Denne frittstående villabeliggenheten, beliggende i Urbanización El Raso i Alicante, tilbyr et boareal på 167 m² på én etasje, bygget på en tomt på 3.996 m². Eiendommen er nylig renovert, der de opprinnelige materialene er restaurert og anlegget oppdatert for moderne bruk. Den interne planløsningen inkluderer tre soverom, en stue og et bad. Utvendig kjennetegnes eiendommen av en stor overbygget terrasse, en hage og et privat basseng av uregelmessig form, med et andre bad med utendørs tilkomst for bekvemmelighet ved bruk av bassenget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger 36 meter over havet i distriktet El Raso. Området kjennetegnes av lav byggetetthet, noe som gir personvern og plass rundt eiendommen. Geografiske data viser at eiendommen ligger i et konsolidert boligområde med direkte tilgang til lokale veinett. Posisjonen sikrer en fysisk adskillelse mellom soveområdet og de mer trafikkerte transitområdene i regionen.
Med 167 m² boareal på én etasje oppfyller huset behovet for å leve uten trapper. Den interne planløsningen omfatter tre soverom, noe som er tilstrekkelig for en kjernefamilie eller gjester. Tilstedeværelsen av et bad med direkte tilgang fra innsiden og et andre serviceutendørs løser de funksjonelle behovene utendørs. Den store tomten på nesten 4.000 m² oppfyller ønsket om utendørs plass.
Siden dette er en eksisterende eiendom som nylig er renovert, er det ingen pågående byggefaser eller tidsfrister for ferdigstillelse å vente på. Renoveringsarbeidet har allerede oppdatert eiendommen til moderne standarder, inkludert opprettelsen av et utendørs bad og vedlikeholdet av bassenget. Boligen er klassifisert som innflyttningsklar umiddelbart uten forsinkelser på grunn av åpne byggeplasser.
Denne eiendommen er ikke en del av et boligfelt med delte fasiliteter; det er derfor ingen portvakt, overvåkede lekeplasser eller felles sportsanlegg innenfor villaens område. Utleie er ikke tillatt gjennom organiserte turiststrukturer på stedet. Beliggenheten, som er på litt avstand fra byens sentrum, krever et privat transportmiddel for de fleste daglige turer.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en permanent bolig eller et feriehus med en høy grad av privatliv. Strukturen på én etasje gjør den tilgjengelig også for de som foretrekker å unngå trapper. Behovet for å vedlikeholde en tomt av denne størrelsen gjør den mer egnet for de som har tid eller ressurser for hagestell. Det er også et gyldig alternativ for de som trenger plass til å huse slektninger eller venner i ferien, gitt tilstedeværelsen av tre soverom og ytterligere fasiliteter. Den rolige beliggenheten begunstiger de som ønsker å være unna intensiv turiststøy.
Eiendommen presenterer opprinnelige materialer som er blitt restaurert og tilbyr en kombinasjon av rustikt og moderne. Kjøkkenene er beskrevet med tre-skuffer, noe som antyder en tradisjonell men funksjonell utførelse. Bygningen beholder den opprinnelige strukturen med tillegg av oppdaterte elementer som vannsystemet for det utendørs badet. Det private bassenget er en strukturell funksjon som krever jevnlig teknisk vedlikehold. Det hvite utvendige, typisk middelhavsstil, bidrar til refleksjon av sollys og holder innendørs kjøligere.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 590.000 €. Med tanke på tomtens areal på nesten 4.000 m² plasserer prisen per kvadratmeter seg i et spesifikt segment for eneboliger i Alicante-området. Verdien av eiendommen stammer fra kombinasjonen av boareal og den viktige utstrekningen av den omkringliggende tomten. Ingen prisvariasjoner forventes i forbindelse med byggefaser da bygget allerede er ferdig og renovert.
Å bo her betyr å drifte en eiendom med et betydelig areal av tomt. En typisk dag starter med eksponering for naturlig lys i de renoverte rommene, og fortsetter utendørs på den overbygde terrassen som fungerer som en overgangssone mellom inne og hagen. Fraværet av strenge sameieregelverk gir mulighet for fleksibel bruk av utendørsarealet, fra soling til lunsj utendørs. Det private uregelmessige bassenget blir fokuspunktet i de varmere månedene. Det er en bolig som krever grønt vedlikehold, egnet for de som setter pris på hagearbeid eller har eksterne vedlikeholdstjenester.
