立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県トーロックスに位置し、地中海沿岸およびシエラ・デ・アルミハラ山脈の麓にあります。レストラン、学校、ショップなどのアメニティが近くにあり、ビーチまでわずか2.7kmという、田園の静けさと都会の利便性を兼ね備えた環境にあります。
7つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やホームオフィス、ジム、趣味の部屋などの追加スペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングエリア、プライベートプール、広大な敷地は、家族の集まりやアウトドアアクティビティに数え切れないほどの可能性を提供します。
この物件は完成しており、すぐに移住できます。これは、潜在的な購入者が遅滞なく新しい家に引っ越すことができ、トーロックス地域が提供するすべての設備とライフスタイルをすぐに楽しむことができることを意味します。
丘陵地に位置するこの物件は、素晴らしい景色を提供しますが、主要な都市中心部や空港からは少し離れています。公共交通機関はありますが、周辺地域とアメニティを最大限に活用するには、車を所有することが不可欠です。一部のエリアでは、現代の生活基準を満たすためにさらなる近代化が必要になる場合があります。
Ref: VL852822
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーロックスにあるこの独立型ヴィラは、広々とした居住空間と穏やかなライフスタイルを求める家族に最適です。7つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族のニーズを満たすことができるほか、ゲスト、ホームオフィス、または趣味のための十分なスペースを提供します。広大な5569㎡の土地は、アウトドアアクティビティ、ガーデニング、または個人的なリラクゼーションのための無限の可能性を提供します。プライバシーと自然の美しさを重視しつつ、スーパーマーケット（337m）や薬局（447m）などのアメニティの近くにいたい方にとって、このロケーションは理想的です。わずか2.7kmのビーチへの近さは、地中海ライフスタイルを簡単に楽しむことを可能にします。田園的な雰囲気と素晴らしい海の眺めは、都会の喧騒から逃れたい、しかし太陽とアウトドアアクティビティへの簡単なアクセスを維持したい人々にとって理想的なものとなっています。
このヴィラは、その品質と細部へのこだわりで際立っています。暖炉付きの広々としたリビングエリアがあり、特に涼しい季節には居心地の良い雰囲気を作り出します。部分的に設備の整ったキッチンは、料理を容易にするために十分な設備を備えています。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。物件には、一年中の快適さを確保するためにエアコンも完備されています。テラスは、屋外での生活と景色を楽しむための素晴らしい場所を提供します。プライベートガーデンとプールは、物件の魅力を高め、リラクゼーションとエンターテイメントのための静かな環境を提供します。
この独立型ヴィラの価格は880,000ユーロからとなっています。この価格は、トーロックス地域におけるその優れたロケーション、広々とした居住空間（546㎡）、7つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして広大な5569㎡の土地を反映しています。さらに、プライベートプールと海の眺めがその価値を高めています。この物件は完成しており、即時引き渡しが可能であるため、アンダルシアのプレミアロケーションで高品質な不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マラガ県にある魅力的な自治体トーロックスは、田舎暮らしの静けさと海岸沿いの利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、歴史的なトーロックス・プエブロ（Torrox Pueblo）と活気あるトーロックス・コスタ（Torrox Costa）の2つの主要エリアに分かれています。プエブロはシエラ・デ・アルミハラ山脈（Sierra de Almijara）の麓に位置し、狭い通りと白い家々が特徴的な伝統的なスペインの村の魅力を提供しています。コスタは地中海沿岸に位置し、ビーチ、海岸沿いの遊歩道、そして様々なエンターテイメント施設があります。この物件は戦略的なロケーションにあり、田園の静けさとビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを両方提供します。平均年間気温は19.2℃で、年間日照時間は3919時間に達し、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。スイミングシーズンは6ヶ月続き、ビーチ愛好家やウォータースポーツ愛好家に十分な機会を提供します。
トーロックス地域は、豊かな生活体験を提供します。この物件は都市化された環境に位置していますが、田園の静けさを保っています。スーパーマーケット（337m）と薬局（447m）への近さは、日常生活を便利にします。また、この地域には6つのレストランと2つのカフェがあり、食事のニーズに応えます。家族向けには、2km圏内に2つの学校があり、そのうち1つは小学校です。この地域には51のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。さらに、地域には6つの公共交通機関の路線と23のバス停があり、移動を容易にしています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア自治州マラガ県トーロックスに位置しています。利用可能なアメニティを備えた都市化された環境にありながら、ビーチや田園地帯にも近く、多様なライフスタイルを提供しています。
