西のミハス（Mijas）にある類似プロジェクト「Arosa」は最低価格€490,000からであり、当物件より価格帯が高いです。フエンギロラ（Fuengirola）の「Waterfall Residences」は€720,000から、「Astra Homes」は€364,000からです。これらと比較すると、当物件はTorrox Costaというエリアにおいて、アクセスの良さとバランスの取れた価格設定が特徴です。ただし、フエンギロラのような大規模な国際コミュニティや広範なゴルフ施設の近隣性という点では異なる生活環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は市街地と海岸の境界付近に位置し、Promenande Paseo Marítimoまで約217メートル（直線距離）の距離にあります。周辺には46軒のレストラン、2軒の薬局、8軒のカフェが半径2キロメートル圏内にあり、都市部の利便性を享受できます。土地の標高は海抜16メートルで、海岸への標高差は約7.0％の勾配となります。
53平方メートルの構造は、主にカップルや小規模な世帯向けに設計されています。1階にすべての生活空間が集約されているため、階段のないバリアフリーな生活が可能です。私有の庭とガラス張りのテラスは、プライバシーを重視する居住者や、屋外で過ごす時間を重視するライフスタイルに対応します。
このプロジェクトは「Excellent」の状態にあり、既存の住宅として完成しています。南向きの配置により、採光と通気性が確保されています。配管や電気などのユーティリティ設備（上水道、電気、電話）は完備されており、追加的な建設工事を待たずに即時の入居が可能です。
敷地面積180平方メートルに対し居住面積は53平方メートルであり、大規模な家族向けの拡張性には制限があります。共有のプールやジムなどのリゾート式施設は敷地内に含まれておらず、近隣の公共施設に依存する必要があります。最寄りのゴルフ場は直線距離で約47キロメートル離れています。
この物件は、メンテナンスの手間が少ない別荘や、一年を通じて利用できる拠点を求めている方に適しています。特に、階段の上り下りを避けたい高齢者や、バケーションレンタルとしての運用を検討している投資家にとって、その立地と状態は魅力的です。また、都市部の喧騒から離れつつ、基本的なサービスへのアクセスを維持したいというニッチなニーズにも合致します。
物件は「Excellent」の状態にあり、ウェルカム・リビングダイニングエリアと完全に装備されたキッチンを含むレイアウトを備えています。バスルームにはシャワーブースが設置されており、実用的な仕様となっています。寒い時期にも快適に過ごせるよう、ガラス張りのテラスが設けられており、エネルギー効率を考慮した設計が一部見られます。
価格は359,000ユーロからとなっており、海岸近くの物件の中では比較的入手しやすい価格帯に設定されています。同地域の類似プロジェクトと比較すると、Fuengirolaの物件（€364,000〜）と競合していますが、Torrox Costa地域特有の安価な選択肢でもあります。家具はオプションとなっており、追加費用の調整が必要です。
この物件は、年中穏やかな気候を持つTorrox Costaの海岸部に位置するため、屋外での活動を中心とした生活リズムを形成します。朝は私有の庭で日差しを楽しみ、南向きのテラスで過ごすことが可能です。Promenardeへのアクセスが良いため、散歩や海水浴を日常に取り入れやすい環境です。周辺には多くの飲食店があり、地元コミュニティとの交流や、夜の散策も容易です。都市部の便利さと海岸のリラックスした雰囲気が融合したエリアです。
Torrox Costaは都市化された沿岸地域であり、車を持たずに生活できる「ウォーカブル」な環境です。半径2キロメートル以内に46軒のレストランと8軒のカフェがあり、食事やエンターテインメントの選択肢が豊富です。年間の平均気温は19.7℃、日照時間は約3,919時間とデータに示されており、屋外での活動が主な生活様式となります。文化的生活を送るための十分なインフラが整っています。
Torrox Costaの市街地に位置するこの物件は、海岸道路に近く、周辺には住宅地や商業施設が密集しています。地図上では海沿いの平地部に配置され、標高16メートルの地点から周辺都市へつながるインフラが確認できます。
コスタ・デル・ソル東部（アクサルキア海岸）に位置し、マラガ市から約50キロメートルの距離にあります。国際的な観光地の喧騒から少し離れた、よりローカルな生活圏内に位置しています。マラガ国際空港へのアクセスは約49キロメートル（直線距離）であり、沿岸道路A-7/N-340を通じてのアクセスが主要ルートとなります。
最寄りのPlaya El Peñoncillo海岸までは直線距離で約217メートル、Playa del Sillónまでは約939メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは49キロメートルの距離があります。最寄りのスーパーマーケットまでは491メートル、薬局は1.5キロメートル、病院は12キロメートルの場所に位置しています。公共交通機関は6路線あり、25の停留所が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は19.7℃（13〜27℃）で、年間の日照時間は3,919時間に達します。水温が20℃以上になる「海水浴シーズン」は年間6ヶ月間続きます。標高16メートルの位置にあり、海岸への標高差は約7.0％です。安定した気候データは、暖房や冷房のエネルギー消費に直接的な影響を与えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa El Peñoncillo（217メートル）が最寄りの海岸であり、徒歩または自転車でのアクセスが可能です。近隣には「Balcón del Mediterráneo」展望台（1.3キロメートル）があります。スポーツ施設としては、約1.4キロメートル先に屋外プールが、4.1キロメートル先には屋外ジムがあります。近隣にゴルフコースはなく、47キロメートル離れた場所にあります。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソル東部（アクサルキア海岸）に位置し、マラガ市から約50キロメートルの距離にあります。国際的な観光地の喧騒から少し離れた、よりローカルな生活圏内に位置しています。マラガ国際空港へのアクセスは約49キロメートル（直線距離）であり、沿岸道路A-7/N-340を通じてのアクセスが主要ルートとなります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL530908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気ある沿岸地方に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼はロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
