Terletak langsung di pesisir Torrox Costa, kawasan hunian ini menawarkan apartemen dalam jarak dekat dari garis pantai. Proyek yang saat ini sedang dibangun dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal pertama 2028 ini mencakup unit 2 kamar tidur dengan rata-rata luas 77 m². Lokasinya menempatkan properti di lingkungan perkotaan di mana berbagai fasilitas harian dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dengan harga mulai dari €323.000, proyek ini dilengkapi fasilitas bersama seperti kolam renang dan taman yang ditata indah. Desain bangunan menampilkan fasad modern dan orientasi yang memaksimalkan pemandangan Laut Mediterania.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang mulai dari €269.950, proyek di Torrox Costa ini memiliki harga awal lebih tinggi sebesar €323.000. Selisih harga ini mungkin disebabkan faktor lokasi spesifik seperti kedekatan dengan pantai atau penyertaan fitur premium seperti sistem aerotermal dan AC saluran. Sementara Torre del Mar menawarkan pusat perbelanjaan yang lebih besar, Torrox sering dianggap memiliki suasana yang lebih tenang dan seperti desa meskipun statusnya perkotaan. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai dari €205.000, mewakili pasar Costa del Sol barat namun biasanya melibatkan kompromi terkait jarak ke pantai dibandingkan posisi pesisir langsung proyek Torrox ini. Proyek Torrox menawarkan medan yang lebih datar dan mudah diakses dibandingkan lokasi perbukitan yang umum di Mijas. Etherna Homes 2 di Estepona, mulai dari €239.000, menempatkan pembeli lebih jauh ke barat menuju Gibraltar. Lokasi Torrox berbeda karena berada di wilayah Axarquía, yang mempertahankan karakter Andalusia yang lebih tradisional dan menawarkan profil iklim yang sedikit berbeda dengan curah hujan sedikit lebih tinggi daripada zona Estepona yang lebih kering. Konsekuensinya, pilihan antara proyek-proyek ini sangat bergantung pada nuansa regional yang disukai dan pentingnya kedekatan pantai langsung versus titik harga lebih rendah di kawasan resor yang lebih berkembang atau lebih kering.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di jalur pesisir Torrox Costa, sekitar 16 meter di atas permukaan laut. Sekitarnya dicirikan oleh kepadatan perkotaan, dengan supermarket dan apotek berada dalam radius 400 meter. Medan menurun ke arah laut dengan kemiringan 7%. Jalur transportasi utama dapat diakses melalui jalan pesisir N-340 yang menghubungkan kawasan ini dengan Málaga dan Nerja.
Denah lantai dirancang untuk hunian permanen atau penggunaan musiman, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas 77 m². Fasilitas yang termasuk terdiri dari tempat parkir di garasi dan gudang, memenuhi kebutuhan penyimpanan praktis. Teras pribadi dan teras atap menyediakan ruang hidup di luar ruangan. Adanya sistem aerotermal dan AC saluran menjawab kebutuhan pengaturan suhu sepanjang tahun.
Proyek ini saat ini berada pada fase konstruksi, dengan serah terima diperkirakan pada kuartal pertama 2028. Spesifikasi struktural mencakup kusen aluminium eksterior dan kaca ganda dengan pemutus termal untuk isolasi. Area bersama terdiri dari kolam renang dan zona taman. Akses lift tersedia ke semua lantai, termasuk basement tempat fasilitas parkir dan penyimpanan berada dengan prainstalasi pengisian daya kendaraan listrik.
Proyek ini tidak memiliki fasilitas olahraga di lokasi seperti gym atau lapangan paddle tennis; fasilitas rekreasi mengandalkan infrastruktur perkotaan di sekitarnya. Kawasan sekitarnya bersifat perkotaan, sehingga tidak menawarkan nuansa kompleks tertutup yang tersembunyi sebagaimana lazim pada beberapa proyek di perbukitan. Kedekatan kavling tanah dengan jalan raya dan kepadatan perkotaan dapat menimbulkan kebisingan lingkungan dibandingkan lokasi pedesaan.
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian yang menyeimbangkan kedekatan dengan pantai dan kehidupan perkotaan yang fungsional. Adanya dua kamar tidur dan luas ruang hunian yang wajar menjadikannya cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah permanen di Spanyol. Fasilitas penyimpanan dan garasi menjawab kekhawatiran praktis bagi mereka yang pindah dengan kendaraan atau barang pribadi. Bagi pembeli dari Eropa Utara, iklim dan kemampuan berjalan kaki ke fasilitas selaras dengan keinginan mengurangi ketergantungan mobil selama tinggal. Proyek ini juga cocok untuk profil individu yang membeli untuk persiapan masa pensiun, mengingat akses lift dan medan datar di dalam kawasan perkotaan. Tanggal serah terima 2028 memerlukan perspektif waktu, menjadikannya kurang cocok bagi mereka yang membutuhkan hunian segera. Namun, bagi mereka yang merencanakan transisi dalam beberapa tahun ke depan, proyek ini menawarkan kesempatan menyesuaikan finishing tertentu sebelum serah terima. Lokasi di Torrox Costa, yang dikenal curah hujannya lebih tinggi dibandingkan Costa del Sol bagian barat namun tetap beriklim mikro yang sejuk, mungkin menarik bagi mereka yang lebih menyukai lingkungan yang lebih hijau dan rimbun tanpa panas menyengat di pedalaman.
