Ce bien immobilier est situé à Torrox, Málaga, et dispose d'une surface habitable de 546 m² sur un terrain de 5 569 m². Classé comme villa isolée, le bâtiment est dans un état achevé. L'emplacement se caractérise par un environnement urbain à proximité des côtes. Avec 7 chambres et 5 salles de bain, la propriété offre un espace considérable. L'infrastructure locale permet un approvisionnement à courte distance, bien qu'un véhicule soit recommandé pour certains déplacements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement positionnée dans un cadre urbain offrant un équilibre entre espace résidentiel et services. Avec une altitude de 98 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site profite d'une ventilation naturelle. La distance à vol d'oiseau vers le littoral est d'environ 2,2 km jusqu'à la plage la plus proche. Cette position permet un accès aux services urbains tout en offrant un refuge à l'arrière de la parcelle.
Avec 546 m² de surface habitable et 7 chambres, le bien répond aux exigences d'un logement spacieux ou d'une configuration multigénérationnelle. La disposition permet une utilisation comme unité distinctif ou en zones séparées. Pour les familles ou les projets nécessitant de l'espace pour des bureaux, des zones d'amis ou des ateliers, la capacité est suffisante sans modifications structurelles.
L'état du bâtiment est classé comme 'achevé'. Cela signifie que tous les travaux de construction sont terminés et qu'une utilisation immédiate est possible. Aucun délai d'attente pour les dates de finition ou les phases de construction n'est à prévoir. Le bien peut être visité et repris directement.
Le projet n'offre pas d'équipements collectifs tels qu'une piscine commune ou un service de sécurité, car il s'agit d'une parcelle distinctif. L'approvisionnement en biens de première nécessité nécessite de parcourir une certaine distance, même si elle reste modérée. Un niveau élevé de responsabilité personnelle pour l'entretien des espaces extérieurs de 5 569 m² est à prévoir.
Ref: VL852822
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui accordent de l'importance à l'autonomie de l'espace habitable et qui ont besoin de place pour plusieurs personnes ou usages. La configuration convient aux familles nombreuses qui préfèrent une séparation spatiale, ou aux entrepreneurs recherchant un bien avec une capacité d'accueil pour des invités ou un usage opérationnel. Elle convient également aux personnes souhaitant une surface jardin extensive à aménager et ne craignant pas l'entretien.
L'intérieur présente un mélange d'éléments traditionnels et de exigences de confort modernes. Les sols et les sanitaires sont fonctionnels. La présence de placards intégrés dans les chambres est notée. La cuisine est partiellement équipée, laissant des possibilités d'adaptation. L'état général est considéré comme 'bon', indiquant une substance solide sans défauts évidents. Des installations techniques telles que la climatisation soutiennent le confort.
Le prix de ce bien commence à 880 000 €. Cela positionne l'objet dans le segment des grandes villas avec terrain. Le calcul du prix est basé sur la surface habitable de 546 m² et la surface du terrain de plus d'un demi-hectare. Il n'y a pas de différenciation de prix par niveaux de finition, car il s'agit d'un objet existant distinctif. La disponibilité est à vérifier sur demande.
La vie quotidienne à Torrox à cette adresse est marquée par un mélange d'urbanité méditerranéenne et d'espace privé. La proximité de Torrox Costa et des plages permet des excursions routine vers la mer, tandis que la taille du terrain offre de l'intimité. L'environnement immédiat est urbain, ce qui permet une connexion courte à l'infrastructure locale. Pour les courses ou la visite de locaux, les trajets se font à pied ou avec de courts trajets en voiture. La vie ici se déroule dans une zone à vocation touristique, mais la taille du terrain crée des oasis de calme.
L'environnement offre une densité de services de base couvrant les besoins quotidiens. Avec deux écoles et six restaurants dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement de base est assuré. La connexion routière permet une mobilité vers l'autoroute côtière ou l'arrière-pays. La proximité de Torrox Pueblo et Torrox Costa permet l'accès aux activités de loisirs urbaines et maritimes.
La carte montre la position de la villa par rapport à la côte et l'arrière-pays de Torrox. Les zones vertes marquent les zones naturelles de la Sierra de Almijara. Les surfaces blanches indiquent les zones urbanisées.
Torrox est situé dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de Málaga. La position sur la Costa del Sol offre une connexion routière le long de la côte. La ville est divisée entre le village traditionnel (Torrox Pueblo) et le littoral (Torrox Costa). Ce bien se trouve dans une zone qui relie les deux mondes.
La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage de Playa El Peñoncillo est de 2,7 km. Cela est accessible en quelques minutes en voiture. Le supermarché le plus proche se trouve à 541 m, ce qui est accessible à pied. Pour les vols, l'aéroport de Málaga est pertinent à 49 km de distance. Les terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 47 à 51 km.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Torrox est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne est de 19,2 °C. Avec 3 919 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'altitude de 98 mètres offre une légère circulation du vent, réduisant la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Près de la côte, on trouve plusieurs plages. Playa El Peñoncillo est la plus proche. La région compte trois zones de plage avec Pavillon Bleu, indiquant la qualité de l'eau et des services. Les installations sportives et de loisirs comprennent 51 installations documentées. Le nautisme et le golf sont les principales attractions.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est situé dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de Málaga. La position sur la Costa del Sol offre une connexion routière le long de la côte. La ville est divisée entre le village traditionnel (Torrox Pueblo) et le littoral (Torrox Costa). Ce bien se trouve dans une zone qui relie les deux mondes.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé aux projets neufs à Estepona, comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper', cette villa à Torrox offre une surface de terrain nettement plus grande et plus d'espace habitable pour un prix d'entrée plus élevé. Alors qu'Estepona est connue pour les urbanisations modernes, Torrox offre une connotation plus traditionnelle. À Benalmadena ('Alba Benalmadena'), les prix pour les nouveaux appartements sont inférieurs, mais la surface habitable y est bien moindre. Cette villa s'adresse aux acheteurs privilégiant l'espace et la tradition.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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