この一戸建てヴィラは、グアルダマル・デル・セグラ（Guardamar del Segura）近郊の人気居住エリア、エル・ラソ（El Raso）に位置しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々としたコーナー区画にあり、永住にも休暇用にも理想的です。ヴィラは状態が良く、快適な室内空間と広々とした屋外エリアを組み合わせ、地中海気候を満喫できます。エリアは設備が整っており、アクセスも容易なため、静かな生活環境を求める方に最適です。
同地域のVISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE（309,900ユーロから）およびSALISOL RESORT（299,000ユーロから）と比較すると、この一戸建てヴィラ（339,995ユーロから）はわずかに高価ですが、アパートメントではなく、より広い土地面積（357㎡）と独立したヴィラ構造を提供しています。ロハレス（Rojales）のOceanic Apartmentsは、475,000ユーロからの価格で、エル・ラソのプロジェクトよりも著しく高価であり、おそらくより高級なセグメントをターゲットにしているか、異なる設備を提供しています。エル・ラソの物件は、近隣のリゾートタウンと比較して、特に一戸建て住宅セグメントにおいて、通常、より良い価値を提供しています。このエリアは、ビーチ（2.9kmから）やゴルフコース（9.6kmから）への近さで買い手を惹きつけ、大都市よりも静かな生活ペースを提供しています。しかし、より北部の地域（例：ハベアやデニア）と比較すると、エル・ラソのインフラや自然景観はやや控えめかもしれませんが、比較的低い価格と良好な気候が主な利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・ラソの住宅エリアにあり、海岸線に近く、日々の生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。空港までの距離はありますが、1.8km圏内にスーパーマーケット、5.1km圏内に病院、そしてわずか199m先に薬局があり、基本的な生活ニーズを満たしています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた間取りは、家族での居住やゲストの受け入れに快適です。暖炉のある明るいリビングルームと設備の整ったキッチンは、居心地の良い家庭的な雰囲気を提供します。プライベート温水プールとジャグジーエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの追加オプションを提供します。
このヴィラは既存の建物で、状態は良好に維持されています。（配管経由の）太陽熱温水システムと新しいボイラーが設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。屋根付き駐車場と屋上テラスは、屋外スペースの実用性を高めています。
周辺には多くの施設がありますが、より大きな都市中心部やショッピングセンターへのアクセスには車での移動が必要です。物件の立地は、都会的なアクセスよりも、静かな住環境の提供に重点を置いています。空港までの距離が長いため、頻繁に旅行する方には不便かもしれません。
このヴィラは、静かで快適な生活環境を求める家族や個人に適しています。アウトドアアクティビティがお好きなら、プライベートプール、ジャグジー、ビーチへの近さがあります。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。ここで大部分の時間を過ごす予定であれば、充実した周辺施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン）と豊富な日照時間が快適な生活を保証します。毎週のレモンツリーマーケット（徒歩15分）やグアルダマールでの水曜日のマーケット（車で短時間）は、地元の生活に彩りを添えます。この物件は、プライバシーを保ちながらスペインの太陽の下でリラックスしたライフスタイルを楽しみたい方にも魅力的かもしれません。
ヴィラのインテリアは明るく快適で、オープン暖炉と設備の整ったキッチンが備わっています。最近塗装されたばかりで、良好な居住状態を保っています。太陽熱温水システムと新しいボイラーの設置は、エネルギー効率への配慮を示しています。屋根付き駐車場とプライベート温水プール（ジャグジー付き）は、物件の実用性と快適性を高めています。屋上テラスは、周辺の景色を眺めながらリラックスできる追加スペースを提供します。
この一戸建てヴィラの価格は339,995ユーロから始まります。物件は357平方メートルの土地にあり、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。価格は、静かな環境と便利な設備で知られるエル・ラソエリアの立地を反映しています。近隣には、VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE（309,900ユーロから）やSALISOL RESORT（299,000ユーロから）などの類似プロジェクトもあり、潜在的な購入者にさまざまな価格帯の選択肢を提供しています。
エル・ラソは、静かなコミュニティライフスタイルを提供します。このエリアには62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があり、日常生活を容易にします。年間3843時間の晴天と5ヶ月間の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。海抜36メートルの高さは、沿岸部の湿気から保護された穏やかな気候を保証し、美しい景色を眺めることができます。ただし、アリカンテ空港までの距離（直線距離23km）は、旅行の事前計画が必要になる場合があります。50の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、自家用車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。
エル・ラソは比較的静かな生活環境を提供します。スーパーマーケット（1.8km）と薬局（199m）は、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。ビーチ（Platja del Camp - 2.9km）やゴルフコース（La Finca - 9.6km）まで多少距離がありますが、公共交通機関（7路線）や近くのEV充電ステーション（1.1km）は便利です。このエリアは、多様な社交および食事の機会を提供する、幅広い飲食の選択肢（62軒のレストラン、30軒のカフェ）を提供しています。平均年間気温18.7℃と豊富な日照量は、アウトドアライフスタイルを促進します。
このプロジェクトはアリカンテ県エル・ラソ地区、グアルダマル・デル・セグラ近郊に位置しています。この地図は、物件の主要なビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、空港に対する相対的な位置を示しており、その地理的環境と交通の便を理解するのに役立ちます。
この物件はアリカンテ県エル・ラソ地区、グアルダマル・デル・セグラ近郊に位置しています。この地域はコスタ・ブランカの南部にあたり、長い砂浜、穏やかな気候、そして発達した観光インフラで知られています。カルペ（Calpe）やアリカンテ（Alicante）のような大都市と比較して、より静かな生活環境を提供しています。また、この地域はいくつかの有名な27ホールのゴルフコースにも近く、ゴルフ愛好家にとって人気のある目的地となっています。
ヴィラは最寄りのPlatja del Campビーチからわずか2.9km、Platja del MontcaioビーチとPlatja de les Ortiguesビーチも近くにあります。スーパーマーケット（1.8km）、薬局（199m）、多数のレストラン（62軒）は、日常生活の利便性を確保します。ゴルファーには、Club de Golf La Finca（9.6km）やVillamartín（15km）のコースが利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約23km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約156km、マラガ空港（AGP）は約374kmです。このエリアには7つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、自家用車を所有することで移動の効率が大幅に向上します。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.7℃で、夏の平均最高気温は26℃、冬の平均最低気温は12℃です。年間3843時間の晴天時間は、この場所を太陽を楽しむのに理想的な場所としています。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツに適しています。標高36メートルは、比較的穏やかな気候を保証し、沿岸部の極端な気象条件を避けつつ、景色を楽しむことができます。年間約32の地元の祝祭が祝われ、住民に豊かな文化体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くには、Platja del Camp（2.9km）、Platja del Montcaio（3.1km）、Platja de les Ortigues（3.4km）など、いくつかのブルーフラッグビーチがあり、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。ゴルファーは、Club de Golf La Finca（9.6km）やClub de Golf Villamartín（15km）でプレーを楽しむことができます。さらに、周辺には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、社交や食事のニーズを満たします。近くにはペットの飼い主にも便利なドッグパークもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県エル・ラソ地区、グアルダマル・デル・セグラ近郊に位置しています。この地域はコスタ・ブランカの南部にあたり、長い砂浜、穏やかな気候、そして発達した観光インフラで知られています。カルペ（Calpe）やアリカンテ（Alicante）のような大都市と比較して、より静かな生活環境を提供しています。また、この地域はいくつかの有名な27ホールのゴルフコースにも近く、ゴルフ愛好家にとって人気のある目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL269445
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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