Tento dvojdom v Torrox Costa, priamo na pobreží, ponúka atraktívnu možnosť bývania v mestskej komunite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt z roku 1970 prešiel modernizáciou a bol skolaudovaný, čo zaručuje okamžitú obývateľnosť. S obytnou plochou 84 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje funkčné riešenie pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce životný štýl pri Stredozemnom mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Torrox Costa, priamo pri pláži El Peñoncillo. V bezprostrednej blízkosti sú dostupné obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Poloha na juhu Španielska s priamym prístupom k moru je charakteristická pre región Costa del Sol.
Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlné bývanie. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok súkromia, zatiaľ čo obývacia izba s prístupom na balkón a súkromná terasa na nižšom podlaží umožňujú rozšírenie obytného priestoru do exteriéru. Strešná terasa s grilom je ideálna na relaxáciu a spoločenské stretnutia.
Projekt pochádza z roku 1970 a je v stavebnom prevedení 'gereed' (dokončené). Ide o existujúcu zástavbu, ktorá nie je súčasťou novej výstavby. Obytná jednotka je okamžite k dispozícii na nasťahovanie bez potreby čakania na dokončenie stavby. Predchádzajúca história stavby naznačuje zabehnutú komunitu.
Tento dvojdom neponúka moderné novostavbové výhody ako napríklad najnovšie energetické certifikáty alebo úplne nové technické vybavenie, keďže bol postavený v roku 1970. Nie je tu garáž ani súkromné parkovacie miesto priamo pri dome, ani priestor na priame rozšírenie obytnej plochy. Taktiež nie je k dispozícii priamy výhľad na more z každej miestnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a zároveň ocenia pohodlie mestského prostredia. Je to tiež atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v obľúbenej turistickej oblasti s vysokým počtom slnečných dní. Rodiny s malými deťmi môžu oceniť blízkosť škôl (1 v okruhu 2 km) a verejného dopravy, aj keď 7% sklon k pláži môže byť miernym obmedzením pri prechádzkach s kočíkom. Pre tých, ktorí chcú obmedziť používanie auta, je výhodou dostupnosť mnohých služieb na pešej alebo cyklistickej vzdialenosť. Starší kupujúci alebo tí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, nájdu v tejto komunite rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojom pri mori, najmä mimo hlavnej letnej sezóny. Dvojdom s dvoma spálňami a strešnou terasou poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu s najmodernejšími interiérovými prvkami. Napriek tomu je popis 'Excellent' pri stave, čo naznačuje, že bola udržiavaná v dobrom stave. Predpokladá sa štandardné vybavenie pre danú dobu, vrátane plne vybavenej kuchyne. Výhodou sú vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor. Okná pravdepodobne zabezpečujú dostatočné prirodzené svetlo, s orientáciou na juh a výhľadom na more. Klimatizácia je k dispozícii pre komfort v teplých mesiacoch. Obytná plocha 84 m² je funkčne rozdelená na dve podlažia, pričom obe spálne majú priamy prístup na terasu, čo zvyšuje kvalitu bývania. Strešná terasa s grilom predstavuje ďalší benefit pre vonkajšie aktivity.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 340 000 €. Jedná sa o dvojdom s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý ponúka 84 m² obytnej plochy. Projekt je označený ako 'gereed' (dokončený), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu pri pláži a mestské prostredie sa cena odráža v ponuke. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek v komunite a častú absenciu podobných ponúk na trhu, sa očakáva stabilný záujem kupujúcich hľadajúcich priame spojenie s plážou a mestskými vymoženosťami.
Tento dvojdom v Torrox Costa ponúka životný štýl priamo pri mori v mestskej lokalite. Nachádza sa v malej komunite 20 nehnuteľností, čo naznačuje pokojnejšie prostredie v rámci rušnejšieho pobrežného mesta. Vzdialenosť len 217 metrov od pláže El Peñoncillo znamená, že každodenné prechádzky k moru sú samozrejmosťou. Mestské prostredie s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi na dosah ruky (supermarket 491 m) poskytuje pohodlie bez nutnosti cestovania autom na základné potreby. Vysoká koncentrácia verejného dopravy (25 zastávok v okolí) a 6 liniek podporuje mobilitu bez osobného vozidla. Vďaka priaznivému klíme s priemerom 19.7°C a 3919 slnečnými hodinami ročne je oblasť vhodná na celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty. Hoci je pláž blízko, 7% sklon k moru naznačuje mierne stúpanie pri návrate.
