Questa proprietà si trova a Torrox, Málaga, e dispone di una superficie abitabile di 546 m² su un lotto di 5.569 m². Classificata come villa unifamiliare, l'edificio si trova in uno stato concluso. La posizione è caratterizzata da un ambiente urbano vicino alle coste. Con 7 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre uno spazio considerevole. L'infrastruttura locale permette un rifornimento a breve distanza, anche se si raccomanda un veicolo per certains spostamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata strategicamente in un ambiente urbano che offre un equilibrio tra spazio residenziale e servizi. Con un'altitudine di 98 metri sul livello del mare, il sito gode di una ventilazione naturale. La distanza in linea d'aria verso il litorale è di circa 2,2 km fino alla spiaggia più vicina. Questa posizione permette l'accesso ai servizi urbani offrendo al contempo un rifugio nella parte posteriore della parcelle.
Con 546 m² di superficie abitabile e 7 camere da letto, l'immobile risponde alle esigenze di un'abitazione spaziosa o di una configurazione multigenerazionale. La distribuzione permette un uso come unità unica o in zone separate. Per famiglie o progetti che necessitano di spazio per uffici, zone ospiti o studi, la capacità è sufficiente senza modifiche strutturali.
Lo stato dell'edificio è classificato come 'completato'. Ciò significa che tutti i lavori di costruzione sono terminati ed è possibile un utilizzo immediato. Non ci sono tempi di attesa per le date di fine lavori o fasi di costruzione. La proprietà può essere visitata e presa direttamente.
Il progetto non offre servizi comuni come piscina comunitaria o servizio di sicurezza, poiché si tratta di una parcelle unica. L'approvvigionamento di beni di prima necessità richiede di percorrere una certa distanza, anche se moderata. È necessario prevedere un alto livello di responsabilità personale per la manutenzione delle aree esterne di 5.569 m².
Ref: VL852822
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che valorizzano l'autosufficienza dello spazio abitativo e necessitano di spazio per più persone o usi. La configurazione è adatta per famiglie numerose che preferiscono una separazione spaziale, o per imprenditori che cercano un oggetto con capacità per ospiti o uso operativo. È adatta anche a persone che desiderano una superficie giardino estesa e non temono la manutenzione.
L'interno presenta un mix di elementi tradizionali e esigenze di comfort moderne. I pavimenti e le aree sanitarie sono funzionali. Si nota la presenza di armadi a muro nelle camere da letto. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando possibilità di adattamento. Lo stato generale è considerato 'buono', indicando una sostanza solida senza difetti evidenti. Impianti tecnici come l'aria condizionata supportano il comfort.
Il prezzo di questa proprietà parte da 880.000 €. Questo posiziona l'oggetto nel segmento delle ville grandi con terreno. Il calcolo del prezzo si basa sulla superficie abitabile di 546 m² e sulla superficie del terreno di più di mezzo ettaro. Non c'è differenziazione di prezzo per livelli di finitura, trattandosi di un oggetto esistente distintivo. La disponibilità deve essere verificata su richiesta.
La vita quotidiana a Torrox a questo indirizzo è contraddistinta da un mix di urbanità mediterranea e spazio privato. La vicinanza a Torrox Costa e alle spiagge permette escursioni di routine verso il mare, mentre la dimensione del terreno offre intimità. L'ambiente immediato è urbano, il che permette una breve connessione con l'infrastruttura locale. Per la spesa o la visita di locali, i percorsi si fanno a piedi o con brevi tragitti in auto. La vita qui si svolge in una zona a vocazione turistica, ma la dimensione del terreno crea oasi di calma.
L'ambiente offre una densità di servizi base che coprono le necessità quotidiane. Con due scuole e sei ristoranti in un raggio di 2 km, il rifornimento base è assicurato. Il collegamento stradale permette una mobilità verso l'autostrada costiera o l'interno. La vicinanza di Torrox Pueblo e Torrox Costa permette l'accesso ad attività di svago urbane e marittime.
La mappa mostra la posizione della villa in relazione alla costa e l'interno di Torrox. Le zone verdi segnano le aree naturali della Sierra de Almijara. Le superfici bianche indicano le zone urbanizzate.
Torrox si trova nella comarca dell'Axarquía, a est di Málaga. La posizione sulla Costa del Sol offre un collegamento stradale lungo la costa. Il comune è diviso tra il villaggio tradizionale (Torrox Pueblo) e il litorale (Torrox Costa). Questa proprietà si trova in una zona che connette entrambi i mondi.
La distanza in linea d'aria fino alla spiaggia Playa El Peñoncillo è di 2,7 km. Questo è accessibile in pochi minuti in auto. Il supermercato più vicino si trova a 541 m, accessibile a piedi. Per i voli, l'aeroporto di Málaga è rilevante a 49 km di distanza. I campi da golf sono situati in un raggio di circa 47 a 51 km.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Torrox è caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media è di 19,2 °C. Con 3.919 ore di sole all'anno, la regione è ricca di luce. La stagione balneare dura circa 6 mesi. L'altitudine di 98 metri offre una leggera circolazione del vento, riducendo il calore estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Vicino alla costa si trovano diverse spiagge. Playa El Peñoncillo è la più vicina. La regione conta tre zone di spiaggia con Bandiera Blu, indicante la qualità dell'acqua e dei servizi. Le strutture sportive e ricreative includono 51 impianti documentati. Gli sport nautici e il golf sono le principali attrazioni.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox si trova nella comarca dell'Axarquía, a est di Málaga. La posizione sulla Costa del Sol offre un collegamento stradale lungo la costa. Il comune è diviso tra il villaggio tradizionale (Torrox Pueblo) e il litorale (Torrox Costa). Questa proprietà si trova in una zona che connette entrambi i mondi.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontato con progetti di nuova costruzione a Estepona, come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper', questa villa a Torrox offre una superficie del terreno significativamente maggiore e più spazio abitabile per un prezzo di ingresso più alto. Mentre Estepona è nota per urbanizzazioni moderne, Torrox offre una connotazione più tradizionale. A Benalmadena ('Alba Benalmadena'), i prezzi per i nuovi appartamenti sono inferiori, ma la superficie abitabile è molto inferiore. Questa villa si rivolge a acquirenti che prioritizzano lo spazio e la tradizione.
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