Tento řadový dům typu vila se nachází v lokalitě Urbanización El Raso v provincii Alicante na pozemku o rozloze 3996 m². Disponuje celkem 167 m² obytné plochy na jednom podlaží, zahrnující 3 ložnice a 2 koupelny. Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, která zrenewovala původní materiály a přizpůsobila interiér modernímu stylu bydlení. Dům je plně vybaven nábytkem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti El Raso, která je v blízkosti pobřeží. Nejbližší pláže, jako je Platja del Camp, se nacházejí vzdálenosti 2,9 km (vzdušnou čarou). Z hlediska dostupnosti je dom důležitá blízkost lékárny (199 m) i supermarketu (1,8 km). Oblast je obsluhována 7 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Tento typ domu je vhodný pro zájemce o soukromí a větší pozemek. Dispozice s jedním podlažím usnadňuje pohyb po domě a eliminuje nutnost chodit po schodech, což je vhodné i pro starší osoby. Dvě koupelny, z nichž jedna je venkovní u bazénu, zvyšuje komfort při používání zahrady v letních měsících.
Poznámka: Není to novostavba. Objekt je již postavenou vilou, která však prošla rekonstrukcí (kuchyňské linky, koupelny). Stavba je ihned obyvatelná, nevyžaduje žádné další stavební úpravy. Bazén a terasa byly renovovány s důrazem na venkovní životní styl.
Dům se nachází na velkém pozemku, což vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady. Protože se jedná o samostatně stojící vilu v extravilánu, občanská vybavenost je na dosah ruky, ale pro cestování do centra Alicante nebo na letiště je nutné vlastnit auto.
Tento dům je vhodný pro rodiny či seniory, kteří hledají klidnější část Costa Blanca a ocení soukromí velké zahrady. Je také ideální pro ty, kteří mají rádi zahradničení nebo vlastní bazén. Plocha pozemku a venkovní koupelna nabízí dostatek prostoru pro letní večery s přáteli.
V interiéru se kombinují původní prvky (např. dřevěné trámy) s moderními kuchyňskými linkami a spotřebiči. Podlahy a koupelny byly renovovány s důrazem na funkčnost. Exteriér je tvořen krytou terasou a bazénem nepravidelného tvaru, což dodává zahradě přirozený charakter.
Nabídková cena této vily je stanovena na 590 000 €. Tato částka zahrnuje pozemek o rozloze téměř 4000 m² a plně vybavený interiér. Vzhledem k velikosti pozemku je cena konkurenceschopná ve srovnání s menšími jednotkami v jiných částech Costa Blanca.
El Raso leží v nadmořské výšce 36 m. S 13 398 obyvateli jde o středně velkou lokalitu s rovnováhou mezi celoročními rezidenty a rekreačními ubytováními. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C. Klimatické podmínky umožňují až 5měsíční koupací sezonu (teplota vody nad 20°C). Ročně zde spadne 3843 hodin slunečního svitu, což podporuje venkovní aktivity.
V okolí do 2 km je zaznamenáno 62 restaurací a 30 kaváren, což naznačuje dobrou úroveň sociálního života a gastronomie. Lokalita není 'spící město', ale má celoroční provoz služeb (lékárny, zubaři, banky). Absence velkých nákupních center v bezprostředním sousedství zachovává klidovou zónu bydlení.
Pozemek se nachází v zastavěné části El Raso. Dům je orientován tak, aby využíval sluneční svit na terasu i do zahrady po celý den. Blízkost místních komunikací zajišťuje snadný příjezd.
El Raso zaujímá strategickou pozici mezi pobřežím a vnitrozemím. Na rozdíl od příměstských oblastí Alicante nabízí více soukromí a nižší hustotu zalidnění. Je to klidná rezidenční čtvrť s přístupem k plážím, ale bez ruchu prvních linií u moře.
Ačkoli je k dispozici veřejná doprava (50 zastávek), pro pohodlný život je doporučován automobil. Lékařské služby jsou dostupné (nemocnice 5,1 km). Letiště Alicante-Elche je vzdálené vzdušnou čarou 23 km, což je v rámci dosahu mezinárodní dopravy.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky jsou typické pro Costa Blancu s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 až 26°C. Nadmořská výška 36 m zajišťuje příjemný průvan a snižuje vliv vlhkosti. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dnů (víc než 300 dní ročně).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je vzdáleno méně než 4 km. Pláže jako Platja del Camp jsou dosažitelné během několika minut autem. V okolí jsou také golfová hřiště, nejbližší Club de Golf La Finca je vzdáleno 9,6 km. Tato kombinace moře a golfu je pro region charakteristická.
Zdroj: OpenStreetMap
El Raso zaujímá strategickou pozici mezi pobřežím a vnitrozemím. Na rozdíl od příměstských oblastí Alicante nabízí více soukromí a nižší hustotu zalidnění. Je to klidná rezidenční čtvrť s přístupem k plážím, ale bez ruchu prvních linií u moře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s okolními projekty v Benisse nebo Altea ukazuje, že El Raso nabízí více soukromí díky větším pozemkům za nižší cenu (€590k vs. €4M+). Na rozdíl od prémiových lokalit Villamartín je zde klidnější atmosféra. Pro rodinné bydlení s větším rozpočtem je tato lokalita ekonomicky výhodnější než příměstské části Alicante, kde je cena za m² vyšší a pozemky menší.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, data řízená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
