Die Wohnung befindet sich in Torrox Costa, Málaga, in unmittelbarer Küstenlage. Das 2004 fertiggestellte Obergeschoss-Appartement bietet 82 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Wohnung verfügt über Meerblick, einen Aufzug im Gebäude und eine große verglaste Terrasse. Die Lage ist besonders geeignet für Personen, die die Nähe zum Meer und die städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Verglichen mit anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten wird, liegt der Preis für diese Wohnung bei 365.000 €. Der Unterschied rechtfertigt sich jedoch durch die direkte Küstenlage und die vollständige Möblierung. Gegenüber Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet die hier beschriebene Wohnung eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zeichnet sich die Lage in Torrox Costa durch eine ruhigere Atmosphäre und eine geringere touristische Dichte aus. Besonders hervorzuheben ist die direkte Strandnähe, die bei vielen anderen Projekten in dieser Preisklasse nicht gegeben ist. Die Region östlich von Málaga um Torrox Costa gilt als angenehmer und weniger überlaufen als die westlichen Teile der Costa del Sol, was sich in einer entspannteren Lebensqualität widerspiegelt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen machen die Lage dennoch attraktiv für Personen, die sowohl die Ruhe als auch die Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung in direkter Küstenlage. Der Strand Playa El Peñoncillo liegt nur 217 Meter entfernt, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist Teil einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine vollständig möblierte, sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (davon eines en Suite) und eingebauten Kleiderschränken bietet sie ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage und Doppelverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Das Gebäude wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich daher nicht in der Neubau- sondern in der Bestandsphase. Die Wohnung wurde jedoch kürzlich renoviert, neu gestrichen und mit modernen Annehmheiten wie einer neuen Waschmaschine ausgestattet. Der Lift im Gebäude gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Obergeschosses.
Die Wohnung bietet keine eigenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Gärten, die in einigen Neubauprojekten vorhanden sind. Ein separates Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss zusätzlich erworben werden. Für Golfbegeisterte sind die nahegelegenen Golfplätze mit einer Fahrtzeit von 15-30 Minuten zu erreichen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und sofort beziehen möchten. Da die Wohnung vollständig möbliert ist, ist sie geeignet für diejenigen, die einen nahtlosen Übergang wünschen. Die Lage direkt am Meer und die Nähe zu städtischen Einrichtungen machen sie attraktiv für Menschen, die sowohl den Strand als auch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt schätzen. Für Paare oder kleine Familien, die eine balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre suchen, bietet die Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern ausreichend Platz. Die Klimaanlage und die gute Isolierung durch Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, was sie auch für Personen geeignet macht, die die Wohnung außerhalb der Hauptsaison nutzen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und neu gestrichen, was einen guten Allgemeinzustand gewährleistet. Die Möbel sind vollständig und neuwertig, sodass keine zusätzlichen Investitionen in die Einrichtung erforderlich sind. Die Küchenausstattung ist modern und funktional, mit einer neuen Waschmaschine und einem Boiler für die Warmwasserversorgung. Die Doppelverglasung in der gesamten Wohnung verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern sorgt auch für eine gute Schalldämmung. Die Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in den verschiedenen Jahreszeiten. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, wobei eines direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Die Terrasse ist verglast, was ihre Nutzung auch in kühleren Monaten ermöglicht, und bietet einen freien Blick auf Meer und Berge.
