Dieses Objekt in Torrox Costa bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m², die in zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten unterteilt ist, gelegen auf einem 4980 m² großen Grundstück. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Lage ist direkt an der Küste, weniger als 250 m vom Strand Playa El Peñoncillo entfernt. Die Anlage ist für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung konzipiert und verfügt über Einrichtungen wie einen privaten Tennisplatz, einen Swimmingpool und eine eigenständige Wasserversorgung.
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) befindet sich dieses Objekt in einer höheren Preisklasse und bietet deutlich mehr Land (4980 m² im Vergleich zu typischen Wohneinheiten). Während die genannten Vergleichsprojekte oft auf Gated Communities mit gemeinsamen Einrichtungen ausgerichtet sind, bietet dieses Projekt die Privatsphäre eines abgeschlossenen Grundstücks mit eigenen Sportanlagen. Torrox Costa bietet zudem eine andere Atmosphäre als das touristische Fuengirola oder Mijas; es ist kleiner und authentischer, was sich in einer geringeren Dichte von Hochhäusern und direkterem Zugang zu lokalen Stränden ohne Kilometer von Dünen übersetzt. Für Golfer ist die Entfernung zum Platz (47 km) in Torrox Costa jedoch größer als in Mijas oder Fuengirola, wo Golfplätze oft näher liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Umfeld an der Küste von Torrox. Die Entfernung zum Strand Playa El Peñoncillo beträgt ca. 217 m Luftlinie. Ein Supermarkt ist innerhalb von 500 m erreichbar, während der Aussichtspunkt Balcón del Mediterráneo 600 m entfernt liegt. Die Lage bietet fußläufigen Zugang zum Strand und zur lokalen Gastronomie.
Der Aufteilung des Hauses kommen Situationen zugute, die viele Schlafzimmer und Privatsphäre durch zwei separate Eingänge erfordern. Das Vorhandensein eines Gästeannex und eines Kellers bietet Möglichkeiten zur Unterbringung von Gästen oder zur Einrichtung von Arbeitsbereichen. Der Garten von fast 5000 m² erfüllt den Bedarf an umfangreichem Außenraum und Sportanlagen.
Es handelt sich um einen Neubau. Die Immobilie wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben. Es liegen keine spezifischen Informationen über kürzliche Renovierungen oder Neubaupläne vor. Fundament und Ausstattung entsprechen dem aktuellen Status des bestehenden Gebäudes.
Die Villa ist in einem städtischen Umfeld gelegen, was bedeutet, dass sie keine abgelegene Lage bietet. Der nächstgelegene Golfplatz befindet sich 47 km entfernt, was eine Anfahrt mit dem Auto erfordert. Die Immobilie ist eigenständig in Bezug auf Wasser (eigener Brunnen) und Abwasser, was die Verantwortung des Eigentümers für den Unterhalt dieser Systeme beinhaltet.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die viel Platz für mehrere Generationen benötigen, oder für Personen, die an einer Kombination aus Wohnen und Arbeit mit Vermietungsmöglichkeiten interessiert sind. Der Aufbau mit zwei nebeneinanderliegenden Villen unter einem Dach ist适合 für große Familien, die nah beieinander leben wollen, aber getrennten Zugang haben. Auch Investoren, die daran interessiert sind, mehrere Einheiten auf einem Grundstück zu vermieten, können hier ihre Ziele finden. Die Lage erfordert eine Vorliebe für ein lebhaftes Küstenumfeld mit direktem Strandzugang.
Die Wohnung verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten, die auf eine Ausstattung für Komfort und Entspannung hinweisen. Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Barfläche mit Sitzgelegenheiten, geeignet für verschiedene Wetterbedingungen. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool und einen Tennisplatz, der mit einem separaten Gebäude mit Sauna, Duschen und Toiletten versehen ist. Es gibt eine Klimaanlage und einen Satelliten-TV-Anschluss. Die Küchen sind teilweise ausgestattet. Die Struktur umfasst mehrere Ebenen, was zu unterschiedlichen Höhen in und um das Haus führt.
