Izvietots tieši Torrox Costa piekrastē, šis dzīvokļu projekts piedāvā dzīvokļus īsā attālumā no krasta. Projekts, kas pašlaik atrodas būvniecības stadijā ar plānotu pabeigšanu 2028. gada pirmajā ceturksnī, ietver divu guļamistabu dzīvokļus ar vidēji 77 m² kopējo platību. Lokācija izvieto īpašumu pilsētvidē, kur ikdienas pakalpojumi ir pieejami gājiena attālumā. Ar cenu no 323 000 € projekts ietver koplietošanas objektus, piemēram, baseinu un apstādījumus. Ēkas dizains ietver modernas fasādes un orientāciju, kas maksimizē skatus uz Vidusjūru.
Salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar, sākot no 269 950 €, šis projekts Torrox Costā pieprasa augstāku sākuma cenu 323 000 €. Šo cenu atšķirību var attiecināt uz specifiskiem lokācijas faktoriem, piemēram, tuvumu pludmalei vai premium aprīkojuma iekļaušanu, piemēram, aerotermālām sistēmām un kanālu gaisa kondicionieri. Kamēr Torre del Mar piedāvā lielāku tirdzniecības centru, Torrox bieži tiek uztverts kā klusāks, vairāk ciemata rakstura, neraugoties uz pilsētas statusu. Lantana Residencial Mijasā, ar cenām no 205 000 €, pārstāv rietumu Costa del Sol tirgu, bet parasti ietver kompromisu attiecībā uz attālumu līdz pludmalei salīdzinājumā ar šī Torrox projekta tiešo piekrastes pozīciju. Torrox projekts piedāvā līdzenāku, pieejamāku reljefu nekā kalnu lokācijas, kas izplatītas Mijasā. Etherna Homes 2 Esteponā, sākot no 239 000 €, novieto pircēju tālāk rietumos Gibraltāra virzienā. Torrox lokācija izceļas ar atrašanos Axarquía reģionā, kas saglabā tradicionālāku Andalūzijas raksturu un piedāvā nedaudz atšķirīgu klimata profilu ar nedaudz lielāku nokrišņu daudzumu nekā sausākajā Esteponas zonā. Tāpēc izvēle starp šiem projektiem lielā mērā atkarīga no vēlamā reģiona noskaņojuma un tieša pludmales tuvuma nozīmes pret zemāku cenu attīstītākā vai sausākā kūrortā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Torrox Costa piekrastes joslā aptuveni 16 metrus virs jūras līmeņa. Tuvāko apkārtni raksturo pilsētvides blīvums, lielveikali un aptiekas atrodas 400 metru rādiusā. Reljefs nolaižas pret jūru ar 7 % slīpumu. Galvenie transporta savienojumi ir pieejami pa piekrastes ceļu N-340, kas savieno apvidu ar Málagu un Nerju.
Dzīvokļu plāni ir izstrādāti pastāvīgai dzīvošanai vai sezonālai lietošanai, ar divām guļamistabām un divām vannas istabām 77 m² platībā. Iekļautās ērtības ietver autostāvvietu un noliktavas telpu, risinot praktiskās glabāšanas vajadzības. Privātas terases un segtas zonas nodrošina dzīvošanu brīvā dabā. Aerotermālās sistēmas un kanālu gaisa kondicioniera iekļaušana nodrošina klimata kontroli visu gadu.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības fāzē, nodošana ekspluatācijā sagaidāma 2028. gada pirmajā ceturksnī. Konstrukcijas specifikācija ietver alumīnija ārējos logu blokus un divkāršos stiklus ar siltuma pārtraukumu izolācijai. Koplietošanas zonas ietver baseinu un dārza zonas. Lifta piekļuve nodrošināta visos līmeņos, ieskaitot pagrabu, kur atrodas autostāvvietas un noliktavas ar elektromobiļu uzlādes iepriekšinstalāciju.
Projektā nav pieejamu sporta objektu, piemēram, sporta zāles vai paddle tenisa kortu; atpūtas iespējas balstās uz apkārtējo pilsētas infrastruktūru. Tuvākā apkārtne ir pilsētiska, kas nozīmē, ka tā nepiedāvā klusu vai slēgta ciemata atmosfēru, kāda raksturīga dažiem kalnu projektiem. Zemesgabala tuvums ceļam un pilsētvides blīvums var radīt dzirdamu vides troksni salīdzinājumā ar lauku lokācijām.