Det omkringliggende området tilbyr en blanding av spredte boliger og lokale tjenester. Statistiske data viser tilstedeværelsen av 50 kollektivtransportstoppesteder innenfor en rimelig avstand, noe som letter turer uten bil over korte distanser. Men gitt avstanden på 1,8 km til dagligvarebutikken, er bruken av bil praktisk nødvendig for daglige innkjøp. Nærheten til 62 restauranter og 30 kafeer innen 2 km indikerer et område med et aktivt sosialt liv. Sykehuset ligger 5,1 km unna, en avstand som kan tilbakelegges på ca. 10 minutter med bil.
Dette kartet viser villaens posisjon innenfor Urbanización El Raso. Merk avstanden til havet (ca. 3 km østover) og nærheten til lokale infrastrukturer som dagligvarebutikker og apotek. Det omkringliggende området er overveiende bolig med store grønne områder mellom eiendommene.
Urbanización El Raso posisjonerer seg som et boligområde i periferien i forhold til Alicantes sentrum. Det tilbyr et kompromiss mellom nærhet til kysten og større ro sammenlignet med tett befolkede bysentre. Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca kjennetegnes denne lokaliseringen av større tomter, noe som tilbyr mer privatliv enn eiendomer på strandpromenaden. Den er godt forbundet med kystens turistruter uten å være i hjertet av sommertrafikken.
Eiendommen ligger ca. 3 km fra havet, med den nærmeste stranden, Platja del Camp, tilgjengelig i løpet av noen minutters kjøring. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 23 km unna i fugleflugtslinje, noe som gjør internasjonale forbindelser relativt nært. For golfentusiaster er den nærmeste banen Club de Golf La Finca 9,6 km unna, mens andre hovedbaner som Villamartín og Campoamor ligger ca. 15-16 km unna. En ladestasjon for elektriske kjøretøy er tilgjengelig 1,1 km unna. Trafikk til motorveien krever kjøring på sekundære veier for å nå Costas Blancas hovedårer.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.843 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C fremmer klimatet en utendørs livsstil det meste av året. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 36 meter over havet gir en lett ventilasjon sammenlignet med den umiddelbare kysten og reduserer sommerfuktigheten. Den omkringliggende vegetasjonen, karakteristisk for El Raso-området, inkluderer palmer og planter tilpasset det tørre klimaet i sørøstlige Spania.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Platja del Camp og Platja del Montcaio, ligger ca. 3 km unna. Dette gjør det mulig å nå havet for korte perioder uten nødvendigheten av å bo på første linje. Tilstedeværelsen av et privat uregelmessig basseng i hagen tilbyr et umiddelbart rekreativt alternativ uten reiser. Området betjenes av flere sportsanlegg og golfbaner i nærheten, noe som støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Urbanización El Raso posisjonerer seg som et boligområde i periferien i forhold til Alicantes sentrum. Det tilbyr et kompromiss mellom nærhet til kysten og større ro sammenlignet med tett befolkede bysentre. Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca kjennetegnes denne lokaliseringen av større tomter, noe som tilbyr mer privatliv enn eiendomer på strandpromenaden. Den er godt forbundet med kystens turistruter uten å være i hjertet av sommertrafikken.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprosjekter som Falco 8 i Benissa (fra € 4.250.000) eller villaer i Altea, tilbyr denne eiendommen i Alicante et betydelig lavere inngangspunkt i markedet for eneboliger på store tomter. Mens Benissa og Altea er kjent for sine panoramautsikt over havet og høye priser, tilbyr El Raso mer territorialt privatliv til en lavere kostnad. I motsetning til urbane eiendommer i Alicante Capa prioriteres utendørs plass her fremfor gangavstand til fasiliteter. Prisen på € 590.000 reflekterer et marked for fritidsboliger eller pensjonister som søker plass uten premien på førsteklasses beliggenheter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
