Ова вила, смештена у Торoксу, Малага, представља завршену некретнину са значајним стамбеним простором од 546 м² на пространој парцели од 5569 м². Са седам спаваћих соба и пет купатила, објекат је пројектован да пружи значајну приватност и флексибилност. Његова локација комбинује близину урбаних садржаја са осећајем пространости, што га чини погодним за различите животне стилове. Пројекат је завршен и доступан за непосредно усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Торoксу, у непосредној близини обале, у урбаном окружењу где су основни садржаји доступни пешке. Ова позиција омогућава становницима да комбинују мир веће парцеле са практичношћу градског живота. Близина плажа, попут Плаја Ел Пењонсиљо на 2,7 км, доприноси атрактивности локације за оне који цене приступ мору. Аеродром је удаљен 49 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже значајан животни простор и флексибилност. Са седам спаваћих соба и пет купатила, као и потенцијалом за две независне стамбене јединице и засебном кућом за госте, вила може да задовољи потребе великих породица, вишегенерацијског становања или комерцијалне сврхе попут изнајмљивања. Пространа парцела нуди могућности за разне активности на отвореном.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње или неизвесности у вези са роковима. Купци могу одмах да уживају у свим карактеристикама и садржајима које вила нуди. Статус завршеног објекта омогућава тренутно планирање усељења или почетка коришћења некретнине, без додатних фаза изградње.
Ова вила није део новог, великог стамбеног комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра. Иако је близу урбаних садржаја, њена локација у руралном окружењу подразумева да се неке услуге, попут великих голф терена, налазе на већој удаљености (око 47 км). Такође, због величине парцеле и објекта, одржавање може захтевати више времена и ресурса у поређењу са мањим стамбеним јединицама.
Ref: VL852822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор и приватност, далеко од гужве типичних стамбених комплекса. Посебно је атрактивна за оне који желе да угосте велики број гостију или да имају простор за вишегенерацијско становање, захваљујући могућностима за независне стамбене јединице. Такође, због своје величине и распореда, некретнина може бити интересантна за инвеститоре који разматрају отварање мањег бутик хотела, Б&Б-а, центра за јогу или простора за одржавање догађаја. Особе које цене близину природе, али истовремено желе лак приступ основним урбаним садржајима, пронаћи ће овде одговарајући дом. Купци којима је битно да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, такође ће сматрати ову опцију привлачном. За оне који траже комбинацију руралног мира и урбане повезаности, са пространим спољним простором, ова вила нуди решење.
Ова вила у Торoксу нуди животни ритам који комбинује приватност и приступ урбаним погодностима. Са супермаркетом на 337 м и апотеком на 447 м, дневне потребе су лако доступне пешке, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Истовремено, пространа парцела од преко 5500 м² пружа осећај отворености и мира, омогућавајући становницима да уживају у природи и спољним активностима. Потенцијал за две независне стамбене јединице у главној кући, заједно са засебном кућом за госте, чини је идеалном за вишепородично становање, угоститељство попут Б&Б-а, или чак као простор за догађаје. Живот овде може укључивати јутарње шетње до локалних продавница, поподневно опуштање поред приватног базена са погледом на околину, и вечере на пространим терасама. Близина плажа, на око 2,7 км, омогућава спонтане излете до мора, док је град Малага удаљен 42 км за веће културне и комерцијалне потребе. Ова комбинација руралног мира и урбане погодности ствара јединствено животно искуство.
Живот у околини ове виле у Торoксу карактерише практичност и приступ основним услугама. Супермаркет је удаљен само 337 метара, а апотека 447 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних набавки и потреба. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани, школе, банке и кафићи, што доприноси живописности и функционалности локалног окружења. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, многе свакодневне активности могу се обављати пешке. Болница је удаљена 12 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Ова комбинација близине урбаних садржаја и релативног мира велике парцеле ствара уравнотежену животну средину, погодну за породице и појединце који цене и приватност и доступност услуга.