トーロックスはアンダルシア海岸の東部に位置し、マラガ県の一部であり、「ヨーロッパで最も日当たりの良い場所」として知られています。アクサルキア（Axarquía）地域に属し、内陸の山々と地中海の間に位置しています。このロケーションにより、車で短時間でアクセスできる魅力的なフリヒリアーナ（Frigiliana）村のような周辺の町を探索するのに理想的な拠点となります。トーロックスからは、マラガ市（約70km）やネルハ（Nerja）（約15km）へ簡単にアクセスでき、どちらもより多くの文化的名所、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供しています。
物件へのアクセスは抜群です。ビーチはわずか2.7km先にあり、車で数分でアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約49km離れており、国際旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケット（337m）と薬局（447m）は徒歩圏内にあります。この地域には、食事のニーズを満たす6つのレストランがあります。ゴルフ愛好家のために、近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いものは47km先にあります。さらに、近くにはEV充電ステーション（5.9km）と病院（12km）があり、快適さと安全を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックスは地中海性気候を享受し、平均年間気温は19.2℃、夏は涼しく冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3919時間の晴天に恵まれ、太陽を求める人々にとって理想的な目的地となっています。スイミングシーズンは6ヶ月続き、快適な水温（≥20℃）で地中海を楽しむことができます。標高98m、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に位置するこの物件は、穏やかな気候を楽しみながら、息をのむような景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トーロックス地域には、プラヤ・エル・ペニョンシージョ（Playa El Peñoncillo）（2.2km）、プラヤ・ロス・クアルトス（Playa los Cuartos）（2.5km）、プラヤ・デル・シジョン（Playa del Sillón）（2.5km）など、数多くの美しいビーチがあり、車で短時間でアクセスできます。これらのビーチのいくつかはブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備を保証しています。この地域には、市立プール（1.3km）やいくつかのコミュニティプールを含む複数のプールがあります。スポーツ愛好家のために、近くにはジム（3.7km）があり、地域全体にはさらに51のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、47km以内の複数のコースでプレーを楽しむことができます。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーロックスはアンダルシア海岸の東部に位置し、マラガ県の一部であり、「ヨーロッパで最も日当たりの良い場所」として知られています。アクサルキア（Axarquía）地域に属し、内陸の山々と地中海の間に位置しています。このロケーションにより、車で短時間でアクセスできる魅力的なフリヒリアーナ（Frigiliana）村のような周辺の町を探索するのに理想的な拠点となります。トーロックスからは、マラガ市（約70km）やネルハ（Nerja）（約15km）へ簡単にアクセスでき、どちらもより多くの文化的名所、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供しています。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.6°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、トーロックスのこのヴィラ（880,000ユーロから）はより高価格帯に位置します。Acqua GardensとAby Upperは異なるタイプやサイズの住居（例：アパートメントや小型ヴィラ）を提供するかもしれませんが、トーロックスの物件はその広大なサイズ（546㎡の居住スペースと5569㎡の土地）、そして7つのベッドルームと5つのバスルームの構成で際立っています。これは、主に大家族向けの住宅や特定の目的（例：多世代同居や商業利用）のための住宅を探している購入者を対象としていることを示唆しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、トーロックスのヴィラはより高価ですが、大幅に広い土地面積とより多くのベッドルームを提供しています。これは、トーロックスの物件が、特に自然保護区に隣接するエリアや開けた眺望のあるエリアでは、通常、より高い価格に関連付けられている、よりプライベートで広大な環境にある可能性を示唆しています。トーロックス地域は、穏やかな気候と豊富な日照で知られており、その魅力をさらに高める可能性がありますが、価格帯はまた、そのユニークなポジショニングを反映しており、典型的なビーチフロントのアパートメントや小型ヴィラよりも、田園地方の贅沢に向いている可能性が高いです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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