σημασία της άμεσης εγγύτητας στην παραλία σε σχέση με ένα χαμηλότερο επίπεδο τιμής σε μια πιο ανεπτυγμένη ή πιο ξηρή τουριστική περιοχή.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιο είναι το επίπεδο θορύβου δεδομένης της αστικής τοποθεσίας;
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στη N-340. Κάποιος θόρυβος κυκλοφορίας είναι αναπόφευκτος λόγω της κεντρικής παραλιακής τοποθεσίας, αν και έχουν εγκατασταθεί διπλά τζάμια.
Πόσο μακριά είναι το ακίνητο από το αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 47 χιλιόμετρα. Η διαδρομή με αυτοκίνητο διαρκεί συνήθως μεταξύ 45 και 50 λεπτών μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7.
Ποια συστήματα θέρμανσης και ψύξης είναι εγκατεστημένα;
Τα διαμερίσματα διαθέτουν αεροθερμικό σύστημα για ζεστό νερό και κλιματισμό αγωγών με ζωνοποίηση για έλεγχο θερμοκρασιών σε μεμονωμένα δωμάτια.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών για αγορές υπό ανέγερση;
Τα προγράμματα πληρωμών καθορίζονται από τον κατασκευαστή, αλλά γενικά ακολουθούν τα ορόσημα κατασκευής. Οι συγκεκριμένοι όροι πρέπει να επαληθευτούν στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας.
Περιλαμβάνεται η στάθμευση στην τιμή;
Ναι, η τιμή περιλαμβάνει θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη στο υπόγειο.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για την καθημερινή διαβίωση;
Ενώ το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της περιοχής, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων με τα πόδια.
Ποια είναι τα εκτιμώμενα κοινόχρηστα;
Τα κοινόχρηστα καλύπτουν τη συντήρηση της πισίνας, των κήπων και των ανελκυστήρων. Τα ακριβή ποσά καθορίζονται από την κοινότητα ιδιοκτητών μετά την ολοκλήρωση.
Πόσο πολυσύχναστο είναι το Torrox Costa τον χειμώνα;
Το Torrox Costa έχει σταθερό πληθυσμό όλο τον χρόνο σε σύγκριση με καθαρά εποχιακά θέρετρα, εξασφαλίζοντας ότι τα καταστήματα και τα εστιατόρια παραμένουν ανοιχτά καθ' όλη τη διάρκεια του χειμώνα.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το συγκρότημα βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη του Torrox Costa, περίπου 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 400 μέτρων. Το έδαφος κατηφορίζει προς τη θάλασσα με κλίση 7%. Οι κύριες συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι προσβάσιμες μέσω της παραλιακής οδού N-340, που συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα και το Nerja.

Δάπεδο

Οι κάτοψεις έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη διαμονή ή εποχιακή χρήση, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 77 τ.μ. Οι παρεχόμενες ανέσεις περιλαμβάνουν θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Οι ιδιωτικές βεράντες και οι στεγασμένοι χώροι παρέχουν υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Η ενσωμάτωση αεροθερμικών συστημάτων και κλιματισμού με αγωγούς καλύπτει τις ανάγκες κλιματικού ελέγχου όλο τον χρόνο.

Κατάσταση Έργου

Το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε φάση κατασκευής, με παράδοση που αναμένεται στο πρώτο τρίμηνο του 2028. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν αλουμινένια εξωτερική ξυλουργική και διπλά τζάμια με θερμική διακοπή για μόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και ζώνες κήπου. Παρέχεται πρόσβαση με ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου όπου βρίσκονται οι χώροι στάθμευσης και οι αποθήκες, με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.

