فيلا ساحرة في إل راس (El Raso)، تقع بالقرب من الساحل مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة مريحة. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى مطبخ مجهز بالكامل. تشمل المناطق الخارجية تراسًا مواجهًا للجنوب وشرفة على السطح توفر إطلالات على بحيرات الملح في توريفايخا. يشتمل المجمع على مسبح مشترك يتم صيانته جيدًا للاسترخاء. يوفر الحي مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، وهو قريب من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق والبلدات الشهيرة.
يقع هذا العقار في منطقة إل راس (Urbanización El Raso) بسعر يبدأ من 220,000 يورو. تبدأ أسعار العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Oasis Laguna 2 في مراحل مختلفة (II، III، IV)، من 225,000 يورو إلى 228,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر هذا العقار تنافسي، وهو أقل بقليل من المشاريع المماثلة المجاورة. تشتهر منطقة إل راس بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة، مما يوفر نمط حياة متوسطي ممتعًا للسكان. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها بالاعتدال، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مما يتماشى مع المواقع الشهيرة الأخرى على كوستا بلانكا. يبلغ عدد سكان المنطقة 13,398 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالانتماء للمجتمع دون أن يكون مزدحمًا للغاية. يسهل الوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، الواقع على بعد حوالي 23 كم، السفر الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل راس (Urbanización El Raso)، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. المنطقة متصلة جيدًا، ويقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 23 كم في خط مستقيم.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وراحة وأجواء مريحة. إن تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين يجعله مناسبًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر الشرفة المواجهة للجنوب وشرفة السطح مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يضيف المسبح المشترك أجواء المنتجع.
هذا ليس مشروع بناء جديدًا، بل هو فيلا قائمة. يوفر فرصة للانتقال المباشر ويمكن تحديثه ليناسب التفضيلات الفردية. يشتمل العقار على مساحة برج يمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية أو مكتب.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على مسبح مجتمعي مشترك. في حين أن الشواطئ تقع على مسافة ما (حوالي 2.9 كم)، فقد تكون هناك حاجة إلى وسيلة نقل لسهولة الوصول. يمثل المطار مسافة كبيرة (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين الدوليين الذين يعتمدون عليه.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مشمس. يجعله تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين مناسبًا للعائلات المقيمة بشكل دائم أو كمنزل للعطلات أو للمضيفين الذين يستقبلون ضيوفًا. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة للمعيشة اليومية والترفيه. الشرفة المواجهة للجنوب وشرفة السطح هي أماكن مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، خاصة للاستمتاع بمناظر بحيرات الملح. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر الشواطئ القريبة الحاصلة على العلم الأزرق وملاعب الجولف والرياضات المائية المختلفة فرصًا ترفيهية لا حصر لها. المنطقة بها العديد من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم، مما يجعلها مكانًا مكتفيًا ذاتيًا للعيش فيه.
يتميز العقار بوجود فيلا تحتوي على مساحة برج توفر مساحة فريدة تستخدم حاليًا كغرفة ضيوف. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى مطبخ مجهز بالكامل، والذي يؤدي بدوره إلى منطقة غسيل مغطاة تحتوي على المرجل. يحتوي العقار على تراس مواجه للجنوب وشرفة على السطح توفر إطلالات على بحيرات الملح في توريفايخا. يشتمل المجمع على مسبح مشترك يتم صيانته جيدًا للاسترخاء. يشير الوضع الحالي للعقار إلى أنه مناسب للعيش وقد يتم تجديده أو تحديثه لتلبية الاحتياجات الفردية. لم يتم توفير تفاصيل مواد التشطيب والتقنية المحددة هنا، ولكنها تتطلب مزيدًا من الفحص.
يبدأ سعر هذا العقار من 220,000 يورو، ويشمل ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر مساحة المعيشة البالغة 87 مترًا مربعًا ومساحة الأرض البالغة 140 مترًا مربعًا مساحة واسعة. يقع العقار في منطقة إل راس (Urbanización El Raso)، بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ. تبدأ أسعار العقارات المماثلة، مثل Oasis Laguna 2 (مراحل مختلفة)، من 225,000 يورو إلى 228,000 يورو. تعكس الأسعار في المنطقة موقعها الملائم ونمط الحياة الجذاب.
إل راس (El Raso) هي منطقة نابضة بالحياة تقع على ساحل أليكانتي. يحيط بالعقار مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات التي تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر السوبر ماركت على بعد 1.8 كم والصيدلية على بعد 199 مترًا الراحة. مع 62 مطعمًا و 30 مقهى، فإن خيارات تناول الطعام وفيرة. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية وعدد كبير من ساعات الشمس (3843 ساعة في السنة). يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تخدم المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
يقدم إل راس (El Raso) نمط حياة مريحًا ومريحًا. يبلغ عدد سكان المنطقة 13,398 نسمة، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة ولكنه هادئ. تقع وسائل الراحة المختلفة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك 62 مطعمًا و 6 صيدليات و 8 بنوك و 30 مقهى و 4 عيادات أسنان. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس (3843 ساعة/سنة). موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 23 كم من مكان الإقامة.
يقع هذا العقار في إل راس (Urbanización El Raso) بمقاطعة أليكانتي. تقدم الخريطة التالية نظرة عامة على الموقع الجغرافي للمنطقة، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، للمساعدة في فهم محيط العقار.
تقع منطقة إل راس (Urbanización El Raso) في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من غواردمار ديل سيغورا. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يتمتع العقار بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية القريبة، مع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 23 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المنتجعات السياحية النابضة بالحياة، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
يقع العقار على بعد حوالي 2.9 كم من الشواطئ مثل Platja del Camp، وعلى بعد 1.8 كم من سوبر ماركت كبير، وعلى بعد 5.1 كم من المستشفى. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي La Finca Golf Club (9.6 كم). تعمل في المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات. في حين أن بعض وسائل الراحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 23 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 156 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل راس (El Raso) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع درجات حرارة تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في طقس معتدل بعيدًا عن درجات الحرارة القصوى. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد دقائق بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja del Camp (2.9 كم)، و Platja del Montcaio (3.1 كم)، و Platja de les Ortigues (3.4 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية ووسائل الراحة الجيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب Club de Golf La Finca (9.6 كم) و Club de Golf Villamartín (15 كم) و Real Club de Golf Campoamor (16 كم) خيارات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بوفرة من المطاعم والمقاهي لتلبية الاحتياجات الغذائية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع منطقة إل راس (Urbanización El Raso) في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من غواردمار ديل سيغورا. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يتمتع العقار بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية القريبة، مع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 23 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المنتجعات السياحية النابضة بالحياة، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL062639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