Šis īpašums ir aktuāls pircējiem, kas meklē gatavu apdzīvošanai dzīvesvietu, kas apvieno tuvumu piekrastei ar funkcionālu pilsētas dzīvi. Divas guļamistabas un saprātīgs dzīvojamās platības lielums padara to piemērotu pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē pastāvīgu māju Spānijā. Noliktavas un autostāvvietas ērtības risina praktiskus jautājumus tiem, kas pārceļas ar automašīnu vai personīgām lietām. Ziemeļeiropas pircējiem klimats un iespēja kājām nokļūt līdz pakalpojumiem var atbilst vēlmei samazināt atkarību no automašīnas. Projekts atbilst arī personu profilam, kas pērk nākotnes pensijai, ņemot vērā lifta piekļuvi un līdzeno reljefu pilsētas teritorijā. Nodošanas termiņš 2028. gadā prasa laika perspektīvu, tāpēc tas mazāk piestāv tiem, kam nepieciešama tūlītēja dzīvošana. Tomēr tiem, kas plāno pāreju nākamajos gados, tas piedāvā iespēju pielāgot dažus apdares darbus pirms nodošanas. Lokācija Torrox Costā, kas pazīstama ar lielāku nokrišņu daudzumu nekā rietumu Costa del Sol, tomēr lepojas ar maigu mikroklimatu, var piesaistīt tos, kas dod priekšroku zaļākai, sulīgākai videi bez intensīvas iekšzemes svelmes.
Būvniecības specifikācijas koncentrējas uz energoefektivitāti un akustisko komfortu. Siltuma apvalks ietver augstas kvalitātes siltinājumu sienās un jumtā, papildināts ar divkāršiem stikliem ar siltuma pārtraukumu. Šī tehniskā konfigurācija ir paredzēta siltuma pārneses samazināšanai, uzturot stabilas iekštelpu temperatūras. Logi un ārējie logu bloki ir izgatavoti no alumīnija, izvēlēti izturībai un pretestībai piekrastes korozijai. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar aerotermālo sistēmu sadzīves karstajam ūdenim, kombinējot ar kanālu gaisa kondicionieri, kas ļauj zonēt dzīvokli. Tas nozīmē, ka dažādas telpas var sildīt vai dzesēt neatkarīgi. Ir uzstādītas mehāniskās ventilācijas sistēmas, lai nodrošinātu gaisa atjaunošanu bez ievērojamiem siltuma zudumiem. Iekšējā apdare ietver pilnībā aprīkotas virtuves ar zināmu zīmolu iekārtām. Grīdu un flīžu izvēle ir veikta modernam izskatam un vieglai apkopei piekrastes vidē. Iebūvētie skapji ir standarts, nodrošinot glabāšanas risinājumus guļamistabās. Koplietošanas zonās ir iekopti dārzi un baseini, kas atbilst drošības noteikumiem, ieskaitot nožogojumu. Elektromobiļu uzlādes iepriekšinstalācija garāžā atbilst modernās mobilitātes prasībām, lai gan pašas uzlādes iekārtas varētu prasīt atsevišķu uzstādīšanu.
Dzīvokļu cenas sākas no 323 000 € pieejamajiem divu guļamistabu dzīvokļiem. Šis sākuma punkts ietver 77 m² dzīvojamās platības. Izmaksas ietver autostāvvietu un noliktavas telpu pagraba līmenī. Cenas var atšķirties atkarībā no stāva, orientācijas un terases lieluma. Ņemot vērā būvniecības termiņu līdz 2028. gadam, maksājumu struktūras parasti atbilst būvniecības stadijā iegādes posmiem, lai gan konkrētie nosacījumi būs atkarīgi no izstrādātāja līguma. Cenu pozicionējums ierindo īpašumu konkurētspējīgā segmentā salīdzinājumā ar jaunbūvēm kaimiņu piekrastes pilsētās, piemēram, Torre del Mar un Nerja.
