Dieses Townhouse befindet sich in Torrox, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet auf 59 m² Wohnfläche Platz in einem etablierten Wohngebiet. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2002, zeichnet sich durch ihre Lage innerhalb einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten aus. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer richtet sich das Angebot an Käufer, die eine solide Basis für ein Leben in Südspanien suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrox, wie dem Residencial Altair (ab 305.000 €), Sea View (ab 289.000 €) und Residencial Peñoncillo (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von 299.000 € im mittleren Segment. Während Sea View preislich ähnlich liegt, sind Altair und Peñoncillo tendenziell höherpreisig, was auf zusätzliche Ausstattungsmerkmale oder eine neuere Bauphase hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 2002, was im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten in den genannten Residenzen stehen könnte. Die Lage in Torrox Park bietet eine etablierte städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen, was eine Alternative zu möglicherweise exklusiveren oder isolierter gelegenen Neubauprojekten darstellt. Im Vergleich zur größeren Stadt Málaga (42 km entfernt) oder dem luxuriöseren Marbella (88 km entfernt) bietet Torrox eine entspanntere und oft preisgünstigere Option an der Costa del Sol, die sich gut für Käufer eignet, die eine authentischere spanische Atmosphäre suchen und nicht auf die Nähe zu großen urbanen Zentren angewiesen sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Torrox, nicht weit von der Mittelmeerküste entfernt, und ist in eine städtische Struktur eingebettet. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Organisation vereinfacht. Die Anbindung an die Infrastruktur der Region ist durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen gegeben, was die Erreichbarkeit von Zielen wie dem Flughafen oder umliegenden Städten erleichtert.
Dieses Townhouse adressiert Bedürfnisse nach einem praktischen und gut gelegenen Wohnsitz. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen komfortablen Alltag, während die Terrasse Raum für Entspannung im Freien bietet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard der frühen 2000er Jahre in dieser Region. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnimmobilie. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung nach dem Kauf, ohne die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind.
Die Immobilie bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder eine Klimaanlage, die in neueren Projekten oft Standard sind. Die Wohnfläche von 59 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Das Baujahr 2002 bedeutet, dass die Energieeffizienz möglicherweise nicht dem neuesten Standard entspricht. Die Ausrichtung nach Süden kann in den Sommermonaten zu erhöhter Sonneneinstrahlung führen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen. Es ist eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine überschaubare Wohnfläche mit Außenbereich wünschen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die Nähe zu Stränden und die moderate Entfernung zum Flughafen Málaga machen es auch für regelmäßige Besucher attraktiv. Personen, die eine Immobilie in einer Region mit vielen Sonnenstunden und einem gemäßigten Klima suchen, werden hier fündig. Wer keine exklusiven Neubau-Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool erwartet und eine Immobilie mit Charakter in einer gewachsenen Umgebung bevorzugt, könnte dieses Townhouse in Betracht ziehen. Die Lage in Torrox Park bietet eine Balance zwischen lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2002, präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von 59 m² ist funktional aufgeteilt. Die Beschreibung erwähnt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet, und die Küche ist als voll ausgestattet ausgewiesen. Klimaanlage ist im gesamten Haus vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Außenbereiche umfassen Terrassenflächen, die für die Nutzung im Freien konzipiert sind, sowie ein Solarium auf dem Dach, das zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen dem Standard der Bauzeit. Die Anbindung an Glasfaserinternet ist gegeben, was die moderne Konnektivität sicherstellt. Die Einrichtung wird als voll möbliert beschrieben, was eine schnelle Bezugnahme nach dem Kauf ermöglicht.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 299.000 € angeboten. Diese Preisangabe stellt den Einstiegspreis dar; spezifische Ausstattungen oder Lagen innerhalb einer potenziellen Wohnanlage können zu abweichenden Preisen führen. Die Immobilie wurde 2002 fertiggestellt und ist somit sofort verfügbar. Der Markt in Torrox verzeichnet eine moderate Anzahl von Transaktionen, was auf eine gewisse Nachfrage hinweist. Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Objekte in Torrox bewegt sich zwischen 289.000 € und 320.000 €, was die Positionierung dieses Angebots im mittleren Segment des lokalen Marktes unterstreicht. Zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Anwaltsgebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und belaufen sich schätzungsweise auf 9,5-10% des Kaufpreises.
