Această vilă individuală este situată în Urbanización El Raso, Alicante, pe un teren de 3996 m². Cu o suprafață construită de 167 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea a fost recent renovată, combinând materialele originale cu facilități moderne, inclusiv o bucătărie echipată și mobilier complet. Este gata de locuit fără a fi necesare alte renovări.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rezidențială liniștită, în apropierea coastei. Plaja Platja del Camp este la 2,9 km distanță. Zona dispune de facilități esențiale la distanță de mers pe jos, precum o farmacie (199 m) și un supermarket (1,8 km). Rețeaua de transport public include 7 linii de autobuz în proximitate.
Aranjamentul casei pe un singur nivel oferă accesibilitate ușoară, potrivită pentru familii sau persoane care preferă să nu folosească scări. Cele 3 dormitoare spațioase și zona de living oferă intimitate. Există o a doua baie exterior, lângă piscină, ceea ce este practic pentru utilizarea în sezonul cald.
Nu este o construcție nouă, ci o vilă existentă care a suferit o renovare modernă. Structura originală a fost păstrată și actualizată. Piscina exterioară și terasa acoperită sunt elemente recente care adaugă valoare proprietății.
Dimensiunea mare a terenului necesită mentenanță constantă a grădinii. Deși zona este liniștită, este necesar un autoturism pentru deplasări mai freccente (de exemplu, spre plajă sau aeroport), deși există opțiuni de transport public.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu și intimitate, sau persoanelor care doresc o reședință secundară pentru a se bucura de clima Spaniei. De asemenea, este ideală pentru cei care apreciază grădinăritul sau petrecerea timpului liber în aer liber, având o piscină privată.
Finisajele includ dulapuri de bucătărie din lemn și detalii rustice, care conferă căldură interioarelor. Renovarea a modernizat băile și spațiile exterioare, păstrând totodată farmecul original al vilei. Piscina are o formă neregulată, integrându-se natural în peisaj.
Prețul inițial este de 590.000 €. Acesta reflectă atât dimensiunea interioară (167 m²), cât și dimensiunea impresionantă a terenului (aproape 4000 m²). Comparativ cu proprietățile din zonele de coastă imediată, raportul preț/mp este mai avantajos.
El Raso se află la o altitudine de 36 m deasupra nivelului mării, oferind un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.7°C. Regiunea înregistrează 3.843 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 5 luni. Zona are o populație de 13.398 de locuitori, ceea ce asigură un echilibru între viața rezidențială și cea turistică.
Într-un rază de 2 km, există 62 de restaurante, 6 farmacii și 8 bănci, ceea ce indică faptul că zona este bine deservită pentru nevoile zilnice. Deși este o urbanizare, nu se simte izolată, având acces facil la servicii medicale și facilități bancare.
Vila este situată în partea de sud a urbanizației El Raso, având vecinătăți similare. Accesul se face prin drumuri asfaltate locale, iar poziția oferă o priveliște deschisă spre grădină și împrejurimi.
Poziționată în provincia Alicante, El Raso oferă un compromis între viața la mare și cea în interior. Spre deosebire de zonele foarte aglomerate turistic, aceasta oferă o atmosferă mai liniștită și rezidențială, accesibilă totuși rapid de autostradă.
Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 23 km distanță (linia dreaptă). Spitalele se află la 5.1 km. Există stații de autobuz în apropiere (50 de stații), dar un autoturism personal este recomandat pentru flexibilitate maximă.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este unul dintre punctele forte ale zonei, cu o temperatură medie între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Nuca de cocos și palmierii din fotografii indică o vegetație specifică zonei uscate însorite. Altitudinea redusă asigură briză plăcută de la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere (Platja del Camp, Platja del Montcaio) sunt la mai puțin de 4 km distanță. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf La Finca la 9.6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în provincia Alicante, El Raso oferă un compromis între viața la mare și cea în interior. Spre deosebire de zonele foarte aglomerate turistic, aceasta oferă o atmosferă mai liniștită și rezidențială, accesibilă totuși rapid de autostradă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu proiecte din Benissa (€4.25M) sau Altea arată că El Raso oferă o valoare mult mai mare pentru banii investiți în suprafața terenului. Fiind mai puțin 'prestigioasă' decât zonele de coastă de fiț, prețul de €590k este atractiv pentru cumpărătorii care caută spațiu mai mult decât statutul social al adresei. Este mai accesibilă decât proprietățile noi din zona Campoamor, oferind însă mai multă intimitate.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și locuire, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
