Denna fristående villa, belägen i Urbanización El Raso i Alicante, erbjuder en boendeyta på 167 m² på en plan, byggd på en tomt på 3.996 m². Fastigheten har nyligen renoverats, där de ursprungliga materialen har återställts och anläggningen uppdaterats för modern användning. Den interna planlösningen inkluderar tre sovrum, ett vardagsrum och ett badrum. Utvändigt präglas fastigheten av ett stort täckt terrassområde, en trädgård och en privat pool av oregelbunden form, med ett andra badrum med utomhusaccess för bekvämlighet vid poolanvändning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger 36 meter över havet i distriktet El Raso. Området kännetecknas av låg byggtäthet, vilket erbjuder integritet och utrymme runt fastigheten. Geografiska data visar att fastigheten ligger i ett konsoliderat bostadsområde med direkt tillgång till lokala vägnät. Läget garanterar en fysisk separation mellan sovrummet och de mer trafikerade transitområdena i regionen.
Med 167 m² boendeyta på ett plan uppfyller huset behovet av att leva utan trappor. Den interna planlösningen omfattar tre sovrum, vilket är tillräckligt för en kärnfamilj eller gäster. Förekomsten av ett badrum med direkt access från insidan och ett andra serviceutrymme utomhus löser de funktionella behoven under utomhusdagar. Den stora tomten på nästan 4.000 m² uppfyller önskemålet om utomhusutrymme.
Eftersom detta är en befintlig fastighet som nyligen renoverats finns det inga pågående byggnationsskeden eller tidsfrister för färdigställande att vänta på. Renoveringsarbetet har redan uppdaterat fastigheten till moderna standarder, inklusive inrättandet av ett utomhusbadrum och underhållet av poolen. Bostaden är klassificerad som inflyttningsklar omedelbart utan förseningar på grund av öppna byggarbetsplatser.
Denna fastighet är inte en del av ett bostadsområde med delade faciliteter; det finns inga portvakter, övervakade lekplatser eller gemensamma sportanläggningar inom villans område. Uthyrning är inte tillåtet genom organiserade turiststrukturer på platsen. Läget, som är på lite avstånd från stadens centrum, kräver ett privat transportmedel för de flesta dagliga resor.
Denna fastighet är lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med en hög grad av integritet. Strukturen på ett plan gör den tillgänglig även för den som föredrar att undvika trappor. Behovet att underhålla en tomt av denna storlek gör den mer lämpad för den som har tid eller resurser för trädgårdsarbete. Det är också ett giltigt alternativ för den som behöver utrymme för att hysa släktingar eller vänner under semestern, med tanke på närvaron av tre sovrum och ytterligare faciliteter. Det lugna läget gynnar den som vill vara bortom intensiv turistbuller.
Fastigheten presenterar ursprungliga material som har återställts och erbjuder en kombination av rustikt och modernt. Köken beskrivs med träskåp, vilket antyder en traditionell men funktionell finish. Byggnaden behåller den ursprungliga strukturen med tillägg av uppdaterade element som vattensystemet för det utomhusbadrummet. Den privata poolen är en strukturell funktion som kräver regelbunden teknisk underhåll. Det vita exteriöret, typiskt medelhavsvitt, bidrar till reflektion av solljus och håller inomhus svalare.
Startpriset för denna fastighet är satt till 590.000 €. Med tanke på tomtens yta på nästan 4.000 m² placeras priset per kvadratmeter i ett specifikt segment för fristående villor i Alicante-området. Värdet av fastigheten härrör från kombinationen av boendeyta och den viktiga utsträckningen av den omgivande tomten. Inga prisvariationer förväntas i samband med byggnationsskeden eftersom byggnaden redan är färdig och renoverad.
Att bo här innebär att hantera en fastighet med en betydande utsträckning av tomt. En typisk dag börjar med exponering för naturligt ljus i de renoverade rummen och fortsätter utomhus på den täckta terrassen som fungerar som en övergångszon mellan inomhus och trädgården. Avsaknaden av strikta föreningsregler möjliggör flexibel användning av det utomhusutrymmet, från solbadning till lunch utomhus. Den privata oregelbundna poolen blir fokuspunkten under de varmare månaderna. Det är en bostad som kräver grön underhållning, lämplig för dem som uppskattar trädgårdsskötsel eller har externa underhållstjänster.
