Appartement situé à Torrox Costa, en première ligne de mer dans la province de Málaga. Ce logement de 82 m² comprend deux chambres et deux salles de bain, terminé en 2004. L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve à seulement 217 mètres de la Playa El Peñoncillo. À proximité immédiate, un supermarché et plusieurs restaurants sont accessibles à pied. La propriété offre des vues sur la mer et les montagnes depuis sa terrasse vitrée. Le logement est vendu meublé, avec climatisation centrale et double vitrage récemment installés.
Comparé aux autres projets immobiliers de la région, cet appartement à Torrox Costa présente un positionnement intéressant sur le marché. À l'ouest, Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de 269 950 euros, offrant un rapport qualité-prix compétitif mais sans la même proximité immédiate avec la plage. Plus à l'ouest encore, Lantana Residencial à Mijas présente des options à partir de 205 000 euros, mais cette zone est plus urbanisée et moins typiquement andalouse que Torrox. À l'est, Etherna Homes 2 à Estepona propose des biens à partir de 259 000 euros dans une zone plus chic mais également plus éloignée des caractéristiques traditionnelles de la Costa del Sol orientale. Torrox Costa bénéficie d'un microclimat spécifique, réputé comme l'un des plus cléments d'Europe, ce qui constitue un avantage par rapport à d'autres zones où les températures hivernales peuvent être plus fraîches.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve directement en bord de mer dans la zone urbaine de Torrox Costa, à seulement 217 mètres de la plage. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, avec un supermarché situé à l'entrée de l'immeuble. La propriété bénéficie d'une position stratégique entre mer et montagne, offrant des vues panoramiques sur les deux paysages depuis la terrasse.
L'appartement répond aux besoins pratiques pour une résidence secondaire ou principale. Les deux chambres avec armoires intégrées offrent un espace de rangement suffisant. La cuisine équipée et la salle de bain privative dans la chambre principale ajoutent au confort. La terrasse couverte permet de profiter des vues extérieures tout en étant à l'abri du soleil, adapté pour le climat méditerranéen.
Construit en 2004, l'immeuble est achevé depuis plusieurs années. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, notamment la climatisation centralisée, le double vitrage et une nouvelle machine à laver. Ces améliorations modernisent le bien tout en conservant la qualité de construction originale. L'immeuble est doté d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à cet appartement situé au dernier étage.
L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privé au-delà de la terrasse, ce qui peut limiter les activités en plein air. La proximité de la plage implique une fréquentation touristique saisonnière plus importante. Le parking n'est pas inclus dans le prix de vente et nécessite un investissement supplémentaire de 20 000 euros. Le bâtiment date de 2004, donc il ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement méditerranéen sans les tracas d'un déménagement ou d'un aménagement. Les acheteurs qui apprécient la commodité d'un logement livré meublé et prêt à être habité y trouveront leur compte. Sa situation en bord de mer le rend adapté pour ceux qui accordent de l'importance à la vue sur la mer et à l'accès facile à la plage. Les retraités actifs bénéficiant de la proximité des commerces et services médicaux pourront y vivre confortablement. Les personnes qui aiment faire de la randonnée et des activités de plein air apprécieront la combinaison distinctif entre mer et montagne, avec la possibilité de skier dans la Sierra Nevada en hiver.
L'appartement présente une finition de bonne qualité, avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen. Le double vitrage récemment installé dans tout le logement améliore l'isolation thermique et acoustique, réduisant la consommation énergétique et assurant un confort intérieur même pendant les mois les plus chauds. La climatisation centralisée offre un contrôle optimal de la température dans toutes les pièces, un atout considérable dans une région où la température moyenne annuelle atteint 19,7°C et les étés peuvent être particulièrement chauds. Les murs ont été récemment repeints, conférant à l'ensemble un aspect frais et bien entretenu. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers fonctionnels, dont une machine à laver neuve et un chauffe-eau performant.
Le prix de l'appartement est fixé à 365 000 euros, ce qui correspond à environ 4 451 euros par mètre carré pour cette surface habitable de 82 m². Ce prix inclut l'ameublement complet, permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires. La place de parking représente un coût optionnel de 20 000 euros supplémentaires. Comparativement aux projets similaires dans la région, ce tarif se situe dans une gamme moyenne pour une propriété en première ligne de mer à Torrox Costa.