На мапи је приказана локација виле у Торoксу, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Могу се видети главни путеви који повезују Торoкс са Малагом и другим градовима, као и локална мрежа путева која води до плажа и градских услуга. Овај приказ омогућава разумевање како је некретнина интегрисана у локалну инфраструктуру и како су кључне тачке интереса распоређене у односу на њу.
Торoкс је стратешки позициониран у региону Аксаркија, на источној Коста дел Сол, између већих центара. Удаљеност од Малаге (42 км) омогућава лак приступ регионалној престоници и њеном међународном аеродрому, док је Гранада (56 км) такође достижна за дневне излете. Марбеља, позната по луксузу, налази се на већој удаљености од 88 км, што Торoксу даје другачији, мирнији карактер. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалном шарму и блажој атмосфери, уз могућност брзог приступа динамичнијим урбаним срединама када је то потребно. Торoкс је подељен на Торoкс Пуебло (стари град) и Торoкс Коста (обални део), нудећи различите амбијенте.
Вила у Торoксу нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја Ел Пењонсиљо, удаљене су око 2,7 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ мору. Град Малага, са својим широким спектром услуга и културних садржаја, налази се на око 42 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 49 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на око 47 км. Иако је аутомобил користан за ове удаљености, близина локалних продавница и ресторана у Торoксу смањује потребу за возилом за свакодневне потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торoкс је познат по својој природи и благој клими, што доприноси високом квалитету живота. Вила се налази на надморској висини од 98 метара, што може пружити благи поветарац и поглед на околину. Регион ужива у просечно 3.919 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, и просечној годишњој температури од 19.2°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Благи нагиб од 4,4% према најближој плажи (Плаја Ел Пењонсиљо) чини приступ мору релативно лаким. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Торoкса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја Ел Пењонсиљо, удаљена је око 2,2 км. У општини Торoкс постоје три плаже са ознаком Плаве заставе, Сенисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, иако нису у непосредној близини, неколико терена попут Клуб де Голф Малага Парадор (47 км) су доступни. Регион такође нуди 51 спортски објекат, укључујући и општински базен Марија Пелаез на 1,3 км, пружајући широк спектар активности за све узрасте.
51 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торoкс је стратешки позициониран у региону Аксаркија, на источној Коста дел Сол, између већих центара. Удаљеност од Малаге (42 км) омогућава лак приступ регионалној престоници и њеном међународном аеродрому, док је Гранада (56 км) такође достижна за дневне излете. Марбеља, позната по луксузу, налази се на већој удаљености од 88 км, што Торoксу даје другачији, мирнији карактер. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалном шарму и блажој атмосфери, уз могућност брзог приступа динамичнијим урбаним срединама када је то потребно. Торoкс је подељен на Торoкс Пуебло (стари град) и Торoкс Коста (обални део), нудећи различите амбијенте.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.0°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 14 mm |
| Октобар | 19.6°C | 44 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ова вила у Торoксу представља значајну разлику у односу на пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном новији апартмани или градске куће са заједничким садржајима, ова вила је завршена, самостална некретнина са изразито већим стамбеним простором и знатно пространијом приватном парцелом. Цена од 880.000 евра за 546 м² и 5569 м² земљишта одражава ову разлику у типу и величини, док се поменути пројекти крећу од 320.000 до 598.000 евра за мање јединице. Локација у Торoксу, на источној Коста дел Сол, нуди мирнију атмосферу у поређењу са западним делом обале, где се налазе Естепона и Беналмадена, које су често гушће насељене и туристички развијеније. Ова вила је погодна за оне који траже приватност, простор и могућност за вишенаменску употребу, док су упоредни пројекти усмеренији на живот у заједници са мањим приватним простором. Овде се може осетити аутентичнији андалузијски живот, са локалним традицијама и мањом гужвом, што представља значајну предност за одређени профил купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