Det omgivande området erbjuder en blandning av utspridda bostäder och lokala tjänster. Statistiska data visar närvaron av 50 kollektivtrafikhållplatser inom ett rimligt avstånd, vilket underlättar resor utan bil över korta distanser. Men med tanke på avståndet på 1,8 km till närmaste matvaruaffär är användningen av bil praktiskt nödvändig för dagliga inköp. Närheten till 62 restauranger och 30 kaféer inom 2 km indikerar ett område med ett aktivt socialt liv. Sjukhuset ligger 5,1 km bort, ett avstånd som kan nås på ca. 10 minuter med bil.
Denna karta visar villans position inom Urbanización El Raso. Notera avståndet till havet (ca. 3 km österut) och närheten till lokala infrastrukturer som matvaruaffärer och apotek. Det omgivande området är övervägande bostadsområden med stora gröna ytor mellan fastigheterna.
Urbanización El Raso positionerar sig som ett bostadsområde i periferin i förhållande till Alicantes centrum. Det erbjuder en kompromiss mellan närhet till kusten och större lugn jämfört med tätbefolkade stadscentra. Jämfört med andra områden på Costa Blanca kännetecknas denna lokalitet av större tomter, vilket erbjuder mer integritet än fastigheter på strandpromenaden. Den är väl ansluten till kustens turistrutter utan att vara i hjärtat av sommartrafiken.
Fastigheten ligger ca. 3 km från havet, med den närmaste stranden, Platja del Camp, nåbar inom några minuters bilkörning. Alicante-Elche flygplats ligger ca. 23 km bort i fågelflygtslinje, vilket gör internationella förbindelser relativt nära. För golfentusiaster är den närmaste banan Club de Golf La Finca 9,6 km bort, medan andra huvudbanor som Villamartín och Campoamor ligger ca. 15-16 km bort. En laddningsstation för elektriska fordon finns tillgänglig 1,1 km bort. Trafik till motorvägen kräver körning på sekundära vägar för att nå Costas Blancas huvudartärer.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.843 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 18,7 °C främjar klimatet en utomhus livsstil under större delen av året. Badssäsongen varar ca. 5 månader med vattentemperaturer över 20 °C. Höjden på 36 meter över havet ger en lätt ventilation jämfört med den omedelbara kusten och minskar sommarfuktigheten. Den omgivande vegetationen, karakteristisk för El Raso-området, inkluderar palmer och växter anpassade till det torra klimatet i sydöstra Spanien.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Platja del Camp och Platja del Montcaio, ligger ca. 3 km bort. Detta möjliggör tillgång till havet för korta perioder utan nödvändigheten av att bo på första linjen. Förekomsten av en privat oregelbunden pool i trädgården erbjuder ett omedelbart fritidsalternativ utan resor. Området betjänas av flera sportanläggningar och golfbanor i närheten, vilket stöder en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Urbanización El Raso positionerar sig som ett bostadsområde i periferin i förhållande till Alicantes centrum. Det erbjuder en kompromiss mellan närhet till kusten och större lugn jämfört med tätbefolkade stadscentra. Jämfört med andra områden på Costa Blanca kännetecknas denna lokalitet av större tomter, vilket erbjuder mer integritet än fastigheter på strandpromenaden. Den är väl ansluten till kustens turistrutter utan att vara i hjärtat av sommartrafiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lyxprojekt som Falco 8 i Benissa (från € 4.250.000) eller villor i Altea, erbjuder denna fastighet i Alicante en betydligt lägre inträdespunkt på marknaden för fristående villor på stora tomter. Medan Benissa och Altea är kända för sina panoramautsikt över havet och höga priser, erbjuder El Raso mer territoriell integritet till en lägre kostnad. Till skillnad från urbana fastigheter i Alicante Capa prioriteras utomhusutrymme här framför gångavstånd till faciliteter. Priset på € 590.000 återspeglar en marknad för fritidsboenden eller pensionärer som söker utrymme utan premien på förstklassiga lägen.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
