Ta samostojna vila se nahaja v urbani coni El Raso v Alicanteju in ponuja bivalni prostor s skupno površino 167 m² na zemljišču 3.996 m². Nepremičnina sestoji iz treh spalnic in dveh kopalnic, enostopenjskega razporeda, ki vključuje dnevni prostor, kuhinjo in zunanje prostore. Posest vključuje zunanji bazen in pokrito teraso, z poudarkom na zasebnosti in prostoru. Lokacija združuje naravno mira z možnostjo dostopa do bližnjih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Urbanización El Raso, območju, ki ga karakterizira nizka gostota stanovanj. Bližina glavnih cest omogoča enostaven dostop do drugih mest v provinci. Lokacija je oddaljena približno 23 km (zračna razdalja) od mednarodnega letališča Alicante-Elche, kar olajša mednarodne povezave.
Z 167 m² bivalne površine nepremičnina zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali počitniški uporabi. Razporeditev v eni etaži odpravlja potrebo po stopnicah, kar poenostavi vsakodnevno gibanje znotraj hiše. Več zunanji prostori, vključno z teraso in vrtom, podpirajo aktivnosti na prostem in gostoljubnost.
Nepremičnina je opisana kot nedavno prenovljena, s poudarkom na ohranitvi izvirnih materialov in nadgradnji za sodobno uporabo. Niso potrebna neposredna gradbena dela ali prenove, saj je stanovanje pripravljeno na uporabo. Bazen in zunanje infrastrukture so v operativnem stanju.
Zaradi velikosti zemljišča (3.996 m²) je potrebno redno vzdrževanje vrta. Območje je mirno, kar pomeni nizko raven hrupa, vendar oddaljenost od središča mesta zahteva uporabo vozila za dnevne potrebe, ki jih ne pokrivajo neposredne sosednje ustanove.
Ta hiša je primerna za kupce, ki ceni osebni prostor in avtonomijo. Primerna je za družine, ki želijo izogniti hrupu stanovanjskih blokov ali turističnih kompleksov. Obilje zunanjih prostorov jo naredi primerno za počitnice ali stalno bivanje v bolj mirnem območju, če lahko kupec upravlja z vzdrževanjem velikega vrta.
Nepremičnina je bila prenovljena z namenom ohranitve izvirnih elementov. Gradnja vključuje lesom oplate kuhinje, kot je razvidno iz fotografij, in kamnite površine. Prisotnost shrambe in zunanjega kopalnice kaže na praktično razporeditev. Bazen je v zasebni lasti in nima ogrevanja na podlagi trenutnih podatkov.
Začetna cena je določena na €590.000. Stroški odražajo kombinacijo velikosti zemljišča in bivalne površine. Na voljo niso podatki o dodatnih skupnih stroških, saj gre za samostojno vilo.
Vsakdanje življenje v El Raso določata mir in zasebni značaj širšega območja. Nepremičnina ponuja prostore za počitek tako v notranjem kot zunanjem okolju. prisotnost bazena znotraj zemljišča omogoča zasebno uporabo za plavanje brez odvisnosti od skupnih prostorov. Lokacija je primerna za osebe, ki iščejo zasebnost stran od hrupa turističnih con, hkrati pa ohranjajo dostop do njih.
Območje El Raso ponuja vzdušje predmestja s karakteristikami miru. Prebivalci imajo dostop do osnovnih storitev na kratki razdalji, kot so lekarn in trgovine. Lokalna skupnost se kaže kot stabilna z znatnim številom stalnih prebivalcev, kar prispeva k ohranitvi vrednosti nepremičnine skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje širše območje El Raso. Lokacija nepremičnine je označena v razmerju do središča Alicanteja in bližnjih plaž. Modra črta označuje obalno območje.
Lokacija je vključena v širši okvir Costa Blance in omogoča dostop do turističnih destinacij, kot je Alicante. Razdalja do Malage je približno 374 km, kar regijo manj primerno za redne obiske tam. Širše območje karakterizira kombinacija obalnih in goratih pokrajin.
Najbližja plaža, Platja del Camp, je približno 2,9 km zračne razdalje, medtem ko je najbližja trgovina 1,8 km stran. Letališče Valencija je oddaljeno približno 156 km. Območje oskrbuje sedem linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar ponuja alternativne možnosti premikanja brez avtomobila za krajše razdalje.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je milo s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Običajno je približno 3.843 sončnih ur na leto, z petmesečnim obdobjem plavanja, ko temperatura vode preseže 20°C. Nadmorska višina 36 metrov prispeva k prezračevanju in izogibanju prekomerni vlagi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues, so na razdalji 3 do 3,4 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen 9,6 km. Območje nima mariner v majhnem radiju, vendar so zmogljivosti za aktivnosti na prostem obilne zaradi podnebja.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija je vključena v širši okvir Costa Blance in omogoča dostop do turističnih destinacij, kot je Alicante. Razdalja do Malage je približno 374 km, kar regijo manj primerno za redne obiske tam. Širše območje karakterizira kombinacija obalnih in goratih pokrajin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot so 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' v Benissi (od €4.250.000), ponuja vila v El Raso dostopnejšo možnost. Medtem ko se projekti v Altei in Benissi osredotočajo na luksuz in popolno zasebnost z veliko višjimi cenami, El Raso ponuja znaten prostor zemljišča pri nižji cenovni točki. Lokacija v El Raso je bližje letališču Alicante v primerjavi z območji severneje, vendar je dlje od morja v primerjavi s obalnimi vilami v Alteji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
