Ce townhouse de 2 chambres et 1 salle de bain, situé à Torrox, province de Málaga, offre une superficie habitable de 59 m². Construit en 2002, ce bien est prêt à être habité. Son emplacement dans un quartier résidentiel proche des commodités et de la côte méditerranéenne en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel en Andalousie.
Ce townhouse à Torrox, avec un prix de départ de 299 000 €, s'inscrit dans une fourchette de prix comparable à celle d'autres propriétés similaires dans la région. Par exemple, le projet 'Sea View' est proposé à partir de 289 000 €, tandis que 'Residencial Peñoncillo' démarre à 320 000 €. 'Residencial Altair' se situe légèrement au-dessus, à partir de 305 000 €. Torrox bénéficie d'un climat particulièrement favorable, avec un ensoleillement annuel élevé et des températures douces, ce qui peut influencer la demande locative et la valeur perçue par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol moins ensoleillées ou plus sujettes aux vents. L'environnement de Torrox, combinant des zones côtières avec des villages perchés traditionnels comme Torrox Pueblo, offre une diversité qui peut attirer différents profils d'acheteurs. Bien que n'étant pas aussi développée que Marbella ou Estepona, Torrox offre un accès facile aux infrastructures de la région, y compris l'aéroport de Málaga, tout en conservant une atmosphère plus authentique et potentiellement plus abordable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain à Torrox, avec un accès aisé aux services quotidiens à distance de marche. Sa proximité avec la côte méditerranéenne, bien que nécessitant un court trajet, offre un accès facile aux plages et aux infrastructures balnéaires.
Ce townhouse est conçu pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne pratique. Les deux chambres, la salle de bain fonctionnelle et l'espace de vie ouvert le rendent adapté comme résidence principale, secondaire ou comme bien d'investissement locatif.
Construit en 2002, ce townhouse est un bien existant, prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété achevée qui ne nécessite pas d'attente liée à des travaux en cours.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et n'offre pas les garanties ou les caractéristiques énergétiques les plus récentes associées aux bâtiments neufs. Les caractéristiques spécifiques telles que la climatisation intégrée et la finition des meubles sont celles installées en 2002.
Ce townhouse s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre établi, avec des services accessibles à pied. Les personnes appréciant un style de vie méditerranéen, avec un accès facile à la plage (à environ 2,3 km) et aux infrastructures sportives, y trouveront leur compte. Il convient également aux investisseurs qui cherchent un bien potentiellement locatif, compte tenu de la demande touristique dans la région de Torrox. La présence de jardins communaux et d'une piscine peut attirer les familles ou les couples cherchant un confort résidentiel sans entretien privé majeur. La climatisation intégrée et les terrasses privatives ajoutent au confort, le rendant adapté pour une occupation toute l'année ou pour des séjours prolongés.
Ce townhouse, achevé en 2002, présente des finitions qui reflètent les standards de construction de l'époque. Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain est dotée d'une douche. Le salon, conçu en plan ouvert, maximise l'espace et la luminosité. L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation, assurant un confort thermique durant les mois les plus chauds. Les extérieurs comprennent des terrasses, dont une avec un accès direct à un jardin commun, et un solarium offrant des vues sur les environs. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage quotidien. Le bien est proposé meublé, facilitant une installation rapide.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 299 000 €. Cette localisation à Torrox, Málaga, offre un point d'entrée dans le marché immobilier de la Costa del Sol. Le bien est prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à la construction. Les prix des propriétés dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement exact et des commodités offertes. Il est important de considérer les frais additionnels lors de l'acquisition, tels que les taxes et les frais de notaire, qui représentent généralement entre 9,5% et 10% du prix d'achat.
Ce townhouse se situe dans le quartier de Torrox Park, une zone qui combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la commodité de services à portée de main. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces de proximité, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et un supermarché à moins de 350 mètres. L'environnement est marqué par une urbanisation offrant des espaces communs tels que des jardins et une piscine, favorisant un mode de vie communautaire et détendu. Les vues sur les montagnes et la mer, bien que filtrées par d'autres bâtiments, apportent une touche de nature et d'air marin à la vie quotidienne. L'altitude modérée de la zone (114m) contribue à un climat agréable tout au long de l'année.
Le quotidien à Torrox Park est marqué par un équilibre entre la vie résidentielle et la proximité des commodités urbaines. Les résidents peuvent effectuer leurs courses à pied grâce à la présence d'une pharmacie et de supermarchés à une courte distance. L'offre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km permet de profiter de la gastronomie locale. Les options éducatives, avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans la région, rendent ce lieu adapté aux familles. Le système de transport public, avec 23 arrêts et 6 lignes, offre une connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. La distance à l'hôpital (12 km) assure un accès aux soins médicaux.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Torrox, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, ainsi que la position du bien par rapport aux centres urbains majeurs comme Málaga et Granada, et aux infrastructures clés telles que l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à Torrox, une municipalité de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Il se positionne sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Málaga (42 km) et Granada (56 km). Cette localisation offre un accès relativement aisé aux deux villes culturelles et économiques majeures, tout en bénéficiant d'un cadre plus tranquille que les grands centres urbains. La proximité de Marbella (88 km) la place dans un axe touristique bien établi, mais à une distance qui préserve un certain calme résidentiel.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation stratégique à Torrox. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 50 km à vol d'oiseau, offrant un accès international. Les plages les plus proches, telles que Playa El Peñoncillo, sont accessibles en moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Club de Golf Málaga Parador sont à environ 47 km. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont présentes à proximité immédiate, à moins de 500 mètres. Les infrastructures de loisirs locales incluent des piscines municipales et des centres sportifs, complétant l'offre de détente et d'activité physique.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox est réputée pour son climat exceptionnel, avec une moyenne de 3 919 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,1°C. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen de 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site, situé à une altitude de 114 mètres, offre une légère brise marine et une pente modérée (4,9%) vers la mer, ce qui contribue à un environnement agréable et sain. La proximité de la Sierra de Almijara ajoute un contraste naturel, offrant des possibilités de randonnée et un paysage varié, tout en bénéficiant de la douceur du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Torrox offre un accès à plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo à 2,3 km, reconnue pour son attrait. La région compte également trois plages avec le label Pavillon Bleu: Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, témoignant de la qualité environnementale et des services offerts. Pour les amateurs de golf, deux parcours majeurs se trouvent à moins de 50 km. Les installations sportives locales sont nombreuses, avec 51 centres répertoriés, incluant des piscines municipales et des gymnases en plein air, répondant à un large éventail d'activités de loisirs pour les résidents.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Torrox, une municipalité de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Il se positionne sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Málaga (42 km) et Granada (56 km). Cette localisation offre un accès relativement aisé aux deux villes culturelles et économiques majeures, tout en bénéficiant d'un cadre plus tranquille que les grands centres urbains. La proximité de Marbella (88 km) la place dans un axe touristique bien établi, mais à une distance qui préserve un certain calme résidentiel.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 42 mm |
| Février | °C | 45 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juin | 21.9°C | 2 mm |
| Juillet | 24.2°C | 0 mm |
| Août | 25.3°C | 0 mm |
| Septembre | 23.1°C | 30 mm |
| Octobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | 46 mm |
Modéré
Ref: VL755636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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