Dzīve šeit ir definēta ar tuvumu jūrai un piekrastes pilsētas ritmu. Lokācija ļauj iedzīvotājiem kājām nokļūt līdz pārtikas veikaliem un aptiekām, samazinot atkarību no automašīnas ikdienas darīšanās. Dzīvokļu plānojums ar privātām terasēm ar skatu uz jūru veicina dzīvi ārpus telpām lielāko gada daļu, ko atvieglo lielais saules stundu skaits gadā. 7 % slīpums uz pludmali nozīmē, ka piekļuve krastam ietver īsu nolaišanos, un īpašums atrodas nedaudz paceltāk par promenādes līmeni. Apkārtējais pilsētvidē ir vietējo restorānu un kafejnīcu sajaukums, radot gan visa gada, ne tikai sezonas atmosfēru. 32 vietējie svētki gadā norāda uz bagātīgu pasākumu kalendāru. Atšķirība starp vasaru un ziemu ir mazāk izteikta nekā ziemeļu klimatā, ar vidējo gada temperatūru 19,7 °C. Terāšu orientācija norāda uz rīta un vakara saules iedarbību atkarībā no konkrētā dzīvokļa virziena (austrumi, dienvidrietumi, rietumi). Kanālu gaisa kondicionieris nodrošina, ka iekštelpu klimats paliek regulēts neatkarīgi no āra temperatūras. Šī vide piestāv tiem, kas dod priekšroku vienkāršai, pieejamai videi, kur pludmale ir pastāvīga skata sastāvdaļa, nevis tikai rets galamērķis.
Tuvākā infrastruktūra atbalsta kājāmgājēju dzīvesveidu. Lielveikali atrodas 300 metru rādiusā, aptiekas aptuveni 400 metru attālumā, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības ir pieejamas bez braukšanas. Lokāciju apkalpo sešas sabiedriskā transporta līnijas ar 25 pieturām tuvākajā apkārtnē, atvieglojot braucienus gar piekrasti uz Nerju vai Torrox Pueblo. Galvenais ceļš N-340 iet paralēli piekrastei, kalpojot par reģiona galveno transporta artēriju. Pilsētvides blīvums nozīmē, ka pakalpojumi, piemēram, bankas, kafejnīcas un restorāni, ir koncentrēti 2 kilometru rādiusā, piedāvājot daudzveidīgas ēdināšanas un atpūtas iespējas. Ģimenēm ir pieejamas izglītības iestādes, lai gan dati norāda uz ierobežotām skolas iespējām tiešajā 2 kilometru zonā. Veselības aprūpe ir pieejama slimnīcā, kas atrodas 10 kilometru attālumā plašajā pašvaldībā. Tuvums piekrastes promenādei ļauj regulāri pārvietoties kājām un ar velosipēdu. Vide ir pilsētiska, raksturota ar vidēja augstuma dzīvojamām ēkām, sajauktām ar pirmā stāva komercijas telpām. Šis blīvums nodrošina, ka apvidus paliek aktīvs arī ārpus vasaras virsotnes mēnešiem, sniedzot pastāvīgu pakalpojumu pieejamību pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Karte izceļ projekta pozīciju tieši gar piekrastes ceļu N-340. Zilie marķieri norāda tuvumu Playa Ferrara un Playa El Peñoncillo. Uz ziemeļiem reljefs ātri ceļas Sierra de Almijara kalnos, kontrastējot ar līdzeno piekrastes līdzenumu. Šī lokācija piedāvā klasisko Andalūzijas sajaukumu, vieglu piekļuvi jūrai un kalnu skatus īsā attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrox Costa atrodas Costa del Sol austrumu daļā, aptuveni 40 kilometrus uz austrumiem no Málagas pilsētas. Tas kalpo kā viduspunkts starp rosīgākiem kūrortiem Nerju austrumos un Torre del Mar rietumos. Šī pozīcija to izvieto Axarquía reģionā, kas pazīstams ar subtropisko lauksaimniecību un kalnu fonu. Atšķirībā no Marbellas vai rietumu piekrastes blīvajiem projektiem šis apvidus uztur spāņu iedzīvotāju un tūrisma sajaukumu. Relatīvais attālums no starptautiskās lidostas (47 km) prasa ceļojumu plānošanu, bet nodrošina, ka apvidus nav tieši ietekmēts lidojumu maršrutu vai lidostas sastrēgumu.