Torrox Costa offre un rythme de vie caractéristique des villes côtières andalouses. Les matins commencent souvent par une courte promenade jusqu'à la Playa El Peñoncillo, accessible en moins de cinq minutes à pied. Les résidents peuvent faire leurs achats quotidiens au supermarché situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui simplifie considérablement les tâches ménagères. Les après-midis s'écoulent tranquillement sur la terrasse vitrée de l'appartement, d'où l'on peut observer la mer et les montagnes tout en étant à l'abri des rayons directs du soleil. Les restaurants et cafés à proximité offrent de multiples options pour les repas sans nécessiter de déplacement en voiture. La vie quotidienne s'organise autour de la mer, avec ses promenades le long du front de mer et ses activités nautiques pendant les six mois de saison de baignade. Les soirs, la vue depuis la terrasse permet de profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée.
Torrox Costa offre un environnement urbain développé avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne aisée. À proximité immédiate, 46 restaurants et 8 cafés offrent des options culinaires variées, reflétant la richesse gastronomique andalouse. Les services essentiels sont facilement accessibles avec deux pharmacies et deux banques dans un rayon de 2 km. Pour les familles, une école se trouve à proximité, bien que l'offre éducative soit plus limitée que dans les grandes villes. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital situé à 12 km, environ 15-20 minutes en voiture. Les transports publics sont bien développés avec six lignes de bus et 25 arrêts dans le secteur, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement.
La carte situe l'appartement dans la zone de Torrox Costa, sur le front de mer méditerranéen. On y distingue la proximité immédiate avec la Playa El Peñoncillo, accessible à pied en moins de cinq minutes. L'emplacement urbain est visible à travers la densité des bâtiments et la présence des commerces environnants. La carte illustre également la relation entre la côte et les reliefs montagneux en arrière-plan, caractéristique de cette partie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrox Costa occupe une position stratégique sur la Costa del Sol orientale, à environ 50 kilomètres à l'est de Malaga. Cette situation offre un équilibre entre accessibilité aux grands centres urbains et tranquillité d'une destination côtière moins massifiée que Marbella ou Fuengirola. À l'ouest, la ville de Nerja, connue pour ses grottes spectaculaires et son ambiance pittoresque, n'est qu'à une quinzaine de minutes en voiture. À l'est, la région s'ouvre progressivement vers la Costa Tropical de Grenade, offrant une transition naturelle vers un paysage légèrement différent.
La situation géographique de l'appartement garantit un accès facile à diverses commodités et attractions. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, n'est qu'à 217 mètres, soit moins de trois minutes à pied. Deux autres plages, Playa del Sillón et Playa los Cuartos, sont accessibles à moins d'un kilomètre, offrant des alternatives selon les préférences et l'affluence. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de renom se situent entre 47 et 52 km, avec le Club de Golf Málaga Parador à 47 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 50 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à 49 km, environ 45 minutes en voiture.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa bénéficie d'un microclimat privilégié, réputé pour être l'un des plus cléments d'Europe. Avec 3 919 heures d'ensoleillement annuel, la région offre un ensoleillement quasi constant tout au long de l'année. La température moyenne annuelle atteint 19,7°C, avec des variations mensuelles comprises entre 13°C en hiver et 27°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, rendant les activités aquatiques particulièrement agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Torrox Costa constituent l'un des principaux atouts récréatifs de la région. Playa El Peñoncillo, à seulement 217 mètres de l'appartement, offre une étendue de sable fin facilement accessible. Bien que ne bénéficiant pas du label Pavillon Bleu dans les données disponibles, cette plage dispose d'équipements adaptés pour les baigneurs. À proximité, Playa del Sillón et Playa los Cuartos, situées à moins d'un kilomètre, présentent des alternatives pour varier les plaisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région regorge d'installations de qualité, avec le Club de Golf Málaga Parador à 47 km et le Baviera Golf particulièrement apprécié des résidents locaux à seulement 15 minutes en voiture.
Source: OpenStreetMap
Torrox Costa occupe une position stratégique sur la Costa del Sol orientale, à environ 50 kilomètres à l'est de Malaga. Cette situation offre un équilibre entre accessibilité aux grands centres urbains et tranquillité d'une destination côtière moins massifiée que Marbella ou Fuengirola. À l'ouest, la ville de Nerja, connue pour ses grottes spectaculaires et son ambiance pittoresque, n'est qu'à une quinzaine de minutes en voiture. À l'est, la région s'ouvre progressivement vers la Costa Tropical de Grenade, offrant une transition naturelle vers un paysage légèrement différent.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL362693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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