Situato nella pittoresca Torrox Costa, provincia di Málaga, questo nuovo progetto di sviluppo offre un'opportunità di residenza moderna sulla Costa del Sol. Con una gamma di prezzi da €499.000 a €649.000, le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con superfici abitative a partire da 127 m² e appezzamenti di 64 m². Attualmente in costruzione, il progetto promette residenze progettate per il comfort e la vista sul mare, integrandosi in un ambiente urbano vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto gode di una posizione privilegiata a Torrox Costa, direttamente sulla costa e all'interno di un'area urbana consolidata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (491 m) e farmacie (1.5 km) garantisce comodità quotidiana. La sua collocazione a soli 217 metri dalla spiaggia Playa El Peñoncillo sottolinea l'accesso diretto allo stile di vita marittimo della regione.
Progettato per chi cerca comfort e un legame con il mare, questo sviluppo risponde a esigenze abitative moderne. Le ampie terrazze private sono pensate per massimizzare le viste panoramiche sul Mediterraneo, integrando lo spazio esterno nella vita quotidiana. La disponibilità di garage privati e l'accesso a una piscina comune offrono funzionalità e svago.
Attualmente in fase di costruzione, questo nuovo sviluppo rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà moderna. La fase di completamento è prevista per integrare le ultime tecniche costruttive e design. L'acquisizione in questa fase consente una pianificazione anticipata e la potenziale personalizzazione di alcuni elementi abitativi.
Questo sviluppo si concentra su un'esperienza residenziale moderna e orientata alla costa. Non offre, ad esempio, soluzioni abitative con più di 3 camere da letto, né spazi verdi privati estesi data la natura urbana e la vicinanza al mare. L'accesso diretto alla spiaggia, sebbene comodo, presenta una pendenza del 7.0%, che potrebbe rappresentare una considerazione per alcuni residenti.
Ref: VL523813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a un pubblico che ricerca uno stile di vita mediterraneo integrato con la comodità urbana. È particolarmente indicato per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o una casa vacanza a breve distanza dal mare, beneficiando di un clima favorevole per gran parte dell'anno. Coloro che apprezzano la facilità di accesso ai servizi quotidiani, come supermercati e ristoranti, e che preferiscono spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici troveranno in Torrox Costa una soluzione pratica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (49 km) lo rende anche una scelta idonea per residenti internazionali che viaggiano frequentemente. Infine, chi è interessato a sviluppi immobiliari di nuova costruzione, con moderne finiture e accesso a servizi comuni come piscine, troverà in questo progetto un'opzione allineata alle proprie aspettative.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono concepite con un focus sulla qualità e sul comfort moderno. I dati indicano finiture di alto livello, con pavimenti che potrebbero essere in gres porcellanato o parquet, a seconda delle specifiche di finitura interna, e infissi con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale. Le cucine saranno probabilmente completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e mobili su misura, mentre i bagni presenteranno sanitari di design e rivestimenti in ceramica di pregio. L'inclusione di terrazze coperte e solarium suggerisce una cura particolare per gli spazi esterni privati. La presenza di un impianto di aria condizionata/riscaldamento centralizzato e la predisposizione per la domotica mirano a garantire un comfort abitativo elevato. L'efficienza energetica è un altro aspetto chiave, con un'attenzione alla progettazione per massimizzare la luce naturale e ridurre i consumi.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono offerte in una fascia di prezzo compresa tra €499.000 e €649.000. Questa gamma riflette le variazioni nelle dimensioni e nelle caratteristiche specifiche di ciascuna unità, come la metratura effettiva e la posizione all'interno del complesso. Il prezzo di partenza per le unità con 3 camere da letto e 2 bagni, aventi una superficie costruita di 127 m², è di €499.000. L'estensione fino a €649.000 suggerisce la disponibilità di opzioni più ampie o con caratteristiche premium, potenzialmente includendo superfici costruite maggiori fino a 240 m² come indicato nei dati generali del progetto. La metratura del terreno, fissata a 64 m², è costante per le unità.
Torrox Costa si delinea come un'area di residenza primaria e secondaria, caratterizzata da un ambiente urbano vivace e dalla prossimità al mare. La presenza di numerosi ristoranti (46 in un raggio di 2 km) e caffè (8) suggerisce un'atmosfera sociale attiva, mentre le comodità moderne come supermercati e farmacie a pochi passi ne rafforzano l'attrattiva per la vita quotidiana. Le 25 fermate di trasporto pubblico e le 6 linee OV indicano una buona connettività locale, riducendo potenzialmente la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti all'interno della zona. La vicinanza a scuole e servizi sanitari (ospedale a 12 km) completa il quadro di una località adatta a diverse esigenze abitative, inclusa quella familiare.
