2-спаваћа соба Penthouse in Urbanización El Raso

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Пројекат је позициониран у урбаном подручју Ел Расо, Аликанте, са директним приступом локалним садржајима. Близина обале и доступност плажа су значајни фактори, док је потреба за аутомобилом размотрена због удаљености до неких већих градова и аеродрома.

Tlocrt

Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже модеран стан са додатним садржајима попут соларијума и приступа заједничким базенима. Укључен намештај и гаража доприносе практичности за стални боравак или дугорочне одморе.

Status projekta

Иако се овај стан не описује као новоизграђен, нагласак је на модерном дизајну и завршним обрадама. Фактори попут двоструког застакљивања и система централног грејања указују на савремене стандарде градње.

Važni detalji

Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, а удаљеност до аеродрома Аликанте је значајна (око 23 км ваздушном линијом). Нема информација о приступу инвалидским колицима или специфичним еколошким сертификатима.

Životni stil i okolina

Овај стан је погодан за купце који траже друго пребивалиште са свим потребним садржајима на дохват руке, идеално за одмор или полу-сталну употребу. Особе које цене приступ заједничким базенима, сауни и ђакузију, а желе да живе у урбаном подручју са ресторанима и продавницама у близини, наћи ће овај стан привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у популарној туристичкој области са потенцијалом за изнајмљивање. Појединци који захтевају мирнији начин живота, али и даље желе лак приступ обали и голф теренима, такође могу сматрати ову локацију одговарајућом.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Имовина наглашава модеран дизајн и функционалност. Садржаји попут клима уређаја и централног грејања обезбеђују удобност током целе године. Двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и изолацији од буке. Фурнитура је у потпуности намештена, што олакшава брзо усељење. Присуство лифта, приватне терасе, соларијума, оставе, вешераја и гараже указује на пажњу посвећену практичности и додатним погодностима. Систем аларма пружа додатну сигурност. Подрумска просторија додаје опције за складиштење или додатни животни простор.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог стана је 295.000 евра. Ова цена укључује 2 спаваће собе, 2 купатила и 74 м² стамбеног простора, са додатних 88 м² парцеле, вероватно укључујући терасу или соларијум. Ова понуда је позиционирана у односу на сличне пројекте у Ел Расоу, као што су VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (од 309.900 €) и SALISOL RESORT (од 299.000 €). OASIS LAGUNA 2 - FASE III је доступна од 226.000 €, што указује на распон цена у оквиру овог подручја.

€295,000

Prijs

Spavaće sobe

74 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Ел Расо, Аликанте, представља динамично урбано подручје са око 13.398 становника, које нуди медитерански начин живота. Са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године. Постоји 5 месеци са температуром воде изнад 20°C, што подржава уживање у пливању. Близина ресторана (62 у кругу од 2 км), апотека (6) и банака (8) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Висина од 36 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Постоји и 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Urbanización El Raso

Okolina i pristup

Живот у Ел Расоу, Аликанте, нуди комбинацију урбане удобности и близине природним лепотама. Са 62 ресторана, 6 апотека и 8 банака у кругу од 2 километра, свакодневне потребе су лако доступне. Висина од 36 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу. Локација има 50 станица јавног превоза и 7 линија, што омогућава добру повезаност. Упркос томе, за истраживање ширег подручја, укључујући голф терене и удаљеније плаже, препоручује се аутомобил. Околина нуди баланс између живости градског подручја и мирнијег боравка.

Mapa i lokacija

Ова карта приказује локацију Urbanización El Raso у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Истиче близину обале, као и стратешку позицију у односу на локалне супермаркете, апотеке и голф терене. Такође даје перспективу удаљености до главних аеродрома у региону, што је важно за међународне путнике.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	11.9°C	23 mm
Фебруар	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Април	16.6°C	23 mm
Мај	19.7°C	15 mm
Јун	23.2°C	12 mm
Јул	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Септембар	23.7°C	52 mm
Октобар	20.1°C	26 mm
Новембар	15.6°C	37 mm
Децембар	12.3°C	30 mm

Sažetak

Модеран стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Ел Расоу, Аликанте, са 74 м² стамбеног простора и 88 м² парцеле.
Комплекс нуди заједничке садржаје укључујући базене, сауну и ђакузи, уз приватни соларијум и гаражу.
Локација пружа лак приступ локалним садржајима као што су продавнице, ресторани и апотеке, са плажама и голф теренима у близини.
Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.843 сунчана сата годишње подржавају медитерански начин живота.
Цена од 295.000 € позиционира га у средњи ценовни ранг у односу на околне понуде.

Regionalna poređenja

Urbanización El Raso, као локација, нуди медитерански начин живота са фокусом на приступ садржајима и рекреацији. Упоређујући овај стан са другим понудама у истом подручју, можемо видети различите ценовне категорије и типове некретнина. На пример, VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE почиње од 309.900 €, што га чини нешто скупљим, вероватно због новије изградње или додатних карактеристика. SALISOL RESORT је сличног ценовног ранга, почињући од 299.000 €, што указује на конзистентност цена у овој зони за сличне типове становања. OASIS LAGUNA 2 - FASE III је значајно приступачнији, почињући од 226.000 €, што може указивати на различит стандард, фазу изградње или величину имовине. Овај конкретан стан, са ценом од 295.000 €, позициониран је у средњем опсегу, нудећи баланс између цене и садржаја у односу на суседне пројекте. Регион Коста Бланка генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до приступачнијих апартмана, при чему Ел Расо служи као атрактивна локација за обе категорије.

Često postavljana pitanja

Које су кључне предности овог стана у поређењу са другим опцијама у Ел Расоу?

Предности укључују приступ опсежним заједничким садржајима (базени, сауна, ђакузи), приватни соларијум и гаражу, као и потпуно намештену унутрашњост. Локација нуди добру равнотежу између приступа садржајима и близине обали.

Како је решен транспорт до и од овог стана?

Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, попут голф терена, неопходност аутомобила за све активности је смањена захваљујући локалним садржајима и јавном превозу.

Који су грејни и климатизациони системи присутни у стану?

Стан поседује централно грејање и клима уређаје за контролу температуре. Такође има двоструко застакљивање које побољшава енергетску ефикасност и изолацију.

Какав је тренутни тренд цена некретнина у Urbanización El Raso?

Цене у Urbanización El Raso варирају, са овом понудом од 295.000 € у средњем опсегу. Упоредиве некретнине крећу се од 226.000 € до 309.900 €, што указује на стабилно тржиште са различитим опцијама.

Који су заједнички садржаји доступни станарима?

Заједнички садржаји укључују приватни базен, затворени грејани базен, сауну и ђакузи. Такође су доступни опсежни заједнички баште.

Шта треба узети у обзир у погледу додатних трошкова?

Поред цене од 295.000 €, треба узети у обзир трошкове одржавања заједничких просторија, пореза на имовину (IBI), комуналних услуга (вода, струја, интернет) и могућих трошкова осигурања.

Какав је процес куповине некретнине у Шпанији?

Процес обично укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји (contrato de arras) и коначну оверу код јавног бележника (escritura pública). Препоручује се ангажовање правног заступника.

Колико је далеко од најближе плаже?

Најближе плаже, попут Плаја дел Цамп, удаљене су око 2.9 км ваздушном линијом.

Alicante-Elche (ALC)	23 km
Valencia (VLC)	156 km

2-спаваћа соба Penthouse in Urbanización El Raso