Spesifikasi konstruksi berfokus pada efisiensi energi dan kenyamanan akustik. Selubung termal mencakup isolasi kelas tinggi di dalam dinding dan atap, dilengkapi kaca ganda dengan pemutus termal. Konfigurasi teknis ini dirancang untuk mengurangi perpindahan panas, menjaga suhu dalam ruangan tetap stabil. Jendela dan kusen eksterior dibuat dari aluminium, dipilih karena daya tahan dan ketahanannya terhadap korosi pesisir. Pengaturan suhu dikelola melalui sistem aerotermal untuk air panas domestik, dipadukan dengan AC saluran yang memungkinkan zonasi di dalam apartemen. Artinya, ruangan yang berbeda dapat dipanaskan atau didinginkan secara independen. Sistem ventilasi mekanis dipasang untuk memastikan pergantian udara tanpa kehilangan panas berarti. Finishing interior mencakup dapur lengkap dengan peralatan bermerek. Pilihan lantai dan keramik dipilih untuk estetika modern dan kemudahan perawatan di lingkungan pesisir. Lemari tertanam merupakan standar, menyediakan solusi penyimpanan di kamar tidur. Area bersama memanfaatkan taman yang ditata indah dan kolam renang yang dirancang sesuai regulasi keselamatan, termasuk pagar. Adanya prainstalasi pengisian daya kendaraan listrik di garasi selaras dengan kebutuhan mobilitas modern, meskipun unit pengisi daya itu sendiri mungkin memerlukan pemasangan terpisah.
Harga apartemen mulai dari €323.000 untuk unit 2 kamar tidur yang tersedia. Harga awal ini mencakup 77 m² ruang hunian. Biaya tersebut termasuk tempat parkir di garasi dan gudang di lantai basement. Harga dapat bervariasi tergantung pada lantai spesifik, orientasi, dan ukuran teras. Mengingat jadwal konstruksi yang memanjang hingga 2028, struktur pembayaran umumnya mengikuti tahapan properti inden, meskipun ketentuan spesifik mengikuti kontrak pengembang. Posisi harga menempatkan properti ini di kisaran kompetitif dibandingkan properti baru di kota pesisir tetangga seperti Torre del Mar dan Nerja.
Kehidupan di sini ditentukan oleh kedekatan dengan laut dan ritme kota pesisir. Lokasi memungkinkan penghuni mengakses kebutuhan seperti toko kelontong dan apotek dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk urusan harian. Tata letak apartemen, dengan teras pribadi menghadap ke laut, mendorong kehidupan di luar ruangan selama sebagian besar tahun, didukung oleh jumlah jam matahari tahunan yang tinggi. Kemiringan 7% menuju pantai berarti akses ke tepi laut melibatkan penurunan singkat, menempatkan properti sedikit lebih tinggi di atas permukaan jalur tepi pantai. Kawasan perkotaan di sekitarnya mencakup campuran restoran dan kafe lokal, menciptakan suasana sepanjang tahun alih-alih murni musiman. Adanya 32 festival lokal per tahun menunjukkan kalender acara komunitas. Bagi penghuni, perbedaan antara musim panas dan musim dingin kurang terasa dibandingkan iklim di utara, dengan suhu rata-rata 19,7°C per tahun. Orientasi teras menunjukkan paparan matahari pagi dan sore tergantung pada aspek unit spesifik (Timur, Barat Daya, Barat). Adanya AC saluran memastikan suhu dalam ruangan tetap terkendali terlepas dari suhu luar. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menyukai lingkungan yang lugas dan mudah diakses di mana pantai menjadi bagian permanen dari pemandangan, bukan sekadar tujuan sesekali.
Infrastruktur di sekitarnya mendukung gaya hidup berorientasi pejalan kaki. Supermarket berada dalam 300 meter, dan apotek sekitar 400 meter, memastikan kebutuhan harian dapat diakses tanpa berkendara. Lokasi ini dilayani oleh enam jalur transportasi umum dengan 25 pemberhentian di sekitarnya, memfasilitasi perjalanan di sepanjang pesisir menuju Nerja atau Torrox Pueblo. Jalan utama N-340 berjalan paralel dengan pantai, menjadi arteri kendaraan utama bagi kawasan ini. Kepadatan perkotaan berarti layanan seperti bank, kafe, dan restoran terkonsentrasi dalam radius 2 kilometer, menawarkan beragam pilihan kuliner dan rekreasi. Bagi keluarga, fasilitas pendidikan tersedia, meskipun data menunjukkan pilihan sekolah terbatas dalam zona 2 kilometer langsung. Layanan kesehatan dapat diakses melalui rumah sakit yang berjarak 10 kilometer di wilayah kotamadya yang lebih luas. Kedekatan dengan jalur tepi pantai memungkinkan aktivitas berjalan kaki dan bersepeda secara rutin. Lingkungannya perkotaan, dicirikan oleh bangunan hunian bertingkat menengah yang bercampur dengan unit komersial di lantai dasar. Kepadatan ini memastikan kawasan tetap aktif di luar puncak musim panas, menyediakan akses konsisten ke layanan bagi penghuni permanen.