Σημεία Προσοχής

Το συγκρότημα δεν διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις στον χώρο του, όπως γυμναστήριο ή γήπεδα πάντελ· οι ψυχαγωγικές ανέσεις βασίζονται στην περιβάλλουσα αστική υποδομή. Η άμεση περιοχή είναι αστική, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομονωμένη ή κλειστή ατμόσφαιρα συγκροτήματος που χαρακτηρίζει ορισμένα ορεινά έργα. Η εγγύτητα του οικοπέδου στον δρόμο και η αστική πυκνότητα μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα ακουστό περιβαλλοντικό θόρυβο σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι σχετικό για αγοραστές που αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία που εξισορροπεί την εγγύτητα στην ακτή με τη λειτουργική αστική διαβίωση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και ένα εύλογο μέγεθος επιφάνειας διαβίωσης το καθιστούν κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία. Οι χώροι αποθήκευσης και το γκαράζ καλύπτουν πρακτικές ανησυχίες για όσους μετακομίζουν με όχημα ή προσωπικά αντικείμενα. Για αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη, το κλίμα και η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια στις ανέσεις μπορεί να ευθυγραμμιστούν με την επιθυμία μείωσης της εξάρτησης από το αυτοκίνητο κατά τις διαμονές. Το έργο ταιριάζει επίσης στο προφίλ ατόμων που αγοράζουν για μελλοντική συνταξιοδότηση, δεδομένης της πρόσβασης με ανελκυστήρα και του επίπεδου εδάφους εντός της αστικής ζώνης. Η ημερομηνία παράδοσης το 2028 απαιτεί μακροχρόνια προοπτική, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους απαιτούν άμεση χρήση. Ωστόσο, για όσους σχεδιάζουν μια μετάβαση τα επόμενα χρόνια, προσφέρει την ευκαιρία προσαρμογής ορισμένων φινιρισμάτων πριν από την παράδοση. Η τοποθεσία στο Torrox Costa, γνωστό για τις υψηλότερες βροχοπτώσεις σε σύγκριση με τη δυτική Costa del Sol αλλά που εξακολουθεί να διαθέτει ήπιο μικροκλίμα, μπορεί να ελκύσει όσους προτιμούν ένα πιο πράσινο περιβάλλον χωρίς την έντονη ζέστη της ενδοχώρας.

Ποιότητα Κατασκευής

Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές εστιάζουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την ακουστική άνεση. Το θερμικό κέλυφος περιλαμβάνει μόνωση υψηλής ποιότητας στους τοίχους και τη στέγη, συμπληρωμένη από διπλά τζάμια με θερμική διακοπή. Αυτή η τεχνική διαμόρφωση έχει σχεδιαστεί για να μειώνει τη θερμική μεταφορά, διατηρώντας σταθερές εσωτερικές θερμοκρασίες. Τα παράθυρα και η εξωτερική ξυλουργική είναι κατασκευασμένα από αλουμίνιο, επιλεγμένα για ανθεκτικότητα και αντίσταση στην παράκτια διάβρωση. Ο κλιματικός έλεγχος διαχειρίζεται μέσω αεροθερμικού συστήματος για οικιακό ζεστό νερό, σε συνδυασμό με κλιματισμό με αγωγούς που επιτρέπει ζωνοποίηση εντός του διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει ότι διαφορετικά δωμάτια μπορούν να θερμαίνονται ή να ψύχονται ανεξάρτητα. Εγκαθίστανται συστήματα μηχανικού αερισμού για να εξασφαλίζεται ανανέωση αέρα χωρίς σημαντική απώλεια θερμότητας. Οι εσωτερικοί φινιρισμοί περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με συσκευές γνωστών μαρκών. Οι επιλογές δαπέδων και πλακιδίων έχουν επιλεγεί για μοντέρνα αισθητική και ευκολία συντήρησης σε παράκτιο περιβάλλον. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες είναι τυποποιημένες, παρέχοντας λύσεις αποθήκευσης εντός των υπνοδωματίων. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν διαμορφωμένους κήπους και πισίνες σχεδιασμένες για συμμόρφωση με τους κανονισμούς ασφαλείας, συμπεριλαμβανομένων περιφράξεων. Η προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο γκαράζ ευθυγραμμίζεται με τις σύγχρονες απαιτήσεις κινητικότητας, αν και οι μονάδες φόρτισης ενδέχεται να απαιτούν ξεχωριστή εγκατάσταση.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμολόγηση των διαμερισμάτων ξεκινά από €323.000 για τις διαθέσιμες μονάδες με 2 υπνοδωμάτια. Αυτό το σημείο εισόδου περιλαμβάνει 77 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Το κόστος ενσωματώνει τη θέση στάθμευσης στο γκαράζ και την αποθήκη στο επίπεδο του υπογείου. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τον όροφο, τον προσανατολισμό και το μέγεθος της βεράντας. Δεδομένου ότι το χρονοδιάγραμμα κατασκευής εκτείνεται έως το 2028, οι τρόποι πληρωμής συνήθως ευθυγραμμίζονται με τα ορόσημα του ακινήτου υπό ανέγερση, αν και οι συγκεκριμένοι όροι θα καθορίζονται από το συμβόλαιο του κατασκευαστή. Η τιμολογιακή θέση τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική κατηγορία σε σύγκριση με τις νεόδμητες κατοικίες σε γειτονικές παραλιακές κωμοπόλεις όπως το Torre del Mar και το Nerja.