Primārā piekrastes piekļuves vieta, Playa Ferrara, atrodas 357 metrus no projekta. Tas ļauj kājām sasniegt jūru mazāk nekā piecās minūtēs. Citas pludmales, piemēram, Playa de las Lindes un Playa del Cenicero, atrodas viena kilometra rādiusā. Tuvākais golfa laukums, Baviera Golf, atrodas aptuveni 45 kilometrus uz rietumiem pie Torre del Mar, savukārt Añoreta Golf ir līdzīgā attālumā. Lidosta Málaga-Costa del Sol ir tuvākā starptautiskā vārtu sistēma, kas atrodas 47 kilometrus no vietas. Ar automašīnu tas parasti nozīmē 45 līdz 50 minūšu braucienu atkarībā no satiksmes apstākļiem uz automaģistrāles A-7. Dzelzceļa stacija Torre del Mar ar savienojumu uz Málagas pilsētu atrodas 15 minūšu brauciena attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkti ir pieejami 8 kilometru rādiusā, lai gan īpašums ietver uzlādes iepriekšinstalāciju privātai uzlādei. Pilsētas plānojums atbalsta riteņbraukšanu, ar norīkotām takām daļā piekrastes promenādes.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Lokācija bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 19,7 °C, vēsturiskie dati norāda 3919 saules stundas gadā. Šī saules iedarbība atbalsta āra terašu lietošanu ievērojamā gada daļā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni sešus mēnešus, kuru laikā ūdens temperatūra paliek 20 °C vai augstāka. Izvietots 16 metrus virs jūras līmeņa, objekts atrodas zemu piekrastes slīpumā. Topogrāfija nolaižas pret jūru ar 7 % slīpumu, kas ietekmē vietējo ielu un piekļuves ceļu plānojumu pludmalei. Šis augstums nodrošina, ka daudziem dzīvokļiem ir skats uz jūru, paliekot tuvu krasta līmenim. Reģions ir pazīstams ar specifisku mikroklimatu, kas to pasargā no sliktākās iekšzemes svelmes, ziemas temperatūras reti krītas līdz salam. Nokrišņu ir vairāk nekā sausajos rietumu Costa del Sol rajonos, kas veido zaļāku ainavu apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākais atpūtas objekts ir piekraste. Playa El Peñoncillo, kas atrodas 200 metrus attālumā, kalpo kā tuvākā smilšu josla. Lai gan konkrētais Zilā karoga statuss mainās gadu no gada, Torrox apkārtnes pludmales parasti uztur augstus tīrības un iekārtu standartus. Promenāde (Paseo Marítimo) stiepjas gar piekrasti, nodrošinot lineāru maršrutu iešanai, skriešanai un riteņbraukšanai, savienojot Torrox Costa ar kaimiņu apvidiem. Golfa objekti nav tieši blakus projektam; tuvākie laukumi atrodas rietumu Costa del Sol virzienā pie Vélez-Málagas un Rincón de la Victoria, aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā. Ūdens sportam atklātā Vidusjūra piedāvā burāšanas, makšķerēšanas un paddle sporta iespējas. Atpūtas infrastruktūra tuvākajā apkārtnē ietver āra sporta zāles un publiskos baseinus ciematos. Balcón del Mediterráneo, skatu vieta Nerjā, ir īsa brauciena attālumā, piedāvājot panorāmas skatus uz piekrasti.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.1°C | 38 mm |
| Februāris | 14.0°C | 39 mm |
| Marts | 15.3°C | 129 mm |
| Aprīlis | 17.2°C | 51 mm |
| Maijs | 20.6°C | 25 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 27.6°C | 1 mm |
| Augusts | 27.8°C | 5 mm |
| Septembris | 24.6°C | 29 mm |
| Oktobris | 21.0°C | 52 mm |
| Novembris | 16.6°C | 61 mm |
| Decembris | 14.2°C | 61 mm |
Mērens
Ref: VL898891
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
