Urbanización El Raso, Alicante bölgesinde, 3996 m² genişliğindeki arsa üzerinde konumlanan bu tek katlı müstakil villa, geniş yaşam alanları ve özel bir atmosfer sunmaktadır. Toplam 167 m² kullanım alanına sahip yapı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile detaylı bir tadilattan geçirilmiş olup, orijinal malzemelerin modern yaşam koşullarıyla harmanlandığı bir tasarım benimsenmiştir. Eşyalı olarak sunulan villa, ankastre gereçleri ile donatılmış bir mutfak ve özel yüzme havuzuna sahip geniş bir bahçe içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alicante şehir merkezine bağlı El Raso kasabasında, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Denize ulaşım için Platja del Camp plajı 2.9 km mesafededir. Bölgedeki altyapı, günlük ihtiyaçlar için gerekli olan market ve eczane gibi temel servislerin yürüme mesafesinde (199 m) bulunmasını sağlar.
Bu yapı, geniş arsa üzerine kurulu olması nedeniyle dış mekan yaşamına önem veren ve mahremiyet arayan kullanıcı profilleri için uygundur. 3 yatak odalı yapısı, aile kullanımı veya kalabalık misafir ağırlama durumlarında odaların bağımsız kullanımına imkan tanır. Evin giriş katında planlanması, merdiven kullanımını gerektirmediği için yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan bireyler için pratik bir çözüm sunar.
Yapı, ' yeni yapı ' statüsünde olmayıp, mevcut bir bina olarak geçmektedir. Ancak son dönemde yapılan tadilatlar kapsamında mutfak dolapları ve banyo donanımları yenilenmiş, evin genel fonksiyonelliği artırılmıştır. Havuzlu bahçe düzenlemesi ve terası, tadilat sürecinde modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Proje, sitenin genişliği (3996 m²) nedeniyle yoğun bahçe bakımı gerektirmektedir. Havuzun düzensiz (irregular) şekli, standart kapak malzemeleriyle kapatılmasını zorlaştırabilir. Konum, kentsel bölgelerden uzak olduğu için halka açık ulaşım araçlarına bağımlı kalmak yerine özel araç kullanımını gerektirir.
Bu gayrimenkul, kalabalık tatil beldelerinden uzak, sakin bir yaşam sürmek isteyen aileler veya emekliler için uygundur. Ayrıca, evcil hayvan sahipleri veya geniş bir bahçe içinde bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler için yeterli alanı sunmaktadır. Yazın dışarıda yemek yeme imkanı sunan terası ve havuzu, ikinci ev arayanlar veya yazlık kullanım için de değerlendirilebilir.
Villa, rustik mutfak dolapları ve ahşap detaylarla tamamlanmış bir iç mekanı karakterize eder. Tadilatta, orijinal malzeme kalitesi korunarak modern tekniklerle harmanlanmıştır. Fotoğraflarda görülen doğal taş duvarlar ve ahşap kirişler, yapıya estetik bir rustic katman ekler. Havuz alanı, evin iç mekanı ile dış mekanı birbirine bağlayan bir geçiş fonksiyonu görür.
Villa için belirlenen liste fiyatı 590.000 Euro olarak açıklanmıştır. Bu fiyat, 167 m² kapalı alan ve 3996 m² arsa payını kapsamaktadır. Evin tamamen eşyalı ve tamiratlı olması, ekstra bir mobilya masrafını ortadan kaldırsa da, arsa bakım maliyetleri ve havuz işletme giderleri yıllık mali planlamaya dahil edilmelidir.
El Raso bölgesi, 36 metre yüksekliğiyle deniz seviyesine yakın, hafif engebeli bir arazi yapısına sahiptir. Bölgede 13.398 kişi ikamet etmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C, yaz aylarında ortalama 26°C seviyelerinde seyreder. Yılda 3.843 saat güneş süresi ile İspanya'nın en yüksek insolation değerlerine sahip bölgelerinden biridir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca (Mayıs-Kasım) sürer.
El Raso çevresinde, 2 km yarıçap içinde 62 restoran, 6 eczane ve 4 diş hekimi bulunmaktadır. Bu veri, bölgenin sadece yazlık bir yerleşim değil, yıl boyu yaşayan bir topluluğa sahip olduğunu gösterir. Ancak eğlence mekanlarının ve kafelerin (30 adet) sayısı, turistik merkezlerdeki gibi yoğun değildir.
Villa, El Raso yerleşim alanının güney kısmında, ana yollara yakın ancak trafik gürültüsünden uzak bir noktada yer alır. Etrafı, benzer ölçekteki müstakil evlerle çevrilidir.
Urbanización El Raso, Alicante ili genelinde 'kıyı bağlantılı ama iç kesimde' bir konuma sahiptir. Costa Blanca genelinde, hem denize hem de ovalara yakın ara bir bölge olarak kabul edilir. Komşu bölgelerden farklı olarak, El Raso, doğal peyzajı ve geniş parselleri ile yoğun apartman yaşamından ayrışır.
En yakın halka açık ulaşım durağı 50 mesafede bulunur ve 7 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), 23 km mesafede olup, hemelsbreed bir ölçümdür. Özel araçla ulaşım, büyük şehir merkezlerine (Alicante merkez) olan mesafe nedeniyle pratiktir.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgedeki iklim, Akdeniz'in tipik özelliklerini taşır ve yılda ortalama 300+ gün güneşlidir. Kış aylarında bile sıcaklıkların nadiren 12°C'nin altına düşmesi, açık hava aktivitelerine imkan tanır. Arazi yapısı, denize bakan hafif bir yamaç şeklindedir (36m yükseklik), bu da deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Platja del Camp (2.9 km), Platja del Montcaio (3.1 km) ve Platja de les Ortigues (3.4 km), araçla 5-7 dakikalık mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 9.6 km, Club de Golf Villamartín 15 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, tesislerin hafta sonu kullanımları için uygun olduğunu gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Urbanización El Raso, Alicante ili genelinde 'kıyı bağlantılı ama iç kesimde' bir konuma sahiptir. Costa Blanca genelinde, hem denize hem de ovalara yakın ara bir bölge olarak kabul edilir. Komşu bölgelerden farklı olarak, El Raso, doğal peyzajı ve geniş parselleri ile yoğun apartman yaşamından ayrışır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Raso, komşu Benissa veya Altea gibi saf tatil beldelerinden farklı olarak, tüm yıl boyunca canlı olan yerel bir nüfusa sahiptir. Bu sayede kış aylarında ' hayalet kasaba ' etkisi görülmez. Ancak Finestrat veya Benidorm gibi yoğun apartman bölgelerine kıyasla buradaki yapılar daha düşük yoğunlukludur ve parseller çok daha geniştir. Fiyatlandırma (€590.000), komşu bölgelerdeki lüks villalardan (€4M+) daha erişilebilir olsa da, sunduğu arsa büyüklüğü ile bölgedeki benzer özellikli evlerden daha avantajlıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