Vivere a Torrox Costa significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con la vicinanza al mare. La disponibilità di 46 ristoranti e 8 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 2 farmacie e 2 banche, insieme a un supermercato a meno di 500 metri, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Per le famiglie, la vicinanza di una scuola è un vantaggio significativo. La rete di trasporti pubblici, con 6 linee OV e 25 fermate, facilita gli spostamenti locali, sebbene il dato sulla pendenza del 7.0% verso il mare e la distanza dall'aeroporto (49 km) suggeriscano che un veicolo privato possa comunque essere utile per esplorazioni più ampie o per raggiungere agevolmente l'aeroporto.
La posizione di Torrox Costa, all'interno della provincia di Málaga, è evidenziata su questa mappa. La mappa illustra la vicinanza del progetto alla costa mediterranea, con particolare riferimento alle spiagge locali. Mostra inoltre la rete stradale che collega l'area all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti, offrendo una prospettiva visiva sulla connettività e sull'accessibilità della regione.
Situato a Torrox Costa, il progetto si posiziona strategicamente nella parte orientale della provincia di Málaga. Questa collocazione lo pone tra le rinomate località di Nerja a est e le aree più centrali della Costa del Sol a ovest. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso sia verso Málaga (circa 50 km) che verso altre destinazioni della costa. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato, che spazia dalle spiagge alle colline dell'entroterra andaluso, offrendo un'ampia gamma di esperienze e attività ricreative.
Questo nuovo sviluppo offre un accesso conveniente a diverse infrastrutture chiave. La spiaggia Playa El Peñoncillo si trova a soli 217 metri, mentre altre spiagge come Playa del Sillón e Playa los Cuartos sono raggiungibili rispettivamente entro 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 49 km, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 491 metri e una farmacia a 1.5 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 47 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 km. Le infrastrutture per veicoli elettrici sono presenti a 5.9 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa vanta un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 19.7°C e un numero considerevole di 3,919 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un periodo di balneazione prolungato, stimato in 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 16 metri sul livello del mare posiziona le proprietà vicine alla costa, beneficiando di brezze marine. La pendenza del 7.0% verso il mare, sebbene moderata, indica un terreno che si inclina verso la costa. Queste condizioni climatiche supportano uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo la regione attraente per attività ricreative esterne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza distintivo di questo progetto. A pochi passi si trovano spiagge come Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m) e Playa los Cuartos (989 m), che offrono opportunità per attività balneari e ricreative costiere. La presenza di diverse piscine comuni all'interno delle urbanizzazioni vicine (fino a 1.8 km) fornisce alternative per il nuoto. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono a circa 47-50 km di distanza. Le strutture sportive locali includono un centro fitness all'aperto a 4.1 km, che si aggiunge alle opzioni per il mantenimento della forma fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torrox Costa, il progetto si posiziona strategicamente nella parte orientale della provincia di Málaga. Questa collocazione lo pone tra le rinomate località di Nerja a est e le aree più centrali della Costa del Sol a ovest. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso sia verso Málaga (circa 50 km) che verso altre destinazioni della costa. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato, che spazia dalle spiagge alle colline dell'entroterra andaluso, offrendo un'ampia gamma di esperienze e attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.0°C | 67 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 68 mm |
| Marzo | 15.0°C | 54 mm |
| Aprile | 17.0°C | 35 mm |
| Maggio | 19.3°C | 28 mm |
| Giugno | 23.1°C | 5 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 6 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Dicembre | 13.7°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questo progetto a Torrox Costa con altre offerte nella regione, emergono differenze significative in termini di localizzazione e caratteristiche. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, si trova in una zona diversa della Costa del Sol, più a ovest, e potrebbe offrire un contesto ambientale differente, forse più focalizzato su resort o urbanizzazioni estese. Aby Upper, anch'esso a Estepona e con un prezzo di partenza inferiore (€320.000), potrebbe rappresentare una fascia di mercato differente o un tipo di proprietà differente. Alba Benalmádena, a partire da €598.000, si posiziona in una fascia di prezzo più alta, simile alla gamma superiore di Torrox Costa, e si trova in una località con una forte vocazione turistica e residenziale consolidata. Il progetto di Torrox Costa si distingue per la sua posizione diretta sulla costa in un contesto urbano con servizi a portata di mano, un clima particolarmente mite e un'accessibilità comoda all'aeroporto di Málaga, elementi che lo differenziano da sviluppi situati più nell'entroterra ('Mountain Pueblo' nelle caratteristiche, ma la descrizione principale indica una localizzazione urbana costiera) o in aree con un focus differente, come quello prevalentemente golfistico.
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