Ce townhouse de 2 chambres et 2 salles de bain, achevé en 1970, est situé à Torrox Costa, Málaga. D'une superficie de 84 m², il offre un aperçu du style de vie côtier dans une zone urbaine dynamique. Avec une orientation sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues sur la mer. Le bien fait partie d'une communauté de 20 propriétés, profitant d'une piscine commune et de jardins bien entretenus. Sa proximité avec la plage et les commodités locales en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Peñoncillo à Torrox Costa, ce townhouse bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage. L'environnement est urbain, avec de nombreux services accessibles à pied, ce qui assure une vie pratique et connectée à la côte. La proximité immédiate de la mer et des plages marque le rythme quotidien.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie côtier sans sacrifier la commodité urbaine. Les deux terrasses privatives, dont une avec solarium et coin barbecue, offrent des espaces extérieurs personnalisables. La disposition en duplex avec deux chambres et deux salles de bain est fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir des invités.
Ce townhouse, bien que construit en 1970, a été entretenu et reste dans un excellent état. Il s'agit d'une construction existante et prête à être occupée. L'accent est mis sur l'intégration dans une communauté établie plutôt que sur un développement neuf, offrant une atmosphère mature et paisible.
Ce bien ne propose pas de nouvelles constructions ni de design contemporain issu de projets récents. L'année de construction (1970) implique une infrastructure plus ancienne, et bien qu'en excellent état, il ne dispose pas des labels d'efficacité énergétique les plus récents. Les vues sur la mer sont présentes, mais la pente vers la plage (7%) peut être un facteur pour certains.
Ce townhouse convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence secondaire axée sur le soleil et la mer, ou à ceux qui envisagent une expatriation dans un environnement méditerranéen pratique. Les retraités apprécieront la proximité des services et la vie paisible hors saison. Les familles ou couples recherchant un pied-à-terre pour les vacances trouveront un espace fonctionnel avec terrasses pour profiter du climat. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attrayante en bord de mer, potentiellement pour la location saisonnière, bien que l'âge de la construction nécessite une évaluation de la rentabilité locative. L'absence de développement neuf et le charme de l'existant plairont à ceux qui préfèrent les ambiances établies aux constructions modernes.
Le townhouse présente un excellent état général, reflétant un entretien régulier depuis sa construction indicative en 1970. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité moderne malgré l'âge de la bâtisse. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, des terrasses privatives, un solarium avec barbecue et une connexion WiFi, ajoutant au confort quotidien. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés pour les sols, murs ou menuiseries ne soient pas spécifiés, l'état général 'excellent' suggère des finitions de bonne qualité pour l'époque, maintenues au fil du temps. L'installation de la climatisation offre un confort thermique appréciable durant les mois les plus chauds.
Ce townhouse est proposé au prix de 340 000 €. Il s'agit d'un bien existant, prêt à être habité, avec une date de construction indicative de 1970. Le marché local à Torrox Costa présente une diversité d'options, mais les propriétés en première ligne de plage avec des vues sur la mer, comme celle-ci, sont recherchées. Le prix reflète l'emplacement privilégié et les caractéristiques de la propriété, notamment ses deux terrasses privatives et l'accès à une piscine communautaire. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bain, pour une surface de 84 m², est typique pour ce segment de marché dans la région.
Vivre à Torrox Costa, dans le quartier de Peñoncillo, signifie une immersion dans une ambiance balnéaire typique de la Costa del Sol. Ce townhouse, niché dans une petite urbanisation de 20 propriétés, offre un quotidien rythmisé par la proximité de la mer. Les résidents profitent d'un accès facile aux commodités locales : un supermarché à moins de 500 mètres, des restaurants et cafés à foison dans un rayon de 2 km. La plage de Playa El Peñoncillo est à seulement 217 mètres, accessible par une légère pente. La vie ici est axée sur la détente en bord de mer, avec la possibilité de savourer un café sur votre terrasse privée ou de profiter de la piscine commune. L'environnement urbain assure que même en dehors de la haute saison touristique, il y a une vie locale active.
Vivre à Torrox Costa, et plus spécifiquement dans le quartier de Peñoncillo, offre une expérience côtière authentique. Le quotidien est rythmé par la proximité de la mer, avec la plage Playa El Peñoncillo à quelques pas. L'environnement est urbain et animé, doté de nombreux restaurants, cafés et commerces accessibles à pied, facilitant l'approvisionnement et les sorties. La présence de 46 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'offre de restauration locale. L'accès aux services essentiels comme une pharmacie (1.5 km) et un hôpital (12 km) est également assuré. Le réseau de transport public, avec 6 lignes et 25 arrêts de bus, offre une alternative à la voiture pour se déplacer dans la région.
Ce townhouse est situé dans la zone de Peñoncillo à Torrox Costa, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position en première ligne de plage, à proximité immédiate de la côte et des services urbains. Elle situe également le bien par rapport aux plages environnantes, aux points d'intérêt et aux axes de transport majeurs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à Torrox Costa, une localité côtière de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Torrox Costa est stratégiquement positionnée entre les villes plus importantes comme Nerja à l'est et Torre del Mar à l'ouest, offrant un accès facile à une variété d'activités culturelles et de loisirs. La proximité avec la Sierra de Almijara et la Sierra de Tejeda permet également d'explorer des paysages naturels montagneux.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 49 km, accessible en moins d'une heure de route. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à seulement 217 mètres, une courte marche. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches comme Club de Golf Málaga Parador sont à environ 47 km. Les commodités de proximité sont nombreuses, avec un supermarché à 491 m et une pharmacie à 1.5 km. La présence de 2 piscines communautaires à proximité immédiate enrichit les options de loisirs.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une moyenne annuelle de 19.7°C et environ 3 919 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Espagne. Les températures varient agréablement entre 13°C en hiver et 27°C en été. Le 'zwemseizoen' s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. Situé à une altitude de 16 mètres, le bien est en première ligne de mer, offrant un accès direct à la plage. La pente vers la mer est de 7%, ce qui indique une proximité immédiate mais avec un léger dénivelé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de ce townhouse réside dans sa proximité immédiate avec la côte. La plage Playa El Peñoncillo est à seulement 217 mètres, et d'autres plages comme Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont également accessibles en moins de 1 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf Málaga Parador et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont à environ 47-50 km. Des installations sportives comme un centre de fitness en plein air se trouvent à 4.1 km, et plusieurs piscines communautaires sont disponibles dans les environs proches.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Torrox Costa, une localité côtière de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Torrox Costa est stratégiquement positionnée entre les villes plus importantes comme Nerja à l'est et Torre del Mar à l'ouest, offrant un accès facile à une variété d'activités culturelles et de loisirs. La proximité avec la Sierra de Almijara et la Sierra de Tejeda permet également d'explorer des paysages naturels montagneux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL285735
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce townhouse à Torrox Costa se distingue par son emplacement établi en première ligne de plage et son caractère existant. Bien que son prix de 340 000 € puisse sembler plus élevé, il reflète une localisation plus mature et recherchée dans une zone urbaine côtière consolidée. Les nouveaux développements offrent souvent des designs modernes et une efficacité énergétique accrue, mais ce bien propose un accès immédiat à la plage et une ambiance de quartier établie qui n'est pas toujours présente dans les nouvelles urbanisations. Torrox Costa, connu pour son climat exceptionnel, offre une alternative plus calme aux centres touristiques plus développés de la Costa del Sol, ce qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités.
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