Šis atskiras namas (Detached Villa) įsikūręs Urbanización El Raso rajone, Alycanse, ant 3996 m² žemės sklypo. Bendras namo plotas – 167 m², jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios. Namas neseniai buvo renovuotas, išlaikant originalias medžiagas ir pritaikant gyvenimui moderniu stiliumi. Namas pilnai įrengtas ir baldais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra ramioje vietoje, netoli pajūrio. Artimiausias paplūdimys (Platja del Camp) yra už 2.9 km. Buitinės reikmės tenkinamos netoliese esančiomis parduotuvėmis (1.8 km iki supermarketo) ir vaistine (199 m). Rajone veikia 7 viešojo transporto maršrutai.
Namo išplanavimas viename aukšte palengvina kasdienį gyvenimą be laipiojimo laiptais, kas tinka šeimoms ar vyresniame amžiaus asmenims. Atskiras vonios kambarys prie baseino padidina patogumą vasarą. Dideli sklypai suteikia privatumo.
Tai ne naujas projektas, o esantis pastatas, atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus. Virtuvės baldai, vonios kambariai ir baseino zona buvo atnaujinti. Namas paruoštas gyvenimui be papildomų remonto darbų.
Nors vieta ramybės mėgėjams, 3996 m² sklypas reikalauja daug dėmesio sodininkystei. Nors viešasis transportas pasiekiamas, automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui į paplūdimius, oro uostą ar kitas miesto dalis.
Šis turtas tinkamas šeimoms, ieškančioms didesnio privatumo ir erdvės arba asmenims, kurie nori atsitraukti nuo miesto šurmulio. Taip pat tinka tiems, kurie nori atsipalaiduoti prie baseino ir mėgsta sodininkauti, išlaikyti didesnę sodybą.
Viduje derinami originalūs elementai (pvz., medinės virtuvės spintos) ir modernūs interjero sprendiniai. Atnaujintos vonios kambariai ir eksterjero terasa su baseino zona sukurtos taip, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Namo kaina prasideda nuo 590 000 €. Tai atspindi abejotipą gyvenamąją plotą (167 m²) ir ypatingai didelį žemės sklypą (beveik 4000 m²). Palyginti su kitais regiono projektai, kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į siūlomą plotą.
El Raso rajonas yra 36 m virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C. Per metus būna mažiausiai 3843 saulės valandos. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius (gegužės–rugsėjo mėn.). Vietovė turi 13 398 gyventojų, kas užtikrina nuolatinį gyvenimo ritmą.
2 km spinduliu yra 62 restoranai, 6 vaistinės ir 4 odontologijos kabinetai. Tai rodo, kad vieta nėra 'pustis vasarą', o turi visus būtinus servisus (maistas, sveikatos priežiūra) kasdieniam gyvenimui.
Namas stovi įrengtame gyvenamajame rajone, kurį sudaro panašios sodybos. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis vietos gamta, išlaikant socialinę infrastruktūra artimuose miestuose.
El Raso yra strategiškai patogioje Alykanst provincijos dalyje – ne per toli nuo jūros (už 3 km), bet užtikrinantis didesnį ramumą nei tiesiogiai pajūryje esančios vietovės. Tai yra tarpinė zona tarp miesto ir poilsiacinio pajūrio.
Alicante-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 23 km atstumu (tiesią linija). Artimiausias ligoninė – 5.1 km. Golfo aikštynai, pvz., Club de Golf La Finca, yra 9.6 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su švelnia žiema ir karšta vasara. Dėl artumo jūrai (nors ne pirmoje eilėje) oras nepersistoja. Aukščiausias temperatūros vidurkys vasarą siekia 26°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra mažiau kaip 4 km atstumu. Be paplūdimių, regionas pasižymi gausiais sporto poilsiui kompleksais. Artimiausias golfo klubas už 9.6 km, kas leidžia derinti gyvenimą prie jūros su aktyviu poilsiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Raso yra strategiškai patogioje Alykanst provincijos dalyje – ne per toli nuo jūros (už 3 km), bet užtikrinantis didesnį ramumą nei tiesiogiai pajūryje esančios vietovės. Tai yra tarpinė zona tarp miesto ir poilsiacinio pajūrio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Benissa ar Altea (kur kaina siekia 4+ mln. €), El Raso siūlo daug didesnę vertę už mažesnę kainą. Nors vietovė neturi tokio 'prestižo' kaip Villamartín, čia galima įgyti daug didesnį sklypą už mažesnę kainą. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško funkcionalumo, o ne pavadinimo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei pateikia išrankią, duomenimis grįstą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
