Ce bien se compose d'une maison jumelée située à Torrox Costa, Málaga. La propriété offre 53 m² d'espace de vie sur un terrain de 180 m². Elle comprend deux chambres et une salle de bain. L'emplacement se caractérise par sa position côtière directe, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Le prix de départ est de 359 000 €.
Comparé aux projets de l'ouest comme Arosa à Mijas (490 000 €), cette propriété offre un prix d'entrée inférieur. Cependant, les niveaux d'équipements diffèrent ; Mijas est plus axée sur le golf, tandis que Torrox Costa est centrée sur la plage. Astra Homes à Fuengirola est comparable en prix, mais Fuengirola est plus animée et urbaine. Torrox Costa est plus petite et plus locale. Le prix de 359 000 € est compétitif pour une maison avec jardin à cette distance de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain sur la Costa del Sol, à environ 217 mètres de la Playa El Peñoncillo. La zone est définie par un accès direct à la mer et la présence d'équipements locaux à distance de marche. Le littoral est directement accessible depuis le site.
La résidence convient aux personnes ou aux petites familles cherchant une résidence principale ou une maison de vacances près de la mer. L'agencement avec deux chambres peut accueillir un ménage de trois à quatre personnes. La taille du terrain offre un espace extérieur privé.
Cette propriété est une construction existante classée en excellent état. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve ; la propriété est disponible pour une occupation immédiate. Aucune date de livraison future ne s'applique.
La propriété ne dispose pas de piscine sur le terrain. Le nombre de salles de bain est limité à un. La distance aux terrains de golf internationaux est considérable (environ 47 à 52 km), nécessitant une voiture pour les golfeurs. La surface de vie est de 53 m².
Cela convient aux ménages qui n'ont pas besoin d'une grande propriété nécessitant beaucoup d'entretien, mais qui apprécient l'espace extérieur privé. La situation convient à ceux qui privilégient la mobilité, l'aéroport étant à 49 km. L'unique salle de bain peut être une limite lors de l'utilisation intensive de la chambre d'amis. L'emplacement convient aux acheteurs recherchant la vitalité d'une ville côtière plutôt que le calme de l'intérieur des terres.
La propriété est décrite comme étant en « excellent état » avec une cuisine entièrement équipée. Elle dispose d'une terrasse vitrée, prolongeant la convivialité de l'espace extérieur durant les mois les plus frais. Les finitions correspondent aux standards résidentiels typiques de la côte, axés sur la fonctionnalité et la facilité d'entretien. Le jardin privé est une caractéristique clé.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à partir de 359 000 €. Il s'agit du prix de départ. Des biens comparables dans la région, tels que Astra Homes à Fuengirola, commencent autour de 364 000 €. La tarification reflète la combinaison de la taille du terrain (180 m²) et de la proximité de la plage.
L'environnement vivable de Torrox Costa est défini par la proximité immédiate de la mer Méditerranée. Située à 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, la location offre un climat maritime doux. La vie quotidienne ici implique de résider dans une urbanisation conçue pour la vie permanente et les vacances prolongées. Les supermarchés et la restauration se trouvent dans un rayon de 500 mètres. La propriété est orientée sud, contribuant à la luminosité. La proximité de l'autoroute N-340 assure une bonne connectivité mais peut contribuer au bruit de la circulation. Le nombre élevé de jours fériés locaux (32 par an) indique une culture active.
Les environs sont entièrement équipés pour le tourisme et la résidence permanente. Dans un rayon de 2 km, on trouve 46 restaurants, 8 cafés et 2 pharmacies, ce qui signifie que les courses et les repas ne nécessitent pas de voiture. Il y a deux écoles et un dentiste à proximité. Les transports en commun sont robustes, avec 6 lignes et 25 arrêts à proximité.
La carte affiche la position sur le littoral de Torrox Costa. La zone bleue représente la mer et les plages. Les distances marquées indiquent l'accessibilité des commodités telles que le supermarché et la plage à vol d'oiseau.
Torrox Costa est situé sur le côté est de la Costa del Sol, à l'est de Malaga. Il est moins développé internationalement que des stations comme Marbella ou Fuengirola. La région est connue pour son microclimat favorable. L'emplacement est central entre l'aéroport de Malaga (ouest) et la frontière de la province de Grenade (est).
La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à 217 mètres (distance à vol d'oiseau). La pente vers la plage est de 7 %, ce qui implique une marche raide. Un supermarché est situé à 491 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible à 49 km. Pour les golfeurs, le parcours le plus proche, le Club de Golf Málaga Parador, est à 47 km. Une borne de recharge VE se trouve à 5,9 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa bénéficie d'une température annuelle moyenne de 19,7°C. Les données historiques montrent 3 919 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure six mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. Située à 16 mètres d'altitude, la location profite d'une brise marine constante. Ce climat permet une vie extérieure toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont toutes à moins de 1 km. Diverses salles de sport et installations de fitness en plein air sont à proximité, notamment une aire de fitness en plein air à 4,1 km. Le front de mer offre des possibilités de promenade et de cyclisme.
Source: OpenStreetMap
Torrox Costa est situé sur le côté est de la Costa del Sol, à l'est de Malaga. Il est moins développé internationalement que des stations comme Marbella ou Fuengirola. La région est connue pour son microclimat favorable. L'emplacement est central entre l'aéroport de Malaga (ouest) et la frontière de la province de Grenade (est).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL530908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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