Dieses Apartment in Torrox Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 57 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es befindet sich in direkter Küstenlage und wurde in ausgezeichnetem Zustand fertiggestellt. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes und profitiert von einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Der Preis für diese Einheit liegt bei €235.000, was sie zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die eine Küstenwohnung in Andalusien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in Torrox Costa, einer urbanen Zone, die direkten Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Geschäfte definieren die Lage. Die Entfernung von 49 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Für Käufer, die eine helle Wohnung mit Meerblick und moderner Ausstattung suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Balkon, der morgens Sonne erhält, sowie die Nähe zu Geschäften und Restaurants bedienen praktische Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme nach dem Kauf. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne.
Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze direkt am Objekt und auch keine Gartennutzung. Es ist nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt, obwohl ein Aufzug vorhanden ist. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und nicht separat.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine solide Basis für ihren Aufenthalt an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken (1,5 km) und einer Vielzahl von Restaurants legen. Die Nähe zum Meer und die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool und Tennisplatz zu nutzen, sprechen sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an. Für Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil oder als Basis für längere Aufenthalte planen, bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (25 Haltestellen in der Nähe) Flexibilität. Die Wohnung ist zudem eine Option für Käufer, die eine renovierte Immobilie mit Meerblick bevorzugen und bereit sind, die zusätzlichen Kosten für den Transfer und die Steuern einzuplanen.
Die Wohnung wurde in einem ausgezeichneten Zustand renoviert, wobei Wert auf eine moderne Ästhetik gelegt wurde. Die Küche ist vollständig ausgestattet und im Wohnbereich integriert ('Kitchen-Lounge'), was ein offenes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert. Die verbauten Elemente wie Einbauschränke und die Option auf WLAN deuten auf eine funktionale und zeitgemäße Ausstattung hin. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht auf dem Balkon. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, jedoch deutet der gute Zustand auf gepflegte Installationen hin. Die Fenster bieten Meerblick, was auf Doppelverglasung und eine ordentliche Isolierung schließen lässt, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Das Apartment wird zu einem Preis von €235.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen an der Costa del Sol. Angesichts der direkten Strandlage und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist dies eine marktgerechte Preispositionierung. Es ist zu beachten, dass die angegebenen Nebenkosten wie Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbssteuern nicht im Preis enthalten sind, was den Gesamtkosten des Kaufs zu berücksichtigen ist.
Torrox Costa, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine etablierte Küstenstadt mit einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Lebensmitteleinkäufe (491 m Entfernung zu Supermärkten) und der Besuch von Restaurants (46 im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie dem Playa El Peñoncillo (217 m), ermöglicht spontane Besuche am Meer. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 13 und 27°C und einem langen Schwimmseison von sechs Monaten unterstützt einen Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,7°C und 3.919 Sonnenstunden pro Jahr machen die Region attraktiv für Bewohner, die ganzjährig mildes Wetter schätzen.
Torrox Costa bietet ein städtisches Lebensgefühl direkt am Meer. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer Promenade und einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistern. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Playa El Peñoncillo liegt nur 217 Meter entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 25 Haltestellen und 6 Linien, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die Steigung zum Strand beträgt 7,0%, was einen steilen, aber kurzen Weg zum Meer bedeutet. Die durchschnittliche Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine klare Meeresbrise.
Dieses Apartment befindet sich in Torrox Costa, einem Küstenort an der östlichen Costa del Sol, Provinz Málaga. Die Lage an der Promenade unterstreicht die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Torrox Costa liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als eine etablierte Küstenstadt, die durch ihre direkte Strandlage und die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Stadt ist Teil der Axarquía-Region, bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Traditionen. Im Vergleich zu den westlicheren, stärker urbanisierten Gebieten der Costa del Sol (wie Marbella oder Estepona) bietet Torrox Costa oft eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur bei.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 49 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 491 Meter entfernt. Strände wie Playa El Peñoncillo sind in 217 Metern erreichbar. Golfer finden verschiedene Plätze in Reichweite, darunter den Club de Golf Málaga Parador in 47 km Entfernung. Die nächste Apotheke ist 1,5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 25 Haltestellen und 6 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrox Costa ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,7°C und einem Jahresverlauf zwischen kühlen 13°C und warmen 27°C. Die Region genießt mit 3.919 Sonnenstunden pro Jahr eine außergewöhnlich hohe Sonnenscheindauer, was den sechsmonatigen Schwimmseison begünstigt, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 16 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Steilheit von 7,0% zum nächsten Strand (Playa El Peñoncillo) ist ein landschaftliches Merkmal, das den direkten Zugang zum Meer prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa El Peñoncillo ist mit 217 Metern am nächsten gelegen und als 'Blue Flag'-Strand ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa del Sillón (939 m) und Playa los Cuartos (989 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten steht ein Tennisplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In der Umgebung gibt es zudem einen öffentlichen Pool (1,4 km) und einen Fitnessbereich im Freien (4,1 km). Die nahegelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (47 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für Liebhaber des Sports.
Quelle: OpenStreetMap
Torrox Costa liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als eine etablierte Küstenstadt, die durch ihre direkte Strandlage und die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Stadt ist Teil der Axarquía-Region, bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Traditionen. Im Vergleich zu den westlicheren, stärker urbanisierten Gebieten der Costa del Sol (wie Marbella oder Estepona) bietet Torrox Costa oft eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur bei.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL891491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Torrox Costa mit einem Einstiegspreis von €235.000 deutlich günstiger. Während Estepona für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen bekannt ist, bietet Torrox Costa eine etablierte Küsteninfrastruktur zu einem zugänglicheren Preisniveau. Das Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert das obere Preissegment und liegt näher am Flughafen Málaga, aber weiter östlich von Torrox Costa. Dieses Projekt in Torrox Costa zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Promenade und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften aus, was es von Projekten in abgelegeneren Gebieten oder weiter im Landesinneren unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,7°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Costa del Sol, doch Torrox Costa profitiert von einer teils ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den pulsierenderen Zentren weiter westlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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