€323,000
Τιμή Εκκίνησης
2-3
Υπνοδωμάτια
77 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η ζωή εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τον ρυθμό μιας παραλιακής κωμόπολης. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε απαραίτητα όπως παντοπωλεία και φαρμακεία με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το όχημα για τις καθημερινές δουλειές. Η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων, με ιδιωτικές βεράντες στραμμένες στη θάλασσα, ενθαρρύνει την υπαίθρια διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, διευκολυνόμενη από τον μεγάλο αριθμό ετήσιων ωρών ηλιοφάνειας. Η κλίση 7% προς την παραλία σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή περιλαμβάνει μια σύντομη κατηφόρα, τοποθετώντας το ακίνητο ελαφρώς υπερυψωμένο πάνω από το επίπεδο της παραλιακής λεωφόρου. Ο περιβάλλων αστικός ιστός περιλαμβάνει έναν συνδυασμό τοπικών εστιατορίων και καφέ, συμβάλλοντας σε μια ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο και όχι αποκλειστικά εποχιακή. Η ύπαρξη 32 τοπικών φεστιβάλ τον χρόνο υποδηλώνει ένα ημερολόγιο κοινοτικών εκδηλώσεων. Για τους κατοίκους, η διαφορά μεταξύ καλοκαιριού και χειμώνα είναι λιγότερο έντονη από ό,τι στα βόρεια κλίματα, με μέσες θερμοκρασίες 19.7°C ετησίως. Ο προσανατολισμός των μπαλκονιών υποδηλώνει έκθεση στον ήλιο το πρωί και το βράδυ ανάλογα με την πτυχή της συγκεκριμένης μονάδας (Ανατολή, Νοτιοδυτικά, Δύση). Η ενσωμάτωση κλιματισμού με αγωγούς εξασφαλίζει ότι το εσωτερικό κλίμα παραμένει ρυθμισμένο ανεξάρτητα από τις εξωτερικές θερμοκρασίες. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους προτιμούν ένα απλό, προσβάσιμο περιβάλλον όπου η παραλία είναι μόνιμο στοιχείο της θέας και όχι περιστασιακός προορισμός.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Torrox Costa

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η άμεση υποδομή υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στους πεζούς. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 300 μέτρων και τα φαρμακεία περίπου 400 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές προμήθειες είναι προσβάσιμες χωρίς οδήγηση. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από έξι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 25 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής προς το Nerja ή το Torrox Pueblo. Ο κύριος δρόμος N-340 περνά παράλληλα με την ακτή, αποτελώντας την κύρια οδική αρτηρία της περιοχής. Η αστική πυκνότητα σημαίνει ότι υπηρεσίες όπως τράπεζες, καφέ και εστιατόρια είναι συγκεντρωμένες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών εστίασης και αναψυχής. Για τις οικογένειες, υπάρχουν εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, αν και τα δεδομένα υποδεικνύουν περιορισμένες σχολικές επιλογές εντός της άμεσης ζώνης των 2 χιλιομέτρων. Η υγεία είναι προσβάσιμη μέσω νοσοκομείου που βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά στον ευρύτερο δήμο. Η εγγύτητα στην παραλιακή λεωφόρο επιτρέπει τακτική πεζή και ποδηλατική δραστηριότητα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με κτίρια μεσαίου ύψους αναμεμειγμένα με εμπορικές ισόγειες μονάδες. Αυτή η πυκνότητα εξασφαλίζει ότι η περιοχή παραμένει ενεργή εκτός των μηνών αιχμής του καλοκαιριού, παρέχοντας συνεχή πρόσβαση σε υπηρεσίες για μόνιμους κατοίκους.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του έργου απευθείας κατά μήκος της παραλιακής οδού N-340. Οι μπλε δείκτες υποδεικνύουν την εγγύτητα στο Playa Ferrara και το Playa El Peñoncillo. Στα βόρεια, το έδαφος ανεβαίνει απότομα στα βουνά Sierra de Almijara, σε αντίθεση με την επίπεδη παραλιακή πεδιάδα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τον κλασικό ανδαλουσιανό συνδυασμό εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα και ορεινής θέας σε μικρή απόσταση.