Peta menyoroti posisi proyek langsung di sepanjang jalan pesisir N-340. Penanda biru menunjukkan kedekatan dengan Playa Ferrara dan Playa El Peñoncillo. Di utara, medan meningkat dengan cepat menuju pegunungan Sierra de Almijara, kontras dengan dataran pesisir yang datar. Lokasi ini menawarkan perpaduan khas Andalusia antara akses laut yang mudah dan pemandangan pegunungan dalam jarak dekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrox Costa terletak di bagian timur Costa del Sol, sekitar 40 kilometer di timur kota Málaga. Kawasan ini menjadi titik tengah antara kota resor yang lebih ramai, Nerja di timur dan Torre del Mar di barat. Posisi ini menempatkannya di wilayah Axarquía, yang dikenal dengan pertanian subtropis dan latar belakang pegunungannya. Berbeda dengan proyek berkepadatan tinggi di Marbella atau pesisir barat, kawasan ini mempertahankan perpaduan kehidupan hunian Spanyol dan pariwisata. Jarak relatif dari bandara internasional (47 km) mengharuskan perencanaan perjalanan namun memastikan kawasan tidak terpengaruh langsung oleh jalur penerbangan atau kemacetan bandara.
Titik akses pesisir utama, Playa Ferrara, berjarak 357 meter dari proyek. Ini memungkinkan akses berjalan kaki ke laut dalam waktu kurang dari lima menit. Pantai lainnya, seperti Playa de las Lindes dan Playa del Cenicero, berada dalam radius satu kilometer. Lapangan golf terdekat, Baviera Golf, berjarak sekitar 45 kilometer ke barat dekat Torre del Mar, sementara Añoreta Golf berjarak serupa. Bandara Málaga-Costa del Sol adalah gerbang internasional terdekat, berjarak 47 kilometer dari lokasi. Dengan mobil, ini biasanya berarti waktu tempuh 45 hingga 50 menit tergantung kondisi lalu lintas di jalan tol A-7. Stasiun kereta di Torre del Mar, yang terhubung ke kota Málaga, berada dalam waktu berkendara 15 menit. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jangkauan 8 kilometer, meskipun properti ini mencakup prainstalasi untuk pengisian daya pribadi. Tata kota mendukung bersepeda, dengan jalur khusus tersedia di sebagian jalur tepi pantai.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,7°C, dengan data historis menunjukkan 3.919 jam matahari per tahun. Paparan matahari ini mendukung penggunaan teras di luar ruangan untuk sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan, selama suhu air tetap di atau di atas 20°C. Berada di ketinggian 16 meter di atas permukaan laut, lokasi ini berada rendah di lereng pesisir. Topografi menurun ke arah laut dengan kemiringan 7%, yang memengaruhi tata letak jalan lokal dan jalur akses ke pantai. Ketinggian ini memastikan banyak apartemen memiliki pemandangan laut sementara tetap dekat dengan permukaan pantai. Kawasan ini dikenal dengan iklim mikro khusus yang melindunginya dari panas pedalaman yang ekstrem, sementara suhu musim dingin jarang turun hingga titik beku. Curah hujan lebih tinggi dibandingkan bagian barat Costa del Sol yang kering, berkontribusi pada lanskap yang lebih hijau di area sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Aset rekreasi langsung adalah garis pantai. Playa El Peñoncillo, berjarak 200 meter, menjadi bentangan berpasir terdekat. Meskipun status Bendera Biru spesifik bervariasi setiap tahun, pantai di kawasan Torrox umumnya mempertahankan standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Jalur tepi pantai (Paseo Marítimo) membentang di sepanjang pantai, menyediakan rute linear untuk berjalan kaki, berlari, dan bersepeda, menghubungkan Torrox Costa dengan kawasan tetangga. Fasilitas golf tidak berada tepat di sebelah proyek; lapangan terdekat berada di Costa del Sol barat dekat Vélez-Málaga dan Rincón de la Victoria, sekitar 45 menit berkendara. Untuk olahraga air, Mediterania yang terbuka menawarkan kesempatan berlayar, memancing, dan olahraga paddle. Infrastruktur rekreasi di sekitarnya mencakup gym luar ruangan dan kolam renang bersama di dalam perumahan. Balcón del Mediterráneo, sebuah titik pandang di Nerja, hanya berjarak berkendara singkat, menawarkan pemandangan panorama pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 38 mm |
| Februari | 14.0°C | 39 mm |
| Maret | 15.3°C | 129 mm |
| April | 17.2°C | 51 mm |
| Mei | 20.6°C | 25 mm |
| Juni | 24.8°C | 7 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Agustus | 27.8°C | 5 mm |
| September | 24.6°C | 29 mm |
| Oktober | 21.0°C | 52 mm |
| November | 16.6°C | 61 mm |
| Desember | 14.2°C | 61 mm |
Sedang
Ref: VL898891
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
