2-υπνοδωμάτιο Penthouse in Urbanización El Raso

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία εντός της El Raso τοποθετεί τους κατοίκους κοντά στην ακτή, ενώ η ανάπτυξη βρίσκεται σε απόσταση που καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου χρήσιμη για την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις, αν και ορισμένες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή.

Δάπεδο

Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με υπαίθριο χώρο, όπως η μεγάλη βεράντα, και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν χώρο χαλάρωσης με σύγχρονες ανέσεις.

Κατάσταση Έργου

Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής, την ημερομηνία ολοκλήρωσης ή το εάν πρόκειται για νέα κατασκευή ή μεταπώληση. Απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση για την κατανόηση της φάσης του έργου.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ, αλλά δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η απουσία άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση σημαίνει ότι ένα όχημα μπορεί να είναι απαραίτητο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ρετιρέ στην El Raso, Αλικάντε, είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια κατοικία με ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 6 φαρμακεία, υποδηλώνει μια βολική καθημερινότητα. Η ύπαρξη 3.843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ενός κολυμβητικού κύκλου 5 μηνών είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πρόσβαση σε ευρύτερες ψυχαγωγικές επιλογές, όπως τα γήπεδα γκολφ σε απόσταση περίπου 10-16 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 5,1 χλμ. από νοσοκομείο και σε 1,1 χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσθέτει πρακτικότητα.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν σύγχρονη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Περιλαμβάνει διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν υπαίθριο χώρο. Η πλήρης επίπλωση, μαζί με σύστημα συναγερμού, δική του αποθήκη, βοηθητικό δωμάτιο και υπόγειο χώρο, υποδηλώνουν μια προσέγγιση στην παροχή μιας ολοκληρωμένης κατοικίας. Η αναφορά σε "σύγχρονο σχεδιασμό" και "πολυτελείς ανέσεις" στην αρχική περιγραφή, αν και γενική, υποδηλώνει έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Urbanización El Raso είναι 295.000€. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 74 τ.μ. και 88 τ.μ. εξωτερικού χώρου. Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα, όπως το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (από 309.900€) και το SALISOL RESORT (από 299.000€), η τιμή αυτού του ακινήτου είναι ανταγωνιστική. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE III, που βρίσκεται επίσης στην El Raso, προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (226.000€), υποδηλώνοντας ένα ευρύτερο φάσμα τιμών στην περιοχή.

€295,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

74 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Urbanización El Raso, Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ζωή οργανώνεται γύρω από την ηρεμία και την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους, με τις παραλίες να βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η παρουσία 62 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 30 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κλίμα διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η υψομετρική διαφορά των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο, το οποίο μπορεί να συμβάλει στην ευκολία της καθημερινής μετακίνησης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Urbanización El Raso

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Urbanización El Raso, Αλικάντε, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η απόσταση 1,8 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 199 μέτρα από ένα φαρμακείο διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Τα 62 εστιατόρια και τα 30 καφέ στην περιοχή παρέχουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,1 χιλιομέτρων. Το ακίνητο επωφελείται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η ευκολία μετακίνησης μπορεί να βελτιωθεί με αυτοκίνητο, ειδικά για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή μακρινότερες παραλίες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία της Urbanización El Raso τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την πρόσβαση σε υποδομές. Οι κοντινές παραλίες και η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε καθιστούν αυτή την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς κατοίκους.

Φύση & Κλίμα

Η περιοχή της El Raso απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και κατά μέσο όρο 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα σχετικά ήπιο κλίμα, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες που σχετίζονται με μεγάλα υψόμετρα.

3843 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)

18.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία

36m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	11.9°C	23 mm
Φεβρουάριος	12.6°C	14 mm
Μάρτιος	14.6°C	26 mm
Απρίλιος	16.6°C	23 mm
Μάιος	19.7°C	15 mm
Ιούνιος	23.2°C	12 mm
Ιούλιος	26.1°C	1 mm
Αύγουστος	26.4°C	12 mm
Σεπτέμβριος	23.7°C	52 mm
Οκτώβριος	20.1°C	26 mm
Νοέμβριος	15.6°C	37 mm
Δεκέμβριος	12.3°C	30 mm

Περίληψη

Ρετιρέ 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην Urbanización El Raso, Αλικάντε, με τιμή εκκίνησης 295.000€.
Περιλαμβάνει μεγάλη βεράντα (σολάριουμ) και πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα, σάουνα και τζακούζι.
Σε κοντινή απόσταση από παραλίες (2,9 χλμ.) και καθημερινές ανέσεις, με 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός 2 χλμ.
Ευνοϊκό κλίμα με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο.
Απαιτείται αυτοκίνητο για την πλήρη αξιοποίηση των γκολφ (9,6 χλμ.+) και τη βέλτιστη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (23 χλμ. σε ευθεία γραμμή).

Σύγκριση Περιοχής

Η Urbanización El Raso, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια ανερχόμενη περιοχή στην ακτή της Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα, όπως το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (από 309.900€) και το SALISOL RESORT (από 299.000€), βρίσκονται επίσης στην El Raso και προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, με ελαφρώς υψηλότερες τιμές εκκίνησης. Αυτό υποδηλώνει ότι η τιμολόγηση του υπό εξέταση ακινήτου στα 295.000€ είναι ανταγωνιστική εντός της συγκεκριμένης κοινότητας. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE III, με τιμή εκκίνησης 226.000€, αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή στην ίδια περιοχή, πιθανώς με διαφορετικά επίπεδα χαρακτηριστικών ή φάσης κατασκευής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές στην Costa Blanca, η El Raso μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με πιο καθιερωμένες ή τουριστικά ανεπτυγμένες ζώνες, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η έμφαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και σάουνας, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό των νέων αναπτύξεων σε αυτήν την ακτή, στοχεύοντας σε ένα είδος 'θερέτρου' διαβίωσης.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια εμπορική πρόταση αυτού του ακινήτου;

Η κύρια πρόταση είναι η διαβίωση σε μια περιοχή με καλές συνθήκες κλίματος, κοντά σε παραλίες και με πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, σε ανταγωνιστική τιμή.

Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία;

Η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία πρόσβασης σε ευρύτερες εγκαταστάσεις, αν και καθημερινές ανάγκες όπως ψώνια και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια.

Τι είδους συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης διαθέτει το ακίνητο;

Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση.

Πώς συγκρίνεται η τιμολόγηση αυτού του ακινήτου με παρόμοια ακίνητα στην El Raso;

Η τιμή εκκίνησης των 295.000€ είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα έργα στην El Raso, όπως το VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE και το SALISOL RESORT, αλλά υψηλότερη από το OASIS LAGUNA 2 - FASE III.

Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους;

Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πισίνα, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα και τζακούζι.

Ποιες είναι οι αναμενόμενες μηνιαίες χρεώσεις για κοινόχρηστες υπηρεσίες ή κοινοτικά τέλη;

Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα κοινοτικά τέλη δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.

Ποια είναι τα τυπικά βήματα για την αγορά ενός ακινήτου σε αυτήν την περιοχή;

Τα τυπικά βήματα περιλαμβάνουν την κράτηση, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου και την ολοκλήρωση με την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης ενώπιον συμβολαιογράφου.

Πόσο μακριά είναι το ακίνητο από την πλησιέστερη παραλία;

Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Camp, βρίσκεται σε απόσταση 2,9 χιλιομέτρων.

Alicante-Elche (ALC)	23 km
Valencia (VLC)	156 km

2-υπνοδωμάτιο Penthouse in Urbanización El Raso