Esta propriedade em Urbanização El Raso, Alicante, oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 87 m² de área útil. Com uma área de terreno de 140 m² e um preço de venda a partir de €220.000, representa uma opção interessante no mercado. A localização combina a proximidade da costa com comodidades diárias, enquanto a propriedade em si é concebida para relaxamento e conforto de vida. A construção moderna e um design de espaços bem pensado caracterizam esta oferta.
Em comparação com outros projetos na Urbanização El Raso, como OASIS LAGUNA 2 (Fase III, IV, II) com preços de partida de €225.000 a €228.000, esta propriedade posiciona-se como uma opção de preço atrativo, com um preço inicial de €220.000. A área útil oferecida de 87 m² e a área do terreno de 140 m² são comparáveis ao padrão da área. Enquanto os projetos vizinhos mencionados podem oferecer características e instalações comuns semelhantes, como piscinas, esta oferta específica de 'Property' distingue-se pela sua configuração e localização precisas dentro da urbanização. A região de El Raso como um todo beneficia da proximidade das praias de Guardamar e da sua boa ligação ao interior, o que a torna um local procurado. A propriedade oferecida aqui integra-se bem neste cenário, combinando as vantagens de um bairro residencial estabelecido com uma estrutura de preços sólida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na Urbanização El Raso, Alicante, uma zona focada na proximidade da costa e na acessibilidade a serviços diários. A localização está bem servida, com restaurantes e lojas num raio de 2 km. A distância das praias é de aproximadamente 3 km, oferecendo um bom equilíbrio entre proximidade costeira e tranquilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência bem equipada com espaço suficiente para a família ou convidados. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem flexibilidade, enquanto o espaço exterior e as instalações comuns aumentam o conforto de vida. A localização é atraente para aqueles que valorizam tanto a calma como o acesso às comodidades urbanas.
O imóvel é classificado como 'Property' e representa uma solução residencial moderna. A fase de construção e os detalhes de acabamento específicos são típicos deste segmento 'Property', com ênfase na funcionalidade e estética. O projeto tem em conta as condições climáticas locais e o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar nem está situada diretamente na praia. A ligação ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 23 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem moderado. A infraestrutura está bem desenvolvida, mas um veículo é vantajoso para certas atividades ou transporte de compras.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência que sirva de ponte entre a proximidade ativa da praia e a necessidade de calma. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam um bairro bem estabelecido com acesso a comodidades, mas que também desejam um certo grau de privacidade. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é prática para quem recebe convidados ou deseja montar um escritório em casa. A proximidade a campos de golfe e a infraestrutura geral também a tornam atraente para entusiastas de desporto e procuradores de tranquilidade que desejam um estilo de vida relaxado sob o clima mediterrânico. A possibilidade de alcançar rapidamente a cidade e as praias, mas também de desfrutar da calma da área residencial, atrairá compradores que preferem um modo de vida equilibrado.
A construção e os materiais utilizados refletem os padrões modernos para propriedades residenciais na região. Os 87 m² de área útil estão distribuídos de forma funcional para maximizar o conforto de vida. Os acabamentos interiores, como a cozinha equipada e as casas de banho, são concebidos para durabilidade e estética. As áreas exteriores, incluindo o terraço e o solário, são projetadas para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. Uma atenção especial é dada à eficiência energética e à resistência às condições climáticas locais, contribuindo para um ambiente de vida sustentável e agradável.
A propriedade está disponível a partir de €220.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região de Alicante. A área útil indicada de 87 m² e a área do terreno de 140 m² são proporcionais ao preço. Variações no preço e disponibilidade podem ocorrer dependendo do equipamento específico ou da localização dentro da Urbanização El Raso. É aconselhável verificar as listas de disponibilidade atuais, pois a oferta e a procura evoluem dinamicamente.
A Urbanização El Raso, Alicante, apresenta-se como uma região que oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acessibilidade urbana. Com 13.398 habitantes, a área tem um carácter estabelecido sem ser sobrelotada. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.843 horas de sol por ano criam condições ideais para viver ao ar livre durante todo o ano. A disponibilidade de 62 restaurantes, 6 farmácias e 30 cafés num raio de 2 km sublinha a qualidade de vida prática. A altitude de 36 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e boa circulação de ar. A estação balnear de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convida a desfrutar da vida costeira. A presença de 50 paragens de transportes públicos torna os deslocamentos possíveis mesmo sem veículo privado, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores.
Viver na Urbanização El Raso significa residir num ambiente que oferece tanto tranquilidade como acesso a comodidades urbanas. A sua localização geográfica a 36 metros acima do nível do mar permite uma boa ventilação e temperaturas agradáveis. Com 3.843 horas de sol por ano e um clima médio de 12-26°C, as condições são propícias a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade de várias praias como Platja del Camp (2,9 km) e Platja del Montcaio (3,1 km) oferece múltiplas oportunidades de lazer à beira-mar. A infraestrutura com numerosos restaurantes, lojas e transportes públicos num raio de 2 km facilita enormemente o dia a dia.
Este mapa mostra a localização da Urbanização El Raso no contexto da região costeira circundante. Visualiza a proximidade de praias, centros urbanos e infraestruturas chave como o aeroporto de Alicante-Elche. A representação ajuda a avaliar melhor a posição geográfica e a acessibilidade do projeto.
A Urbanização El Raso está estrategicamente localizada na província de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A localização permite, por um lado, a proximidade de destinos costeiros e praias populares, e por outro, uma boa ligação ao interior. A distância a cidades maiores como Guardamar ou Ciudad Quesada é pequena, facilitando o acesso a uma gama mais ampla de serviços e instituições culturais. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, e El Raso oferece uma visão da vida que ali se vive.
A acessibilidade da propriedade na Urbanização El Raso caracteriza-se pela sua boa infraestrutura. As praias situam-se entre 2,9 km e 3,4 km de distância, tornando-as de fácil acesso. Um supermercado fica a apenas 1,8 km e o hospital mais próximo a 5,1 km. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão ao alcance, incluindo o Club de Golf La Finca (9,6 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 23 km, facilitando as viagens internacionais. A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar plenamente a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A estação balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremamente quentes. A paisagem em redor de El Raso oferece uma mistura de costas e áreas agrícolas, sublinhando a diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da Urbanização El Raso oferece acesso a várias praias, incluindo Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km). Estas praias são adequadas para diversas atividades como banhos de sol, natação ou desportos aquáticos. Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) são facilmente acessíveis. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km também oferecem experiências culinárias e pontos de encontro sociais.
Fonte: OpenStreetMap
A Urbanização El Raso está estrategicamente localizada na província de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A localização permite, por um lado, a proximidade de destinos costeiros e praias populares, e por outro, uma boa ligação ao interior. A distância a cidades maiores como Guardamar ou Ciudad Quesada é pequena, facilitando o acesso a uma gama mais ampla de serviços e instituições culturais. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, e El Raso oferece uma visão da vida que ali se vive.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL062639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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