Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή El Raso στο Αλικάντε, προσφέροντας μια κατοικία με συνολική έκταση 167 τ.μ. σε οικόπεδο 3.996 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, διαθέτοντας έναν μονόχωρο σχεδιασμό που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα και εξωτερικούς χώρους. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εξωτερική πισίνα και σκεπαστή βεράντα, με έμφαση σε ιδιωτικότητα και χώρο. Η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική χαλάρωση με τη δυνατότητα πρόσβασης σε κοντινές παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Urbanización El Raso, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικιών. Η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της επαρχίας. Η τοποθεσία απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από το διεθνές αεροδρόμιο του Αλικάντε-Ελτσε, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις.
Με 167 τ.μ. καλυμμένου χώρου, το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η διάταξη σε ένα επίπεδο εξαλείφει την ανάγκη για σκάλες, απλοποιώντας την καθημερινή κίνηση εντός του σπιτιού. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας και του κήπου, υποστηρίζουν υπαίθριες δραστηριότητες και φιλοξενία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, με έμφαση στη διατήρηση των αυθεντικών υλικών του και την αναβάθμιση για σύγχρονη χρήση. Δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες συντήρησης ή ανακαίνισης, καθώς η ιδιοκτησία παραδίδεται έτοιμη για χρήση. Η πισίνα και οι εξωτερικές υποδομές βρίσκονται σε λειτουργική κατάσταση.
Λόγω του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου (3.996 τ.μ.), απαιτείται τακτική συντήρηση των κήπων. Η περιοχή είναι ήσυχη, που σημαίνει ότι το φωνητικό τοπίο είναι χαμηλό, αλλά η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί τη χρήση οχήματος για καθημερινές ανάγκες που δεν καλύπτονται από τις άμεσες γειτονικές εγκαταστάσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τον προσωπικό χώρο και την αυτονομία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να αποφύγουν τη φασαρία των πολυκατοικιών ή τουριστικών συγκροτημάτων. Η ύπαρξη πολλών εξωτερικών χώρων την καθιστά ιδανική για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση σε μια πιο ήσυχη περιοχή, αρκεί ο αγοραστής να μπορεί να διαχειριστεί τη συντήρηση μεγάλου κήπου.
Η ιδιοκτησία έχει υποστεί ανακαίνιση που στόχευσε στη διατήρηση των αυθεντικών στοιχείων. Η κατασκευή περιλαμβάνει ξύλινα ντουλάπια κουζίνας, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, και πέτρινες επιφάνειες. Η ύπαρξη αποθήκης και εξωτερικού μπάνιου υποδεικνύει πρακτική διάταξη. Η πισίνα είναι ιδιόκτητη και δεν διαθέτει θέρμανση βάσει των τρεχουσών δεδομένων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €590.000. Το κόστος αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της έκτασης του οικοπέδου και της καλυμμένης επιφάνειας κατοικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για πρόσθετες κοινοχρηστικές χρεώσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα.
Η καθημερινότητα στο El Raso καθορίζεται από την ησυχία και τον ιδιωτικό χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο προσφέρει χώρους για ξεκούραση τόσο σε εσωτερικό όσο και σε εξωτερικό περιβάλλον. Η παρουσία μιας πισίνας εντός του οικοπέδου επιτρέπει την ιδιωτική χρήση για κολύμπι, χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν απομόνωση από την πολυσύχναστη τουριστική ζώνη, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε αυτές.
Η περιοχή του El Raso προσφέρει μια ατμόσφαιρα προαστίου με χαρακτηριστικά ηρεμίας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Η τοπική κοινότητα παρουσιάζεται ως στατική, με σημαντικό αριθμό μόνιμων κατοίκων, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση της αξίας του ακινήτου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή του El Raso. Η τοποθεσία του ακινήτου σημειώνεται σε σχέση με το κέντρο του Αλικάντε και τις κοντινές παραλίες. Η μπλε γραμμή υποδεικνύει την παράκτια ζώνη.
Η τοποθεσία ενσωματώνεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa Blanca, προσφέροντας πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Αλικάντε. Η απόσταση από το Μάλαγα είναι περίπου 374 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή λιγότερο κατάλληλη για τακτικές επισκέψεις εκεί. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από συνδυασμό παράκτιων και ορεινών τοπίων.
Η κοντινότερη παραλία, Platja del Camp, βρίσκεται περίπου 2,9 χιλιόμετρα ευθεία απόσταση, ενώ το κοντινότερο σουπερμάρκετ είναι 1,8 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει περίπου 156 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις συνολικά, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για μικρότερες αποστάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με πεντάμηνη περίοδο κολύμβησης όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 36 μέτρων συμβάλλει στην αερισμό και αποφυγή της υπερβολικής υγρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio και η Platja de les Ortigues, βρίσκονται σε απόσταση 3 έως 3,4 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται 9,6 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή δεν διαθέτει μαρίνα σε μικρή ακτίνα, αλλά οι υποδομές για υπαίθριες δραστηριότητες είναι άφθονες λόγω του κλίματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία ενσωματώνεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa Blanca, προσφέροντας πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Αλικάντε. Η απόσταση από το Μάλαγα είναι περίπου 374 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή λιγότερο κατάλληλη για τακτικές επισκέψεις εκεί. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από συνδυασμό παράκτιων και ορεινών τοπίων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα όπως το 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' στο Benissa (από €4.250.000), η βίλα στο El Raso προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Ενώ τα έργα στην Altea και τη Benissa εστιάζουν στην πολυτέλεια και την απόλυτη ιδιωτικότητα με πολύ υψηλότερες τιμές, το El Raso προσφέρει σημαντικό χώρο εδάφους σε χαμηλότερο σημείο τιμής. Η τοποθεσία στο El Raso είναι πιο κοντά στο αεροδρόμιο του Αλικάντε σε σύγκριση με περιοχές βορειότερα, αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες βίλες της Altea. Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά γραμμές δημόσιων μεταφορών, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για μικρότερες αποστάσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
