立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県内のEl Raso地区に位置しており、海岸線へのアクセスと比較的静かな居住環境を両立しています。直線距離で約3kmのところにPlatja del Campなどの海岸があり、日常的な買い物には1.8km離れたスーパーマーケットが利用可能です。都市部の喧騒から少し離れていますが、基本的な生活インフラは車で短時間で到達する範囲内にあります。
3つの寝室と広いリビングルームは、家族構成または永住を検討している方に対応する間取りです。屋根付きのポーチは屋外での食事やリラックスに使用でき、プライベートプールは夏季の暑い日々に涼しさを提供します。1.1km以内にEV充電ステーションがあるほか、近隣には薬局やレストランが点在しており、日々の利便性が確保されています。
この物件は新築ではなく、既存の住宅を改装したものです。施工状況は「完成済み」であり、追加的な建設工事や引き渡しを待つ必要はなく、即時の入居が可能です。最近の改装により、オリジナルの素材が維持されつつ、現代的なライフスタイルに合わせて更新されています。
この物件は山岳リゾートのようなスノーボードやスキー施設を利用することはできません。敷地は広大ですが、プールの形状は不規則であり、対称的なデザインを求める場合には適さない可能性があります。また、El Rasoは住宅地であり、大都市中心部のような高層ビルや大規模なコマーシャル施設が歩いて届く範囲には存在しません。
この物件は、都市の雑踏を避けて、広い土地で静かな生活を求めている方に適しています。例えば、永住を目的として引っ越しを考えている家族や、プライバシーを重視するセカンドホーム購入者にとって魅力的です。スペインの海岸沿いで、広い庭を維持し、屋外で過ごす時間を大切にしたいと考えているライフスタイルにマッチします。また、すでに改装が完了しているため、リフォームの手間やリスクを負いたくない方にとって実用的な選択肢です。
この物件の品質は、最近の改装によって向上しており、オリジナルの素材を活かしつつ現代化されています。リビングは家族が集まるのに十分な広さがあり、バスルームは屋外のプールエリアからもアクセス可能な配置になっています。屋根付きのポーチやパントリー、ランドリールームを備えたパティオなど、機能面での工夫が見られます。プライベートプールは不規則な形状をしていますが、敷地内に完備されているため、夏場の娯楽施設としての価値があります。
この物件の価格は€590,000からとなっています。この価格には、167㎡の建物と約4,000㎡の土地が含まれます。同地域の類似物件（BenissaやAlteaの豪華別荘）と比較すると、価格設定は敷地の広さを考慮した水準と言えます。家具が完全に揃った状態で販売されており、追加の家具購入費用を考慮する必要がない点が特徴です。
Urbanización El Rasoは、海岸地域の近くにあるが、少し内陸に入った静かな住宅地です。この場所のリズムは、観光地の忙しさよりも、住環境の落ち着きを重視する形で形成されています。敷地面積が約4,000㎡あるため、プライバシーが非常に高く、庭でのガーデニングや屋外での活動に時間を費やすことができます。周辺には13,000人以上の住民がおり、地元コミュニティは落ち着いています。気候は年間を通して温暖で、歴史的な日照時間は年間約3,843時間に達します。これは、屋外での生活やテラスでの時間を最大限に楽しむことができる環境です。夏場はプールで過ごし、冬場は温暖な気候の中でリビングの広々とした空間を利用するという、季節に応じた生活スタイルが可能です。
この物件の周辺環境は、海岸へのアクセスと居住の静寂性のバランスが特徴です。最寄りの海岸であるPlatja del Campまでは直線距離で約2.9kmです。日常の買い物は約1.8km先のスーパーマーケットで賄えます。また、医療機関として5.1km先の病院、および約199mの範囲に薬局が存在するため、健康管理の面でも不安は少ないです。レストランやカフェは半径2km以内に多数存在し、食事の場には事欠きません。
地図は、Urbanización El Raso内のこの物件の位置を示しています。海岸線（青いエリア）から内陸に入った場所にあり、主要な道路網を通じてアリカンテや周辺のゴルフ場とつながっています。
この物件はコスタ・ブランカ地域内のアリカンテ県に位置しており、コスタ・デル・ソルとは異なる気候と文化を持つ地域です。アリカンテという大都市の近郊にありながら、海岸線に近い住宅地という立場から、都市の利便性と海辺のリゾート気分の両方を提供しています。
主要な交通手段として自動車の利用が推奨されます。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約23kmですが、提供データでは約999kmと記録されているため、実際のアクセス状況には確認が必要です。ゴルフ場にはClub de Golf La Fincaが約9.6km、Villamartínが約15kmの距離に位置しています。公共交通機関は周辺に7路線あり、50の停留所が存在するため、車を持たない日でも移動は可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は海抜36mに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は約18.7°Cで、年間3,843時間の日照時間に恵まれています。水泳が可能なシーズンは年間5ヶ月続き、気温の安定した環境です。この気候条件は、屋外での活動やプールの使用を長期間可能にし、開放的な生活を支援します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はPlatja del Camp（約2.9km）、Platja del Montcaio（約3.1km）であり、これらは地中海の海水浴を楽しむ場所です。また、周辺にはClub de Golf La Fincaをはじめとする複数のゴルフ場があり、スポーツやレジャーの選択肢があります。敷地内には不規則な形状のプライベートプールがあり、外出せずに水辺を楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地域内のアリカンテ県に位置しており、コスタ・デル・ソルとは異なる気候と文化を持つ地域です。アリカンテという大都市の近郊にありながら、海岸線に近い住宅地という立場から、都市の利便性と海辺のリゾート気分の両方を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL278896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の価格は€590,000からであり、近隣のベニッサやアルテアにある高級物件（数百万ユーロクラス）と比較すると、敷地の広さを考慮すると比較的アクセシブルな価格帯に位置しています。これらの比較対象物件がより高いランクの不動産市場を目指しているのに対し、このEl Rasoの物件は、広い土地を手に入れたいが、不動産投資としての超高額な予算を避けたい層に向けた選択肢と言えます。コスタ・ブランカ地域内でも特に平均気温が高く、日照時間が長いエリアであるため、屋外生活を重視するライフスタイルに適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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