Der asking price für diese Immobilie beträgt €1.200.000. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks (fast 5000 m²) und die Wohnfläche (500 m²) sowie die einzigartigen Ausstattungsmerkmale wie einen Tennisplatz und ein Gästehaus wider. Käufer müssen die Unterhaltskosten für Garten, Pool und Sportanlagen einkalkulieren. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region, wie Projekten in Fuengirola und Mijas mit niedrigeren Startpreisen, richtet sich dies an ein Segment, das Platz und spezifische Einrichtungen sucht.
Das tägliche Leben an diesem Standort wird durch die unmittelbare Nähe zum Meer und den städtischen Charakter von Torrox Costa geprägt. Die Südausrichtung und die Höhenlage von 16 m über dem Meeresspiegel sorgen für Sonneneinstrahlung und Blick auf die Küstenlinie. Mit 46 Restaurants im Umkreis von 2 km und mehreren Stränden in Gehweite liegt der Fokus auf Outdoor-Leben und Gastronomie. Die presence von 25 ÖPNV-Haltestellen in der Umgebung bietet Alternativen zum Auto. Das Grundstück ist groß genug, um Privatsphäre gegenüber der umliegenden Bebauung zu gewährleisten.
Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Einrichtungen in kurzer Entfernung. Im Umkreis von 2 km gibt es 2 Apotheken, 8 Cafés und verschiedene Geschäfte. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 491 m entfernt. Für medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenhaus 12 km entfernt und mit dem Auto erreichbar. Die Region genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,8°C und über 3900 Sonnenstunden pro Jahr, was die Nutzung der Außenräume begünstigt.
Die Karte zeigt die Position der Villa direkt an der Küstenlinie von Torrox Costa. Die nächstgelegenen Strände (Playa El Peñoncillo und Playa del Sillón) sind als blaue Zonen weniger als 250 m entfernt sichtbar. Die Grundstücksgrenzen der 4980 m² sind um die Hauptstruktur herum dargestellt.
Torrox Costa liegt in der Region Axarquía, an der Ostseite der Costa del Sol. Es ist eine städtische Küstenstadt voller Aktivitäten, im Gegensatz zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland. Die Lage ist vorteilhaft für diejenigen, die Zugang sowohl zur Küste als auch zur Autobahn Richtung Málaga wünschen. Im Vergleich zum geschäftigen Westen (ab Marbella) bietet diese Region einen etwas traditionelleren spanischen Charakter mit lokalen Feiertagen (32 pro Jahr).
Strände: Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m). Städte: Das Objekt befindet sich in Torrox Costa, Torrox Pueblo ist wenige Kilometer entfernt. Flughafen: Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 49 km Luftlinie entfernt. Golf: Club de Golf Málaga Parador (47 km). ÖPNV: Es gibt 6 Buslinien und 25 Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Temperatur zwischen 13°C und 27°C. Die Küstenlage sorgt für einen mildernden Effekt auf die Hitze. Mit 3.919 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 6 Monaten (Wassertemperatur ab 20°C) ist der Standort für längere Aufenthalte im Freien geeignet. Die Höhe von 16 m über dem Meeresspiegel minimiert Risiken durch starke Windböen, wie sie in größeren Höhen vorkommen können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das direkte Umfeld bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Strand Playa El Peñoncillo ist fußläufig erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es einen privaten Tennisplatz auf dem Grundstück. Der Yachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ist 9,5 km entfernt. In der Region sind mehrere Golfplätze erreichbar, albeit in einer Entfernung von ca. 47 bis 52 km. Ein Freiluft-Fitnesscenter befindet sich 2,5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Torrox Costa liegt in der Region Axarquía, an der Ostseite der Costa del Sol. Es ist eine städtische Küstenstadt voller Aktivitäten, im Gegensatz zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland. Die Lage ist vorteilhaft für diejenigen, die Zugang sowohl zur Küste als auch zur Autobahn Richtung Málaga wünschen. Im Vergleich zum geschäftigen Westen (ab Marbella) bietet diese Region einen etwas traditionelleren spanischen Charakter mit lokalen Feiertagen (32 pro Jahr).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL566018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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