Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain est situé à Torrox Costa, sur la première ligne de la plage de Penoncillo. Construit en 2004, il offre une vue sur la mer et les montagnes, et se trouve dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage en fait un lieu de vie pratique pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans sacrifier l'accès aux services essentiels.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Torrox Costa se distingue par son emplacement en première ligne de plage, un atout rare qui justifie son prix de 365 000 €. Alors que les autres projets peuvent offrir des prix plus abordables ou des constructions plus récentes, ils sont souvent situés plus à l'intérieur des terres ou plus éloignés du littoral direct. L'âge de la construction (2004) est plus ancien que pour certains développements récents, mais les rénovations apportent un confort moderne. La valeur de ce bien réside dans son accès immédiat à la plage et la commodité de son environnement urbain, des caractéristiques qui le différencient des offres plus éloignées de la côte ou situées dans des zones moins développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage à Torrox Costa, dans le quartier de Penoncillo. Il est intégré dans un tissu urbain vivant, avec des commerces et des restaurants accessibles en quelques minutes de marche, offrant un accès direct à la côte et aux plaisirs balnéaires.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui privilégient la proximité de la mer et la commodité urbaine. Il convient aux acheteurs recherchant un logement prêt à l'emploi, offrant des espaces de vie lumineux, des vues dégagées et la possibilité de profiter rapidement du littoral et des services quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Construit en 2004, cet appartement fait partie d'un développement résidentiel achevé. Bien que non récent, il a bénéficié de rénovations, notamment une nouvelle cuisine et une climatisation centrale. La structure est solide et la résidence s'intègre dans le paysage urbain existant, offrant un cadre de vie établi.
Ce projet n'offre pas la fraîcheur d'une construction neuve ni les dernières innovations en matière de normes énergétiques. L'absence d'espaces communs tels que piscine ou jardin peut être un facteur limitant pour certains acheteurs. Le stationnement n'est pas inclus et représente un coût supplémentaire.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un accès facile à la plage et aux services sans nécessiter de voiture au quotidien. Les retraités actifs ou les couples appréciant la vie côtière animée trouveront leur compte, tout comme ceux qui souhaitent louer leur bien pendant les périodes de vacances. La proximité de l'aéroport de Malaga (49 km) facilite les allers-retours. Les amateurs de sports d'hiver pourront également apprécier la possibilité de skier à la Sierra Nevada (environ 1h30 de route) tout en profitant du climat doux de la côte le reste de l'année. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité élargit encore son attrait.
L'appartement a été entretenu et récemment rénové, offrant un bon état général. Il est équipé d'une climatisation centrale pour le confort thermique toute l'année et de double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. La cuisine est entièrement équipée, et les deux chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La terrasse vitrée, offrant des vues sur la mer et les montagnes, ajoute une pièce de vie supplémentaire. La vente inclut le mobilier, permettant une installation immédiate. Bien que la construction date de 2004, les rénovations récentes visent à maintenir un niveau de confort fonctionnel et agréable.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 365 000 €. Cette localisation en première ligne de plage, combinée à la superficie de 82 m² avec deux chambres et deux salles de bain, positionne ce bien dans une gamme de prix correspondant aux biens offrant des vues maritimes directes et une proximité immédiate avec les commodités. Il est important de noter que l'espace de stationnement, s'il est souhaité, représente un coût additionnel de 20 000 €, ce qui porte le budget total potentiellement à 385 000 €.
Vivre à Torrox Costa, et plus particulièrement dans cette résidence en première ligne de plage, signifie adopter un rythme de vie dicté par la mer. Les journées peuvent commencer par une promenade sur la plage de Penoncillo, située à seulement 217 mètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à moins de 500 mètres, tandis que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles à pied, créant une atmosphère de village balnéaire animé. L'appartement, avec sa terrasse vitrée, offre un espace pour profiter de la vue sur la mer et les montagnes, même par temps moins clément. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers des villes voisines ou l'aéroport, bien que l'usage d'une voiture reste pratique pour explorer davantage la région.
Torrox Costa, et spécifiquement le quartier de Penoncillo, offre une vie de quartier dynamique et orientée vers la mer. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des plages, des restaurants et des commerces, accessibles à pied. Les 46 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de l'animation du secteur. La présence de 2 pharmacies et 2 banques à courte distance assure la couverture des besoins essentiels. Bien que situé dans un environnement urbain, l'appartement bénéficie d'une vue sur la mer et les montagnes, apportant une touche de nature. Les 25 arrêts de transport public dans les environs facilitent les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport.
Cette carte situe l'appartement dans son environnement immédiat à Torrox Costa. Elle met en évidence la première ligne de plage, la proximité des commerces, des restaurants et des plages, ainsi que l'accès aux axes routiers principaux et à l'aéroport de Malaga, facilitant la compréhension de la localisation et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrox Costa est située sur la Costa del Sol, à l'est de Malaga. Elle se trouve à proximité d'autres centres d'intérêt tels que Nerja (connue pour ses grottes) et Frigiliana (un village blanc pittoresque). La ville de Malaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est accessible en environ 45 minutes de route. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire plus petite et l'accès aux commodités et à l'animation des villes plus grandes de la Costa del Sol.
L'emplacement de cet appartement garantit une bonne accessibilité aux infrastructures clés. La plage de Playa El Peñoncillo se trouve à seulement 217 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont accessibles en moins de 1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 49 km en ligne droite, rendant les déplacements internationaux aisés. Les commodités urbaines, telles que les supermarchés (491 m) et les pharmacies (1.5 km), sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à environ 47 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.7°C, oscillant entre 13°C en hiver et 27°C en été. Torrox Costa est réputée pour son ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 919 heures de soleil par an, prolongeant la saison de baignade à environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité avec le littoral. La pente vers la plage est de 7.0%, ce qui la rend un peu raide mais gérable pour des promenades régulières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de cet appartement réside dans sa proximité immédiate avec la plage de Playa El Peñoncillo (217 m). D'autres plages comme Playa del Sillón (939 m) et Playa los Cuartos (989 m) sont également accessibles à pied. La région est bien équipée pour les activités de loisirs : plusieurs piscines communautaires sont situées dans les environs (à partir de 1.4 km), et un centre sportif extérieur se trouve à 4.1 km. Pour les golfeurs, deux parcours renommés sont à environ 47-50 km, et un centre de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5.9 km.
Source: OpenStreetMap
Torrox Costa est située sur la Costa del Sol, à l'est de Malaga. Elle se trouve à proximité d'autres centres d'intérêt tels que Nerja (connue pour ses grottes) et Frigiliana (un village blanc pittoresque). La ville de Malaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est accessible en environ 45 minutes de route. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire plus petite et l'accès aux commodités et à l'animation des villes plus grandes de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL362693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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