White arches balcony with ocean and mountain view, brick flooring, black railing.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Torrox Costa βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, περίπου 40 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγκας. Λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ των πιο πολυσύχναστων τουριστικών κωμοπόλεων Nerja στα ανατολικά και Torre del Mar στα δυτικά. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην περιοχή Axarquía, γνωστή για την υποτροπική γεωργία και το ορεινό της υπόβαθρο. Σε αντίθεση με τις υψηλής πυκνότητας αναπτύξεις της Marbella ή της δυτικής ακτής, αυτή η περιοχή διατηρεί έναν συνδυασμό ισπανικής οικιστικής ζωής και τουρισμού. Η σχετική απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο (47χλμ.) απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια, αλλά εξασφαλίζει ότι η περιοχή δεν επηρεάζεται άμεσα από αεροπορικές διαδρομές ή συμφόρηση αεροδρομίου.

Προσβασιμότητα

Το κύριο σημείο πρόσβασης στην ακτή, Playa Ferrara, βρίσκεται 357 μέτρα από το συγκρότημα. Αυτό επιτρέπει πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια σε λιγότερο από πέντε λεπτά. Άλλες παραλίες, όπως Playa de las Lindes και Playa del Cenicero, βρίσκονται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Baviera Golf, βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα δυτικά, κοντά στο Torre del Mar, ενώ το Añoreta Golf βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι η κοντινότερη διεθνής πύλη, 47 χιλιόμετρα από την τοποθεσία. Με το αυτοκίνητο, αυτό αντιστοιχεί συνήθως σε χρόνο διαδρομής 45 έως 50 λεπτών, ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας στον αυτοκινητόδρομο A-7. Ο σιδηροδρομικός σταθμός στο Torre del Mar, που συνδέεται με την πόλη της Μάλαγα, απέχει 15 λεπτά οδήγησης. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε απόσταση 8 χιλιομέτρων, αν και το ακίνητο διαθέτει προεγκατάσταση για ιδιωτική φόρτιση. Ο αστικός σχεδιασμός υποστηρίζει την ποδηλασία, με διαμορφωμένα μονοπάτια κατά μήκος τμημάτων της παραλιακής λεωφόρου.

Απόσταση Θάλασσας 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 50 km
Gibraltar (GIB) 141 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and sea access.

Φύση & Κλίμα

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Η τοποθεσία επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.7°C, με ιστορικά δεδομένα που υποδεικνύουν 3.919 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Αυτή η ηλιακή έκθεση επιτρέπει τη χρήση των υπαίθριων βεραντών για σημαντικό μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου έξι μήνες, κατά τους οποίους οι θερμοκρασίες του νερού παραμένουν σε ή πάνω από 20°C. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οικόπεδο βρίσκεται χαμηλά στην παραλιακή πλαγιά. Το έδαφος κατηφορίζει προς τη θάλασσα με κλίση 7%, γεγονός που επηρεάζει τη διάταξη των τοπικών δρόμων και των μονοπατιών πρόσβασης στην παραλία. Αυτό το υψόμετρο εξασφαλίζει ότι πολλά διαμερίσματα διαθέτουν θέα στη θάλασσα, παραμένοντας κοντά στο επίπεδο της ακτής. Η περιοχή είναι γνωστή για ένα συγκεκριμένο μικροκλίμα που την προστατεύει από τη χειρότερη ζέστη της ενδοχώρας, ενώ οι χειμερινές θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν στο μηδέν. Οι βροχοπτώσεις είναι υψηλότερες από τα ξηρότερα δυτικά τμήματα της Costa del Sol, συμβάλλοντας στο πιο πράσινο τοπίο που παρατηρείται στην περιοχή.