Der Preis für die Wohnung liegt bei 365.000 €. Für die vollständige finanzielle Planung sollte beachtet werden, dass ein Parkplatz zusätzlich für 20.000 € erworben werden kann. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Ausgaben für Einrichtungsgegenstände erspart.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrox Costa ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer und die städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Der Weg zum Strand dauert nur etwa eine Minute, sodass morgendliche Schwimmgänge oder Spaziergänge am Meer zum Alltag gehören können. Die nahegelegenen Geschäfte ermöglichen tägliche Besorgungen zu Fuß, was besonders praktisch für eine längere Aufenthaltsdauer ist. Die verglaste Terrasse dient als zusätzlicher Lebensraum, an dem man die Meeresbrise genießen und den Blick auf das Meer und die Berge bewundern kann. Die 25 ÖPNV-Haltestellen in der Umgebung gewährleisten gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Abends bieten die Restaurants und Cafés in der Nähe kulinarische Vielfalt, ohne dass wege zurückgelegt werden müssen.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege gekennzeichnet. Innerhalb von 2 km radius finden sich 46 Restaurants, eine Schule, zwei Apotheken, zwei Banken und acht Cafés, was eine gute städtische Versorgung sicherstellt. Die nahegelegene Apotheke (1,5 km) und die 25 ÖPNV-Haltesstellen in der Umgebung garantieren eine gute Versorgung ohne Auto. Das Krankenhaus ist mit 12 km in einer angemessenen Entfernung. Die Nähe zu Torrox Costa ermöglicht die Nutzung aller städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Region ist gut an die umliegenden Städte und die Provinzhauptstadt Málaga angebunden, was sowohl kulturelle als auch Einkaufsmöglichkeiten erweitert. Die gute Verkehrsanbindung durch sechs ÖPNV-Linien ermöglicht eine flexibile Mobilität in der Region.
Die Wohnung befindet sich in Torrox Costa an der Ostküste von Málaga. Die Karte zeigt die direkte Lage am Meer mit minimalem Abstand zum Strand Playa El Peñoncillo. Die Umgebung ist urban geprägt mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Straßennetz. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die relativ zentrale Lage zwischen Málaga und Nerja.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrox Costa liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 49 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Nerja bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und entspannter Küstenatmosphäre. Die Nähe zu bekannten Urlaubsorten wie Nerja und Frigiliana macht die Region zu einem beliebten Ziel, während die relative Entfernung zu den überlaufenen touristischen Zentren westlich von Málaga eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 ermöglicht einfache Ausflüge in die gesamte Region.
Die nächsten Strände wie Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m) und Playa los Cuartos (989 m) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, was mit dem Auto etwa 45 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) und Club de Golf de Guadalhorce (52 km) sind in 15-30 Fahrminuten erreichbar. Für das Aufladen von Elektrofahrzeugen steht eine Ladestation in 5,9 km Entfernung zur Verfügung. Die zentrale Lage in Torrox Costa gewährleistet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Ostküste von Málaga.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torrox Costa bietet mit etwa 3.919 Sonnenstunden pro Jahr eines der sonnenreichsten Klimas in Europa. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,7 °C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 13 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Auf einer Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel ist das Klima mild und mediterran. Die Wassertemperatur ist für etwa sechs Monate im Jahr über 20 °C, was ein langes Badeseaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die leichte Steigung zum Strand (7,0%) sorgt für eine natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die Kombination aus viel Sonne, milder Meeresbrise und der schützenden Lage der Berge im Hinterland schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das ganzjährige Aktivitäten im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m) und Playa los Cuartos (989 m) ermöglicht vielfältige Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände in der Region zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und Infrastruktur aus. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) und Club de Golf de Guadalhorce (52 km). Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sportaktivitäten, darunter ein Freiluft-Fitnesscenter (4,1 km) und mehrere öffentliche Schwimmbäder in einer Entfernung von 1,4 bis 1,8 km. Die gute Erreichbarkeit der Berge ermöglicht auch Wanderungen und andere Aktivitäten in der Natur, wobei der Balcón del Mediterráneo (1,3 km) einen besonderen Aussichtspunkt darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Torrox Costa liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 49 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga und Nerja bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und entspannter Küstenatmosphäre. Die Nähe zu bekannten Urlaubsorten wie Nerja und Frigiliana macht die Region zu einem beliebten Ziel, während die relative Entfernung zu den überlaufenen touristischen Zentren westlich von Málaga eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 ermöglicht einfache Ausflüge in die gesamte Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL362693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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