Deze vrijstaande villa in Urbanización El Raso, Alicante, biedt een combinatie van ruimte en privacy op een perceel van bijna 4000 m². Met 167 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee badkamers is dit een geschikte woning voor permanente bewoning of als buitenhuis. De ligging nabij de kust van de Costa Blanca, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zorgt voor een praktische basis in het zuiden van Spanje. De woning is recent gerenoveerd, waarbij oorspronkelijke materialen zijn behouden en gemoderniseerd voor hedendaags comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een woongebied op 36 meter boven zeeniveau. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, liggen op een afstand van circa 3 kilometer. Dit betekent dat de zee bereikbaar is, maar dat men niet direct in het drukke toeristische centrum zit. De directe omgeving kenmerkt zich door een landschappelijke inrichting met tuinen en villa’s.
De villa is gelegen op een perceel van 3.996 m², wat zorgt voor een hoge mate van privacy en mogelijkheden voor buitenleven. De woonoppervlakte van 167 m² is verdeeld over één bouwlaag, wat traplopen voorkomt. De indeling omvat drie slaapkamers, een leefruimte en een patio voorzien van wasruimte en voorraadkast. Het perceel biedt ruimte voor eigen tuinonderhoud of recreatie.
Hoewel het hierbij geen nieuwbouw betreft, is de woning recent gerenoveerd. De focus heeft gelegen op het behoud van oorspronkelijke materialen gecombineerd met nieuwe installaties. De technische staat is zodanig dat de woning direct betrokken kan worden zonder noodzaak voor directe verbouwingen.
De woning is gelegen op een perceel van bijna 4000 m². Dit brengt onderhoud met zich mee voor de tuin en het zwembad. Voor mensen die zoeken voor een appartement met gemeenschappelijk onderhoud, is dit geen passende optie. De ligging in een urbanisatie vereist doorgaans een auto voor mobiliteit, hoewel voorzieningen als een apotheek en supermarkt op loopafstand zijn gelegen.
Deze woning past bij huishoudens die op zoek zijn naar meer ruimte dan een appartement biedt en behoefte hebben aan privacy. De indeling over één verdieping maakt het geschikt voor mensen die moeite hebben met trappen. De combinatie van woonoppervlak en perceelgrootte maakt het mogelijk om het hele jaar door te wonen of om het te gebruiken als een tweede woning voor langere periodes. De nabijheid van voorzieningen maakt het praktisch voor dagelijks leven.
De woning is gerenoveerd met aandacht voor de bestaande bouwstructuur. De keuken is uitgevoerd met houten kasten, wat bijdraagt aan een landelijke uitstraling. De aanwezigheid van een wasruimte en pantry in de patio verhoogt het functionele gebruik. Het zwembad heeft een onregelmatige vorm en is gelegen in de tuin. Er is een tweede badkamer aanwezig dat toegankelijk is vanaf de buitenzijde, wat praktisch is bij gebruik van het zwembad.
De vraagprijs voor deze villa is gesteld op €590.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor het verwerven van een vrijstaande woning op een groot perceel in de regio Alicante. Er is bij deze prijsstelling geen rekening gehouden met extra kosten zoals belastingen of notariskosten, die standaard gelden bij aankoop van vastgoed in Spanje.
De woonsituatie in Urbanización El Raso wordt bepaald door de afwisseling tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. De grote perceelgrootte zorgt ervoor dat men weinig last heeft van directe buren, terwijl de nabijheid van restaurants en supermarkten (totaal 62 eetgelegenheden in een straal van 2 km) zorgt voor voorzieningsniveau. De ligging aan de Costa Blanca biedt een specifiek klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3000 zonuren per jaar.
De omgeving biedt een balans tussen rustige woonwijken en toegang tot stedelijke faciliteiten. Met 13.398 inwoners in de directe omgeving is er sprake van een bebouwde kom met voldoende voorzieningen. De luchthaven van Alicante-Elche is bereikbaar op circa 23 kilometer afstand, wat internationaal vervoer mogelijk maakt. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt biedt alternatieven voor de auto.
Deze kaart toont de ligging van de woning in relatie tot de kustlijn, de stranden van Guardamar del Segura en de nabijgelegen infrastructuur zoals de luchthaven van Alicante. De groene zones wijzen op de natuurgebieden en golfbanen in de omgeving.
Urbanización El Raso is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke flank van de Costa Blanca. Het gebied is goed ontsloten via de nabijgelegen luchthaven van Alicante-Elche. In vergelijking met het noordelijke deel van de Costa Blanca is dit gebied stedelijker en dichter bevolkt, maar behoudt het door de perceelgrootte een landelijk karakter.
Voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Een apotheek bevindt zich op 199 meter afstand, wat loopafstand is. Een supermarkt is gelegen op 1,8 kilometer. De stranden van Platja del Camp en Platja del Montcaio zijn respectievelijk 2,9 en 3,1 kilometer verwijderd. Voor strandliefhebbers betekent dit een korte rit per auto of fiets. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op 9,6 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met droge, warme zomers. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 36 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-opstaping in de nacht. Met 3.843 zonuren per jaar is er een significante blootstelling aan daglicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op korte afstand van de woning. Hoewel er in de data geen specifieke Blue Flag-status wordt genoemd voor deze exacte stranden, is de kustlijn van de Costa Blanca bekend om zijn水质kwaliteit. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de regio, waarvan Club de Golf La Finca het dichtstbijzijend is. De grote tuin biedt ruimte voor eigen recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Urbanización El Raso is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke flank van de Costa Blanca. Het gebied is goed ontsloten via de nabijgelegen luchthaven van Alicante-Elche. In vergelijking met het noordelijke deel van de Costa Blanca is dit gebied stedelijker en dichter bevolkt, maar behoudt het door de perceelgrootte een landelijk karakter.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Benissa of Altea, waar de prijzen voor vrijstaande villa's aanzienlijk hoger liggen (vanaf €4.250.000), biedt deze woning in El Raso een toegankelijker prijspunt van €590.000. Terwijl de luxe projecten in Benissa en Altea zich richten op het absolute topsegment met directe zeezichtlocaties, biedt deze villa meer waarde voor money op het gebied van perceelgrootte en privacy. De regio Alicante is bovendien iets toegankelijker wat betreft bereikbaarheid vanaf het noorden van Europa dan de exclusievere enals van de Costa Blanca Noord.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