6 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
19m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το άμεσο ψυχαγωγικό στοιχείο είναι η ακτογραμμή. Το Playa El Peñoncillo, 200 μέτρα μακριά, αποτελεί την κοντινότερη αμμουδιά. Ενώ η κατάσταση της Γαλάζιας Σημαίας διαφέρει από έτος σε έτος, οι παραλίες στην περιοχή του Torrox γενικά διατηρούν υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υποδομών. Η παραλιακή λεωφόρος (Paseo Marítimo) εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, παρέχοντας μια γραμμική διαδρομή για περπάτημα, τρέξιμο και ποδηλασία, συνδέοντας το Torrox Costa με τις γειτονικές περιοχές. Οι εγκαταστάσεις γκολφ δεν βρίσκονται άμεσα δίπλα στο έργο· τα κοντινότερα γήπεδα βρίσκονται προς τη δυτική Costa del Sol, κοντά στο Vélez-Málaga και το Rincón de la Victoria, περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τα θαλάσσια αθλήματα, η ανοιχτή Μεσόγειος προσφέρει ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα, ψάρεμα και αθλήματα με σανίδα. Η ψυχαγωγική υποδομή στην περιοχή περιλαμβάνει υπαίθρια γυμναστήρια και δημόσιες πισίνες εντός των συγκροτημάτων. Το Balcón del Mediterráneo, ένα σημείο θέας στο Nerja, απέχει σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ακτή.

Παραλίες

  • Playa El Peñoncillo 0.4 km
  • Playa del Sillón 0.9 km
  • Playa los Cuartos 1 km
  • Playa Canina de Torrox 1.1 km
  • Playa Chica 1.3 km
  • Playa de Ferrara 2.2 km

Πηγή: OpenStreetMap

Coastal view room with balcony, ocean, palm trees, and distant mountains.

Οδηγός Περιοχής: Torrox Costa

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 13.1°C 38 mm
Φεβρουάριος 14.0°C 39 mm
Μάρτιος 15.3°C 129 mm
Απρίλιος 17.2°C 51 mm
Μάιος 20.6°C 25 mm
Ιούνιος 24.8°C 7 mm
Ιούλιος 27.6°C 1 mm
Αύγουστος 27.8°C 5 mm
Σεπτέμβριος 24.6°C 29 mm
Οκτώβριος 21.0°C 52 mm
Νοέμβριος 16.6°C 61 mm
Δεκέμβριος 14.2°C 61 mm

Υποδομές

52 Εστιατόρια
1 Σχολεία
2 Φαρμακεία
3 Τράπεζες
11 Καφετέριες
1 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

19m Υψόμετρο
0.4 km Απόσταση Θάλασσας
4.2% Κλίση προς την παραλία

Μέτριο

Κοντά

Θέα

Παραλίες

Σταθμοί φόρτισης EV

Πισίνες

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

50 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
141 km Gibraltar (GIB)
345 km Alicante-Elche (ALC)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο Horus Torrox
Πόλη Torrox Costa
Περιοχή Costa del Sol East
Τιμή Εκκίνησης €323,000
Εμβαδόν 77 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,194 / m²
Βεράντα 23 m²
Υπνοδωμάτια 2 - 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής off_plan
Κατασκευαστής Salsa Inmobiliaria
Απόσταση Θάλασσας 0.4 km
Παράδοση Q1 2028
Δημοσίευση 2026-08-10

Ref: VL898891

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 7% προς την ακτογραμμή.
Το συγκρότημα διαθέτει προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στο γκαράζ.
Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται κατά μέσο όρο σε 3.919 τον χρόνο, με περίοδο κολύμβησης έξι μηνών.
Οι μονάδες περιλαμβάνουν κλιματισμό αγωγών με δυνατότητες ζωνοποίησης για μεμονωμένο έλεγχο δωματίων.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)