يقع هذا المشروع التطويري الجديد في تورروكس كوستا، مالقة، وهو يوفر مساكن عصرية مصممة لأسلوب حياة مريح مع إطلالات خلابة على البحر. يجمع التصميم بين الفخامة والأجواء الدافئة، مما يخلق مساحات معيشة أنيقة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع مباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على بعد 49 كم فقط من المطار، مما يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين الدوليين. تقع العديد من أماكن التسوق والمطاعم على مسافة قريبة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع شرفات خاصة واسعة للاستمتاع بأسلوب الحياة الخارجي. توفر المنازل مساحات داخلية مشرقة وعملية، مثالية لمن يبحث عن الراحة والجمال في آن واحد.
هذا المشروع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين فرصة لتملك عقار جديد تمامًا. تتيح مرحلة البناء الحالية إمكانية متابعة تقدم المشروع، مع التخطيط لتقديم منازل جاهزة للسكن تلبي أعلى معايير الجودة.
لا يوفر المشروع حمامات سباحة خاصة لكل وحدة سكنية، بل يعتمد على حمام سباحة مشترك. كما أن مساحة قطعة الأرض لكل وحدة محدودة نسبيًا، مما يشير إلى أن التركيز ينصب على المساحات المعيشية الداخلية والخارجية المباشرة للمنزل بدلاً من الحدائق الواسعة.
Ref: VL523813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع ساحلي متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع التركيز على الاستمتاع بالشمس والبحر. إذا كنت تبحث عن منزل جديد في منطقة ذات مناخ أوروبي يعتبر من الأفضل، فإن هذا المشروع يستحق الاهتمام. إنه مثالي لمن يفضلون القرب من الشاطئ والأنشطة الخارجية، ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات (على بعد 12 كم). كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن قاعدة مريحة لاستكشاف المناطق المحيطة على كوستا ديل سول، بفضل قربه من المطار (49 كم).
تم تصميم المنازل لتوفير أعلى مستويات الراحة والجودة. تتميز بتشطيبات عصرية وتشمل شرفات خاصة واسعة تسمح بالاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر والساحل والجبال. تشمل الميزات الإضافية في بعض الوحدات تراسات (solariums)، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تتوفر أيضًا مواقف سيارات خاصة (garages) وحمامات داخلية (ensuite bathrooms). يهدف المشروع إلى الجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وجذابة. كما توجد مرافق مشتركة مثل حمام سباحة لا متناهي يطل على البحر، وصالة رياضية (gym) وساونا، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة.
تتراوح أسعار المنازل في هذا المشروع التطويري الجديد بين 499,000 يورو و 649,000 يورو. تتوفر وحدات سكنية بثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة مبنية تبدأ من 127 مترًا مربعًا. يعكس هذا النطاق السعري جودة البناء والموقع المتميز على الساحل. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع الدقيق داخل المجمع. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فقد تكون هناك فرص محدودة للاختيار، ويُنصح بالتحقق من التوفر الحالي وتفاصيل الأسعار لكل وحدة.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في تورروكس كوستا، حيث تتوفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تخيل صباحًا تستيقظ فيه على إشراق الشمس على شرفتك الخاصة، مع إطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتيح لك القرب من الشواطئ مثل بلايا إل بينونسييو (على بعد 217 مترًا) الاستمتاع بالبحر في أي وقت. كما أن وجود 46 مطعمًا و8 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يعني أن خيارات تناول الطعام والترفيه لا حصر لها. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة والوصول السهل إلى كل ما تحتاجه، مع الحفاظ على أجواء الهدوء النسبي التي توفرها العيش بالقرب من الساحل.
تقع هذه المساكن في بيئة حضرية على ساحل تورروكس كوستا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق القريبة 46 مطعمًا و8 مقاهي و2 صيدلية و2 بنك. يوفر هذا القرب راحة استثنائية للسكان. تبعد الحدائق وحمامات السباحة المشتركة مسافة يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يضيف إلى خيارات الترفيه. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 25 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة واستكشاف المدن المجاورة. البعد عن المستشفى (12 كم) يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة.
يوضح هذا الموقع التمركز المباشر للمشروع على الساحل، مع قرب ملموس من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يظهر القرب من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى المطارات والمدن الكبرى الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، ولكنها تحتفظ بطابعها الأقل ازدحامًا مقارنة بالمدن السياحية الكبرى. تقع بين مدينتي نيرخا وتورروكس، وهي مناطق معروفة بجمالها الطبيعي وبلداتها البيضاء التقليدية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة (حوالي 49 كم) ومطارها الدولي، وكذلك إلى مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وإستي بونا، مما يوفر نطاقًا واسعًا من خيارات الترفيه والتسوق والثقافة.
يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يربط بين سهولة الوصول إلى المرافق وجمال الحياة الساحلية. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا إل بينونسييو، مسافة 217 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تتوفر خيارات تسوق متنوعة، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 491 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف على بعد حوالي 47 كم. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 49 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. كما أن وجود 25 محطة للنقل العام و 6 خطوط مواصلات عامة يعزز إمكانية التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة، على الرغم من أن أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 5.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تورروكس كوستا بمناخ متوسطي فريد، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 13 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بـ 3,919 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يضمن طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية قريبة. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.0%، مما يشير إلى أن الوصول قد يكون شديد الانحدار بعض الشيء، وهو اعتبار لمن يفضلون المشي لمسافات قصيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ مميزة. شاطئ بلايا إل بينونسييو، الحائز على العلم الأزرق، يبعد 217 مترًا فقط، مما يجعله الخيار الأكثر سهولة. توجد أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سيلون وبلايا لوس كواروتوس على مسافة قريبة (أقل من كيلومتر). بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب على بعد حوالي 47-50 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد حمامات سباحة مشتركة ضمن المجمع، بالإضافة إلى مسابح أخرى في المناطق السكنية المجاورة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية متاحة، مثل صالة الألعاب الرياضية الخارجية على بعد 4.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في تورروكس كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، ولكنها تحتفظ بطابعها الأقل ازدحامًا مقارنة بالمدن السياحية الكبرى. تقع بين مدينتي نيرخا وتورروكس، وهي مناطق معروفة بجمالها الطبيعي وبلداتها البيضاء التقليدية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة (حوالي 49 كم) ومطارها الدولي، وكذلك إلى مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وإستي بونا، مما يوفر نطاقًا واسعًا من خيارات الترفيه والتسوق والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بموقعه الساحلي المباشر والقريب جدًا من الشاطئ، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في مشاريع أخرى تتطلب قيادة للوصول إلى البحر. أسعاره تبدأ من 499,000 يورو، مما يضعه في نطاق متوسط إلى مرتفع مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، ولكنه أقل من Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو). يوفر المشروع 3 غرف نوم، وهو حجم شائع ولكنه قد يكون أكثر اتساعًا من بعض الشقق الأصغر في مشاريع أخرى. الموقع في تورروكس كوستا يختلف عن مناطق مثل ماربيا أو بينالمادينا الأكثر ازدحامًا، حيث يحتفظ بطابع أكثر هدوءًا نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات. تتميز المنطقة بمناخها الفريد الذي غالبًا ما يُشار إليه كأحد أفضل المناخات في أوروبا، وهو عامل جذب قوي مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