Život v Torrox Costa ponúka priame spojenie s pobrežným životným štýlom. Mestská oblasť poskytuje ľahký prístup k základným službám, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 491 metrov a viacerých reštaurácií a kaviarní v okolí. Vzdialenosť len 217 metrov od pláže El Peñoncillo umožňuje časté návštevy mora. Verejná doprava s 25 zastávkami a 6 linkami je dobre rozvinutá, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez potreby osobného automobilu. Napriek tomu, že je oblasť mestská, komunita s 20 nehnuteľnosťami naznačuje, že nejde o masový rezort, ale skôr o menšie, komunitné prostredie. Blízkosť lekárne (1.5 km) a nemocnice (12 km) zvyšuje pocit bezpečia. Kultúrne vyžitie v podobe vyhliadkových miest (Balcón del Mediterráneo, 1.3 km) a dostupnosť bazénov v urbanizáciách dopĺňajú ponuku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom kontakte s pobrežím v Torrox Costa. Z mapy je zrejmé umiestnenie v rámci mestskej štruktúry s blízkosťou k pláži El Peñoncillo a dostupnosťou služieb. Okolie charakterizuje zástavba pri pobreží s dobrou infraštruktúrou verejnej dopravy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrox Costa sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to jedna z východnejších pobrežných obcí v regióne, ktorá si zachováva určitý tradičný andalúzsky charakter, napriek svojej popularite medzi medzinárodnými kupujúcimi. V porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella či Málaga, Torrox Costa ponúka pokojnejšiu atmosféru, no zároveň si udržiava dobrú dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre. Je tiež známe ako jedna z najslnečnejších oblastí v Európe. Poloha projektu priamo na pobreží v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou ho zaraďuje medzi atraktívne možnosti pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži a zároveň pohodlie mesta.
Lokalita Torrox Costa poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným bodom záujmu. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 49 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje primeranú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližší pláž, Playa El Peñoncillo, je vzdialená len 217 metrov. V okruhu 1 km sa nachádzajú ďalšie dve pláže, Playa del Sillón a Playa los Cuartos. Pre golfistov sú najbližšie golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti približne 47-50 km. V rámci 2 km od projektu nájdete 46 reštaurácií, 8 kaviarní, 2 lekárne a 2 banky, čo potvrdzuje mestský charakter lokality a vysokú dostupnosť služieb. Najbližší supermarket je vzdialený len 491 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa sa vyznačuje typickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.7°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí 13°C až 27°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky zaznamenaných 3919 hodín ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie miesta v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 16 metrov nad morom, čo zaručuje blízkosť k pobrežiu. Sklon k najbližšej pláži je 7.0%, čo naznačuje mierne strmší terén pri prístupe k moru. Kombinácia slnečného počasia, príjemných teplôt a blízkosti mora vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a relaxáciu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Priamy prístup k moru je jednou z hlavných predností tejto lokality. Najbližšia pláž, Playa El Peñoncillo, je vzdialená len 217 metrov a je charakterizovaná ako pláž s modrou vlajkou, čo svedčí o jej kvalite a vybavení. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie pláže ako Playa del Sillón (939 m) a Playa los Cuartos (989 m). Pre milovníkov golfu sa v okruhu 50 km nachádzajú tri významné golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) a Club de Golf de Guadalhorce (52 km). Komunita navyše disponuje spoločným bazénom, ktorý dopĺňa možnosti vodných radovánok. V blízkosti sa nachádzajú aj vonkajšie posilňovne (4.1 km) a plavecké bazény patriace k urbanizáciám (1.4 km), čím sa zabezpečuje široká škála rekreačných a športových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrox Costa sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to jedna z východnejších pobrežných obcí v regióne, ktorá si zachováva určitý tradičný andalúzsky charakter, napriek svojej popularite medzi medzinárodnými kupujúcimi. V porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella či Málaga, Torrox Costa ponúka pokojnejšiu atmosféru, no zároveň si udržiava dobrú dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre. Je tiež známe ako jedna z najslnečnejších oblastí v Európe. Poloha projektu priamo na pobreží v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou ho zaraďuje medzi atraktívne možnosti pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži a zároveň pohodlie mesta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.0°C | 67 mm |
| Február | 13.2°C | 68 mm |
| Marec | 15.0°C | 54 mm |
| Apríl | 17.0°C | 35 mm |
| Máj | 19.3°C | 28 mm |
| Jún | 23.1°C | 5 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Október | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| December | 13.7°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL285735
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte realít na Costa del Sol, tento dvojdom v Torrox Costa predstavuje jedinečnú ponuku pre kupujúcich uprednostňujúcich priamy prístup k pláži a mestské pohodlie. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ktoré sú často novostavby s inými benefitmi, táto nehnuteľnosť vyniká svojou polohou 'front line beach complex'. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) patrí tiež do segmentu novostavieb, zvyčajne s moderným dizajnom a novými technológiami, čo tu nie je primárnym zameraním. Cena 340 000 € za tento dvojdom odráža jeho exkluzívnu polohu priamo pri mori a v mestskej zástavbe, čo býva zriedkavo dostupné v tomto segmente. Kým novšie projekty môžu ponúkať lepšiu energetickú efektivitu a moderné vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje overený štýl života pri Stredozemnom mori s okamžitou dostupnosťou a zavedenou komunitou. Mestské prostredie Torrox Costa, v kontraste s izolovanými vilovými zónami, zabezpečuje ľahký prístup k službám, čo je výhodou pre tých, ktorí hľadajú aktívny a bezstarostný životný štýl bez nutnosti spoliehať sa výlučne na auto.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
