Cette propriété à Torrox Costa offre une surface habitable d'environ 500 m² divisée en deux unités résidentielles adjacentes, située sur un terrain de 4980 m². La villa dispose de 8 chambres et de 5 salles de bain. L'emplacement est directement au bord de la mer, à moins de 250 mètres de la plage Playa El Peñoncillo. Le complexe est conçu pour une vie multifamiliale ou une combinaison de résidence et de location, comprenant des équipements tels qu'un court de tennis privé, une piscine et une approvisionnement en eau autonome.
Par rapport à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), cette propriété se situe dans une gamme de prix plus élevée et offre beaucoup plus de terrain (4980 m² par rapport aux unités typiques). Alors que les projets de comparaison mentionnés se concentrent souvent sur des communautés fermées avec des installations partagées, ce projet offre l'intimité d'une parcelle clôturée avec ses propres installations sportives. Torrox Costa offre également une atmosphère différente de celle de Fuengirola ou Mijas plus touristiques; c'est plus petit et plus authentique, ce qui se traduit par une densité plus faible de gratte-ciel et un accès plus direct aux plages locales sans kilomètres de dunes. Cependant, pour les golfeurs, la distance jusqu'au terrain (47 km) à Torrox Costa est plus grande qu'à Mijas ou Fuengirola, où les terrains de golf sont souvent plus proches.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain sur la côte de Torrox. La distance jusqu'à la plage Playa El Peñoncillo est d'environ 217 mètres à vol d'oiseau. Des commodités telles qu'un supermarché sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, tandis que le belvédère Balcón del Mediterráneo se trouve à 600 mètres. L'emplacement offre un accès piétonnier à la plage et à la restauration locale.
La disposition de la propriété répond aux besoins des situations exigeant de nombreuses chambres et une intimité grâce à deux entrées distinctes. La présence d'une annexe pour invités et d'un sous-sol offre des options pour loger des invités ou créer des espaces de travail. Le jardin de près de 5000 m² répond au besoin d'un espace extérieur étendu et d'installations sportives.
Il s'agit d'une construction existante. La propriété est décrite comme étant en bon état. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur des rénovations récentes ou des projets de construction neuve. Les fondations et la finition correspondent à l'état actuel du bâtiment existant.
La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'elle n'offre pas un emplacement isolé. Le terrain de golf le plus proche est situé à 47 kilomètres, ce qui nécessite un déplacement en voiture. La propriété est autonome en eau (puits propre) et assainissement, ce qui implique la responsabilité du propriétaire pour l'entretien de ces systèmes.
Cette propriété convient aux ménages ayant besoin d'un espace de vie considérable pour plusieurs générations ou aux personnes intéressées par une combinaison habitat-travail avec possibilités de location. La disposition de deux semi-villas sous un même toit convient aux grandes familles souhaitant vivre à proximité tout en ayant un accès séparé. Elle intéresse également les investisseurs souhaitant louer plusieurs unités sur un seul terrain. L'emplacement nécessite une préférence pour un environnement côtier animé avec un accès direct à la plage.
La résidence comprend divers équipements indiquant une finition axée sur le confort et la détente. Sur le terrain, il y a une zone de bar couverte avec des places assises, adaptée à diverses conditions météorologiques. L'espace extérieur comprend une piscine et un court de tennis équipé d'un bâtiment séparé abritant un sauna, des douches et des toilettes. Il y a la climatisation et une connexion satellite TV. Les cuisines sont partiellement équipées. La structure comprend plusieurs niveaux, ce qui entraîne différentes élévations dans et autour de la maison.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 1 200 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain (presque 5000 m²) et la surface habitable (500 m²), ainsi que des équipements uniques comme un court de tennis et une maison d'amis. Les acheteurs doivent prévoir les coûts d'entretien du jardin, de la piscine et des installations sportives. Par rapport à d'autres objets dans la région, comme les projets à Fuengirola et Mijas avec des prix de départ plus bas, cible cela un segment recherchant de l'espace et des installations spécifiques.
La vie quotidienne à cet endroit est définie par la proximité immédiate de la mer et le caractère urbain de Torrox Costa. L'orientation sud et l'altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent une exposition au soleil et une vue sur la ligne côtière. Avec 46 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres et plusieurs plages à proximité, l'accent est mis sur la vie en plein air et la restauration. La présence de 25 arrêts de transport public dans les environs offre des alternatives à la voiture. Le terrain est assez grand pour offrir une intimité par rapport aux bâtiments environnants.
Les environs offrent une large gamme d'équipements à courte distance. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 2 pharmacies, 8 cafés et divers magasins. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 491 mètres. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche est situé à 12 kilomètres, accessible en voiture. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 19,8°C et de plus de 3900 heures d'ensoleillement par an, ce qui profite à l'utilisation des espaces extérieurs.
La carte montre la position de la villa directement sur la côte de Torrox Costa. Les plages les plus proches (Playa El Peñoncillo et Playa del Sillón) sont visibles comme des zones bleues à moins de 250 mètres. Les limites du terrain de 4980 m² sont affichées autour de la structure principale.
Torrox Costa est situé dans la région de l'Axarquía, sur le côté est de la Costa del Sol. C'est une ville côtière urbaine pleine d'activité, contrairement aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. L'emplacement est avantageux pour ceux qui cherchent un accès à la fois à la côte et à l'autoroute vers Malaga. Par rapport à l'ouest animé (à partir de Marbella), cette région offre un caractère espagnol un peu plus traditionnel avec des jours fériés locaux (32 par an).
Plages: Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m). Villes: La propriété est située à Torrox Costa, à quelques kilomètres de Torrox Pueblo. Aéroport: L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 49 kilomètres à vol d'oiseau. Golf: Club de Golf Málaga Parador (47 km). Transport public: Il y a 6 lignes de bus et 25 arrêts dans le voisinage immédiat.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne variant de 13°C à 27°C. La situation côtière offre un effet modérateur sur la chaleur. Avec 3919 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois (température de l'eau à partir de 20°C), l'endroit est propice à de longs séjours en plein air. L'altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer minimise les risques de fortes rafales courantes à des altitudes plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement immédiat offre diverses possibilités de loisirs. La plage Playa El Peñoncillo est accessible à pied. Pour les amateurs de sport, il y a un court de tennis privé sur la propriété. La marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez est à 9,5 kilomètres. Dans la région, plusieurs terrains de golf sont accessibles, albeit à une distance d'environ 47 à 52 kilomètres. Une gymnase en plein air est situé à 2,5 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Torrox Costa est situé dans la région de l'Axarquía, sur le côté est de la Costa del Sol. C'est une ville côtière urbaine pleine d'activité, contrairement aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. L'emplacement est avantageux pour ceux qui cherchent un accès à la fois à la côte et à l'autoroute vers Malaga. Par rapport à l'ouest animé (à partir de Marbella), cette région offre un caractère espagnol un peu plus traditionnel avec des jours fériés locaux (32 par an).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL566018
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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