Torrox bietet als Gemeinde an der Costa del Sol eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Präsenz. Dieses Townhouse befindet sich in Torrox Park, einer urbanisierten Gegend, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt, wobei Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung liegen. Dies ermöglicht einen Alltag ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Die Nähe zur Küste, etwa 2,7 km entfernt, bietet Zugang zu den Stränden der Region. Das Klima in Torrox ist bekannt für seine zahlreichen Sonnenstunden, was Aufenthalte im Freien begünstigt. Die Wohnfläche des Hauses ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt, und die Terrassenbereiche bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Nachbarschaft ist nicht ausschließlich auf Touristen ausgerichtet, sondern bietet auch eine Basis für Einwohner, die das ganze Jahr über hier leben.
Die Umgebung von Torrox Park ist geprägt von einer urbanen Wohnbebauung, die eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben bietet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was Erledigungen ohne Auto ermöglicht. Mehrere Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km tragen zur lokalen Gastronomie bei. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und das Vorhandensein von Gesundheitszentren in der Nähe sprechen für eine gute Versorgung der Anwohner. Die Gemeinde Torrox selbst ist in zwei Bereiche unterteilt: Torrox Pueblo, das historische Dorf, und Torrox Costa, die Küstenregion. Dieses Objekt liegt näher an der Küste und profitiert von der Infrastruktur des Küstenstreifens, während die Nähe zu Torrox Pueblo auch den Zugang zu traditionelleren Elementen Andalusiens ermöglicht. Die 23 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis deuten auf eine grundlegende Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel hin.
Diese Karte zeigt die Lage von Torrox an der südlichen Küste Spaniens in der Provinz Málaga. Die Markierung verortet das Projekt in einem städtischen Gebiet nahe der Mittelmeerküste, mit guter Anbindung an Strände und lokale Dienstleistungen. Die umliegende Bebauung und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga sind auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt befindet sich in Torrox, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (42 km entfernt) und Granada (56 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Provinzen. Marbella, ein bekannterer Touristen- und Luxusdestination, ist etwa 88 km entfernt. Die Zugehörigkeit zur Comarca Axarquía bedeutet, dass das Projekt Teil einer Region ist, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre traditionellen weißen Dörfer bekannt ist. Die Nähe zur Sierra de Almijara bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände, wie Playa El Peñoncillo, sind rund 2,7 km entfernt und über gut erreichbare Wege zugänglich. Die moderate Steigung von 4,9% zum Strand ist für Spaziergänger machbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) und Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Die nächste Supermarkt ist nur 337 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 447 Meter vom Objekt entfernt. Das nächstgelegene Gesundheitszentrum ist 12 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in etwa 5,9 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox liegt an der Küste Andalusiens und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.919 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem ausgedehnten Schwimmsaison von etwa sechs Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage des Objekts von 114 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die Nähe zum Meer und die Ausläufer der Sierra de Almijara beeinflusst wird. Die moderate Hangneigung zum Strand (4,9%) deutet auf eine nicht zu steile Topografie in Strandnähe hin. Die Region ist bekannt für ihr beständiges Wetter, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Torrox bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa El Peñoncillo ist mit 2,3 km Entfernung der nächstgelegene. Weitere Strände wie Playa los Cuartos und Playa del Sillón sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über insgesamt drei Strände mit Blauer Flagge, darunter Cenicero-Las Dunas, El Morche und Ferrara, was auf hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service hinweist. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. In der Nähe befinden sich öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal María Peláez (1,2 km). Es gibt auch Sportzentren und Freiluft-Fitnessbereiche. Die Golfplätze sind weiter entfernt, die nächstgelegenen beginnen bei etwa 47 km Entfernung.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Objekt befindet sich in Torrox, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (42 km entfernt) und Granada (56 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Provinzen. Marbella, ein bekannterer Touristen- und Luxusdestination, ist etwa 88 km entfernt. Die Zugehörigkeit zur Comarca Axarquía bedeutet, dass das Projekt Teil einer Region ist, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre traditionellen weißen Dörfer bekannt ist. Die Nähe zur Sierra de Almijara bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| März | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juni | 21.9°C | 2 mm |
| Juli | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | 46 mm |
Mäßig
Ref: VL755636
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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